HCL 619/2025 Cluj-Napoca adoptată

ti a A. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+R, str. Clinicilor nr. 11 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+R, str. Clinicilor nr. 11 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 776570/1/2.10.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 776945/433/2.10.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+R, str. Clinicilor nr. 11, beneficiari: Vlaic Nicolae, Vlaic Daniela, Vlaic Aurel-lonuţ, Vlaic Adina-Roxana şi S.C. Skyline Capital Group S.R.L.; Reţinând Avizul Arhitectului șef nr. 100 din 8.07.2025, Avizul nr. 1018/U/5.12.2024 al Direcției Judeţene pentru Cultură Cluj, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ținând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+R, str. Clinicilor nr. 11, beneficiari: Vlaic Nicolae, Vlaic Daniela, Vlaic Aurel-lonuţ, Vlaic Adina-Roxana și S.C. Skyline Capital Group S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 355715, pe care există fond construit (nr. cad. 355715-C1, 355715-C2, 355715-C3) propus spre desființare. Documentaţia reglementează: - retragerea faţă de limita laterală estică: min. 6 m; - retragerea faţă de limita laterală vestică: min. 3 m; - retragerea faţă de limita posterioară: min. 4,5 m; - circulaţiile și accesele: din str. Clinicilor; - staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate în spaţii specializate dispuse la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei nr. 2 din Regulamentul aferent P.U.G.; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Clinicilor. La faza D.T.A.C. documentaţia va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Suprafaţa de teren necesară regularizării str. Clinicilor va fi dezmembrată din parcela iniţială şi înscrisă în C.F. cu titlu de „drum”, conform planşei U.03 - Plan reglementări, anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă, iar până la recepţia construcţiei va fi adusă la strat de uzură. Amenajarea noului acces auto din str. Clinicilor va fi realizată fără modificarea cotei trotuarului, cu bordură teşită, cu respectarea NP 051/2012. Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de şedinţă, c. Dan Ștefan Tarcea Nr. 619 din 9 octombrie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) = x = CT 1 Ţ LE Teren: INTRAVILAN N LA LEGENDĂ INSTRUCŢII SI AMENAJĂRI “pp! CVVIINIE CADITAI CROIID CRI OC7 | On R ELA IDIATA PRI Beneficiar: SKYLINE CAPITAL GROUP SRL, RPR i ovare DR ia VLAIC NICOLAE, VLAIC DANIELA, LIMITA PARCELAR VECHI PUNCT GOSPODARESC CU S FRACTII — UMITEUTR CONSTRUCȚII EXISTENTE ÎN VECINĂTATE E Teren: INTRAVILAN | VLAIC AUREL-IONUT, VLAIC ADINA-ROXANA | Op Sik . Ce A E DIE ar: SKYLINE CAPITAL GROUP SRL Sieren= 1 146 mp ALINIAMENT [CO PARCELE STUDIATE IN CADRUL PUD Sa=10mp|l OO OV O O lac e SPP uranian DERDAR O O. TEREN DEZMEMBRAT SI REZERVAT PT LARGIRE STR. CLINICILOR f. 322665, nr.CAD/toțe. 322665 CF nf. 355715, nr.CAD/topo: 355715 setea ZA — 20 MECOSTMUA RETRAGE ENDORFINA e folosinta: CURTI CONSTRUCTII Categoria de folosinta: CURTI CONSTRUCTII | CA umar pent ee AR P 1 SE i Pra PP EDER | s=aezsă | negii SPATIU VERDE PESTE SUBSOL Teren: INTRAVILAN E ci P+1 LOCUIRE _Neneficiar: SKYLINE CAPITAL GROUP SRL A umzeea IM - P LOCUIRE | Steren 32. mp PRE A :esanotza 23 CF nf. 322681, nr.CAD/topo: 322681 BA | AIE EIZONA -OCUIRE Categoria de folosinta: CURTI CONSTRUCTII A REGLEMENTATĂ Sos ini: A ACCES SPATII COMERCIALE Da A ACCES LOCATARI APARTAMENTE ISTICI IC BAN S teren care se cedeaza pentru largire drum: 8.90 mp PARCELA REGLEMENTATA CF 355715 S teren studiat: 1 146(CF 355715)+ 208(CF 262418)= 1354.00mp Steren care se cedeaza pentru largire lar istoric : Parcela 1) + 974|P a p drum: 8.90 mp Beneficiar Ea ML arce i! D+P+1 = 380 m 3 PARCELA 2 = 37ă mp (S TEREN REGLEMENTAT = 1 146 rap] | SIYLINE CAPITAL GROUP S.R-L VLAIC LOCUIR maj | | Cladire propusa Cladire propusa. Cladire propusa. NICOLAE VLAIC DANIELA VLAIC AUREL- PUNCT GOSPODARESC 35%) | Sc_subsol = 88.8 mp Sc_subsol = 785.8 mp Sc_subsol = 874.6 mp IONUT VLAIC ADINA-ROXANA re [5 raacri c-ta e EA mp sil eri ie Plai perete ap Obiectiv etaj 1 = 88.8 mp etaj 1 = 461.6 mp etaj 1 = 550.4 mp Sc_etaj 2 = 88.8 mp Sc_etaj 2 = 461.6 mp Sc_etaj 2 = 550.4 mp ELABORARE PUD PENTRU D. |sc_etaj retras= 48.2mp Sc_etaj retras = 383.1 mp Sc_etaj retras = 431.3 mp CONSTRUIRE IMOBIL CU Scd_fara subsol= 314.6 mp Scd_fara subsol= 1 747.7 mp Scd_fara subsol= 2062.3 mp FUNCTIUNI MIXTE, H_max cornisa = 12.00 m H_max cornisa = 12.00 m H_max cornisa = 12.00 m DESFIINTARE IMOBILE Regim de inaltime (5)+P+2E+R Regim de inaltime (S)+P+2E+R | |Regim de inaltime (S)+P+2E+R EXISTENTE, IMPREJMUIRE Cladire pastrata CE 262418 : ? Sc = 98 mp AMENAJARI EXTERIOARE, : Scd = 309.83 mp ORGANIZARE DE SANTIER i Regim de inaltime D+P+E+M Amplasament pd Sc_POT= 88.8+98 =186.8mp | Sc_POT=441.4mp Sc_POT= 550.4 mp Jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. mar 0 Clinicilor, nr. 11 d y i POT „-2x>60% Scd_CUT = 314.6+309.83 = Scd_CUT = 1747.7 mp Scd_CUT = 2062.3 mp Nr. proiect i st pia 182/2023 4 — ma Ă pă CUT...=1.83 POT propus = 49.15 % POT propus = 45,31% POT propus = 48.03% statie existenta si Di max CUT propus = 1.64 CUT propus = 1.79 CUT propus = 1.8 = = pastrața "BI POT = 60% POT. 60% POE Ain arh. urb. Alida VIŞAN___J— i d Se | CUT mar = 1,8 CUT = 1,8 CUT = 1,8 Echipa proiectare IE) e] ZCP Vt Hcornisam=12m (+ 0:5m) Hcornisamm=12m (+ 0.5m) Heornisam=12m (+ 0.5m) arh. Andreea BODEA sa0.24 TARĂ — Hmas=16m Hanac=16m Heax=16m arh. Anita PERȚA „| | Er: pomi Vreme emțeu carate tu - ZONA CONSTRUITA PROTEJATA ZONA MIXTA CU N |: Georee Dias 3 Pamant DE INCHIS, ADIACENTA ARTERELOR DE Sri uta Bantu AA 6 d Pa e - 1 platan INEIINIA IUTNIA MI Ii RRC SE - cu circumferinta minima de 35 de ILANT TERITORIAL PROPUS | BILANT TERITORIAL PROPUS ORIAL PROPU: PROIECTANT URBANISM: masurat lei m de Sarei ? PARCELA 1 PARCELA 2 RCELA REGLEMENTATA CF 355715 | SC ENDORFINA CONCIT - canuclă, ga Teren: A i teren > d Ă teren 7 a Ă CU a6330743, 12/2738 Teren: INTRAVILAN Ă erei Pe — 100 49 ISS constr — dilămp 45.31%] Bconsir — 55040mp — 48.03% | E it ca T SORIN CRISTIAN SI |ă” + E minerală 7 117.20 ip 30-85% mp_30. [5 mineraă 377.50m_ 33.67% E minerală 356.40 me 31 10% | băi iai "RAMONA DACIANA | “= : 10.00 mp __î- : 10.00 mp____0.87% Steren= 208 mp i r.CAD/topo: 262418 SII ei iei Digitally signed by 5 76mp 20.00% pese 194.8 mp 20.00% că 229.20mp 20.00% C a de folosinta: CURTI -& p, A / pa A ARIE N CONSTRUCTII 7 BE PO A “ ta p DEE erele p 202418, 7ZZ CSA AA AA 3 09:32:08 +03'00 ate PI sai 7 liane Ps S 3 cra = și “DA | ear aparihatel 5 = 205 FUNCTIUNI A MIXTE stii — aa - . [UATEati locative - L. ZE Poe Vegetatie propusa de talie medie - mag arenei = ri E optite papua n ie ___— OREI itmpenegete a x 00 se ENDORFINA ui RIA aUNICIPIULUI CLUNAPOCA. 7 a ini II id 7 Mi >> | tate road Sa TE ARE ls tocat sunt Au 3 inc at. pamerall| ps. VIZAT SRRE NESCHIMBARI 0 PI %5 aR— Seara — xă la Aviz Arhitect şef pentru, 5: __ ozana - Le 30 1:30 P.U.D. Ane orar Zr 77 1005 STR. CLINICILOR „2.0 Data Planșa nr. ART URITAIT IRDIVIDUALE 16.09.2025 U.03 [atat e Tipul aparihote — . S Arhit Al Tati Ea E cei A ume planşă A = Ț Se s00. ler GIA ln 9 oedom brie 2025 iama T00R PLAN REGLEMENTARI i IL 3cc2 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+R, str. Clinicilor nr. 11 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+R, str. Clinicilor nr. 11 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 776570/1/2.10.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 776945/433/2.10.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+R, str. Clinicilor nr. 11, beneficiari: Vlaic Nicolae, Vlaic Daniela, Vlaic Aurel-lonuţ, Vlaic Adina-Roxana şi S.C. Skyline Capital Group S.R.L.; Reţinând Avizul Arhitectului șef nr. 100 din 8.07.2025, Avizul nr. 1018/U/5.12.2024 al Direcţiei Judeţene pentru Cultură Cluj, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+R, str. Clinicilor nr. 11, beneficiari: Vlaic Nicolae, Vlaic Daniela, Vlaic Aurel-Ionuţ, Vlaic Adina-Roxana și S.C. Skyline Capital Group S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 355715, pe care există fond construit (nr. cad. 355715-C1, 355715-C2, 355715-C3) propus spre desființare. Documentaţia reglementează: - retragerea faţă de limita laterală estică: min. 6 m; - retragerea faţă de limita laterală vestică: min. 3 m; - retragerea faţă de limita posterioară: min. 4,5 m; - circulaţiile și accesele: din str. Clinicilor; - staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate în spaţii specializate dispuse la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei nr. 2 din Regulamentul aferent P.U.G.; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Clinicilor, La faza D.T.A.C. documentaţia va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Suprafaţa de teren necesară regularizării str. Clinicilor va fi dezmembrată din parcela iniţială şi înscrisă în C.F. cu titlu de „drum”, conform planşei U.03 - Plan reglementări, anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă, iar până la recepţia construcției va fi adusă la strat de uzură. Amenajarea noului acces auto din str. Clinicilor va fi realizată fără modificarea cotei trotuarului, cu bordură teşită, cu respectarea NP 051/2012. "Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredi ia Generală de Urbanism. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea municipiului, Nr. 619 din 9 octombrie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) Ea ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECŢIA GENERALĂ DE URBANISM SERVICIUL STRATEGII URBANE ir LOE Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 599 329 ARHITECT-ȘEF Ap pat, Prjinar E OC Ca urmare a cererii adresate de S.C. Skyline Capital Group S.R.L., Vlaic Nicolae, Vlaic Daniel, Vlaic Aurel-lonuţ, Vlaic Adina-Roxana, cu sediul în judeţul Cluj, municipiul Cluj-Napoca, str. Bună Ziua, nr. 43B, ap. 26, înregistrată cu nr. 546359/433/2025, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul: AVIZ pentru P.U.D. Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+R, str. Clinicilor nr. 11 generat de imobilul cu nr. cad. 355715 Iniţiatori: Vlaic Nicolae, Vlaic Daniela, Vlaic Aurel-lonuţ, Vlaic Adina-Roxana, S.C. Skyline Capital Group S.R.L. Proiectant: S.C. Endorfina Concept S.R.L. Specialist cu drept de semnătură RUR: urb. Alida-Maria N.V. Vişan Amplasare, delimitare, suprafaţă zona reglementată în P.U.D.: parcelă în suprafață de 1146 mp, situată pe frontul sudic al străzii Clinicilor, delimitată de parcelă cu fond construit în partea estică şi incinta UBB- Facultatea de geografie, în partea vestică şi sudică ( nr. cad. 325253, str. Clinicilor nr. 5-7 ). 1. Prevederi P.U.G- R.L.U aprobate anterior: UTR ZCP_M2 - Zonă construită protejată. Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă arterelor de importanță locală. -funcţiune predominantă: zonă cu funcțiuni mixte dezvoltată iniţial ca locuire de tip periferic începând de la sfârşitul secolului al XIX-lea în lungul unor artere de importanţă locală, pe trasee istorice. -înălțimea maximă admisă: clădirile se vor alinia la o cornișă situată la înălţimea de 12 m de la nivelul trotuarului. O variaţie de 0,50 m este admisibilă. În plus se vor aplica cumulativ următoarele criterii: (a) regimul de înălțime va fi (S/D)+P+2+M; (S/D)+P+2+1R (în acest caz ultimul nivel va avea o retragere față de planul fațadei de minimum 1,80 m); (d) corpurile de clădire situate în interiorul parcelei se vor încadra în înălțimea maximă la cornișă admisă pe strada respectivă, chiar dacă corpul existent din aliniament are un regim de înălţime diferit. -indici urbanistici: Pentru parcelele comune: POT Maxim = 60%, CUT maxim= 1,8 ADC/mp, pentru nivelele cu destinaţie de locuire AC maximă = 50% x St (suprafața terenului). -retragere min. faţă de aliniament: clădirile se vor amplasa în aliniament, în front continuu (închis), -retragerea min. faţă de limitele laterale şi față de limita posterioară: conformarea clădirilor pe parcelă va fi determinată de contextul generat de cadrul construit adiacent. Principiul constă în acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine. Regula se aplică atât pe limitele laterale cât şi pe cele posterioare de proprietate, Nu vor fi luate în considerare corpurile de clădire parazitare, identificate ca atare prin studiul istoric. Clădirile se vor dezvolta între limite! laterale ale parcelelor, pe o adâncime de maximum 18 m de la aliniament. Se admite şi dezvoltarea în adâncime de-a lungul uneie sau ambelor laturi, pe o adâncime de maximum 40 m, cu condiţia ca pe parcela / parcelele învecinate să existe de asemenea calcane. În acest caz se vor aplica tipologii precum « L », « U », « Co», « T», « O » ete. Calcanele vor constitui limite de compartiment de incendiu şi vor fi conformate conform normelor specifice. Dacă adiacent limitelor laterale sau posterioară ale parcelei imobilul (imobilele) vecin dispune de o curte interioară, pe parcela ce face obiectul reconstrucției / restructurării se va conforma de asemenea o curte dispusă strict în faţa celei (celor) vecine, cu lungimea cel puţin egală cu aceasta şi cu o retragere față de limita de proprietate de cel puţin jumătate din înălțimea la cornişă dar nu mai puţin de 4,50 m. În plus, în dreptul calcanelor sau a curților de lumină învecinate se pot amplasa curţi de lumină cu lungimea de minimum 3,5 m şi adâncimea de minimum 2 m dacă spre acestea nu se deschid spaţii de locuit sau care adăpostesc activităţi ce necesită lumină naturală. Prin excepţie, în situaţiile în care organizarea spaţială / situaţia existentă impune local deschideri în frontul străzii, pe fiecare din cele două parcele adiacente retragerile faţă de limita laterală comună va fi mai mare sau egală cu 3 m. -amplasarea clădirilor unele faţă de altele pe aceeași parcelă: în cazul curților interioare neadiacente limitelor laterale de proprietate, închise pe trei sau patru laturi, între fațadele interioare paralele se va asigura o distanță minimă egală cu jumătate din înălțimea acestora, dar nu mai puţin de 6 m (sunt admise configurații în retrageri transversale succesive, cu condiția îndeplinirii la orice nivel a relației menționate). În cazul coexistenței pe aceeaşi parcelă a două corpuri de clădire, între fațadele paralele ale acestora se va asigura aceeași relație. SEE ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM 2 SERVICIUL STRATEGII URBANE ERINARIA 3) CO ua LOCAL Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 599 329 II. Prevederi P.U.D- R.L.U propuse: Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 355715, pe care există fond construit (nr. cad. 355715- C1, 355715-C2, 355715-C3) propus spre desființare şi se propune construirea unui imobil cu funcțiune mixtă, cu regim de înălțime S+P+2E+R. Documentaţia reglementează: - retragerea față de limita laterală estică: minim 6m; - retragerea faţă de limita laterală vestică: minim 3 m; - retragerea faţă de limita posterioară: minim 4,5 m; - circulaţiile și accesele: din strada Clinicilor; - staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate în spații specializate dispuse la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din Regulament aferent P.U.G; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Clinicilor. Toate investiţiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Suprafața de teren necesară regularizării străzii Clinicilor (cf. planșei U.03 Plan Reglementări urbanistice) va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în CF cu titlu de „drum ” anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă, iar până la recepţia construcției va fi adusă la strat de uzură. Amenajarea noului acces auto din str. Clinicilor, se va realiza fără modificarea cotei trotuarului, cu bordură teşită, cu respectarea NP 051/2012. La faza DTAC, proiectul tehnic va fi supus avizării în Comisia de Estetică urbană. Documentaţia P.U.D. construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+R, str. Clinicilor nr. 11 (înregistrată sub nr. 910505/433/2024 şi completările depuse sub nr. 38108/433/2025) a fost analizată în şedinţa Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din 16.05.2025. În urma sedinţei C.T.A.T.U şi a verificării completărilor depuse sub nr. 546359/433/2025, se avizează favorabil Planul urbanistic de detaliu. Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări urbanistice anexată şi vizată spre neschimbare. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Ordinului nr. 233/2016. Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1652 din 17.07.2024, emis de Primăria Municipiului [...]