HCL 364/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.364/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Cetăţii, Municipiul Sebeş, loc. Petreşti, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba: Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 27.11.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Cetăţii, Municipiul Sebeș, loc. Petrești, jud. Alba- întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr 2272/2022- executant ing. Rășinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului strada Cetăţii, Municipiul Sebeş. loc. Petrești, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.: - Reteratul de aprobare nr.89983/26.1 1.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș: - Raportul de specialitate comun nr.89988/26.1 1.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; - referatul nr.90470/27.1 1.2025 privind justificarea introducerii pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre a Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Având avizul nr.905/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat și avizul nr.904/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş: În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. 2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicității imobiliare; - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi inscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară: În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. 2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/93.07.2019 privind Codul administrativ: În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Pagina | din 3 Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului strada Cetăţii, Municipiul Sebeş. loc. Petreşti. jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. | Art.2 Din punct de vedere topografic imobilul strada „Cetăţii” este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Municipiului Sebeş, loc. Petrești și se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 2676/1/1 fără suprafață şi neînscris în cartea funciară conform parcelarului Localităţii Petrești. Deoarece se identifică cu parte din nr. top. menţionat anterior, se va parcela astfel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. Top. nou 2676/1/1/1- fără suprafaţă. rămâne neînscris în cartea funciară; - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2676/1/1/2 — în suprafaţă măsurată de 3584 mp care va fi introdusă în circuitul civil, Acest lot este aferent străzii „Cetăţii” delimitată de strada Molidului si proprietari particulari. Art.3 Se dispune întăbularea definitivă a Lotului nr. 2 cu nr. top. nou 2676/1/1/2 „Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime=334 m” în suprafaţă măsurată de 3584 mp, în Cartea Funciară, în favoarea Municipiului Sebeș. Art.4 Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului „strada Cetăţii”, situat administrativ în Municipiul Sebeș, loc. Petrești. jud. Alba și se declară de uz și interes public local. Art.5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1. în Domeniul Public al Municipiului Sebeş, conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului și a publicității imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeş. Art.6 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru modificarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. $ privind atestarea domeniului public al judeţului Alba precum şi a municipiilor, oraşelor şi comunelor din Județul Alba. Art.7 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ. cu modificările și completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare. Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local: VW Pagina 2 din 3 S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeş. Sebeş la 27.11.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Consilier local, APOLZAN MIHAI Total consilieri locali "19 Prezenţi i 19 Pentru "19 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot - 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini și anexă Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru și Sistem Informatic Geografic: CONTRASEMNEAZĂ „SECRETAR GENERAL Municipiţi] Sebeş VLAD CRISTINA ELENA pagina 3 din 3 ANEXA 20 Wet Me 364 /acoe PERON ATIL, Ca pasi mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebeş, Loc. Petrești, Str. Cetăţii, Judeţul Alba | BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBEȘ - DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSY$FENIS:ȘRL ing. RASINARIU prifie in. Ă N GEOSYSTEMS SCI is, N CNI -j e 4 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC l. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Petrești, str. Cetăţii, Jud. Alba 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMĂ ÎNREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus recepţiei: 3584mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Petresti, Str, Cetăţii, Jud. Alba, imobilul fiind neîmprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — IE 74989; - la Est — proprietari particulari; - la Sud — IE 94688- str. Molidului; - la Vest — proprietari particulari; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “Cetăţii” se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 2676/1/1 fără suprafaţă și neînscris în cartea funciară conform parcelarului Localităţii Sebeş. Deoarece se identifică cu parte din nr.top. menţionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.l compus din parcela cu nr. Top. nou 2676/1/1/1- fără suprafață, rămâne neînscris în cartea funciară. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2676/1/1/2- in suprafață masurată de 3584mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Cetăţii” delimitată de strada Molidului si proprietari particulari. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitivă a lotului nr. 2, cu nr. top. nou 2676/1/1/2 “Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime =334m” in suprafață masurată de 3584mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeș in baza HCL LL] RERRR /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebeș si a adeverinţei nr......... /2025 eliberata de Primăria Municipiului Sebeş. 6. Operațiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stație, iar cu Staţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. CE execuie 1, Data: 03.11.2025 să Cai > huzs00 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 ANEXA NR. 16 Ni. cadaseral: Ț Sipirafațe m Isurată (1p) Adresa imobilului FE] Tatravilan Mur. Sabos, ste (III, Du. ATBa- Nr. Carte fursiară: Unitatea Administrativ Teritorială (UA TI UAT Sebes „0 2 93.5 Badr 7 i LE 74989 proprietari particulari proprietari particulari + 49260] + 42550 + Schema dispunerii pssapeii A. Dată referitoare În 1eren Carcaaria de folosin Suprafata (mp) Menţiuni Tab anrejce Gnum 3SB4 Drimm cu imbrncacminte dia perna srabilzat buigirme 334 3584 B. Date referitoare la constracjii Suprafața corustruită la șe(rwp) Mentiuni ţa totală măsurată & imobilului 22584 mpi Inspector: Contra atribuirea mumbsului cadașaral si inusoducerea imobthalui în integrat de cad. şi caște Hincinra Sannatura 492600 9254 a imobilului &i Pian de amplasament şi delimitare Scara 1:500 ANEXA NR. 16 Rr. cadestral: | Suprafaţa năsurată (mp) Adresa imebitutui ] ESI) niravitan Mun. Sctea, ate. Cecile at. AIB3- Fie Carte funciară Tinitaiea Adeainistrativ Tortoriaiă (UA) VAT Sete 1 74089 | | .: 2 + + 49260 4 e - 3 e ȘI bă proprierari particulari 2 + + proprietari particulari + + Schema diapunerii pladati E na XI | A. Date Peteriuoare În crea. Categoria de Nr. parcela pirati Suprafaţa (rap) Menţiuni mobil eeimprej mut: t drum 3584 Dao cu imbracaminte din pantari stabilizat, umgiene =334m Tatal 3584 E Da Aeteeitoane la Construcții Cea D Suprafața construită la sol (rp) Mentiuni “20 Suprafaţa din aci =1S84mp ja totală măeurată a Itobitului 3584 mp Inspector: "Confirm atribuirea ntersărului cadastral i inizvducerea imahilului în sistemul integrat de cadastru si cane funciara Sevanatura S AC ALNIQASAAd Y.LNIGI IVHIA NYZ1OdY '1VDd0'1 UaIIISNOD YVNI'TX YNI.LSIUD OVIA SAgAS 1N1dIDINĂN TVAANAD UV LIADAS CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Parcei (teren) No. Outline points coord. Lengihs Pat. sides X Im] Y îm] L(i,i+1) 1 | 492535.128 | 387831.427 47.297 2 | 492581.294 | 387841.708 9.347 3 | 492590.640 | 387841.551 4.974 4 | 492595.613 | 387841.633 | 27.438 5 | 492623.046 | 387842.162 3.588 6 | 492623.120 | 387838.575 3.715 7 | 492626.833 | 387838.689 2.996 8 | 492626.945 | 387835.695 5.672 9 | 492627.203 | 387830.029 1.935 10 | 492627.395 | 387828.104 20.129 11 | 492607.366 | 387826.096 4.133 12 | 492603.245 | 387825.781 53.711 13 | 492549.762 | 387820.842 35.384 14 | 492514.539 | 387817.467 11.733 15 | 492502.857 | 387816.378 2.267 16 | 492500.604 | 387816.127 15.245 17 | 492485.433 | 387814.625 63.627 18 | 492422.141 | 387808.107 68.189 19 | 492354.362 | 387800.643 6.769 20 | 492347.617 | 387800.076 2.403 21 | 492345.226 | 387799.839 7.399 22 | 492337.849 | 387799.269 1.405 23 | 492336.450 | 387799.136 41.129 24 | 492295.505 | 387795.249 8.087 25 | 492294.218 | 387803,233 34.601 26 | 492328.619 | 387806,947 19.755 27 | 492348.271 | 387808.964 23.511 28 | 492371.659 | 387811.366 19.850 29 | 492391.405 | 387813,393 12.928 30 | 492404.265 | 387814.714| 33.813 31 | 492437.901 | 387818.167 11.766 32 | 492449.605 | 387819.369 11.828 33 | 492461.371 | 387820.577 13.853 34 | 492475.067 | 387822.658 60.698 Alteren)=3583.79mp P=691.172m Data 03.11.2025 De DE AUTORIZARE AUTORIZARE GUS sera AITA Seria: RO-B-9 î Nr Bai B.P Ne. 2272/2022 5722/121201