HCL 185/2023 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.185/2023 Privind aprobarea documentației cadastrale de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului „teren arabil” situat administrativ în intravilanul Municipiului Sebeş, loc. Petrești, str. Valea Sebeșului, - domeniul public- jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 28.07.2023, ora 12,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului „teren arabil” situat administrativ în intravilanul Municipiului Sebeş, loc. Petreşti, str. Valea Sebeșului, - domeniul public- jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă întregistrare în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului „Teren arabil”, situat administrativ în intravilanul Municipiului Sebes, Loc. Petresti, Str. Valea Sebeșului, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022- executant ing. Răşinariu Avram Florin; - Extras C.F. nr. 80927, nr. cadastral 3792/1/1/1, Sebeş; - Referatul de aprobare nr.44349/1 8.07.2023 întocmit de către Primarul Municipiului Sebeş, Dorin Nistor, în calitate de iniţiator; - Raportul de specialitate nr.44780/19.07.2023 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu, Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi raportul de specialitate nr.45927/25.07.2023 al Compartimentului Cadastru din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.512/2023 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Văzând prevederile: - Art. 10, alin. (2), art. 24, alin. (3) şi art 41, alin. (51) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului - Art. 18 şi art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Pagina 1 din 3 HOTĂRĂSTE: Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului „Teren arabil”, situat administrativ în intravilanul Municipiului Sebes, Loc. Petrești, Str. Valea Sebeşului, domeniul public, jud. Alba, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară, se identifică cu parte din imobilul înscris în CF nr. 80927 Sebeș având nr. top. 3792/1/1/1 „arabil” in suprafata de 42528 mp. Deoarece se identifică cu parte din acest imobil, propun să se parceleze astfel: Lotul nr.l compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/1 - în suprafață de 40606 mp, propun să rămână înscris în Cartea Funciara pe vechii proprietari cu titlu iniţial de dobândire. Lotul nr.2 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/2 — în suprafață măsurată de 38! mp. Acest lot este aferent imobilului situat în Mun. Sebeș, Loc. Petrești, str, Valea Sebeșului. Jud. Alba. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/3-în suprafaţă măsurată de 370 mp. Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/4 — în suprafaţă măsurată de 117Imp. Art.3 Dispune întăbularea definitivă a imobilului teren cu nr. top. nou 3792/1/1/1/2 in suprafață măsurată de 38| mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeş. Art.4 Se aprobă actualizarea categoriei de folosință a imobilului şi anume: „neproductiv”- canal în suprafață măsurată de 381 mp. Art.5 Se aprobă actualizarea adresei imobilului și anume Municipiul Sebeş, Loc. Petrești, str. Valea Sebeşului, jud. Alba. Art.6 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia prevăzută la Art. 1, în Domeniul public al Municipiului Sebeş, conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată (aşa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018), de unde rezultă apartenenţa la domeniul poublic al Municipiului Sebeş. Art.7 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu, Transport şi Coordonare asociaţii de proprietari. Art.8 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local; Biroului Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare; vvyvvyYvyYvyY Pagina 2 din 3 > Compartimentului Patrimoniu, Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Serviciului Cheltuieli și Resurse Umane; > OCPI Alba, BCPI Sebeș. Sebeş la 28.07.2023 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Consilier local, ALBU DORI N Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 9 | Împotrivă I- Abţineri ] Nepaiticipare la vot 2ex.GB/CV/CG conţine 3 pagini și anexă CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL VLAD CRISTINA ELENA Pagina 3 din 3 Nuca 1 la De ar. (85| 4ods TOPOGRACIE CADASTRU. mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Mun. Sebes, loc. Petresti Str. Valea Sebesului Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: Pl Du: 8 SS C, CERTIFICAT E EN D ing. RASINARIU Waal ici RIZARE R 3 too Seria: RO-AB.p ş Nr. 97212022 Ne. pzae/z07iafzc1a E MERCURY o € fa] Wadi ron ;/ SYSTE SA M FLO 9/ 2 GEO gl 3 & RIN 3 că EX a ni “eneaonnez ANEXA NR, 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Petresti, str. Valea Sebesului, Jud. Alba _ 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ — PRIMA INREGISTRARE IMOBIL, 3. Suprafata planului supus receptiei: 381mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Petresti, Str, Valea Sebeșului, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — Municipiul Sebes; - la Est — Raul Sebes; - la Sud — Municipiul Sebes; - la Vest —1E 92687- str. Valea Sebesului; ș. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară, se identifică cu parte din imobilul înscris în CF nr. 80927 Sebeş avand nr. top. 3792/1/1/1 „arabil” in suprafata de 42528 mp. Deoarece se identifica cu parte din acest imobil, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.1 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/1 - în suprafață de 40606 mp , propun sa rămână înscris în Cartea Funciara pe vechii proprietari cu titlu iniţial de dobândire. Lotul ur. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/2 — în suprafata măsurată de 381 mp. Acest lot este aferent imobilului situat în Mun. Sebes, Loc. Petresti, str. Valea Sebesului, Jud. Alba. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/3 — în suprafata măsurată de 370 mp. Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/4 — în suprafata măsurată de 1171mp. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitiva a imobilului teren cu nr. top. nou 3792/1/1/1/2 in suprafata masurata de 381 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebes in baza HCL nr............../2023 a Consiliului Local al Municipiului Sebeş și a adeverinței ur, ........../2023 eliberată de Primaria Municipiului Sebes, : Se propune actualizarea categoriei de folosință a imobilului şi anume: „neproductiv”- canal în suprafață masurată de 381 mp, conform HCL nr......./2023 emisa de către Consiliul Local al Mun, Sebeş. Se propune actualizarea adresei imobilului şi anume Mun. Sebes, Loc. Petresti, în baza HCL ar, ceea /2023 emisa de către Consiliul Local al Mun. Sebeş. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate; Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de staţie, iar cu Staţia Totală Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecție Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. ţ: N ȘC. MERCURY GEOSYStRMS SRL ml ENE era RUSET Flota Y Data: 03.07.2023 3 SAE sir Gaa5sz2t220t6 ES RAȘINARIU = 57 Ne AVRAM FLORIN st CAI Las pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ALBA » Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Sebes 7-7 Aa i i N DI Ea CI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Carte Funciară Nr. 80927 Sebeș |] 1] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:20 Petreşti Adresa: Loc. Petresti, Jud. Alba Pe] a astral Nr suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A |Top: 3792(1/414/1 42.528 B. Partea îl. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 2528 / 13/08/1881 Act nr.0; | B1 intabulare, drept de PROPRIETATEde la jocalizare, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 1) COMUNA PETREŞTI | OBSERVATII: (provenita din conversia CF 20 Petreşti) C. Partea il!. SARCINI , inscrieri privind dezmembrăminteie dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe | NU SUNT Al Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederiie Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 80927 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea! Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Top: 37927171/1 |“ 42.528 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Vă sit iara Sarata Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 |__arabil | - | 42.526 - - 3792/1/1_ |nr. topografic nou 3792/1/1/1 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități şi procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural a! instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/Werificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 03/07/2023, 08:45 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2004. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII Parcela (teren) Nr. | Coordonate pet.de contur | Lungimi N laturi Pet. X Im] Y Im] Dți,i+1) 1 | 491973.441 | 388100.890 30.06 2 | 491976.784 | 388130.766 1.40 3 |491976.682 | 388132.163 13.72 4 |491963.220 | 388129,507 25.70 5 |491960.399 | 388103.964 13.40 S(teren)=380.955m P=84.28m Data 30.06.2023 a execute Muc > d „AFI erostoreus s cMERGURY GE RASINARI VA, Ț) TORIZA Fă Seria: RO-AB-F Red Ei i TE N 3 3 Seria ROBU O Ni Nr ozas/ozitaj2014 E g Nr227020(2 510 O RAŞINARIU > EA / SI ă ri Că MERCURY __— Le GEOSYSsT £/ N șs a S.R.L, A bă A > e A Asa ua 'TV 11V90'1 YAIIISNO) Y ÎNICAS AC ALNIGASAAA pZ [ Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 ANEXA NR. 16 [_Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 381 Mun. Sebes, Loc. Petresti, str. Valea Sebesului, jud. Alba. Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes [492000 — F Fame [7] [sa] [ei =] ij = D- Za = =: A. Date referitoare la teren lesz| Categoria de 2 E Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni % 1 curti constructii 381 ua 3 3 381 > Z Total E — B. Date referitohre la construcţii sai aa >: = Cod Destinaţie Suprafaţa construită la soi (mp) Menţiuni Pl ee| secule lul:3> C %e 2 70 a CERTIFICAT BA S sg nai ă măsurată a imobilului = 381 mp 3 AI DE RE [A Aş” CERTIFICAŢ faţa din act = 381 mp Ei E A ORL a L £ DE Xe 2 | Executati Y GEGSYSTEMS SRAUTORIZARE < & Inspector: E ING. RăSP, AVRAM FLO Ş Seria: RO-AB-F EI Confirm introducerea imobilului în baza de date integrata şi atribuirea % Conf Eetttareanașăritorilpe în 1EF2p,7eCâ(0âi&sntochirii numărului cadastral SRL 3 AVRAM FLORIN „€/ Data: Semnătura şi parafa Stampila BCPI Sa Sempatuă Si fampilă &: Dara: 30.06.2023 [ O, N