HCL 382/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA H : O T A B . A B . E A NR..3S2 d i n 16.0'7.2021 Privind: Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , În suprafaţă de 8,84 mp, indiviz din suprafaţa de 403,00 mp, situat În Brăila , str. Plevna nr. 142, NCP 10722, În vederea extinderii construcţiilor proprietatea acestora. OONSILIUL LOO.A..I... ~OIP.A..I... EI:RAXX·A La in iţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , precum şi cererile , Înregistrate la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 29268/03.11 .2020, nr. 7211/09.03.2021 şi nr. 18517/25.06.2021 ; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef şi Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală , precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 693 şi art. 697 Cod Civil, art. 20, alin. (1) lit. e) şi art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , republicată, cu mod ificările şi completările ulterioare, punctul 4.6 din H.C.L.M . nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M . nr. 246/30.06.2017, precum şi ale H.C.L.M . Brăila 51/27.03 .2009 completată cu H.C.L.M. nr. 265/28.05.2021 anexa nr. 5.124 poz. 1; În baza ar!. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g'), coroborat cu art. 196 alin. (1 ) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :H:OTAB.ASTE: Art.1 Se aprobă constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe o perioadă de 49 de ani, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , În suprafaţă de 8,84 mp, indiviz din suprafaţa de 403,00 mp, situat În Brăila, str. Plevna nr.142, NCP 10722, , În vederea extinderii construcţiilor proprietatea acestora.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifică În planul de amplasament şi delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.3 Preţul superficiei se stabileşte În cuantum de 54,30 lei/mp/an, conform raportului de evaluare prevăzut În anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Se Împuterniceşte executivul local, În vederea perfectării contractului de superficie În formă autentică , cu respectarea modelului - cadru prevăzut În anexa nr. 31a H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017. Art.5 Beneficiarii dreptului de superficie au obligaţia să respecte prevederile H.C.L.M . Bră i la nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortu lui urban prin plantarea de arbori de către beneficiarii terenurilor aflate În proprietatea Municipiului Brăila ", obligaţie ce va fi prevăzută În contractul de superficie. Art.6 La data semnării contractului de superficie, Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila va proceda la modificarea contractului de Închiriere , În sensul diminuării suprafeţei de teren Închiriate cu suprafaţa de 8,84 mp pentru care se consituie dreptul de superficie. Art.7 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Direcţia Arhitect Şef , Direcţia Finanţelor Publice Locale, Direcţia Achiziţii Publice , Licitatii , si , Parteneriat Public Privat, si, de către Serviciul de Utilitate Publică de Admin istrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . ~- ~o'l!.Arv'4 * •. Drţ1Sl?bt. PRESEDIN \ ..EC L NTĂ , ,,--, .L:'O(.h We :.v· I" , SORIN - EU~'e, , "~. :.;:Y<tEAG V CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, nHiurAN F-PO-09·02.0 I .OS/rev. O 2  jA/FK,f Ne-. f C:fr;cc./Y N/C . :if'2//c.o.r. ~ Plan d,s amp~asamenft si delimitare ai bunului imobil Scara 1:600 " ':; :' '.::: , ''''' ..... ..' ~'- --- ----"' -'-- '  (.) <Ii x Ij -t L /t I-/e/.M 82li1t!1 ",/R, W;l6'.o.,Y Ro.fJ. Raport de evaLuare şi caLcuLuL vaLorii ", superficiei anuaLe şi Lunare pentru terenuL În suprafaţă de 8,84 mp situat În Str. PLEVNA N r.142, Mun. BRĂILA La 28.02.2021 STĂNESCU GEORGE VALENTIN Evaluator autorizat ANEVAR e-MAIL: stanescuva0gmail.com Mobil: 0744 693 555 Către : MUNICIPIUL BRĂILA ARHITECT ŞEF - SERVICIUL CADASTRU, EVIDENŢĂ,GESTIDNARE ŞI MONITORIZARE PATRIMONIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BRĂILA SUPAFALC Brăila Re: Evaluarea şi calculul valorii superficiei anuale şi lunare pentru terenul În suprafaţă de 8,84 mp situat În Str, PLEVNA Nr.142, Mun. BRĂILA Stimaţi Domni, Ca urma r e a so li citări i n u miţi lo r ROŞ U GHE RGH INA şi ROŞU SIMION, d om i ciliaţi În Str. PLEVNA Nr.142 , Mu n. B RĂILA, am eva lu at teren ul CAD 10722/ CF 95146 B RĂ ILA situat În Str. PLEVNA Nr. 142 , Mu n. BRĂI LA, la data eva luă r i i 28.02.202 1. Scopul evaluări i este acela ca să primească drept de folosinţă superficiar pentru o suprafaţă de de 8,84 mp (aflată În indiviziune În incinta din Str. PLEVNA Nr.142, Mun. BRĂILA) aparţinând domeniului privat al MUNICIPIULUI BRĂILA, motiv pentru care am estimat valoarea de piaţă a terenului precum şi a ..superficiei" anuale şi lunare asupra acestei suprafeţe de teren . Ra portul anexa t prez i n t ă i nformaţ ii le pe ca r e le-a m folos it şi anali zele pe care l e-am efectuat În form area co ncluzii lor ş i opinii lor mele, acest ra port putând fi uti liza t de ROŞU GHERG HI NA şi R OŞ U SIMI ON / MUNICIPIUL BR Ă ILA doa r În sco pul În ca re a fost r ea liza t. Opi nii le şi co ncluz iile mele sunt bazate pe sfe ra eval u ă r ii şi sunt supuse def in i ţ i i lo r, ipo teze lor, co nd iţi i l or li mitative şi certif i cărilo r pr ezentate În raport. Aşa dup ă cum se a rat ă În raport ul a lăt ura t, În c ir c um s t anţe l e de la data eva luă ri i 28.02. 2021, În ceea ce pri veşte terenul În suprafaţă de 8,84 mp aflat la adresa Str. PLEVNA Nr.142, Mun. BRĂILA, opinia mea este că: valoarea de piaţă a terenului este: 7.046 Lei, adică 797,10 Le i /mp valoarea superficiei anuale a terenului este: 480 Lei/an, adică 54,30 Lei/mp/an valoarea superficiei lunare a terenului este 40 Lei/lună , adică 4, 52 L e i/mp/lună Va lori le se Înţe leg fă ră TVA, ca r e nu se a pli că. Ing . Ec . Stănescu George Valentin EPI, EI - ANEVAR - 16284 28.02.2021 ,. PREŞEDINTE C3 Şr-"'!'I" 2