HCL 156/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.156/2025 privind aprobarea vânzării a două locuinţe A.N.L. situate administrativ în Municipiul Sebeș, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 5 şi ap. 10, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 30.05.2025, ora 13,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării a două locuinţe A.N.L. situate administrativ în Municipiul Sebeș, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 5 şi ap. 10, jud. Alba; Văzând: - Cererile solicitanţilor, înregistrate cu nr. 25177/11.04.2025 şi nr. 30130/06.05.2025, prin care îşi exprimă intenția fermă de cumpărare a locuinţelor A.N.L. situate administrativ în Municipiul Sebeș, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 5 și ap. 10, jud. Alba; - Contractul de închiriere (locuință ANL) titular Șerb Adrian, nr. 95/24832/24.12.2003; - Actul adiţional nr. 18/277/88988/27.12.2022; - CF nr. 72320-C1-U5; - Fişă obiect de patrimoniu cu nr. inventar 1093905 şi valoarea de 177.260 lei; - Contractul de închiriere (locuinţă ANL) titular Sandu Gelu Luis Emilian, nr. 115/24851/ 24.12.2003; - Actul adiţional nr. 18/276/88980/27.12.2022; - CF nr. 72320-C1-U10; - Fişă obiect de patrimoniu cu nr. inventar 1093910 şi valoarea de 191.726 lei; - H.C.L. nr. 90/2010 privind apartamentarea imobilului înscris în C.F. 723320 Sebeş, blocul A.N.L. cartier Lucian Blaga, bl. 53 CD; - H.C.L. nr. 262/2022 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuinţelor de tip ANL, situate pe raza Municipiului Sebeş; - Procesul verbal nr. 32783/15.05.2025 al Comisiei de vânzare a locuinţelor construite din fonduri A.N.L. de pe raza U.A.T Sebeş; - Referatul de aprobare nr.33037/16.05.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate nr.33050/16.05.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi raportul nr.33236/158/20.05.2025 al Serviciului Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.407/2025 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe și avizul nr.429/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Pagina | din 4 În temeiul prevederilor: - art. 10 din Legea nr. 152/1998, republicată şi actualizată, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe cu modificările şi completările ulterioare; - art. 192 din H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe: - H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; - H.C.L. nr. 262/2022 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuinţelor de tip ANL, situate pe raza Municipiului Sebeş; - art, 196 alin. (1) lit. a) coroborat cu art. 129 alin. 2 lit. c) şi alin. 6 lit. b) din O.U.G. privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din O.U.G nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se aprobă vânzarea către dl. Șerb Adrian a imobilului apartament înscris în CF nr, 72320-C1-U5 Sebeș, cu nr. cadastral 72320-C1-U$, în calitate de chiriaș, având contractul de închiriere (locuință ANL) nr. 95/24832/24.12.2003, imobil situat în Municipiul Sebeş, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 5, jud. Alba, având suprafaţa utilă de 48,94 mp. (fiind compus din camera de zi, baie, dormitor, bucătărie, cămară, debara, hol, balcon) şi o cotă parte părți comune pe apartament de 24,77 mp. (fundații și elevaţii, pereți despărțitori dintre spații, învelitoare, scări interioare, centrala termică, magazii. spațiu nelocuibil mansardă, subsol, alimentare cu apă, gaze și electricitate), total suprafață = 73,71 mp. (2) Conform dispoziţiilor art. 10 (2"5) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titlul contractului dobândeşte şi dreptul de folosință asupra cotei-părți de teren aferente locuinței, de 18,4 mp, pe durata existenței clădirii, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Cumpărătorul are obligaţia de plată a taxei pentru terenul aflat în folosinţă. în condiţii similare impozitului pe teren, conform Codului fiscal. (3) Preţul de vânzare al locuinţei, calculat potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, este de 161.391,03 lei cu TVA inclus, la care se adaugă comisionul de 1% cuvenit Consiliului Local al Municipiului Sebeș potrivit dispoziţiilor legale în vigoare. Valoarea de vânzare finală a locuinţei este de 163.004,94 lei. Art.2 (1) Se aprobă vânzarea către dl. Sandu Gelu Luis Emilian a imobilului apartament înscris în CF nr. 72320-C1-U10 Sebeș, cu nr. cadastral 72320-C1-U10, în calitate de chiriaş, având contractul de închiriere (locuință ANL) nr. 115/24851/24.12.2003, imobil situat în Municipiul Sebeş, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 10, jud. Alba, având suprafaţa utilă de 50,97 mp. (fiind compus din dormitor, hol, camera de zi, baie, cămară, bucătărie, balcon 1, balcon 2) şi o cotă parte părți comune pe apartament de 25,8 mp. (fundaţii şi elevaţii, pereţi despărțitori dintre spaţii, învelitoare, scări interioare, centrala termică, magazii, spaţiu nelocuibil mansardă, subsol, alimentare cu apă, gaze şi electricitate), total suprafață = 73,71 mp. Pagina 2 din 4 Q) Conform dispoziţiilor art. 10 (255) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titlul contractului dobândeşte şi dreptul de folosință asupra cotei-părți de teren aterente locuinţei, de 19,16 mp, pe durata existenţei clădirii, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Cumpărătorul are obligația de plată a taxei pentru terenul aflat în folosință, în condiţii similare impozitului pe teren, conform Codului fiscal. (3) Preţul de vânzare al locuinţei, calculat potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, este de 174.756,26 lei cu TVA inclus, la care se adaugă comisionul de 1% cuvenit Consiliului Local al Municipiului Sebeş potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, Valoarea de vânzare finală a locuinţei este de 176.503,82 lei. Art.3 (1) Preţul de vânzare al ambelor imobile este valabil până la data de 01.07.2025, termen până la care trebuie perfectate contractele de vânzare-cumpărare. (2) Plata valorii de vânzare a locuinţelor se va face cu achitarea integrală a prețului final, la data încheierii contractului de vânzare, din surse proprii ale beneficiarului şi/sau din credite contractate de beneficiar de la instituţii financiare autorizate, inclusiv cu garanţia statului. (3) Cheltuielile ocazionate de încheierea contractelor de vânzare vor fi suportate de cumpărători. Art.4 După reținerea comisionului de 1%, suma obţinută din cele două vânzări se virează către Agenţia Naţională de Locuinţe pentru finanțarea programului de locuinţe pentru tineri. Art:5 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Sebeș, ori un împuternicit al acestuia - consilier juridic din cadrul Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională să facă toate demersurile necesare pentru perfectarea contractelor de vânzare-cumpărare. Art.6 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională și Serviciul Venituri. Art.7 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeș; Arhitectului şef, Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare și Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie și Transparenţă Decizională; VYVYvYvyYv vYv pagina 3 din 4 Compartimentului Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare; Serviciului Venituri; dlui. Şerb Adrian, Municipiul Sebeş, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 5; dlui. Sandu Gelu Luis Emilian, Municipiul Sebeş, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 10. vvyYvvY Sebeş la 30.05.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, POLOSAN IOAN Sonic Sebeş VLAD CRISWINA ELENA Total consilieri locali [19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot - 2 ex. MO/CG/CV conţine 4 pagini pagina 4 din 4 Prezentul document conţine date cu caracter personal ce intră sub incidența Regulamentului nr. 679/2016 (UE), sub sancțiunile prevăzute de acest regulament .