HCL 325/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.325/2025 privind aprobarea vânzării locuinței A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeş, str. V. Frumoasei, bl. 12, sc. B, ap. 11, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 30.10.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării locuinţei A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeş, str. V. Frumoasei, bl. 12, sc. B,ap. 11. jud. Alba; Văzând: - Cererea solicitantului, înregistrată cu nr. 72120/10.10.2025, prin care își exprimă intenţia fermă de cumpărarea locuinţei A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeș, str. V. Frumoasei, bl. 12, sc. B, ap. ll, jud. Alba, - Contractul de închiriere (locuinţă ANL) titular Petrescu Maria. nr. 261 14/24/06.04.2020; - Actul adiţional nr. 2/19/23679/04.04.2025; - CF nr. 72306-C1-U24; - Fişă obiect de patrimoniu cu nr. inventar 1094024 și valoarea de 179.955 lei; - H.C.L. nr. 91/2010 privind apartamentarea imobilului înscris în C.F. 72306-C1/U24 Sebeş, blocul A.N.L, nr. 12, Sc. B, ap. II - cartier Valea Frumoasei; - H.C.L. nr. 262/2022 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuinţelor de tip ANL, situate pe raza Municipiului Sebeş; - Procesul verbal nr. 81511/23.10.2025 al Comisiei de vânzare a locuinţelor construite din fonduri A.N.L. de pe raza U.A.T Sebeș; - Referatul de aprobare nr.81715/24.10.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.81719/24.10.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari și Compartimentul Contencios Juridic Administraţie și Transparenţă Decizională și raportul de specialitate nr.81768/27.10.2025 al Serviciului Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş: Având avizul nr.864/2025 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe și avizul nr.826/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală. juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - art. 10 din Legea nr. 152/1998. republicată și actualizată, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe cu modificările şi completările ulterioare: - art. 19"2 din H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe: Pagina | din 3 - H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; - H.C.L. nr. 262/2022 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuinţelor de tip ANL. situate pe raza Municipiului Sebeş; - art. 196 alin. (|) lit. a) coroborat cu art. 129 alin. 2 lit. c) şi alin. 6 lit. b) din O.U.G. nr.597/2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRÂRE: Art.1. (1) Se aprobă vânzarea către d-na. Petrescu Maria a imobilului apartament înscris în CF nr. 72306-C1-U24, cu nr. cadastral 72306-C1-U24, în calitate de chiriaș, având contractul de închiriere (locuință ANL) nr. 26114/24/06.04.2020, imobil situat în Municipiul Sebeș, str. V. Frumoasei, bl. 12, sc. B, ap. LI, jud. Alba, având suprafața utilă de 50,16 mp. (fiind compus din cămară, debara, bucătărie, hol, camera de zi, baie, dormitor, balcon) și o cotă parte părţi comune pe apartament de 24,12 mp. (acoperiș, casa scării, centrala termică, holuri), total suprafață = 74,28 mp. (2) Conform dispoziţiilor art. 10 (255) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titulul contractului dobândeşte şi dreptul de folosinţă asupra cotei-părți de teren aferente locuinţei, de 24,12 mp, pe durata existenţei clădirii, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Cumpărătorul are obligația de plată a taxei pentru terenul aflat în folosinţă, în condiţii similare impozitului pe teren, conform Codului fiscal. (3) Preţul de vânzare al locuinţei, calculat potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, este de 176.525,85 lei la care se adaugă comisionul de 1% cuvenit Consiliului Local al Municipiului Sebeș potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, în valoare de 1.765,26 lei. Valoarea de vânzare finală a locuinţei este de 178.291,11 lei. Art.2 Potrivit art.10 alin. (1) din Legea nr. 152/1998, va fi consemnată interdicţia de vânzare pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii imobilului la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, în condiţiile legii. Art:3 (1) Preţul de vânzare al imobului este valabil până la data de 02.12.2025, termen până la care trebuie perfectat contractul de vânzare-cumpărare. (2) Plata valorii de vânzare a locuinţei se va face cu achitarea integrală a preţului final, la data încheierii contractului de vânzare, din surse proprii ale beneficiarului şi/sau din credite contractate de beneficiar de la instituţii financiare autorizate, inclusiv cu garanţia statului. (3) Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare vor fi suportate de cumpărător. Art.4 După reținerea comisionului de 1%, suma obţinută din vânzare se virează către Agenţia Naţională de Locuinţe pentru finanţarea programului de locuinţe pentru tineri. Art,5 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Sebeş, ori un împuternicit al acestuia - consilier juridic din cadrul Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie și Transparenţă Decizională să facă toate demersurile necesare pentru perfectarea contractelor de vânzare- cumpărare. Pagina 2 din 3 Art.6 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Contencios Juridic, Administraţie și Transparenţă Decizională și Serviciul Venituri. Art.7 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004. privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată. se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeș; > Viceprimarului Municipiului Sebeş; > Arhitectului şefi; > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; > Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională; > Compartimentului Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare; > Serviciului Venituri; >» d-nei. Petrescu Maria, Municipiul Sebeş, str. V. Frumoasei, bl. 12, sc. B,ap. Il. Sebeș la 30.10.2025 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ N CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, APOLZAN MIHAI. i: -: ** SECRETAR GENERAL! Municipiul Sebeş BP "VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali [19 p Pentru Împotrivă j- Abţineri - Nepairticipare la vot 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini pagina 3 din 3