HCL 362/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.362/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului ,„ Casa memoriala Lucian Blaga”, situat în Municipiul Sebeş, loc. Lancrăm, str. Veche, nr. 71, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 27.11.2025, ora 14,00; I.uând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului ,. Casa memoriala Lucian Blaga”, situat în Municipiul Sebeş, loc. Lancrăm, str. Veche, nr. 71, jud. Alba: Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înregistrare a imobilului „Casa memorială Lucian Blaga”, situat administrativ în intravilanul Municipiul Sebeş, loc. Lancrăm, str. Veche, nr. 71, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - Referatul de aprobare 89986/26.11.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.89992/26.1 1.2025 întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari, Arhitect șef şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; -referatul nr.90470/27.1 1.2025 privind justificarea introducerii pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre a Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari; Având avizul nr.901/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului. urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat și avizul nr.900/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală. juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie și înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. €) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Pagina 1 din 3 Art. Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului „Casa memorială Lucian Blaga”, situat administrativ în intravilanul Municipiul Sebeş, loc. Lancrăm. str. Veche. nr. 71, jud. Alba. întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin. conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 103249 - Sebeș, cu nr. top. 487/1.488/| în suprafaţă de 1.540 mp, având proprietar Orașul Sebeş, in cota de 1/1 părți. Art.3 (1) Se propune actualizarea proprietarului de sub Bl din CF nr. 103249, din Oraşul Sebeş în Municipiul Sebeş — domeniul public. (2) Se propune modificarea suprafeţei imobilului din act de 1540 mp. în suprafață măsurată de 1,622 mp. (3) Se propune schimbarea destinaţiei construcţiei CI și înscrierea construcției C2 în cartea funciară în favoarea Municipiului Sebeș- domeniul public, construcțiile având următoarea descriere: - C1- CAS- "Casa memorială Lucian Blaga”, cu regim de înălțime S$+P, edificată înainte de anul 2001, suprafață desfăşurată 179,3 mp. - C2-CAS- "Casa memorială Lucian Blaga". cu regim de înălţime P+Ep+Mp. edificată înainte de anul 2001, suprafață desfășurată 333,6 mp. Art.4 Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului „Casa memorială Lucian Blaga” situat administrativ în intravilanul Municipiul Sebeș, loc. Lancrăm, str. Veche, nr. 71, jud. Alba și se declară de uz și interes public local. Art.5 Se propune actualizarea adresei imobilului şi anume: intravilan Mun. Sebeş, loc. Lancrăm, str. Veche, nr. 71, jud. Alba. Art.6 Solicită OCPI Alba, BCPI Sebeş înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeş, conform art. 4], alin. $ din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare, republicată (aşa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018), de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.7 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru completarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al judeţului Alba precum şi a municipiilor, oraşelor și comunelor din Județul Alba. Art.8 Se completează în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.9 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare asociaţii de proprietari. Art.10 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptățite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş și se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; Pagina ? din 3 3 Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice. Comunicare, Informatică. Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari: Compartimentului Cadastru și Sistem Informatic Geografic; S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeş. x: Sebeș la 27.11.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ „4 î - CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, APOLZAN MIHAI ,. .* . SECRETAR GENERAL Munidipiul Sebeş i ă VLAD CRISTINA ELENA Împotrivă - Abțineri l- Neparticipare la vot - 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Alexe 29 per Me. Bea TOPOCRAFȚIE. CADASTRU. mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ PENTRU EMITERE HCL Mun. Sebeş, loc. Lancrăm, Str. Veche, nr. 71, Judeţul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBEȘ - DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMSSRL =. ing. RAȘINARIU Ayranr Florin A £] AUTORIZARE AI Is jS Seria: RO-8-J E Nr. 2272412022 Se ipă MERCURY £: E A GEOSYSTEMS ep | 02 SRL E) Sp, S ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Lancrăm, str. Veche, nr. 71, Jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ -— înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938. 3, Suprafata planului supus receptiei: 1622mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebes, Loc. Lancram, str. Veche, nr. 71, Jud. Alba, imobilul fiind împrejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — Vlaşin Sandu; - la Est — IE 92821- str. Veche; - la Sud — Todorescu Trandafir; - la Vest — Santei Iulian Florin; $. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 103249 - Sebes, cu nr. top. 487/1, 488/1 în suprafață de 1540mp, având proprietar Orasul Sebeș, in cota de 1/1 parti. o) Vă rugăm să dispuneţi actualizarea proprietarului de sub B1 din CF 103249 Sebeș în baza HCL nr......./2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebeş şi a adeverinţei nr........... [2025 eliberată de Primaria Municipiului Sebeș si anume Municipiul Sebeș- domeniul public. 9) Se propune modificarea suprafeţei imobilului în baza HCL nr... eee a Consiliului Local al Municipiului Sebeș de la suprafața din act de 1540mp la suprafața măsurată de 1622mp, %) Se propune schimbarea destinaţiei constructiei C1 şi înscrierea construcției C2 în cartea funciară în favoarea Municipiului Sebeş- domeniul public în baza HCL nr... ae... eliberată de Consiliul Local al Mun. Sebeş, construcţiile având următoarea descriere: Cl- CAS- "Casa memorială Lucian Blaga", cu regim de înalțime S+P, edificată înainte de anul 2001, suprafață desfașurată 179. 3mp. anul 2001 suprafaţă desfașărată 333. Gmp. Se propune actualizarea adresei imobilului în baza adeverinţei nr.......... eliberată de Mun. Sebeş şi anume: intravilan Mun. Sebeș, loc. Lancrăm, str. Veche, nr. 71, jud. Alba. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de staţie, iar cu Staţia Totală Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecție Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Intocmit Data: 18.11.2025 SC, AgERCUR g. Raşinartu Ar: E AUTORIZARE [i E AUTORIZARE : S Seria: RO-AB-F 9 Seria: RO-B.J Nr. 2272/2022 Nr. 9225/2241212014 p” Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere . 34672 g7 fa Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 18 Luna n mr "ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ A a venea ss Carte Funciară Nr. 103249 Sebeș [||] 1] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:2442 Lancrăm Adresa; jud. Alba, UAT Sebes, Loc. Lancram Nr. ir. cadastral Nr| suprafațae (mp) Observaţii / Referinţe Top: 487/1, A 488/1 Lancrăm 1,540 Construcţii Nr cadastral N Crt Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe Top: 487/1, Pi ALI 48871 Jud, Alba, UAT Sebeș, Loc. Lancram | casă B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe 2503 / 12/12/2002 H.G. nr. 97/2002, din 12/12/2002 emis de Guvernul României; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala AL, AL 171 1) ORAȘUL SEBEŞ C. Partea II. SARCINI . inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extiate pentru informare enline la ah esa epay.ancpi.ro Fonrulăr versurea 1 i Carte Funciară Nr. 103249 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea ! Teren Nr cadastral! |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe Top: 487/1, 488/1 1.540 Lancrăm * Suprafaţa este determinată în planul de proiecție Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa 3 . . cn | folosință |vilan| (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti IDA 1.540 - - 487/1, 488/1 constructii Date referitoare la construcţii 3 Destinaţie Situaţie . , Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referințe Top: 487/1, constructii de _ casă ALI 4838/1 locuinte Cu acte Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr, 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data și ora generării, 18/11/2025, 13:31 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 gin 2 Extrase pertru intari --l rie la edreta epay.ancpi.ro Zermul” versiunea 1,1 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa mobilului 1622 Intravilan Mun. Sebes , lac. Lancram, str. Veche, nr. 7I, jud. Alba. Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes = | €| maj %| 2] 90| 20| Li îl i 499350 + + 499350) Vlaşin Sandu [e] & e. E Ş ez] 499300 + + 499300) "Todorescu "Trandafir 3 Ş se g &| | A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 curti constructii 1622 Imobil împrejmuit; Total 1622 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni "Casa memoriala Lucian Blaga”, cu regim de inaltime S+P, edificata cl CAS 126.3 inainte de anul 2001, suprafata desfasurata 179.3mp c2 "Casa memoriala Lucian Blaga”, cu regim de inaltime P+Ep+Mp, Ze răi CAS 211.6 edificata inainte de anul 2001, suprafata desfasurata 333.6mp aecule lucra? Top” ae AIE 2 055 7 EERTIrILAt 4 CN px 3 Z LR cec i A oE DT = ORIZAR CA m ete RL „AU ORI ARE IE Inspector: E maia „Nr. 0225/22/1212014 i Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in Sent n CA sistemul integrat de cadastru si carte funciara doi iencfic n e și fc f SS Semnatura ÎS Ap $. CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCTII Parcel (teren) No. Outline points coord. Lengihs Pnt. sides i X [ml Y Im) L(i,i+1) 1[499304.049 | 388289.740 4.728 2 | 499308.750 | 388289.239 17.741 3 | 499326.398 | 388287.426 | 12.943 4 | 499327.899 | 388300.282 | 12.836 5 | 499329.405 | 388313.029 | 10.262 6 | 499330.657 | 388323.214 9.215 7 | 499331.719 | 388332.369 1.841 8 | 499332.097 | 388334.171 5.772 499332.697 | 388339.912 | 16.987 10 | 499335.887 | 388356.597 8,119 11 | 499327.985 | 388358.461 5.608 12 | 499322.519 | 388359.716 9.714 13 | 499313.095 | 388362.073 8.165 14 | 499311.766 | 388354.017 7.974 15 1 499310.925 | 388346.087 | 10.984 16 | 499309.100 | 388335.256 9.312 17 | 499307.944 | 388326.016 | 10.215 18 | 499307.037 | 388315.841 15.660 19 | 499305.216 | 388300.287 | 10.611 A(teren)=1621.75mp P=188.690m [-] Data 18.11.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER LOCAL APOLZAN MIHAIL Parcel (C1) No. Dutlina points coord. Lenglhs Pnt. sides i X Im] Y Im] L(ii+1) 8 | 499332.097 | 388334.171 4.141 20 | 499328.020 | 388334.897 3.870 21 1499328.398 | 388338.748 1.421 22 | 499326.992 | 388338.957 1.942 23 |499327.181 | 388340.890 2.104 24 | 499325.114 | 388341.281 9.121 25 | 499326.855 | 388350.234 1.993 26 | 499328.811 | 388349.851 5.933 27 | 499329.873 | 388355.688 5.520 28 | 499335.282 | 388354.587 | 14.910 29 | 499332.391 | 388339.960 0.310 9 | 499332.697 | 388339.912 5.772 A(C1)=126.27mp P=57.037m Parcel (C2) No Outline points coord. Lengihs Pnt. sides . X Im Y Im] Ltii1) 6 [499330.657 | 388323.214 9.216 7 [499331.719 | 388332.369 | 22.802 16 | 499309.100 | 388335.256 9.312 17 | 499307.944 | 388326.016 | 22.885 A(C2)>211.63mp P=64.216m cui ieri A CERIEICAT “i [is DE $ i AUTORIZARI Sena: RO:8> ing; SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL SEBEȘ VLAD CRISTINA ELENA orizaiă