HCL 365/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.365/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului strada Peco, Municipiul Sebeş, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 27.1 1.2025, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului strada Peco, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022- executant ing. Rășinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului strada Peco, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - H.C.L. nr. 90/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Peco, Municipiul Sebeș, jud. Alba; - CF nr. 102917 Sebeş: - Referatul de aprobare nr.89982/26.1 1.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.89989/26.1 1.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; - referatul nr.90470/27.1 1.2025 privind justificarea introducerii pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre a Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Având avizul nr.907/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism. lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.006/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş: În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) și Art. 41 alin, (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 18 lit. b) și Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. - Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Ursenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza Art, 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: Pagina | din 3 HOTĂRĂSTE: Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului strada Peco, Municipiul Sebeș, jud. Alba. întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii. se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 102917 Sebeş, cu nr. cad. 102917 în suprafață de 3135 mp. având proprietar pe Municipiul Sebeş, domeniul public, în cotă de 1/1 părţi. Art.3 Se dispune repoziţionarea imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, moditicându-se astfel suprafața, de la cea existentă în CF nr. 102917 Sebeș, cu nr. cad. 102917 de la 2762 mp, la suprafața măsurată de 3135 mp în baza prezentei hotărâri. Art.4 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. |. în Domeniul Public al Municipiului Sebeș, conform art. 41, alin. ulterioare, de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeş. Art:5 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru modificarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al județului Alba precum și a municipiilor. oraşelor și comunelor din Judeţul Alba. Art.6 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeș, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.7 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.8 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată. se va publica pe site-ul primăriei și în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef: Compartimentului Relaţii Publice. Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; XYvyYv Pagina ? din 3 OCPI Alba, BCPI Sebeş. Sebeș la 27.11.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local, APOLZAN MIHAI: Total consilieri locali "19 zii Pentru 19 Împotrivă - Abţinei Neparticipare la vot - 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini și anexă Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartiment Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; S.C. Mercury Geosystems S.R.L.: CONTRASEMNEAZĂ “SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeș a VLAD CRISTINA ELENA pagina 3 din 3 Ave? 2 ec Ne 65/2275 TOPOGRAFIE CADACSTRIT. mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, Loc. Sebes, Str. Peco, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES - DOMENIUL PUBLIC ri 2 .0S că ui FE „AV ori FLORIN £, Ea cu ecou A RC UR $ Ii aEogisi 7Eus Di pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 33851 5 Ei Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 10 > y Luna u Le Anul 2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod veriticare ANCPI Carte Funciară Nr. 102917 Sebeș HI MII A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN intravilan Nr. topografic:1227/1/1/1/4 Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeş, Loc. Sebes, Str Peco Nr. |Nr. Ă 6, |N": gAdastral Nr. suprataţa* (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejmuit; AL 102917 2.762 Drum cu imbracaminte din asfalt si pamant stabilizat, lungime =210m B. Partea Ii. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 10396 / 11/04/2025 Act Administrativ nr. adeverinta nr. 93653, din 04/04/2025 emis de Mun. Sebes; Inscris Sub Semnatura Privata nr. documentatie, din 11/04/2025 emis de Rasinariu Avram Florin; Act Administrativ nr. HCL nr. 90, din 31/03/2025 emis de Consiliul Local al Mun. Sebes; B2 |ntabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala A 1) MUNICIPIUL SEBEȘ, domeniul public C. Partea lil. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line l8 adrese epay.anepi.ro Formiular versiunea 1.1 Carte funciară Nr. 102917 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 102917 2.762 Drum cu imbracaminte din asfalt si pamant stabilizat, lungime =210m * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 74107 68563 74081 09789 82204 nos Date referitoare la teren Nr | Categorie |inrra | Suprafaţa R Cr | folosință |vian] (mp) Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 drum DA 2.762 - - - Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct! Punct Lungime segment Punct Punct! Lungime segment început sfârşit m (m) început sfârşit e (m) 1 2 1.64 2 3 88.033 3 4 13.024 4 5 54.349 5 6 0.476 6 7 16.412 7 8 2.7 8 9 3.199 9 10 97.437 10 11 6.45 11 12 4.17 12 13 19.565 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 672/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare sr-line fa adresa epay.ancpi,ro Formular versiunea î.1 Carte Funciară Nr. 102917 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început! sfârşit! ce (m) început sfârşit (m) 13 14 8.304 14 15 1.777 15 16 8.783 16 17 4.0 17 18 3.851 18 19 9.289 19 20 5.041 20 21 8.662 21 22 22.281 22 23 25.208 23 24 2.128 24 25 1,109 25 26 13.17 26 27 1.205 27 28 0.079 28 1 31.281 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în pianul de p le Stereo 70 şi sunt rotunjite Ia 1 milimetni. **+ Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt rai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediui electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 10/11/2025, 09:05 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obţinut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare online la adresa epay.anepi.ro Fosrular versiunea 1.1 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Îl. Adresa imobil; imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebes, Str. Peco, Jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - ACTUALIZARE DATE IMOBIL 3. Suprafata planului supus receptiei: 3135mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a făcut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Mun. Sebes, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: la nord — IE 88663; la sud - IE 71806; Cibu Ana si Cibu Teodor; la vest - IE 74081; IE 80789; IE 74668; 73260; la est - IE 74111; IE 74160; LE 74738; IE 71806 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 102917- Sebes, cu nr. cad. 102917 în suprafață de 3135 mp, având proprietar pe Mun. Sebes domeniul public, in cota de 1/1 parti. Se propune repoziționarea imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, astfel se modifică suprafața, de Ia cea existentă în CF de 2762 mp la suprafața măsurată de 3135 mp în baza HCL nr. ........ anenaneaa snaneseses€iS de Mun, Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK. pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 07.11.2025 Executant: MER M X GEOSYSTEM$; „TAMAS Î0 e pe, INgEI Avi Flozin $ SG POE zz0zia Li AN f-0-0% eu = tar o281a3i 270044 RAȘINARIU E ANZIO i 2 i 39 i £. INCI INDIA NII ş p126400 :ossoo Plan de amplasament şi delimitare a imobilului E: Scara 1: 1000 Anexa nr.16 Nrzarastral: 102917 Suprafaţa m88.:5138 Adresa imebitalul : Mun. Sebes, Loc. Sehes, Strada Peco, Jud. Alba Nr. Carte Funclari: 102917 UAI. | SEBES pase Ș E I 4962004 496700) A. Date referitoare n teren Categoria de Nr. parcela felosini Suprafața (mp) Menţiuni TURE Ed TrabracazaTnte Ara asta 5t parerii STaBITizat, TOI e 72TOF i drum 3135 mobil seimprcimait; a Total 3135 B. Data referitoare În construt ți Cod ] Destinaţle Suprafața eonsincită la sol (mp) | Menţiuni Z 253 CFR HPICAy ie totala enasurată a imobilului =3435 mp Suprafaţa din act 3135mp RO-BJ nr. 10554047 | Inspector: aa. 0225/2014 Confirm nizibuirea numărului cadastral si introducerea Întocmirii imobilului în sistemul integra! de cadastru şi carte funciara Semaatura | CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Parcela (1) TEREN Nr, | Coordonate pet.de contur Lungirni Pet. laturi : X [m] Ym | Dei) 1 | 496690.192 | 390321.979 1.236 2 | 496689.597 | 390320.896 3.350 3 | 496688.013 | 390317.944 5.041 4 |496683.588 | 390320.358 3.283 5 | 496685.160 | 390323.240 5.018 2 | 496689.597 | 390320.896 1.236 1 | 496690.192 | 390321.979 | 38.516 6 | 496659.328 | 390345.021 11.695 7 | 496654.624 | 390334.314 | 18.738 8 |496670.238 | 390323.954 8.783 9 |:496665.701 | 390316.433 1.777 10 [496664.812 | 390314.894 8.303 11 1496672192 | 390311.089 | 19.565 12 | 496689.582 | 390302.124 4.170 13 [496693.750 | 390302.257 6.450 14 | 496699.509 | 390299.352 | 97.437 15 [496786.506 | 390255.471 3.199 16 | 496787.183 | 390252.344 2.700 17 [496789.574 | 390251.090( 16.412 18 [| 496804.107 | 390243.465 0.476 19 [496804.192 | 390242.997 | 54.349 20 |496852,378 | 390217.858 | 13.024 21 |496857,298 |390229.917 | 88.033 22 |496779,793 | 390271.663 1.640 23 | 496780,485 | 390273.150| 31.281 24 |496752,731 (390287.579 0.079 25 |496752.661 |390287.615 1.204 26 |496752,110 [390286.544 | 13.170 27 | 496740.499 | 390292.760 1.109 28 |496740.892 | 390293.797 2,128 29 |496739.008 |390294.786 | 25.208 30 | 496716.572 [390306.279 | 22.196 31 | 496697.057 | 390316.854 8.567 S(1)=3151.19mp P=519.375m „Tie tucrări A Cao a Executa A execule 43 MS o Să Data: 06.11.2025 ALNOI Sega RIZARE 12/2014 RI PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIER LOCAL APOLZAN MIHAI VLAD CRISTINANELENA