HCL 644/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind îndreptare eroare materială la art. 1, punctul 2, din H.C.L. nr. 544/2020 de aprobare a Planului Urbanistic Zonal - Parcelare teren pentru locuinţe individuale zona străzii Alexandru Macedonski, nr.cad. 213113, 200236, 199088, 150176, Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind îndreptarea erorii materiale Ia art. 1, punctul 2, din H.C.L. nr. 544/2020 privind punctul 2 - Stabilirea reglementărilor urbanistice pentru parcelele rezultate, aliniat a) Subzona de locuințe individuale (loturile 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11), cu referire la retrageri minime faţă de limitele laterale; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului, în calitate de iniţiator, înregistrat sub nr. 304706/1 din data de 25.07.2023; Analizând Raportul de specialitate nr. 304706/2 din data de 25.07.2023, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menționat; În urma sesizării din partea Serviciului Autorizări, care la emiterea Certificatelor de urbanism pentru construirea de case în zona străzii Al. Macedonski pe parcele reglementate prin PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 544/2022, a constatat că există o neconcordanță între conţinutul H.C.L. nr. 544/2022 și planșa U04 - Reglementări Urbanistice referitor Ia retragerile față de mejdiile laterale, în sensul că, în mod eronat, în conținutul H.C.L. nr. 544/2022, pentru subzona de locuinţe individuale (loturile 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11), la retragerile faţă de limitele laterale, s-a specificat, minim 0,6 m față de mejdia sud-estică, respectiv minim 3,0 m față de mejdia nord-vestică, corect find minim 0,6 m față de mejdia nord-vestică, respectiv minim 3,0 m faţă de mejdia sud-estică; Avănd în vedere neconcordanța între piesele desenate aferente documentației de urbanism și continutul H.C.L. nr. 544/2022, se impune îndreptarea erorii materiale și modificarea art. 1, punctul 2 - Stabilirea reglementărilor urbanistice pentru parcelele rezultate, aliniat a) Subzona de locuinţe individuale (loturile 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11), cu referire la retragerile minime faţă de limitele laterale, astfel încat conţinutul H.C.L. nr. 544/2022 să fie în concordanță cu planșele aferente documentaţiei de urbanism; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001; În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.|. Se aprobă îndreptarea erorii materiale și modificarea art. 1, punctul 2 - Stabilirea reglementărilor urbanistice pentru parcelele rezultate, aliniat a) Subzona de locuinţe individuale (loturile 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11), din H.C.L. nr. 544/2022 prin care s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal - Parcelare teren pentru locuinţe individuale, zona străzii Alexandru Macedonski, nr.cad. 213113, 200236, 199088, 150176, Oradea” astfel: Forma actuală a) Subzona de locuinţe individuale (loturile 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11) din H.C.L. nr. 544/2022 | - funcțiuni predominante: locuinţe unifamiliale sau bifamiliale, alte funcțiuni în condiţiile specificate în RLU aferent PUG; - Regim de înalțime: S+P+E+M/R sau D+P+M/R; - POT max. = 35,0%; - CUT max. =0,9; - retragerea minimă faţă de aliniament: minim 3,0 m; - retrageri minime faţă de limitele laterale: minim 0,6 m față de mejdia sud-estică, respectiv minim 3,0 m față de mejdia nord-vestică; - retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0 m; Pot face exceptii de la respectarea retragerilor față de mejdii ediculele cu caracter provizoriu ce contribuie la organizarea grădinii, a căror suprafaţă însumată va fi de maximum 25 mp. Garajele, inclusiv cele incluse în corpul principal de clădire, se vor putea alipi limitelor laterale ale parcelei, cu condiţia ca înălţimea calcanului rezultat să nu depăşească 3.50 m Forma corectă a) Subzona de locuințe individuale (loturile 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11) funcțiuni predominante: locuințe unifamiliale sau bifamiliale, alte funcțiuni în condițiile specificate în RLU aferent PUG; Regim de înalțime: S+P+E+M/R sau D+P+M/R; POT max. = 35,0%; - CUT max.=0,9; retragerea minimă faţă de aliniament: minim 3,0 m; retrageri minime faţă de limitele laterale: minim 0,6 m față de mejdia nord-vestică, respectiv minim 3,0 m faţă de mejdia sud-estică; retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m; Pot face exceptii de la respectarea retragerilor fata de mejdii ediculele cu caracter provizoriu ce contribuie la organizarea grădinii, a căror suprafaţă însumată va fi de maximum 25 mp. Garajele, inclusiv cele incluse în corpul principal de clădire, se vor putea alipi limitelor laterale ale parcelei, cu condiţia ca înălţimea calcanului rezultat să nu depăşească 3.50 m Art. Il. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize. Art. III. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Tehnică, prin grija Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Iniţiatorii Planului Urbanistic Zonal, i prin grija Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 31 iulie 2023 Nr. 644 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin - lulian CONTRAS SECRETAR GEN Eugenja Bor]