HCL 239/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.239/2025 Privind aprobarea cesionării Contractelor de concesiune nr. 81/15.11.2004 şi nr. 144/29.07.2005 în favoarea noului dobânditor al imobilelor situate administrativ în Municipiul Sebeș, str. M. Kogălniceanu, bl. 162, ap. 1, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 28.08.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea cesionării Contractelor de concesiune nr. 81/15.11.2004 şi nr. 144/29.07.2005 în favoarea noului dobânditor al imobilelor situate administrativ în Municipiul Sebeş, str. M. Kogălniceanu, bl. 162, ap. 1, jud. Alba; Având în vedere: - Cererea domnului Dican Alexandru, în calitate de administrator al Agresione S.R.L., înregistrată la instituția noastră sub nr. 47590/24.06.2025; - Contractul de concesiune (teren 7 mp), nr. 81/15.11.2004, titular Popa Vasile: - Contractul de concesiune (teren 33 mp), nr. 144/29.07.2005, titular Popa Vasile; - Contract de vânzare, autentificat la Notar public Beldean Gheorghe, cu Încheiere de autentificare nr. 197 din 23.01.2025; - Certificatul de înregistrare al Agresione S.R.L.; - Extrasul CF 72460 — Sebeş; - Extrasul CF 72450 - Sebeș; - HCL nr.204/31.07.2025 privind aprobarea modificării Contractelor de concesiune nr. 81/15.11.2004 și nr. 144/29.07.2005 — titular Popa Vasile; - Referatul de aprobare nr.59451/19.08.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; Având în vedere raportul de specialitate nr.59459/19.08.2025 întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari și raportul de specialitate nr.59487/20.08.2025 al Serviciului Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.674/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină și avizul nr.657/2025 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Ținând cont de prevederile: - art. 7,1 din contractele de concesiune nr, 81/1$.11.2004 şi nr. 144/29.07.2005, conform căruia „Subconcesiunea sau cesiunea obiectului prezentului contract nu este admisă, cu excepția cazului în care imobilele de pe terenul concesionat au fost înstrăinate printr-un contract de vânzare cumpărare” Pagina | din 3 - art, 1315-1320 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, cu modificările și completările ulterioare; - art. 129 alin. (2) lit. c), coroborat cu alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Art.1. Se aprobă cesionarea Contractului de concesiune nr. 81/15.1 1.2004, având ca obiect concesionarea terenului în suprafaţă de 7 mp, situat administrativ în Sebeș, str. M. Kogălniceanu, F.N., jud. Alba, parte din imobilul înscris în CF 72460-Sebeș, sub A 1, nr. cad. 72460-C1, încheiat de Municipiul Sebeș cu concesionarul Papa Vasile, către noul proprietar al imobilelor edificate pe terenul ce face obiectul contractului, respectiv AGRESIONE SRL. Art.2, Se aprobă cesionarea Contractului de concesiune nr. 144/29.07.2005, având ca obiect concesionarea terenului în suprafaţă de 33 mp, situat administrativ în Sebeș, str. M. Kogălniceanu, în fața blocului nr. 162, jud. Alba, parte din imobilul înscris în CF 72460-Sebeş, sub Al, nr. cad. 72460-C1 (20 mp) și imobilul înscris în CF nr.72450- Sebeș, sub Al (13 mp), încheiat de Municipiul Sebeș cu concesionarul Popa Vasile către noul proprietar al imobilelor edificate pe terenul ce face obiectul contractului, respectiv AGRESIONE SRL. Art. 3.(1) Cesionarul AGRESIONE SRL preia toate drepturile și obligaţiile ce decurg din cuprinsul contractelor ce fac obiectul cesiunii, de la data semnării contractului de cesiune, devenind parte în contractele de concesiune prin încheierea câte unui act adițional la fiecare contract de concesiune. (2) Contractul de cesiune se va încheia doar în condiţiile în care concesionarul cedat, Popa Vasile îşi achită integral toate obligaţiile derivate din contractele de concesiune. (3) În termen de 5 zile lucrătoare de la încheierea actelor adiționale la contractele de concesiune, concesionarul AGRESIONE SRL are o obligația de a constitui pentru fiecare contract o garanţie egală cu trei redevenţe lunare. Art.4. Se modifică art. 4.1, art. 4.2 şi art. 4.5 din contractele de concesiune 81/15.1 1.2004 și 144/29.07.2005, în sensul: (1) De la data semnării actelor adiţionale la contractele de concesiune, cesionarul AGRESIONE SRL urmează să achite o redevenţă anuală de 84 euro, respectiv 7 euro/lună pentru contractul nr. 81/15.11.2004 şi o redevenţă anuală de 594 euro, respectiv 49,5 euro/lună pentru contractul nr. 144/29.07.2005. Plata se va face în lei, la cursul euro stabilit de BNR, valabil la data facturării. (2) Chiria se va achita lunar până în ultima zi a lunii pentru care se datorează plata, la casieria Municipiului Sebeş sau în contul locatorului nr. RO19TREZO0521330208XXXXX deschis la Trezoreria Sebeș. (3) Municipiul Sebeş va factura contravaloarea chiriei până la data de 15 a fiecărei luni. Art.5. Predarea — primirea terenului se face pe bază de proces-verbal de predare-primire. Pagina 2 din 3 Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Contencios Juridic, Administraţie Transparenţă Decizională. Art. 7. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; > Viceprimarului Municipiului Sebeş; > Arhitectului şef; > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; > Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională; > dlui. Popa Vasile; > dlui. Dican Alexandru. Sebeș la 28.08.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, SPATARIU NADIA-MARIA= ȘECRETAR GENERA nu Sebeș AbAD CRISTINA|ELENA A Total consilieri locali |19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă DI II Abţineri - Neparticipare la vot - 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini pagina 3 din 3 Prezentul document conţine date cu caracter personal ce intră sub incidența Regulamentului nr. 679;2016 (UE), sub sancțiunile prevăzute de acest regulament .