HCL 314/2020 Reșița adoptată

Va JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 314 DIN 24.09.2020 privind vânzarea pe 4 loturi, prin licitaţie publică cu strigare a imobilului: construcție în suprafață construită de 989,91 mp, identificată în CF nr. 4696 Reşiţa Montană, nr. Topografic 587/d/52/4/1/b/12/a/2/12/55/2/5/612/1, nr. Cadastral 209, situat în Reşiţa, str. Oituzului, nr. 25, pavilionul 5, jud. Caraș-Severin Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.09.2020 ; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 52795/19.08.2020 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 52796/19.08.2020, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând extrasul de CF nr. 4696 Reşiţa Montană, nr. Cadastral 209. Ținând seama de Raportul de evaluare nr. 44526/14.07.2020 întocmit de evaluator autorizat Potocean Dorel, pentru evaluarea imobilului identificat în CF nr. 4696 Reşiţa Montană, nr. Cadastral 209, situat în Reşiţa, str. Oituzului, nr. 25, pavilionul $, jud. Caraş-Severin; Luând în considerare Dispoziţia Primarului municipiului Reșița nr. 388/07.05.2020 privind constituirea Comisiei de evaluare a ofertelor pentru închirierea/vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile și mobile aflate în patrimoniul municipiului Reşiţa. Văzând prevederile HCL nr. 142/16.04.2020 privind desemnarea reprezentanţilor Consiliului Local al municipiului Reşiţa în Comisia de evaluare a ofertelor pentru închirierea/vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile și mobile aflate în patrimoniul municipiului Reşiţa; În temeiul art. 108 fit. e, art.129 alin. 2 lit. c) coroborat cu alin.6, lit. b), art.139 alin. 2, art. 196 alin. 1 lit. a), art. 197 alin.1, alin. 2 şi alin. 4 și art. 198 alin. ] şi alin. 2, art. 240, art. 243 alin. 1 lit. a), art. 363 alin. 1, alin. 2, alin. 4 şi alin. 7 din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art. 1- Se aprobă vânzarea pe 4 loturi, prin licitație publică cu strigare, a imobilului: construcţie în suprafaţă construită de 989,91 mp, identificate în CF nr. 4696 Reşiţa Montană, nr. Cadastral 209, situat în Reşiţa, str. Oituzului, nr. 25, pavilionul 5, jud. Caraş-Severin, reprezentând domeniul privat al municipiului Reşiţa, după cum urmează: (9) Lotul I compus din următoarele spaţii administrative: e Spaţiul administrativ 1 în suprafaţă de 32,42 mp identificat în CF 587/d/52/---/5/6/2/1/prl; e Spaţiul administrativ II în suprafaţă de 46,59 mp identificat in CF 587/d/52/--—-/5/6/2/1/p/1l; e Spaţiul administrativ III în suprafață de 39,65 mp identificat in CF 587/d/52/--- /5/6/2/1/p/1l%; “DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0235/220546, E-mail: patrimoniu(Gprimariareșita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA e Spaţiul administrativ IV în suprafață de 30,49 mp identificat în CF 5 /5/6PI/1L/prIV; + Spaţiul administrativ V în suprafață de 35,79 mp identificat in CF 587/d/52/--- /5/6P2/1/piV; e Spaţiul administrativ VI în suprafaţă de 32,22 mp identificat in CF 587/d/5$2/---/5/6/2/1/p/V1, (1.1) Lotul I reprezintă cotă parte de 22,75 % din întreg imobilul = 217,16 mp. (1.2) Preţul pornire pentru lotul I este de 28.332 euro. Preţul nu include TVA. (2) Lotul II compus din următoarele spaţii administrative: (10) Spaţiul administrativ VII în suprafaţă de 42,87 mp identificat in CF 587/d/52/--- /5/6/2/1/pIVII; (1) Spaţiul administrativ VIII în suprafaţă de 32,22 mp identificat în CF 587/d/52/-—- /5/6/2/1/pIVIII; (12) Spaţiul administrativ XIX în suprafaţă de 35,79 mp identificat in CF 587/d/5$2/--- /5/6/211/p/XIX; (13) Spaţiul administrativ X în suprafaţă de 30,49 mp identificat in CF 587/d/52/--- /5/6/2/1/p/X; (4) Spaţiul administrativ XI în suprafață de 39,65 mp identificat in CF 587/d/52/--- /5I6/2/1/p/X; (15) Spaţiul administrativ XII în suprafaţă de 46,59 mp identificat in CF 587/d/52/--- /5/6/2/1/p/XII; (16) Spaţiul administrativ XIII în suprafaţă de 32,42 mp identificat in CF 587/d/52/--- /5/6[211/pf XII; (2.1) Lotul II reprezintă cotă parte de 27,24% din întreg imobilul = 260,03 mp. (2.2) Preţul pornire pentru lotul II este de 33.924 euro. Preţul nu include TVA. (3) Lotul 11] compus din următoarele spații administrative: e Spaţiul administrativ XIV în suprafaţă de 32,42 mp identificat in CF 587/d/52/--- /5/6/2/1/et.1/XIV, e Spaţiul administrativ XV în suprafață de 46,59 mp identificat in CF 587/d/52/---/5/6/2/ et.1/XV; e Spaţiul administrativ XVI în suprafaţă de 39,65 mp identificat in CF 587/d/52/---/5/6/2/ et.1/XVI; e Spaţiul administrativ XVII în suprafaţă de 30,49 mp identificat in CF 587/d/52/---/5/6/2/ et.1/XVII; e Spaţiul administrativ XVIII în suprafață de 35,79 mp identificat în CF 587/d/52/---/5/6/2/ et. 1/XVTII; e Spaţiul administrativ XIX în suprafaţă de 32,33 mp identificat in CF 587/d/52/---/5/6/2/ et.1/XIX; (3.1) Lotul III reprezintă cotă parte de 22,76 % din întreg imobilul = 217,27 mp. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(Giprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA (3.2) Preţul pornire pentru lotul III este de 28.345 euro. Preţul nu include TVA. (4) Lotul IV compus din următoarele spaţii administrative: e Spaţiul administrativ XX în suprafaţă de 42,87 mp identificat in CF 587/d/52/--- /5/6/2/1/et.1/XX; e Spaţiul administrativ XXI în suprafaţă de 32,2 mp identificat in CF S587/d/52/-—- /5/6/2/1/et.1/XXI; e Spaţiul administrativ XXII în suprafaţă de 35,79 mp identificat in CF 587/d/52/--- /516/2/1/et.1/XII; + Spaţiul administrativ XXIII în suprafaţă de 30,49 mp identificat in CF 587/d/52/.-- /5/6/2/1/et.1/X XII; e Spaţiul administrativ XXIV în suprafaţă de 39,65 mp identificat in CF 587/d/52/.-- /5/6/2/1/et.1/XXIV; e Spaţiul administrativ XXV în suprafaţă de 46,59 mp identificat in CF 587/d/52/- /5/6/2/1/et.1/XXV;, + Spaţiul administrativ XXVI în suprafață de 32,42 mp identificat in CF 587/d/52/--- /5/6/2/1/et.1/XXVI; (4.1) Lotul IV reprezintă cotă parte de 27,24% din întreg imobilul = 260,03 mp. (4.2) Preţ pornire pentru lotul IV este de 33.924 euro. Preţul nu include TVA. Art.2 — Se aprobă Studiul de oportunitate privind vanzarea pe 4 loturi, prin licitatie publică cu strigare în conditiile legii, a imobilului: construcţie în suprafață construită de 989,91 mp, identificate în CF nr. 4696 Reşiţa, nr. Cadastral 209, situat în Reşiţa, str. Oituzului, nr.25, pavilionul 5, jud. Caraș-Severin, conform Anexei nr.1, ce constituie parte integranta a prezentei hotărâri; Art.3 - Se aprobă documentele licitaţiei ( Anexa nr. 2 -Instrucţiuni pentru ofertanţi şi Anexa nr. 3 —Caiet de sarcini), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4- Consiliul Local al municipiului Reşiţa își însuşește raportul de evaluare nr. 44526/14.07.2020, întocmit de evaluator autorizat Potocean Dorel pentru imobilul: construcţie în suprafață construită de 989,91 mp, identificate în CF nr. 4696 Reşiţa, nr. Cadastral 209, situat în Reşiţa, str. Oituzului, nr.25, pavilionul 5, jud. Caraş-Severin şi stabileşte prețul de pornire al licitaţiei pentru cele 4 loturi, după cum urmează Lotul ] — 28.332 euro, conform acestui raport de evaluare; TVA se aplică în condiţiile legii. Lotul II — 33.924 euro conform acestui raport de evaluare; TVA se aplică în condiţiile legii. Lotul III — 28.345 euro conform acestui raport de evaluare; TVA se aplică în condiţiile legii. Lotul IV — 33.924 euro conform acestui raport de evaluare; TVA se aplică în condiţiile legii. Arţ.5- Se împuterniceşte comisia stabilită prin Dispoziţia Primarului municipiului Reşiţa nr. 388/07.05.2020 privind constituirea Comisiei de evaluare a ofertelor pentru închirierea/vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile şi mobile aflate în patrimoniul municipiului Reşiţa; Art.6- Se împuterniceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare încheiat în urma ajudecării licitaţiei; Art.7- Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat. Art. 8. — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0253/220546, E-mail: patrimoniu(ciprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Art.9- Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane ; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat - Direcţiei Urbanism; PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, DUMITRU GABRIEL DURUŢ, “DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniuiprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Anexa 1 la HCL nr. 3/4 /44, 09,4oZo STUDIU DE OPORTUNITATE privind vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a imobilului: construcție în suprafață construită de 989,91mp, identificate în CF nr. 4696 Reșița Montană, nr. Topografic 587/d/52/d/1/b/12/a/2/12/55/2/5/61/2/1, nr. Cadastral 209, situat în Reşiţa, str. Oituzului, nr. 25, pavilionul 5, jud. Caraş-Severin Date generale-premizele studiului de oportunitate Potrivit art. art.108 lit.e , din OUG 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, Consiliile locale și consiliile județene hotărăsc, în condițiile prevăzute în partea a V- a a prezentului cod, ca bunurile ce aparțin domeniului public sau privat, local sau județean, după caz, să fie : Date în administrarea instituțiilor publice și regiilor autonome din subordinea unității administrativ — teritoriale care le are în prprietate; - Concesionate - Închiriate - Date în folosință gratuită instituţiilor de utilitate publică - Valorificare prin alte modalităţi prevăzute de lege. Art. 139, alin. 2: Prin excepție de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie. Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generală Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Reşiţa stabilitate și extindere economică solidă. Dezvoltarea investițiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă și investiţii externe, ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunității, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create, creşterea salariilor şi a vânzarilor. Municipiul Reşiţa intenționează să vândă imobilul: construcţie în suprafață construită de 989,91mp, identificate în CF nr. 4696 Reşiţa Montană, nr. Cadastral 209, situat în Reşiţa, str. Oituzului, nr. 25, pavilionul 5, jud. Caraș-Severin, prin organizarea unei proceduri de licitaţie publice cu strigare. Prin vânzarea imobilului, municipiul Reşiţa urmărește ca investiția care se va realiza de către adjudecatarul licitației publice să fie în deplină concordanță cu strategia de dezvoltare economico- socială a municipiului Reşiţa. Imobilul se vinde în intenţia de a veni în sprijinul potenţialilor antreprenori ce doresc să dezvolte în această zonă a municipiului o activitate comercială. Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil - Elemente juridice DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniuuprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Denumirea şi categoria din care face parte: Imobil (construcție) situat în intravilanul municipiului Reşiţa. Imobilul care se propune pentru vânzare aparține domeniului privat al municipiului Reşiţa. Persoana juridică care îl administrează: Imobilul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a municipiului Reşiţa; Situaţia juridică actuală: în prezent, imobilul propus pentru a fi vândut face parte din domeniul privat al municipiului Reşiţa. Activitățile — Imobilul-construcței poate fi valorificat pentru activități precum: spațiu administrativ/social. Pentru funcționare, adjudecatarul va obține toate avizele, acordurile și autorizațiile necesare, prevăzute de legislaţia în vigoare. Dotarea cu utilități: Spaţiul administrativ/social se află în proximitatea rețelelor de utilităţi. Elemente economice: Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea acestui imobil comercial sunt: -atragerea de venituri suplimentare la bugetul local al municipiului Reşiţa; -valorificarea resurselor existente în scopul realizării unei viitoare zone comerciale compacte unde se afla localizat acest imobil; -crearea unor noi locuri de muncă prin dezvoltarea sectorului privat; -implementarea unui obiectiv cu impact economic și social asupra comunității locale; -atragerea capitalului privat în acțiuni ce vizează satisfacerea unor nevoi ale comunitaţilor locale, precum si ridicarea gradului de civilizaţie si ale condiţiilor de munca ale acestora; Prețul adjudecat la licitaţie pentru acest imobil se plătește conform reglementărilor fiscale în vigoare. Modalitatea de organizare a licitaţiei: Tipul de licitație va fi licitaţie publică cu strigare. Date referitoare la procedura de vânzare: -licitaţia se va organiza și desfășura în termen maxim de 60 de zile de la data emiterii hotărârii Consiliului Local Reşiţa de aprobare a caietului de sarcini necesar desfășurării procedurii de licitaţie; -ofertanţii se vor putea înscrie la licitație pentru acest spațiu administrativ/social; -Cumpărătorul achită prețul integral anterior încheierii contractului de vânzare-cumpărare; -Taxele notariale și celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea imobilului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare, cu excepția taxelor care prin efectul legii cad în sarcina vânzătorului; -Contractul de vânzare-cumparare va fi încheiat în formă autentică și va fi înregistrat de catre vânzator în registrele de publicitate imobiliara. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de vânzare: maxim 90 de zile. Director Executiv, Gârtoi Marius Liviu Întoemit, So VBUBIARSI PKIVAT nârtr ciprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA ROMÂNIA JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL DOCUMENT E PRIVIND LICITAŢIA PUBLICĂ CU STRIGARE PENTRU CUMPĂRAREA: imobilului construcţie în suprafaţă construită de 989,91 mp, identificate în CF nr. 4696 Reşiţa Montană, nr. Cadastral 209, situat în Reșița, str. Oituzului, nr.25, pavilionul 5, jud. Caraş-Severin DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546. E-mail: patrimoniu(fprimariaresita.ro [i JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Consilier Juridic, ANEXA NR. 2.la HCL nr. 3/4/24, 04.2020 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică cu strigare a imobilului: construcţie în suprafață construită de 989,91.mp, identificate în CF nr. 4696 Reşiţa Montană, nr. Topografic 587/d/52/d/1/b/12/a/2/12/55/2/5/6/2/1, nr. Cadastral 209, situat în Reșița, str. Oituzului, nr. 25, pavilionul 5, jud. Caraş-Severin Ofertanţii interesaţi, persoane fizice/juridice cu domiciliul/ sediul în România, pentru a participa la licitația publică cu strigare, pentru cumpărarea a imobilului: în suprafaţă construită de 989,91 mp, identificate în CF nr. 4696 Reşiţa, nr. Cadastral 209, situat în Reşiţa, str. Oituzului, nr.25, păvilionul nr. 5, jud. Caraş-Severin, proprietate privată a municipiului Reşiţa, organizată în conformitate cu Dispoziţia Primarului municipiului Reşiţa nr. 388/07.05.2020 privind constituirea Comisiei de evaluare a ofertelor pentru închirierea/vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile şi mobile aflate în patrimoniul municipiului Reşiţa., vor depune la sediul concedentului — „, Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj III, Registratură - până la data de ora » documentaţia de licitaţie pentru imobilul nominalizat în anunțul publicat în presă și care urmează a fi supus licitaţiei publice cu strigare, în vederea vânzări. I. CONDITII DE ELIGIBILITATE - PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: Pentru persoane fizice: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opțiunea pentru zona licitată b) Dovada depunerii taxei de participare în valoare de 50 lei ; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a Lotul I — 849,96 euro, Lotul II — 1017,72 euro, Lotul III — 850,35 euro, Lotul IV — 1017,72 euro la cursul euro în ziua plăţii, reprezentând 3% din prețul de pornire al licitaţiei și care fie se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei, fie se achită prin virament, cu ordin de plată în contul IBAN RO72TREZ1815006XXX000150, deschis la Trezoreria Reșița, cod fiscal 3228764; d)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor și taxelor datorate către Primăria Reșița emis de : - Direcția Impozite şi Taxe — Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. 1 — corp II (lângă CEC); - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al municipiului Reșița, Reşiţa — str. Petru Maior nr. 2, Bloc 800; - e)Certificat fiscal emis de Direcţia Generală a Finanțelor Publice Judeţul Caraş Severin. - £) Cazier fiscal eliberat de Administrația Judeţeană a Finanţelor Publice Caraș Severin. - 8) Copie xerox a chitanței de 50 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT i Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniuiprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA - h) Copia actului de identitate al solicitantului, împuternicire legalizată prin Notariat, în cazul în care la licitaţie se prezintă o altă persoană decât solicitantul. Pentru persoane juridice: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opțiunea pentru zona licitată b) Dovada depunerii taxei de participare în valoare de 50 lei ; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a Lotul I — 849,96 euro, Lotul II — 1017,72 euro, Lotul III — 850,35 euro, Lotul III — 1017,72 euro, la cursul euro în ziua plății, reprezentând 3% din preţul de pornire al licitaţiei și care fie se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei, fie se achită prin virament, cu ordin de plată în contul IBAN RO72TREZI 815006XXX000150, deschis la Trezoreria Reșița, cod fiscal 3228764; d)Certi ficat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reșița emis de : - Direcţia Impozite şi Taxe — Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. 1 — corp II (lângă CEC); - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al municipiului Reşiţa, Reşiţa — str. Petru Maior nr. 2, Bloc 800; ' e)Certi ficat fiscal emis de Direcţia Generală a Finanţelor Publice Judeţul Caraș Severin. £) Cazier fiscal eliberat de Administraţia Judeţeană a Finanțelor Publice Caraș Severin. g)Certificat de urbanism pus la dispoziție de concedent cu documentele licitaţiei; h)Copie xerox a chitanței de 50 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitație; i) Copia actului de identitate al solicitantului, împuternicire legalizată prin Notariat, în cazul în care la licitaţie se prezintă o altă persoană decât solicitantul. ]) Certificat de înregistrare al firmei. 2. Organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice opțiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3. Licitaţia publică va avea loc în ziua de începând cu ora ____ la sediul Primăriei Reşiţa, str. Piaţa 1 [...]