HCL 235/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.235/2025 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitarea şi creşterea eficienţei energetice a clădirii Sălii de sport „Florin Fleşeriu””, înscris în CF nr. 96003, proiect nr. 23/2024 Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată din data de 13.08.2025, ora 16,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitarea şi creşterea eficienţei energetice a clădirii Sălii de sport „Florin Fleşeriu””, înscris în CF nr. 96003, proiect nr. 23/2024; Analizând referatul de aprobare nr.58429/13.08.2025 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitarea și creşterea eficienţei energetice a clădirii Sălii de sport „Florin Fleşeriu'””, înscris în CF nr. 96003, proiect nr. 23/2024; Având în vedere: - Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii, pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea și creșterea eficienţei energetice a clădirii Sălii de sport „Florin Fleşeriu””,-proiect nr. 23/2024 elaborat urmare a contractului de prestări servicii nr. 189/75476/30.08.2024, între Municipiul Sebeș şi S.C. PRODESIGN RS S.RL.; - Tema de proiectare nr.23493/05.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Reabilitarea şi creșterea eficienţei energetice a clădirii Sălii de sport „Florin Fleșeriu””,-înscris în CF nr. 96003 -faza DALI Analizând: - raportul de specialitate nr.58434/13.08.2025 întocmit de către Fărcaşiu Radu, consilier în cadrul Compartimentului Investiţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitarea și creşterea eficienţei energetice a clădirii Sălii de sport „Florin Fleşeriu””, înscris în CF nr. 96003, proiect nr. 23/2024; - referatul nr.58378/13.08.2025 privind justificarea introducerii de urgență a proiectului de hotărâre pe ordinea de zi a ședinței a Compartimentului Investiţii Publice; Având avizul 640/2025 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe şi avizul nr.641/2025 al Comisiei pentru învăţământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecţie socială, protecţie copii, culte, sănătate şi familie; Având în vedere: - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Procesul Verbal nr. 17160/11.03.2025, încheiat cu ocazia dazbaterii publice a proiectului „Reabilitarea şi creşterea eficienţei energetice a clădirii Sălii de sport „Florin Fleşeriu””.— faza DALI; - prevederile art. 44, alin 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, Total consilieri locali [19 - prevederile art. 129, alin. 2, lit. b şi alin. 4 . lit. d, din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea şi creşterea eficienţei energetice a clădirii Sălii de sport „Florin Fleşeriu””, înscris în CF nr. 96003 -faza DALI, proiect nr. 23/ 2024, varianta 2, cuprinsă în Anexa ] ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2). Se aprobă: 1. Valoarea totală a investiţiei este în sumă de 10.784.851,87 lei fără TVA. respectiv 12.464.652,37 lei, inclusiv TVA, din care C+M, 6.058.569.30 lei, fără TVA, respectiv 7.209.697,47 lei, inclusiv T.V.A.; 2. Durata estimată pentru realizarea investiţiei, este de 24 luni; 3. Finanţarea se va face din bugetul local al Municipiului Sebeș și din alte surse legal constituite. Art. _2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia ATU şi Dezvoltaredin cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş. Art. 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului Şef; Serviciului Juridic, Patrimoniu şi Arhivă; Compartimentului Investiţii Publice; Compartimentului Relatii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local. Sebeş la 13.08.2025 Y vYYvYvYvyYvyY PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ __CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, SPĂTARIU NADIA- MARIA, AES GENERAL Mubicipiul Sebeş AP/ORISTINA ELENA Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă |. Abţineri E Neparticipare la vot 2 ex. RF/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 ÎNEXA_ZA HCL e 2 35/2025 S.C. ARIA ARCHITECTS SRL. Beneficiar: MUNICIPIUL SEBEȘ Titlu proiect: Reabilitarea și creșterea eficienței energalice a clădirii "Sala de Sport - Florin Fieșeriu” mite în se cui Amplasament: Jud. Alba, mun. Sebeş, str, Revoluţia 1848, „i nr. 1, CF Nr. 96003 Nr. proiect: 23/2024 Reabilitarea și creșterea eficienței energetice a clădirii "Sala de Sport - Florin Fleșeriu” Amplasament Jud. Alba, mun. Sebeș, str. Revoluția 1848, nr. 1, CF Nr. 96003 Beneficiar MUNICIPIUL SEBEȘ Faza DALI Pag. |1 S.C. ARIA ARCHITECTS SRL. Beneficiar: MUNICIPIUL SEBEȘ fica ete atei e Titlu proiect: Reabilitarea și creșterea eficienței energetice a clădirii "Sala de Sport - Florin Fleşeriu* pai are Amplasament: Jud. Alba, mun. Sebeș, str. Revoluţia 1848, a nr. 1, CF Nr. 96003 Nr. proiect: 23/2024 FOAIE DE CAPĂT DENUMIRE PROIECT: AMPLASAMENT: ORDONATOR PRINCIPAL DE CREDITE/ANVESTITOR: ORDONATOR DE CREDITE (SECUNDAR/TERȚIAL): BENEFICIAR: PROIECTANT GENERAL: PROIECTANT ARHITECTURĂ: FAZA DE PROIECTARE: NUMĂR PROIECT/CONTRACT: DATA ELABORĂRII: Reabilitarea și creșterea eficienței energetice a clădirii "Sala de Sport - Fiorin Fleșeriu” Jud. Alba, mun. Sebeș, sir. Revoluția 1848, nr. 4, CF Nr. 96003 Municipiul Sebeș prin primar Dorin Nistor Municipiul Sebeș S.C. ARIA ARCHITECIS Ş.A: Arh. Tudosie Remus Oct d DALI. coc -AVȚESREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE) 23/2024 2024/2025 Pag.| 2 S.C. ARIA ARCHITECTS S.R.. Beneficiar: MUNICIPIUL SEBEŞ | Titlu proiect: Reabilitarea și creşterea eficienței energetice a clădirii "Sala de Sport - Florin Fleșeriu” Amplasament: Jud. Alba, mun. Sebeș, str. Revoluția 1848, nf. Î, CF Nr, 96003 Nr. proiect: 23/2024 RESPONSABILITĂȚI PROIECTANT GENERAL : lODESIGN RSSR.L. d, Timiș, mun. Timișoara, str. cofăin nr. 62 , . J35(2714/2023, CUI RO48496886 lia cp 4 ă PROIECTANT INSTALAȚII SANITARE, S.C. AC PROJECT XPERT S.R.L TERMICE, CLIMATIZARE: Ing. Becea Constantin PROIECTANT INSTALAȚIE DE S.C. PROBIECTIV DESIGN S.R.L.. STINGERE A INCENDIILOR CU APA: Ing. Puj Qristian , PROIECTANT INSTALAȚII DE S.C. PROBIECTIV DESIGN S.R.L. j Penn e | b DETECTARE, SEMNALIZARE ȘI Ing. ristian LIRI AVERTIZARE LA INCENDIU: PROIECT INSTALAȚII S.C. PROBIECTIV DESIG ELECTRICE CU ROL DE Ing. Pujeristian SECURITATE LA INCENDIU: EXPERTIZĂ TEHNICĂ: Ing. CHRIAC Raul STUDIU GEOTEHNIC Ing. PREDA PAUL VASILE AUDIT ENERGETIC: S.C. CERTIFIC.RO SRL. Ing. Urlan Dumitru Sorin PROIECT ARH. NR: 23/2024 (> , Se 5 ( Nr. 0941 Sare 5 Peg [3 Către PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SEBEȘ Punct de vedere al proiectantului de arhitectură privind renunțarea la înlocuirea pardoselii existente, referitor la documentaţia de arhitectură nr. 23/2024 Subscrisa S.C. ARIA ARCHITECTS S.RL., cu sediul în jud. Dolj, mun. Craiova, calea Severinului, nr. 4, sc. 1, ap. 30, având CUI RO48113276, reprezentată prin arhitect Tudosie Remus Octavian, în calitate de proiectant de arhitectură; Având în vedere solicitarea Primăriei Municipiului Sebeș, în calitate de beneficiar al proiectului „Reabilitarea și creșterea eficienței energetice a clădirii Sala de Sport — Florin Fleșeriu', ce urmează a fi executat în judeţul Alba, municiplul Sebeș, str, Revoluția 1848, nr, 1, identificat prin CF nr. 96003, Formulăm următorul punct de vedere: În cadrul fazei de proiectare DALI, conform proiectului de arhitectură nr. 23/2024 s-a prpus inlocuirea pardoselii existente cu una din PVC cu performanta la foc s1. La solicitarea beneficiarului, s- a dispus renunțarea la măsura de înlocuire a pardoselii existente prevăzută iniţial printre lucrările de intervenție. Precizam că, în etapele ulterioare de proiectare (DTAC şi PTh), va fi necesara realizarea unei expertize la foc asupra pardoselii existente, în vederea determinării emisiilor de fum și a conformităţii acesteia cu reglementările aplicabile privind securitatea la incendiu. În situaţia în care, ca urmare a expertizei la foc, se va constata neconiormitatea pardoselii existente cu cerințele legale referitoare la emisia de fum sau alte aspecte de securitate la incendiu, se va proceda la înlocuirea acesteia cu o soluție tehnică adecvată, conform standardelor și normelor în vigoare. Prezentul punct de vedere este emis în scopul justificări soluției tehnice adoptate în faza DALI, în cadrul documentaţiei de arhitectură nr. 23/2024, precum și pentru asigurarea trasabilităţii deciziilor și a conformităţii cu solicitarea beneficiarului. Anexăm prezentei documentaţii următoarele: - Scenariu de securitate la incendiu - Parta din memoriu DALI (pag. 30, 33-38, 42-54, 58-65) - Devizul General modificat „Analiza Cost-beneficiu modificata - Anexa la analiza cost-beneficiu - Devizul pe obiect moaificat Data: 02.07.2025 Semnătură proiectant arhitectură, Arh. Tudosie Remus Octavian S.C. ARIA ARGHITECTS SRL. . 7 Fr Ă / S.C. ARIA ARCHITECTS S.RL. Beneficiar: MUNICIPIUL SEBEȘ Titiu proiect: Reabilitarea și creșterea eficienţei energetice a clădirii “Sala de Sport - Florin Fleșeriu" pag e măi pri îti Amplasament: Jud. Aiba, mun. Sebeș, str. Revoluția 1848, ci gări neta nr. î, CF Nr. 96003 Nr. proiect: 23/2024 DECLARAȚIE DE CONFORMITATE Eu, S.C. ARIA ARCHITECTS S.R.L., dectar pe propria răspundere, că serviciul prestat către titular MUNICIPIUL SEBEȘ a proiectul cu nr. 23/2024, "Reabilitarea și creșterea eficlențel energetice a clădirii "Sala de Sport - Florin Fteșeriu” la care se referă această declarație este în conformitate cu : - Administrația fondului pentru Mediu, Program privind creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădiri publice. - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Legea nr. 10 din 18 ianuarie 1995 privind calitatea în construcții, cu modificările și completările ulterioare; - Legea nr. 50 din 29 iulie 1991 privind regimul autorizării iucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare; - NP 010-22 Normativ privind proiectarea, realizarea si exploatarea construcțiilor pentru scoli si licee; - Legea 307/2006 - privind apărarea împotriva incendiilor cu completările și modificările ulterioare; - O.M.AL ar.3/2011 - privind normele metodologice de avizare și autorizare privind securitatea la incendiu; - HG 925/1995 Privind Regulamentul de verificare și expertizare tehnică de calitate a proiectelor, a execujiei lucrărilor și construcțiilor; - indicativ CR 0-2012 - Cod de proiectare. Bazele proiectării structurilor în construcții; - indicativ CR 1-1-3-2012 - Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor; « indicativ CR 1-1-4-2012 - Cod de proiectare. Evaluarea acţiunii vântului asupra construcțiilor, = indicativ P 100-1/2016 - Cod de proiectare seismică. Prevederi de proiectare pentru clădiri. Bazeie proiectării structurilor în construcții; - indicativ NP-112-14 - Normativ privind proiectarea fundațiilor de suprafața; -NP012/2007 - Cod de practică pentru executarea lucrărilor de beton, beton armat și beton precomprimat, - SR EN 1990- 2004 - Bazele proiectării structurilor; - SR EN 1891-1-1:2004 - Acţiuni asupra structurilor. Acţiuni generate - Greutăți specifice, greutăți proprii, încărcări utile pentru clădiri; - SR EN 1991-1-3:2005 - Acţiuni asupra structurilor. Acţiuni generale — Încărcări date de zăpadă; - SR EN 1991-1-4:2006 - Acţiuni asupra structurilor. Acţiuni generale - Acţiuni ale vântului; - SR EN 1998-1:2004 - Proiectarea structurilor pentru rezistenta la cutremur. Reguli generale, acțiuni seismice si reguli pentru clădiri; - EN 1993-1-1-2006 Partea 1-1 - Reguli generale și reguli pentru clădiri; - SR EN 1993-1-1-2006_AC-2006 Partea 1-1 - Reguli generale și reguli pentru clădiri; - SR EN 1993-1-1-2006_NA-2008 - Proiectarea structurilor din oței, Partea 1-1 Reguli generale și reguli pentru clădiri. Anexa naţională; - SR EN 1993-1-10-2006 Partea 1-10 - Alegerea claselor de calitate a oțelului; * SR EN 1993-1-40-2006_AC-2006 Partea 1-10 - Alegerea claselor de calitate a oțelului; Pag, [4 -—— S.C. ARIA ARCHITECTS S.R.L. Beneficiar: MUNICIPIUL SEBEȘ Titlu proiect: Reabilitarea și creșterea eficienței energatice a clădirii *Saia de Sport - Florin Fleșeriu" st size i Amplasament: Jud. Alba, mun. Sebeș, str. Revoluţia 1848, ae nr. Î, CF Nr. 96003 Nr. proiect: 23/2024 - SR EN 1993.1-10-2006_NA-2008 Partea 1-10 - Alegerea claselor de calitate a oţelului. Anexa națională; - SR EN 4993-1-11-2007 Partea 1-11 - Proiectarea structurilor cu elemente întinse; - SR EN 1993-1-8-2006 Partea 1-8 - Proiectarea îmbinărilor; - SR EN 1993-1-8-2006_AC-2006 Partea 1-8 - Proiectarea îmbinărilor, - 15 — 2022 — Proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor de ventilare și climatizare; - [43 = 2023 — Normatv pentru proiectarea, executarea și exploatarea instalaţiilor de încălzire centrală; - P118-99 — Norme tehnice de proiectare și realizare a construcțiilor privind protecţia la acţiunea focului; - Ordonanţa de Guvern nr. 60/28,08.1997 privind apărarea împotriva incendiilor Norme generale nr, 775/98 cu privire la prevenirea şi stingerea incendiitor; - C56-2092 — Normativ pentru verificarea calității și recepţia lucrărilor de instalații aferente construcțiilor, - 19 — 2022 - Normativ privind proiectarea, execuţia și exploatarea instalaţiilor sanitare aferente clădirilor; - STAS 1478 — Instalaţii sanitare. Alimentarea cu apă la construcții civile și industriale. Prescripții fundamentale de proieciare; - STAS 1795 — Instalaţii sanitare. Canalizare interioară. Prescripţii fundamentale de proiectare; - NTPA — 001/2002 - Normativ privind stabilirea limitelor de încărcare cu poluanţi a apelor uzate industriale si orășenești la evacuarea în receptorii naturali, - NTPA = 002/2002 - Normativ privind condițiile de evacuare a apelor uzate în rețelele de canalizare ale localităților, - STAS 1846 - Canalizări exterioare; - STAS 1343 — Alimentări cu apa. Determinarea cantităților de apa de alimentare; - STAS 3051 - Sisteme de canalizare. Canale ale rețelelor exterioare de canalizare. Prescripţii fundamentale de proiectare; - STAS 6002-88 - Cămine pentru contoare de apa- prescripții de proiectare - SR 1343-1-2006 - Alimentări cu apă. Determinarea cantităților de apă potabilă pentru localități - SR 4163-1-1995 - Alimentări cu apă. Reţele de distribuție. Prescripţii fundamentale de proiectare; - SR 4163-2 -1996 -Alimentări cu apă. Rețele de distribuţie. Prescripţii de calcul; - SR 4163-3-1996 -Alimentări cu apă. Rețele de distribuţie. Prescripţii de execuție și exploatare; - SR 8591 — 1997- Rețele edilitare subterane. Condiţii de amplasare; - STAS 6054 = 1977 - Adâncimi de îngheţ; - C142i85 — Instrucţiuni tehnice pentru executarea recepționarea termoizolațiilor la elementele de instalații; - P118/2-2013 Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a II-a - Instalaţii de stingere; - 4,7-2011 - Normativ privind proiectarea, execuţia și exploatarea instalațiilor electrice aferente clădiritor; - SR EN 62305 — 1 - Protecția împotriva trăsnetului. Partea 1. Principii generale ; - SR EN 62305 — 2 - Protecţia împotriva trăsnetului. Partea 2. Evaluarea riscului ; - SR EN 62305 — 3 - Protecţia împotriva trăsnetului. Partea 3. Avarii fizice ale structurilor și punerea în pericol a vieţii; - SR EN 62305 — 4 - Protecţia împotriva trăsnetului. Partea 4. Sisteme electrice și electronice din structuri; Pag.|$ S.C. ARIA ARCHITECTS S.R.L. Beneficiar: MUNICIPIUL SEBEȘ | Titlu proiect: Reabilitarea și creşterea eficienței energetice a Clădirii "Sala de Sport - Florin Fleșeriu” « zace Amplasament: Jud. Alba, mun. Sebeș, str. Revoluția 1848, E ti Te te nr. 1, CF Nr. 96003 | Nr. proiect: 23/2024 - 118/1-2001 - Normativ pentru proiectarea și executarea instalațiilor electrice interioare de curenți slabi aferente clădirilor civile și de producție; - P118/3-2015 - Normativ privind securitatea la incendiu a construcţiilor. Partea a ill-a - Instalaţii de detectare, semnalizare şi alarmare incendiu; - NP 061-2002 - Normativ pentru proiectarea și executarea sistemelor de iluminat artificial din clădiri; = NTE 007/08/00 - Normativ pentru proiectarea și execuția rețelelor de cabluri electrice; - SR EN 61439 - Ansambiuri de aparataj de joasă tensiune ; - SR HD 60364-7-710 - instalaţii electrice de joasă tensiune. Prescripții pentru instalaţii sau amplasamente speciale. Amplasamente pentru utilizări medicale ; - SR HD 60364 - Instalații electrice de joasă tensiune ; - SR EN 34 - Sisteme de detectare și alarmă la incendiu ; - Legea 333 din 2003 privind paza obiectivelor, bunurilor, valorilor și protecţia persoanelor - H.G. nr.301/2012 H.G. pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 333/2003 9 privind paza obiectivelor, bunurilor, valorilor și protecţia persoanelor. Pag. |6 S.C. ARIA ARCHITECTS SRL. Beneficiar: MUNICIPIUL SEBEȘ Titlu proiect: Reabilitarea şi creșterea eficienței energetice a clădirii "Sala de Sport - Florin Fleșeriu' pipe poata) că 237 are Amplasament: Jud. Afba, mun. Sebeș, str. Revoluţia 1848, gate nr. î, CF Nr. 96003 Nr. proiect: 23/2024 BORDEROU A1.PIESE SCRISE: Foaie de titlu Foaie de capăt Responsabilităţi Declaraţie de conformitate Borderou Parte scrisă — Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii CAPITOLUL 1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII 1.1. Denumirea obiectivului de investiții 1.2. Ordonator principal de creditefinvestitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar) 14. Beneficiarul investiţiei 1.5. laboratorul documentației de avizare a lucrărilor de intervenție CAPITOLUL 2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRARILOR DE INTERVENŢII 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităților și a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice CAPITOLUL 3. DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE 3.4. Particularități ale amplasamentului a) Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan); b) Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; c) Datele seismice și climatice; d) Studii de teren: (i) Studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform regiementărilor tehnice în vigoare; (îi) Studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice; i e) Situația utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, ant [...]