HCL 180/2023 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.180/2023 privind aprobarea Documentaţiei actualizare date imobil “teren și construcție ” domeniul public al Municipiului Sebeş, situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Mircea cel Mare, nr. 174, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 28.07.2023, ora 12,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţie actualizare date imobil “teren și construcție” domeniul public al Municipiului Sebeș, situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Mircea cel Mare, nr. 174, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului “teren şi construcție”, situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Mircea cel Mare, nr. 174, jud. Alba, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin; - Extras C.F. nr. 84969 — Sebeș, nr. top. 84969, din data de 04.07.2023; - Plan de amplasament şi delimitare imobil; - Protocol de predare-primire a obiectivului de investiţii "Locuinţe de serviciu”- strada Mircea cel Mare, cu 22 ul. P+3E+M, Municipiul Sebeș, judeţul Alba nr.143 din data de 15.09.2022; - Referatul de aprobare al iniţiatorului proiectului de hotărâre, Primarul Municipiului Sebeș, nr.44687/18.07.2023; Având în vedere raportul de specialitate nr.200/19.07.2023 întocmit de Compartimentul Patrimoniu,Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Având avizul nr.521/2023 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.509/2023 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Văzând prevederile: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) și Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare; - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; Pagina 1 din 3 În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările cu completările ulterioare: HOTĂRĂSTE: Art.1, Se aprobă Documentaţia cadastrală — actualizare date imobil “teren și construcţie” înscris în C.F. nr. 84969 - Sebeș, top. 84969, situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Mircea cel Mare, jud. Alba, întocmită de Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifica cu imobilul înscris în C.F.nr. 84969 — Sebeş, cu nr. top. 84969 teren în suprafață de 3115 mp. proprietar Statul Român, în cotă de 1/1 părţi. (2) Se aprobă întabularea definitivă a imobilului teren în suprafață măsurată de 3115 mp. în Cartea Funciară în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul public, Art.3. Se aprobă înscrierea construcției C1 în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul public. C1 — CL — Bloc de locuiţe (22 apartamente), din zidărie, cu regim de înălțime P+3E+M, edificat în anul 2022, suprafața desfășurată de 1508 mp. Art.4. Se aprobă actualizarea adresei imobilului astfel identificat, anume: Mun. Sebeș, str. Mircea cel Mare, nr. 174, jud. Alba. Art:5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. |, în domeniul public al Municipiului Sebeş, conform art. 4] alin. 51 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată (așa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu, Transport şi Coordonare asociaţii de proprietari. Art.7. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului — şef; Direcţiei Venituri; Compartimentului Registru Agricol; Biroului Contencios Juridic Administraţie Transparenţă Decizională şi Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică și Monitor Oficial Local; vvYvYvYvyvyyY Pagina 2 din 3 > Compartimentului Patrimoniu, Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; > OCPI Alba, BCPI Sebeș; > MERCURY GEOSYSTEMS S.R.L. Sebeş la 28.07.2023 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local, ALBU PORIN Total consilieri locali | 19 Prezenți 18 Pentru Hg Împotrivă I- Abţineri LI Neparticipare la vot I- 2ex.ML/CV/CG conţine 3 pagini și anexă Pagina 3 din 3 Nara (da ez ar (80| 4003 TOPOGRAFIE CADASTRU. DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Mun. Sebes, Str. Mircea cel Mare, nr.174, Judetul Alba A BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram: lorin să PN (CERTIFICAT SA SS” CERTIFICAT A/S DE CĂ DE în |& AUTORIZARE EI Seria: RO-AB-F a Ai AUTORIZARE & a E Seria: RO-B-J E Nr. 9225122/1212014 &. * = ză exe 530 (9) Nr. 2272/2022 RAŞINARIU ANEXA NR. 15 “MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în Mun. Sebes, str. Mircea cel Mare, nr.174, jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ — ACTUALIZARE DATE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 311Smp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a ampalsamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea estica a Mun. Sebes, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: e lanord-—IE 84680, IE 84681; e lasud -IE 84970; e la vest - Strada; e laest -IE 84970; 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 84969 - Sebes, cu nr. cad. 84969 în suprafață de 3115mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Se propune inscrierea definitiva a imobilului teren in suprafata masurata de 3115mp in favoarea Municipiului Sebes domeniul public in baza HCL nr....../2023, a protocolului de pedare primire nr.143/2022 si a adeverintei nr......./2023. Se propune inscrierea constructiei C1 in favoarea Municipiului Sebes domeniul public in baza HCL....../2023 si a protocolului de predare primire nr. 143/2022, constructia avand urmatoarea descriere: C1 -CI. Bloc de locuinte de serviciu (22 apartamente), din zidarie, cu regim de inaltime P+3E+M, edificat in anul 2022, suprafata desfasurata- 1508mp; Se propune actualizarea adresei imobilului in baza HCL nr...........-. „ si anume: Mun. Sebes, str. Mircea cel Mare, nr.174, jud. Alba. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. e ITI ie i egecute tuc3> „ap execule Jucrg> Data: 04.07.2023 * 2 ecutane ZA SS < E CERTIFICAT % (E CERTIFICAT “i Ă fp. MERGURY CHOYISTRASĂRI: AUTORIZARE! doze 3 Speta MTA OEPOIII: 2/2014 MERCURY pb RAŞINARIU 2 GEOSYSTEN a AVRAM FLORIN, SRL NA RR: ae, —CarecoRud” p' Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA | DP, __ Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sebes. __ i î, pg L L24 i i ANCPI. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ o Coa verii Carte Funciară Nr. 84969 Sebeș HI |] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Sebes, Cartier Mircea Cel Mare, Jud. Alba Nr. ir. cadastral Nr suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejmuit; A 84969 3-15 CARTIER MIRCEA CEL MARE B. Partea il. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 10683 / 11/09/2017 Act Administrativ nr. 272, din 17/11/2016 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN SEBEŞ; B2 [intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al [1/2 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 84390/Sebes, inscrisa prin incheierea nr. 15154 din 23/11/2016; B3 inscrierea provizorie, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege A 1) MUNICIPIUL SEBES -DOMENIUL PUBLIC, CIF:4331201 OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 84390/Sebes, inscrisa prin incheierea nr. 15154 din 23/11/2016; C. Partea |ll. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referi de garanţie şi sarcini nţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Formular versiunea 1.1 Extrase pentru informare on-line la adresă epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 84969 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren __Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* o ___ Observaţii / Referinţe E 84969 3.115 CARTIER MIRCEA CEL MARE * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL În A 91742 3 82011 | E. 84969 ] i Date referitoare la teren % piebi intra Suprafața Taria Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1|_ Curt DA] 3.115 - - - CARTIER MIRCEA CEL MARE constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 1 2 8.346 2 3 8.222 3 4 18.078 4 5 71.906 5 6 57.685 6 1 68.307 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line !a adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1,1 Carte Funciară Nr. 84969 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *+* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ra/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 04/07/2023, 09:16 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Agenţia Naţională Pentru Locuinţe Municipiul Sebeş Judeţul Alba E] 142 /ISTA do2 PROTOCOL DE PREDARE - PRIMIRE A OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII Locuinţe de serviciu Amplasament — Strada Mircea cel Mare, cu 22 u.l., P+3E+M, Municipiul Sebeș, Judeţul Alba Încheiat între: Agenţia Naţională pentru Locuinţe, cu sediul în Bucureşti, Bulevardul Unirii nr. 61, reprezentată prin Director General — Gabriel Ionuț STANCIU în calitate de predator Şi U.A.T. Municipiul Sebeş, Judeţul Alba, prin Consiliul Local al Municipiului Sebeş, cu sediul în Municipiul Sebeş, Strada Piaţa Primăriei nr.1, Judeţul Alba, reprezentată prin Primar — Dorin Gheorghe NISTOR în calitate de primitor. Părțile au convenit ca, în baza: - art. 17 alin. (3) din Hotărârea Guvernului nr. 719 din 28.09.2016, privind aprobarea Programului „Construcţia de locuinţe de serviciu”; - procesului Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor pentru amplasamentul: e Strada Mircea cel Mare, cu 22 ull., P+3E+M, Municipiul Sebeş, Judeţul Alba, înregistrat la AN.L. sub nr. 16876 / 11.08.2022 şi sub nr, 511321 /11.08.2022 la Municipiul Sebeş. să încheie prezentul protocol: Art. 1.(1) Agenţia Naţională pentru Locuinţe, predă către U.A.T. Municipiul Sebeş, Judeţul Alba, prin Consiliul Local a] Municipiului Sebeș obiectivul de investiţie situat în Strada Mircea cel Mare, cu 22 u.l,, P+3E+M, în suprafață construit desfășurată de 1.508,20 m.p., Municipiul Sebeş, Judeţul Alba. obiectiv de investiţie proprietate publică a U.A T. Municipiul Sebeş. Art. 2.1) U.A.T. Municipiul Sebeş, Judeţul Alba, prin Consiliu! Local al Municipiului Sebeș, preia de la Agenţia Naţională pentru Locuinţe, obiectivul de investiţii situat în Strada Mircea cel Mare, cu 22 u.]., P+3E+M, în suprafață construit desfăşurată de 1.508,20 m.p.. Municipiul Sebeş, Judeţul Aiba, obiectiv de investiţie proprietate publică a U.A.T. Municipiul Sebeş. (2) U.A.T. Municipiul Sebeş, Judeţul Alba, prin Consiliul Local al Municipiului Sebeş, se obligă să asigure administrarea, exploatarea şi paza obiectivului de investiţii situat în Strada Mircea cel Mare, cu 22 u.l., P+3E+M, Municipiul Sebeș, Judeţul Alba, obiectiv de investiţie proprietate publică a U.A.T. Municipiul Sebeş. Art. 3. Odată cu predarea/preluarea obiectivului de investiţii prevăzut la art.1 şi 2 din prezentul protocol, încetează dreptul de folosință gratuită asupra terenului, în suprafață de 3.115,00 m.p., transmis de către U.A.T. Municipiul Sebeș, Judeţul Alba, prin Consiliul Local al Municipiului Sebeş, Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, conform Contractului, înregistrat la A.N.L. cu nr. 240 / 16.10.2017 și cu nr. 73 / 24058 / 17.07.2017 la UA. Municipiul Sebeș, Judeţul Alba, în vederea realizării obiectivului de investiţii ce face obiectul prezentului protocol. Art. 4. Valoarea investiţiei efectuate de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, este de 5.166.396,47 lei ( inclusiv TVA). Art. 5. De la data predării obiectivului de investiţii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, răspunderea asupra acestuia privind asigurarea pazei şi conservării lucrărilor până la data repartizării locuinţelor, trece în sarcina U.A.T. Municipiul Sebeş, Judeţul Alba, prin Consiliul Local al Municipiului Sebeș. Art. 6. U.A.T. Municipiul Sebeş, Judeţul Alba, prin Consiliul Local al Municipiului Sebeş răspunde de paza şi conservarea imobilelor preluate, până la repartizarea acestora către beneficiarii de drept, urmând să efectueze pe cheltuiala sa, toate remedierile necesare la imobilele preluate şi nerepartizate, la care se constată deteriorări, ca urmare a neutilizării lor. Art, 7. (1) Până la recepţia finală, în perioada de garanţie a obiectivului de investiţii, executantul lucrărilor S.C. TOBIMAR CONSTRUCT S.R.L. - Com. Ciugud, Judeţul Alba, are obligaţia înlăturării pe cheltuiala lui, potrivit legii, a tuturor deficienţelor ce nu sunt generate de exploatarea defectuoasă, apărute ulterior repartizării locuinţelor. 2) Pentru constatarea deficienţelor, precum şi a responsabilităţilor asupra remedierii lor, se va constitui o comisie formată din: preşedinte — consilier, reprezentant teritorial al A.N.L., doi membri din partea A.N.L. şi doi membri din partea U.A.T. Municipiul Sebeş, Judeţul Alba, prin Consiliul Local al Municipiului Sebeș. Art. 8. În perioada de garanţie de 3 (trei) ani pentru lucrări şi pentru echipamente, de la data recepției la terminarea lucrărilor până la recepţia finală, sunt interzise modificări la proiectul obiectivului de investiţie predat prin prezentul protocol. Prezentul protocol de predare-primire a fost încheiat astăzi exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte și conţine 3 (trei) fi AM PREDAT, Agenţia Naţională pentru Locuinţe Director Genezal Adjurict Gabriel DINICĂ pa £ ( Li dir „ Di eat Director Direcţia Economică Petruţa-Dorina RADULESCU Lu Fă | Aviz de legalitate A) e Xe od 2 Director Adjuneș D.C. . Narcis? ES ETCU PA /: Z, / Şet Serviciu Juridic şi Avizare Diana ISCRU . i uz Director Interimar D.M.C.L. Liliana NICOLAE PL 95: Director Adjunct Interimar D.MC.L. Dan Remus ȘERBĂNOIU P: Întocmit: 5 Pîrvan Emanuel = Grsilier 13.09.2022 N m 2(două) exemplare ) ">" ) > / — rr e. AM PRIMIT, Municipiul Sebeş p Vicăprimar -) Doriri AL „7 athijct Şef iMarius Cgstnin MIRON | — Muam— Șef Serviciu Cheltuieli şi Resurse Umane Gheorghe Paniel MORARIU = Șef Birou Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă Delia GLIGOR Consilier Direcţia Tehnică Daniela BORZ... PRRuteotca Si Consilier Compartimentul Registru col 1 Denisa LĂBAN te ta PA Şef Serviciu S.pAp. Dan PANORI- 4 = Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 57.69m ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprataţa măsurată (mp) Adresa imobilului 84949 3115 Mun. Sebes, Str. Mircea cel Mare, nr.174., jud. Alba. Nr. Carte funciară: 84949 Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) | UAT Sebes Puia op 1E 84680 1E 84681 „495450 2 | i ş A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni curţi construcţii 3115 Imobil neîmprejmuit Total 3115 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Mentiuni _ 317 Bloc de iocuinte de serviciu (22 apartamente), din zidarie, cu regim de inaltime CL P+3E+M, edificat in anul 2022, supr. desf. = 1508mp |__Total — a să Xecule 317 E Su i 2 4 CER fi TipĂNeri p CERTIFICAT “& Fă Hal U totală măsurată a imobilului = 3115 mp uprafaţa din act = 3115 mp FI E GEOS$ ING. RA NARHO AVRAM FER E Confirmyretâalăă îm ăsuu Ati ftumentaţigi asasftite şi câriş GEOSYSTEMS CA Semnațura şi Se Sterea asa wm Inspector: Confirm introducerea imobilului în baza de date integrata şi atribuirea numărului cadastral Data: Semnătura şi parafa Stampila BCPI CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII Parcela (teren) Parcela (C1) Nr. | Coordonate pct.de contur Lungimi Nr, | Coordonate pct.de contur Lungimi Pet laturi Pai. laturi i X Im) Y im] D(ii+1) X Im] Y Im] D(i,i+1) 1 | 495486.449 | 388357.406 68.31 7 | 495461.853 | 388347.535 11.62 2 | 495418.646 | 388349,122 57.69 8 | 495462.786 | 388335.951 5.15 3 | 495423.412 | 388291.634 71.91 9 | 495457.650 | 388335,527 1.28 4 | 495488.210 | 388322.807 18.08 10 | 495457.751 | 388334.249 8.58 5 | 495487.150 | 388340.854 8.22 11 | 495449.199 | 388333.513 1.30 6 | 495486.848 | 388349.070 8.35 12 | 495449.101 | 388334.813 11.65 13 | 495437.493 | 388333.815 11.62 Siteren) 8112 024mP=232.54m 14| 495436.524 | 388345.392 | 11.70 15 | 495448.180 | 388346.371 1.31 16 | 495448.049 | 388347.675 8.53 17 | 495456.548 | 388348.392 1.32 18 | 495456.665 | 388347.074 5.21 S(C1)=316.995m P=79.28m 1VDO'1 UaVIISNOD NICAS AC ALNICASAUA & A =] 3 > s i 2) gE laŞ= GE = [= her =8 i = S Ra cra > Pc 3 AS CERIIFICEXE nt: S CERTIFICAT & Data 04.07.2023 MERGURY GkOSYSTEMS SR. € | ANRAMELORIN, $ 2 3 MERCURY | 2/15“ RAŞINARIU SYSTEMS a WBAp Ș/ Na ee SRL. Ry A Nas N DS) 1 See cLasa Cecarecous a: 5 da wm utorizaţă 5 e 3 al Pi e /