HCL 183/2023 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.183/2023 privind aprobarea Documentaţiei cadastrale de primă înregistrare imobil “teren intravilan 370 mp.” domeniul privat al Municipiului Sebeş, situat administrativ în Municipiul Sebeş, loc. Petrești, str. Valea Sebeșului, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.A ba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 28.07.2023, ora 12,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei cadastrale de primă înregistrare imobil “teren intravilan 370 mp.” domeniul privat al Municipiului Sebeş, situat administrativ în Municipiul Sebeş, loc. Petreşti, str. Valea Sebeșului, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului “teren intravilan 370 mp.”, situat administrativ în Municipiul Sebeș, loc. Petrești, str. Valea Sebeșului, jud. Alba, domeniul privat, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin; - Extras C.F. nr. 80927 — Sebeș, nr. top. 3792/1/1/1, din data de 03.07.2023; - Plan de amplasament şi delimitare imobil; - Referatul de aprobare al iniţiatorului proiectului de hotărâre, Primarul Municipiului Sebeș, nr.44689/18.07.2023; Având în vedere raportul de specialitate nr.44779/19.07.2023 întocmit de Compartimentul Patrimoniu,Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi raportul de specialitate nr.45924/25.07.2023 al Compartimentului Cadastru din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.510/2023 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; Văzând prevederile: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (52) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare; - Art. 18 și Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art, 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare; Pagina 1 din 3 HOTĂRĂSTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului “teren intravilan — 370 mp.” înscris în C.F. nr. 80927 - Sebeş, top. nou 3792/1/1/1/3 , situat administrativ în Municipiul Sebeș, loc. Petrești, str. Valea Sebeșului, jud. Alba, întocmită de Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifica cu imobilul înscris în C.F.nr. 80927 — Sebeş, cu nr. top.3792/1/1/1 ”arabil” în suprafață de 42528 mp. Deoarece se identifică cu parte din imobil, se aprobă parcelarea acestuia astfel: Lotul nr.1 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/1 = în suprafață de 40606 mp. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/2 — în suprafață de 381 mp. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/173 — în suprafaţă de 370 mp. Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/4 — în suprafață de 1171 mp. (2) Se aprobă întabularea definitivă a imobilului teren cu nr. top. nou 3792/1/1/1/3 în suprafață măsurată de 370 mp. în Cartea Funciară în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul privat. Art.3. Se aprobă actualizarea categoriei de folosinţă a imobilului identificat la Art. 2 alin. (2) în "curţi construcții” teren intravilan în suprafaţă măsurată de 370 mp. Art4. Se aprobă actualizarea adresei imobilului identificat la Art. 2 alin. (2), anume: Mun. Sebeș, loc. Petrești, jud. Alba. Art.5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentația aprobată la Art. 1, în domeniul privat al Municipiului Sebeş, conform art. 41 alin. 5%2 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicității imobiliare, republicată (așa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu, Transport şi Coordonare asociaţii de proprietari. Art.7. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeș şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului — şef; Direcţiei Venituri; Compartimentului Registru Agricol; Biroului Contencios Juridic Administraţie Transparenţă Decizională şi Arhivă; vvvYvYvwvyw Pagina 2 din 3 Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu, Transport și Coordonare Asociaţii de Proprietari; Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane OCPI Alba, BCPI Sebeş MERCURY GEOSYSTEMS S.R.L. vvYvwvyY Sebeş la 28.07.2023 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, ALBU DORIN | SECRETAR A NERAL o VLAD CRIST|! A ELENA Total consilieri locali 19 | Prezenţi Pentru Împotrivă Abţineri |- Hi Neparticipare la vot 2ex.GB/CV/CG conţine 3 pagini şi anexă Pagina 3 din 3 Rate | te bec ar: 26 | aoaa TOPOGRAFIE CADASTRV. DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Mun. Sebes, loc. Petresti Str. Valea Sebesului Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PRIVAT EXECUTANT: . , she ici a 2 | pet ing. RASINARIU Avram PlOrin-c:: A 1 DE i AA IE S, AUTORIZARE I5 Seria: RO-B-J i Ne. 2272/2022 tă MERCURY VA GEOSYSTENS şi S.R.L N ss Ste, cca ANEXA NR. 15 oo -MEMORIUTEHNIC — -- ) l. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeș, Loc. ctresti, str. Valea Sebesului, Jud. Alba _ pe. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAŢIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE MOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 370mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Petresti, Str. Valea Sebesului, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — Municipiul Sebes; - la Est — Raul Sebes; - la Sud — Municipiul Sebes; - la Vest — IE 92687- str. Valea Sebeșului; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din puanci de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară, se identifică cu parte din imobilul înscris în CR nr. 80927 Sebeş avand nr. top. 3792/1/1/1 arabil” in suprafata de 42528 mp. Deoarece se identifica cu parte din acest imobil, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.1 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/1 - în Suprafață de 40606 mp , propun sa rămână înscris în Cartea Funciara pe vechii proprietari cu titlu iniţial de dobândire. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/2 — în suprafata măsurată de 381 mp. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr, top. nou 3792/1/1/1/3 - în suprafata măsurată de 370 mp. Acest lot este aferent imobilului situat în Mun. Sebes, Loc. Petresti, str. Valea Sebesului, Jud. Alba. Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/4 — în suprafata măsurată de 1 171mp. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitiva a imobilului teren cu nr. top. nou 3792/1/1/1/3 in suprafata masurata de 370 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Privat al Municipiului Sebes in baza HCL ITeaeoaesse+:+./ 2023 a Consiliului Local al Municipiului Sebeş şi a adeverinţei nr. .........../2023 eliberată de Primaria Municipiului Sebes. Se propune actualizarea categoriei de folosință a imobilului şi anume: „curti constructii” în suprafață masurată de 370 mp, conform HCL nr........ /2023 emisa de către Consiliul Local al Mun. Sebeş. Se propune actualizarea adresei imobilului şi anume Mun. Sebes, Loc. Petresti, str. Valea Sebesului, jud, Alba în baza HCL nr. ....../2023 emisa de către Consiliul Local al Mun. Sebeş. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de staţie, iar cu Staţia Totală Leica - 1506, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie-Stereografic 1970. Calculul coordonatelor-puncetelor —.- - de contur și calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. „MERCURY GEOSY STEMĂ SR A MERCUR (= aTeWo gi „DE sa Pot ie . So oa gs No Data: 03.07.2023 „Tataru „psd Buc ata Ze Da Fr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA p, » pr Birou de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes III —,/ ARII St mi sipacrat și 20 MaeTaMa maia EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ mizn?za SATIotaLA PENTRU INFORMARE sii Carte Funciară Nr. 80927 Sebeș MII |, A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Adresa: Loc. Petresti, Jud. Alba Nr, CF vechi:20 Petreşti PA E esta, IN Suprafața (mp) Obsenvaţii / Referinţe A1 Top: 3792/1/1/1 42.528 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 2528 / 13/08/1881 Act nr.0; cota actuala 1/1 B1 intabulare, drept de PROPRIETATEde la iocalizare, dobandit prin Lege, Al | 1) COMUNA OBSERVATII: (provenita din conversia CF 20 Petrești) ! C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referințe de garanţie şi sarcini nţ NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 80927 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 379271/1/i | 42.528 * Suprafața este determinată în pianul de proiecţie Stereo 76. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren luă arie intra, i deal Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 arabil - 42.528 - - 3792/1/1 |nr. topografic nou 3792/11/71 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabi! în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr, 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități şi procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural a! instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 03/07/2023, 08:45 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (1ap) Adresa imobilului 370 Mun. Sebes, Loc. Petresti, str. Valea Sebesului, jud. Alba. Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) _LUAT Sebes. ş i [491950 - 491950 | r ş ş A, Date referitoare [a teren Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 curti constructii 370 Imobil neîmprejmuit; Ti 370 B, Date referiti la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) _Meutiuni _ Total - 2 esecule luz) E faţa totală măsurată a imobilului = 370 mp Su a > in act= ca AFIGAL S ţa din act = 370 mp tant: MEEURY GEOSYSTE DE i Inspector: . RAŞINAPEIZAREAM FEO) ia « Confirm introducerea imobilului în baza de date integrata şi atribuirea SConfirng eNecit dă năsurăt îNCY în ep ii numărului cadastral entației 200444848 şi corespi MERCURY Data: Semnătura și parafa Stampila BCPI GEreve Șitetipi S.RL. > Sa, je CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII mu: S- ZA Ze SS = 3 55 85 282) [sa] = SzZ Z a) [=] & le) & 5 sa ZE z2 = 3 Sa 5 o 2 ls! Z Parcela (TEREN) Nr. | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pa. laturi X Im] Y Im] D(i,i+1) 1 | 491950.298 | 388130.414 10.02 2 | 491960.312 | 388130.136 2.9% 3 | 491963.220 | 388129.507 25.70 4 | 491960.399 | 388103.964 15.11 5 |491945.691 | 388107.431 22.9 6 | 491948.211 | 388130.255 2.09 S(TEREN)=369.678m P=78.86m Data 30.06.2023 să epică 3utorizaz e RO-8-J / IE 3] Nr. are | MERCURY 4) ea A oEOSrSTen je SS SRL. Soci Asa m? e execute 14 tm 8 enecute 3 ăi „ceMER SISTEMS mp BADIU A VBA ELO 3 i Nr 0225/22/12630614 A a Seria: RO-AB-F E ZI RAŞINARIU AVRAM FLORIN E) te uă: