HCL 206/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.206/2026 privind aprobarea vânzării locuinţei A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeş, str. L. Blaga, bl. 53, sc. D, ap. 12, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară din data de 17.08.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării locuinţei A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeş, str. L. Blaga. bl. 53, sc. D, ap. 12, jud. Alba; Văzând: - Adresa solicitantului, înregistrată cu nr. 44559/29.06.2026, prin care își exprimă intenţia fermă de cumpărarea locuinţei A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeș, str. L. Blaga, bl. 53, sc. D, ap. 12, jud. Alba; - Contractul de închiriere (locuinţă ANL) titular Morariu Claudiu loan, nr. 56/28754/06.08.2013; - Actul adiţional nr. 6/109/47611/02.08.2023; - CF nr. 72320-C1-U25; - Fişă obiect de patrimoniu cu nr. inventar 1093925 şi valoarea de 168.738,00 lei; - H.C.L. nr. 90/2010 privind apartamentarea imobilului înscris în C.F. 72320 Sebeș, blocul A.N.L. cartier Lucian Blaga, bl. 53 CD; - H.C.L. nr. 262/2022 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuințelor de tip ANI, situate pe raza Municipiului Sebeș; - Procesul verbal nr. 53437/10.08.2026 al Comisiei de vânzare a locuinţelor construite din fonduri A.N.L. de pe raza U.A.T Sebeș; - Referatul de aprobare nr.53774/1 1.08.2026 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun cu nr.53992/1 1.08.2026 întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Contencios Juridic, Administraţie și Transparenţă Decizională și raportul de specialitate nr.53872/1 1.08.2026 al Serviciului Venituri din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având avizul nr.628/2026 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe, avizul nr.627/2026 al Comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecţie socială, protecţie copii, culte, sănătate și familie şi avizul nr.626/2026 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - art. LO din Legea nr. 152/1998, republicată şi actualizată, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe cu modificările şi completările ulterioare; - art. 19”2 din H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; Pagina | din 3 - H.C.L. nr. 262/2022 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuinţelor de tip ANL, situate pe raza Municipiului Sebeș; - art. 196 alin. (1) lit. a) coroborat cu art. 129 alin. 2 lit. c) și alin. 6 lit. b) din O.U.G. privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1)Se aprobă vânzarea către di. Morariu Claudiu loan a imobilului apartament înscris în CF nr. 72320-C1-U25, cu nr. cadastral 72320-C1-U25, în calitate de chiriaş, având contractul de închiriere (locuinţă ANL) nr. 56/28754/06.08.2013, imobil situat în Municipiul Sebeș, str. L. Blaga, bl. 53, sc. D, ap. 12, jud. Alba, având suprafaţa utilă de 55,22 mp. (fiind compus din: camera de zi, baie, bucătărie, debara) şi o cotă parte părți comune pe apartament de 27,95 mp. (fundaţii şi elevaţii, pereţi despărțitori dintre spaţii, învelitoare, scări interioare, centrala termică, magazii, spaţiu nelocuibil mansardă, subsol, alimentare cu apă, gaze și electicitate), total suprafață = 83,17 mp. (2) Conform dispoziţiilor art. 10 (2"5) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, titularul contractului dobândeşte și dreptul de folosință asupra cotei-părți de teren aferente locuinţei, de 20,76 mp, pe durata existenţei clădirii, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Cumpărătorul are obligaţia de plată a taxei pentru terenul aflat în folosinţă, în condiţii similare impozitului pe teren, conform Codului fiscal. (3) Preţul de vânzare al locuinţei, calculat potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, este de 148.634,74 lei la care se adaugă comisionul de 1% cuvenit Consiliului Local al Municipiului Sebeş potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, în valoare de 1.486,35 lei. Valoarea de vânzare finală a locuinţei este de 150.121,09 lei.” Art.2 (1) Preţul de vânzare al imobului este valabil până la data de 30.1 1.2026, termen până la care trebuie perfectat contractul de vânzare-cumpărare. (2) Plata valorii de vânzare a locuinţei se va face cu achitarea integrală a preţului final, la data încheierii contractului de vânzare, din surse proprii ale beneficiarului şi/sau din credite contractate de beneficiar de la instituţii financiare autorizate, inclusiv cu garanţia statului. (3) Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare vor fi suportate de cumpărător, Art.3 După reținerea comisionului de 1%, suma obţinută din vânzare se virează către Agenţia Naţională de Locuinţe pentru finanţarea programului de locuinţe pentru tineri. Art.4 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Sebeş, ori un împuternicit al acestuia - consilier juridic din cadrul Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională să facă toate demersurile necesare pentru perfectarea contractelor de vânzare- cumpărare. Art.5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Contencios Juridic, Administraţie și Transparenţă Decizională şi Serviciul Venituri. Pagina 2 din 3 Art.6 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; > Viceprimarului Municipiului Sebeş; > Arhitectului şef; > Compartimentului Relaţii Publice. Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; > Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională; > Compartimentului Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare; > Serviciului Venituri; > dlui. Morariu Claudiu loan, Municipiul Sebeş, str. L. Blaga, bl. 53, sc. D, ap. 12. Sebeș la 17.08.2026, PREȘEDINTE DE/ŞADINŢĂ ; Consilier local, AP DORIN ; a CONTRASEMNEAZĂ -* SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeș * VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali [19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot ] 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini pagina 3 din 3 Prezentul document conţine date cu caracter personal ce întră sub incidența Regulamentului nr. 679/2016 (UE), sub sancţiunile prevăzute de acest regulament .