HCL 367/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.367/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Barbu Ştefănescu Delavrancea, Municipiul Sebeș, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 27.12.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Barbu Stefanescu Delavrancea, Municipiul Sebeş, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022- executant ing. Răşinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului strada Barbu Ştefănescu Delavrancea, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L..; - Referatul de aprobare nr.89984/26.1 1.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.89987/26.1 1.2025 întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari și Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate a! Primarului Municipiului Sebeş; - referatul nr.90470/27.1 1.2025 privind justificarea introducerii pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre a Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari; Având avizul nr.911/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.010/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş: În temeiul prevederilor: - Art, LO alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicității imobiliare: - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. 2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ: În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; Pagina | din 3 HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului strada Barbu Ştefănescu Delavrancea, Municipiul Sebeș. jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei |. parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere topografic imobilul strada „Barbu Ştefănescu Delavrancea” este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Municipiului Sebeș şi se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 7332 fără suprafață şi neînscris în cartea funciară conform parcelarului Localităţi Sebeş. Deoarece se identifică cu parte din nr. top. menţionat anterior, se va parcela astlel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. Top. nou 7332/1 - fără supratață, rămâne neînscris în cartea funciară. - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 7332/2 — în suprafață măsurată de 5067 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Barbu Ştefănescu Delavrancea” delimitată de strada Călăraşi şi drum extravilan. Art.3 Se dispune întăbularea definitivă a Lotului nr. 2 cu nr. top. nou 7332/2 „Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime=606 m” în suprafață măsurată de 5067 mp, în Cartea Funciară, în favoarea Municipiului Sebeș. Art.4 Sc atestă apartenenţa la domeniul! public al Municipiului Sebeș a imobilului „strada Barbu Ștefănescu Delavrancea”, situat administrativ în Municipiul Sebeș. jud. Alba şi se declară de uz și interes public local. Art.5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentația aprobată la Art. |. în Domeniul Public al Municipiului Sebeş. conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.6 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru completarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al judeţului Alba precum şi a municipiilor, oraşelor şi comunelor din Judeţul Alba. Art.7 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite. în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004. privind contenciosul administrativ. cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Scbeș şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş: Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Pagina 2 din 3 XYwyYvY Sebeş la 27.11.2025 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ Consilier local, APOLZAN MIHAI Total consilieri local Prezenţi Pentru Împotrivă i a Abţineri - 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru şi Sistem informatic Geografic; S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeş | CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA pagina 3 din 3 A NEXB 24 We ME. 2£P [2025 LT OGHAEIL CADASINL mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebeș, Loc. Sebeş, | Str. Barbu Ştefănescu Delavrancea, Județul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBEȘ - DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin esecul iz e 5 Ra PI CERTIFICAȚ &N e CERTIFICAT $ ; DE A zi DE kA AUTORIZARE Ei AUTORIZARE i Seria: RD-AB.F : 3 Seria: RO-B-J Edi Nr. 0225/22/12/2014 & 3 Nr. 2272/2022 £: RAŞINARIU EA MERCURY 2 AVRAM F Fă 2. GEOSYSTEMS £ A LORIN i - CDR 5 SRL E SCsreagars 85 Zac Asa We ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Sebes, str. Barbu Ștefănescu Delavrancea, Jud. Alba , N 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMĂ ÎNREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus recepţiei: 5067mp; 4. Scurtă prezentare a situației din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Sebes, str. Barbu Ștefănescu Delavrancea, Jud. Alba, imobilul fiind neîmprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — IE 88663- str. Calarasi; - la Est — proprietari particulari; - la Sud — drum extravilan; - la Vest — IE 85147 CFR; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “Barbu Ștefănescu Delavrancea” se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 7332 fără suprafață și neînscris în cartea funciară conform parcelarului Localităţii Sebeş. Deoarece se identifică cu parte din nr.top. menţionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.1 compus din parcela cu nr. Top. nou 7332/1- fără suprafață, rămâne neînscris în cartea funciară. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 7332/2- in suprafață masurată de 5067mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Barbu Ștefănescu Delavrancea” delimitată de strada Călărași si drum-extravilan. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitivă a lotului nr. 2, cu nr. top. nou 7332/2 “Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime =606m” în suprafață masurată de 5067mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeș in baza HCL nr........ /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebeș si a adeverinţei nr........ „2025 eliberata de Primăria Municipiului Sebeș. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK. pentru determinarea punctelor de staţie, iar cu Staţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecție Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Întocmit: Ta execule pa. Data: 11.11.2025 , E MEN Z 239956Ă Plan de amplasament și delimitare a imobilului ANEXA NR. 16 Scara 1:500 Sie. cagistral: [Suprafața Ti isuraă Tip âresa imobilului i SUG7 Înizavilan Pun. Sebes, |ea. Sebes, sir. Barbu Şstanoscu Detavrarcea, ju. AIBA NI. Tae finciari Caicarea A Teritanala (CAT) UAI Sebes ŞI ş 3 E Și ți A G 78144 6 5 A di x 100 + + 10 4 35147 EI 10 PR 82777 HI) 50 107 A 5450 4 ai + + + 12 1Dr d L04 106 E Ei 104 03 71806 85147 dz 13 E 14 + + 102 SS $, tis 1900 sa 3 E; 15 A Date refera 8 cron Suprafaţa mp) Menţiuni Lei 9% € [5 5067 18 il > Total 7 16 i Na PI Daie reteriicare [5 CORR cod Desinaţie Suprafața constmuţă I se! (mp) Menzuni 5 ui “A Tora Pete = a TERREI =5N57 cp PR pi ceRIIFICAT A fe. Suna din aci 4057m> Ei A ocutait: MERIIVI s Er isgeator. i A Smart A RA; E sp în i 2 a Ca Ş sii integrae de cd 3 care Rancara zi camazitațet reem Piz: RIES Ș , Seranalira = isi ă "ta: 12025 ai “ea BE e eta | 37 17 E! proprietari particulari pă 95 că % [3 E = 4M6bât 496000 43255 Plan dc amplasament şi delimitare a imobilului Seara 1:500 ANEXA NR. (6 Ne. cadastrat. Ţ Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilulai i 3087 Îmicavilan Mua- Sebes, loc. Scbca, şir, Barbu Ştefanescu Dciavraneca, jud, Alba. Nr. Carte Finciară: Umitatea Administrativ Feritorală (UAT) TIT Sebeş Ă "S340 + 35147 E%a] + ȘI 350 + vera dispunerii plansalor 3] 3 Lil A. Date referitcare la cEzea Categoria de Ne. păroela folosini Suprafaţa (mp) Menţiuni Tracii melrapreșea vit: : dram 057 Dram ca imbraceznete din papat statitiaat. lungime «60Gza Total 506? B. Dare referitoare îa corertuci: Cod Destinaţie Suprafaţa conștavită le sot (mp) Mentiuni Tai 3 PSC AIII > a a Spire ainia urati a imobilului =5067 mp lsosa00 DERUIFICAE fai Su in act =5067mp ecutiit: MERGUBR QRBGYST! sg Seria RO-AB-E 2) | inspector 3. RÂSINA MEAM FLO sr D726,2212/2G4a 2] Confinm stribisirea rusniărulwi cadastral si introducerea imobilului în Cuafinm cnecălarea OO noril sistemul integral de cadastru si caste funciara tic caiet Semnatura 45147 Sr STEMS iapa (o PRD LI proprietari particulari proprietari particutari 964 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului 10400 Scara 1:50) ANEXA NR._16 __HYS4% Ne catiasiral: | Suprafața măsurată (mp) Adresa imobilului [ Eu întravilan Mun, Sebes, [0c, Sebeş, str. Hiărbu Stefanescu Delavrancea, jud. Aba. area [LEE CEE incinte Unitarea Adieinistrativ Teznoriale (CAT), AT Sebeş Ei Zi 84536 EL) [ai 's3s0 3 Fri ASIA7 1Dr 16924 55 proprietari particutari 00 ao Ya + i 4 drum 3 [ră i 82556 95 CEI Li 16, ci e ST (Ti 85147 E: se A Ri BS147 sera dispunerii planselor sis i E) lu] îa iz 42) spe ici) 496250. E E: ŞI A. Date referitoare Ja teaca Categoria de Nr. preela fofosiua Suprafaţa (mp) Menţiuni Tmrbil neirmprejmuite i drum 5067 Druza cu imbracarainte din pamant stabilizat, fungire =606m Tetal 5067 E Tare refeziteare În corsa Col Destinaie. Suprafața constnaită la sal (mp) Mentiuni, mc ali îi Totu EN CERTIFILA! -Sprefășa tocată mâsurată a imobitului. 5062 mp ki — i Pi “ OSvprafața din act =5067mp. = A i Teme elan: VMA SL bi Inspector: GERASINARIIA! Fi sto Confiera atribuircu numărului cadastral și introducerea imobilului în apfirm es korg sistemul integrat de cadastiu şi carte funciata Alei RI Bu Seinnntura Na AMA [= A aed 49635 496400 + aaa „| 496256 E Şi IVHIW NVZIOdY 11VD0'1 UHIIISNOD Ă YNI'TA YNILISIUD OVIA SAAAS NOIdIDINOA 1VăUANAD UV LAUDAS SAăd S 30 ALNIQIA Y.LNIGIA CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Parcel (teren) === 7 296429-303 300056 364 | 8.807 No. |___Ouine points coord. | Lengihs 68 | 496457.257 |390092.582| 3,612 Pnt. Sides 69 | 496460.493 | 390090.977 | 4.144 X Im] Y [m] L(ii-+1) 70 | 496464.203 | 390089.131 | — 3.970 1] 496696.263 |389994.273 | 5.638 71 | 496467.944 | 390087.802 | 4.197 2|496701.372 | 389991.889 | 13.018 72| 496471.739 | 390086.009 | 3.789 3|496706.891 |390003.879| 5.747 73| 496475.332 | 390084.806 | 4.498 4|496712.055 | 390001.227 | 3.446 74 | 496479.256 | 390082.607 | 4.124 5|496715.168 | 389999.749| 8.783 75 | 496483.026 | 390080.935 | 4.628 6 | 496722.948 | 3899895.673 9.030 76 | 496486.762 | 390078.204 3.613 7 |496730.947 | 389991.483 | 5.430 77| 496a8a.768 | 390075.199| 2.137 8|496735.796 | 389989.039 | 10.321 78 | 496487.736 | 390073.328 | — 4.610 9 | 496729.118 | 389981.170 | 37.903 79 | 496491.246 | 390070.340 | — 4.236 10 | 496692.212 | aa9sa9.806 | 22.982 80 | 496488.712 | 390066.945 | 32.058 11 | 496670.407 | 389997.065 | 22.856 81| 496515.331 | 390049.081| 10,156 12| 496649.156 [| 390005.479 | 45.749 82 | 496523.961 |390043.726 | 9.767 13 | 496605.346 | 390018.657 3.698 83 | 496532.260 | 390038.576 2.156 14| 496601.856 | 390019.881 | 11.464 84 | 496532.628 | 390040.700 | 10.272 15 | 496591.037 | 390023,673]| 11.203 85 | 498542.810 |390039.341 | 4.751 16 | 496580.468 | 390027.388 | 23.436 86 | 496547.528 | 300038.784 | 16.089 17 | 496557.246 | 390030.547 | 18.939 87 | 496563.515 | 390036.971 | 18.411 18 | 496538.321 | 390029.816 || 10.910 88 | 496581.803 | 390034.847 | 7.931 19 | 496528.104 | 390033,642 | 6.610 89 | 496583.321 | 300042.631 | 8.338 20 | 496522.896 |390037.713 | 11.910 90 | 496584.880 | 300050.820 | 5.269 21 | 496512.902 | 390044.191 |: 15.902 91 | 496580.451 | 390053,660 | 13.284 22 | 496499,543 | 390052.817 | 11.898 92 | 496569.529 | 390061.222 | 7.664 23| 496489,508 |390059.212 | 3.847 93 | 496563.056 | 390065.325 | 4,244 24 | 496486.243 | 390061.246 | — 3.849 94 | 496563.627 | 390069.530 | 1.858 25 | 406483.094 [390063.460 | — 7.032 95 | 496564.565 |390071.135| 6.746 26 | 496480,523 |390070.005 | 1.555 96 | 496571.291 | 390071.656 | 4.638 27 | 496480.166 |390071.518 | 8.268 97 | 496575.922 | 390071.915 || 10.000 28 | 496476.611 |390078.983 | 7.053 98 | 496585.888 |390072.741 | 10.828 29 | 496470.224 | 390081.975 | 0.456 99 | 496596.678 |390073.635| 10.537 30 | 496470.014 | 390081.570| 7.061 100 | 496597.636 | 390063.142| 5,846 31 | 496463.594 | 390084.510| 3.598 101 | 496598.612 | 300057.378 | 2.835 32 | 496460.065 | 390085.211 2.226 102 | 496599,834 | 390054.820 | 30.049 38 | 496457.936 | 390085.867 | 6.326 103 | 496617.237 |390030.323 | 7.756 34 | 496451.650 | 390085.174| 4.315 104 | 496624.294 | 390027.105 | 15.144 35 | 496449.673 | 390081.339| 2.594 105 | 496638.241 | 390021.203| 0.311 36 | 496448.403 | 390079.077 | 9.166 106 | 496638.114 |390020:919 | 34.519 37 | 496444.662 | 390070.709 | 9.641 107 | 496668.138 |390003.886 | 2.452 38 | 496440.582 | 390061.974 | — 4.650 108 | 496670.342 | 390002.812 | 12.400 30 | 496438.548 | 390057.793 | 145.554 109 | 496682.132 | 389998.972 | 14.892 40 | 496299.435 |390100.612 | 21.507 41 |ao27a.3ra |asoroaieez | 23.234 | |LAUE'S0ES067 02me, Fo 132 360 42 | 496255.966 | 390111.022 | 2.875 43 | 496253.397 | 390112.313| 12.952 44 | 496259.830 | 390123.555 | 27.914 45 | 496273.472 |390147.908 | 11.225 46 | 496278.894 |390157.737 | 3.806 47 | 496280.965 | 390161.037 | 23.696 48 |496293.117 [390181.380 | — 4.499 49 | 496297.134 | 390179.353 | 72.668 50 |496261.339 |390116.112| 2.615 51 | 496262.009 | 390113.584 | 31.184 52 | 496292.321 | 390106.260 | 14.590 53 | 496306.441 | 390102.587 | 30.182 54 | 496a25.246 | 390083.576 | 38.51 55 | 496371.848 [390082.125 | 11.503 56 | 496382.944 | 390079.094 | 13.734 57 | 496396.308 | 390075.926 | 12.148 58 | 496407.794 | 390071.969 | 8.468 59 | 496415.778 |390069.148 | 3.102 60 | 496418.733 | 390068.205 | 3.102 61|496421.688 (390067.262 | 3.102 Do 62| 496424.643 [390066.319| 3.102 Ge se 63| 496427.598 [390065.376 | 1.038 SS CERTIFICAT “4 64 | 496428.609 | 390065,614 | 5.609 Pica 65 | 496434.213 | 390065.376 | 17.954 DE 66 | 496441.928 | 390081.588 | _ 16.514 DE AUTORIZARE Seria: RO-AB-F Data 03.11.2025