HCL 184/2023 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.184/2023 privind aprobarea Documentaţiei cadastrale de primă înregistrare imobil “teren intravilan 1171 mp.” domeniul privat al Municipiului Sebeş, situat administrativ în Municipiul Sebeş, loc. Petrești, str. Valea Sebeșului, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.A ba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 28.07.2023, ora 12,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei cadastrale de primă înregistrare imobil “teren intravilan 1171 mp.” domeniul privat al Municipiului Sebeș, situat administrativ în Municipiul Sebeș, loc. Petreşti, str. Valea Sebeşului, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului “teren intravilan 1171 mp.”, situat administrativ în Municipiul Sebeş, loc. Petrești, str. Valea Sebeșului, jud. Alba, domeniul privat, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr. 2272/2022 - executant ing. Rășinariu Avram Florin; - Extras C.F. nr. 80927 — Sebeş, nr. top. 3792/1/1/1, din data de 03.07.2023; - Plan de amplasament şi delimitare imobil; - Referatul de aprobare al iniţiatorului proiectului de hotărâre, Primarul Municipiului Sebeș, nr.44690/18.07.2023; Având în vedere raportul de specialitate nr.44777/19.07.2023 întocmit de Compartimentul Patrimoniu,Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari și raportul de specialitate nr.45870/25.07.2023 al Compartimentului Cadastru din cadrul aparatului de specialitate a] Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.511/2023 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; Văzând prevederile: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare; - Art. 18 și Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; Pagina | din 3 HOTĂRĂSTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia cadastrală de pimă înscriere a imobilului “teren intravilan — 1171 mp.” înscris în C.F. nr. 80927 - Sebeș, top. nou 3792/1/1/1/4 , situat administrativ în Municipiul Sebeş, loc. Petrești, str. Valea Sebeșului, jud. Alba, întocmită de Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifica cu imobilul înscris în C.F.nr. 80927 — Sebeş, cu nr. top.3792/1/1/1 ”arabil” în suprafaţă de 42528 mp. Deoarece se identifică cu parte din imobil, se aprobă parcelarea acestuia astfel: Lotul nr.| compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/1 — în suprafață de 40606 mp. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr, top. nou 3792/1/1/1/2 — în suprafaţă de 381 mp. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/3 — în suprafaţă de 370 mp. Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/4 — în suprafață de 370 mp. (2) Se aprobă întabularea definitivă a imobilului teren cu nr. top. nou 3792/1/1/1/4 în suprafață măsurată de 1171 mp. în Cartea Funciară în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul Privat. Art.3. Se aprobă actualizarea categoriei de folosință a imobilului identificat la Art. 2 alin. (2) în "curţi construcţii” teren intravilan în suprafață măsurată de 1171 mp. Art.4. Se aprobă actualizarea adresei imobilului identificat la Art. 2 alin. (2), anume: Mun. Sebeş, loc. Petreşti, jud. Alba. Art.5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. |, în domeniul privat al Municipiului Sebeş, conform art. 4lalin. 52 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată (aşa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu, Transport şi Coordonare asociaţii de proprietari. Art.7. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primărici şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului — şefi Direcţiei Venituri; Compartimentului Registru Agricol; Biroului Contencios Juridic Administraţie Transparenţă Decizională şi Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică și Monitor Oficial Local; vvYvYvvwvywvy Pagina 2 din 3 > Compartimentului Patrimoniu, Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; > OCPI Alba, BCPI Sebeş; > MERCURY GEOSYSTEMS S.R.L. Sebeș la 28.07.2023 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, ALBU DORIN SECRETAR GENERAL VLAD C ISTINA ELENA Total consilieri locali [19 Prezenți 19 Pentru 19 Împotrivă Lo Abţineri Es Neparticipare la vot Să: 2ex.GB/CV/CG conţine 3 pagini și anexă Pagina 3 din 3 Aare | (e Nec me. l4h| loga TOPOGRAFIE CADASTRU. SEI Cary DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Mun. Sebes, loc. Petresti Str. Valea Sebesului Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PRIVAT EXECUTANT: MERCURY Aa SL EMSSBL Pi ing. RASINARIU Avrant Florin Asi CERIIFICAT A N fe * Si i: S AUTORIZARE S AUTORIZARE | 3 se BO Sa ba II MERCURY RAŞINARIU « o GEOSYSTENS 3 Că „AVRAM FLORINg/ 57 SR 5 4 centi? ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Petresti, str. Valea Sebesului, Jud. Alba 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 117Imp; 4 Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Petresti, Str. Valea Sebesului, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — Municipiul Sebes; - la Est — Raul Sebes; - la Sud — IE 92687- str. Valea Sebesului; - la Vest — TE 92687- str. Valea Sebesului; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară, se identifică cu parte din imobilul înscris în CF nr, 80927 Sebeș avand nr. top. 3792/1/1/1 arabil” in suprafata de 42528 mp. Deoarece se identifica cu parte din acest imobil, propun sa se parceleze astfel: Lotul ar.1 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/1 - în suprafață de 40606 mp , propun sa rămână înscris în Cartea Funciara pe vechii proprietari cu titlu iniţial de dobândire. Lotul nr. 2 compus din parcela cu ar. top. nou 3792/1/1/1/2 — în suprafata măsurată de 381 mp. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/3 — în suprafata măsurată de 370 mp. Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 3792/1/1/1/4 - în suprafata măsurată de 1171mp. Acest lot este aferent imobilului situat în Mun. Sebes, Loc. Petresti, str. Valea Sebesului, Jud. Alba. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitiva a imobilului teren cu nr. top. nou 3792/1/1/1/4 in suprafata masurata de 117lmp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Privat al Municipiului Sebes in baza HCL nr........... ++/2023 a Consiliului Local al Municipiului Sebeş şi a adeverinţei nr. .........../2023 eliberată de Primaria Municipiului Sebes. Se propune actualizarea categoriei de folosință a imobilului şi anume: „curti constructii” în suprafață masurată de 1171 mp, conform HCL Ei RER /2023 emisa de către Consiliul Local al Mun. Sebeş. Se propune actualizarea adresei imobilului şi anume Mun. Sebes, Loc. Petresti, str. Valea Sebesului, jud. Alba în baza HCL nr. ...... /2023 emisa de către Consiliul Local al Mun. Sebeş. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stație, iar cu Staţia Totală Leica „7 -“PS06,; am ridicat detaliile, în sistemul de proiecție “Stereografic-1970. Calculul coordonatelor punctelor —— de contur şi calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de grafică. SO CERIIFI Ă C. MERCURY LS: Data: 03.07.2023 S i î ouiutiza, SN x SEampag2a 2 Va NERCU re) a GEOSYS MS $/ LCR sR./ Sia apesi 7p, / - zoo agh [] pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ALBA - pr (d Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes E ! pr. "Anul i EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare Carte Funciară Nr. 80927 Sebeș HI |]] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:20 Petreşti Adresa: Loc. Petresti, Jud. Alba Nr. [Nr gadastral Nr[ suprafața» (mp) Observaţii / Referinţe A |Top: 3792/1171 42.528 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 2528 / 13/08/1881 Act nr.0; B1 intabulare, drept de PROPRIETATEde la localizare, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 | Al 1) COMUNA PETREŞTI OBSERVATII: (provenita din conversia CF 20 Petreşti) C. Partea Il. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 80927 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral uprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 3792/1/1/1 42.528 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren PA periei Intra Sua uta Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 arabil - 42.528 - - 3792/1/1 |nr. topografic nou 3792/1/1/1 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art, 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural ai instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 03/07/2023, 08:45 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1,1 CALCULUL ANALITIC AL SUPRAF EŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII Parcela (teren) Nr. | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pet, laturi X im Y Im] D(i,i+1) 1 | 491908.425 | 388129.108 15.33 2 | 491923.737 | 388129.931 3.11 3 | 491926.838 | 388129.762 1.62 4 | 491928.455 | 388129.635 4.35 5 | 491932.788 | 388129.294 10.29 6 | 491943.060 | 388129.861 5.17 7 | 491948.211 | 388130.255 22.96 8 | 491945.691 | 388107.431 31.38 9 | 491915.145 | 388114.631 63.62 10 | 491851.681 | 388119.101 17.19 11 | 491834,617 | 388121.140 17.74 12 | 491852.330 | 388122.170 15.41 13 | 491867.733 | 388122 698 17.9 14 | 491885.365 | 388125.818 23.29 S(teren)=1170.880m P=249.37m Data 30.06.2023 Seria: RO-AB-F Nr. 0225/22/12/2014 RAŞINARIU NIUO VNILSIID OVIA MAI VNI A Y'IVDOT U3IIISNOD IIS 20 ALNIQA i SAgAS 1N1a1 SHăd W 'IVAANID XVLAADAS NN NR. 16 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 Î TITI Faa. Sebes, Loc. Petrea, st Valea E CBI AI: Ni. Carte fonciară: UAT Sebes Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) E „pd A. Date referitoare În icrea Mr. parcela _| “folosința mel Supeafiţa (mp) 1 curti constructii Lu Imobil neimprejmuit; Tal (TED B. Date la Cod De construită în soi Matia Total Suprafața totală enizurată a inobilului = 1170 cap Suprafața din sct= 1171 mp Execatant: MERCURY GEOSYSTEMS SRL Inspector, Pate RAGINARIU AVRAM FLORINI Confirra în imobilului En baza de date i şi “Confirm executarea măsurătorilor în teren, corectitudinea întocenirii nummsrutui cadastral documentaţiei cadastrale și corespondența acesteia cat realitatea din teren Date Semnătura şi parafa Stumpita BCPI Semnatura și ştampila Data: 03.07.2023