HCL 640/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(â)oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Amplasare terase pe domeniul public, strada Transilvaniei, nr. 9-11 - Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Amplasare terase pe domeniul public, strada Transilvaniei, nr. 9-11 - Oradea; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului, în calitate de iniţiator, înregistrat sub nr. 293175/1 din data de 14.07.2023; Analizând Raportul de specialitate nr. 293175/2 din data de 14.07.2023, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Raportul de Specialitate a fost elaborată la inițiativa beneficiarului S.C. MINO SERV S.R.L. și S.C. BOCACIP FOOD S.R.L. având ca scop stabilirea condițiilor de amplasarea pe domeniul public două module de terasă, având aceleași dimensiuni cu cea existentă din vecinătate, pe o parcelă situată in UTR Lc_A, rezolvarea circulaţiei carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară. - Terenul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea, în zona central periferiferică, Cartier Rogerius. - Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr. 501/2016 și H.C.L. nr. 845/2017, terenul studiat este situat în UTR Lc_A - Ansambluri de locuinţe colective realizate înainte de anul 1990. - POT maxim admis = 60,0% CUT maxim admis = 1,2; - Conform aviz arhitect şef nr.1573/2022: - Pentru amplasarea teraselor adiacent spaţiilor comerciale de pe strada Transilvaniei 9- 11 s-a solicitat elaborea unei documentaţii de urbanism de tip PUD; Prin PUD se vor stabili noile module de terase adiacent spaţiilor comerciale de pe strada Transilvaniei nr. 9-11 și se va prezenta o fațadă unitară (accese posibile, model de tâmplărie, cromatică, semnalistică); Propunerea se va corela cu terasele existente din zonă. - Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizeaza pe strada Transilvaniei; Situaţia juridică Amplasarea teraselor se va realiza pe domeniul public (nr.topo 4903), adiacent spaţiilor comerciale de pe strada Transilvaniei 9-11; Există acord de principiu de la D.P.I. — Serviciu Terenuri și acordul Direcţiei Tehnice; Reţele tehnico edilitare: Amplasamentul beneficiază de existența rețelelor de apă, canalizare, energie electrică din zonă. Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr. 453/2001; În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Amplasare terase pe domeniul public, strada Transilvaniei, nr. 9-11 — Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică, conform documentaţiei tehnice anexate. Descrierea soluției propuse - Se propune amplasarea a încă două module de terasă, având aceleași dimensiuni cu cea existentă din vecinatate; - Se va lăsa o distanţa între module de 3 m, iar spaţiul verde rămas între module se va amenaja prin grija utilizatorilor de terase. - Terasele propuse vor funcţiona vara - terase sezoniere, ele vor fi închise perimetral cu panouri fixate de jardiniere. - Structura propusă va fi montată independent de bloc, va fi ancorată în pardoseala terasei. Umbrirea se va face cu umbrele din pânză în culori deschise (beige, alb) iar mobilierul va fi format din mese și scaune; - Terasele vor avea acces din aleea pietonală existentă, aflată între terasă și spaţiul de alimentatie publică, care o utilizează. Module de terasă de tip sezonier - Sevarealiza o podina din structură metalică placată cu deck din elemente compozit, jardinierele se vor așeza pe podina, iar de jardiniere se vor fixa panouri realizate de plexiglas (sticlă acrilică) cu ramă din aluminiu H = 1.80 m. Acest tip de protecție se va monta pe cele 3 laturi: spre stradă și laterale. Toate elementele se pot demonta, aducând terenul la starea iniţială, după expirarea contractului de închiriere; Fațada unitară privind tâmplăriile pe zona parter - Proiectul prezintă o tratare unitară a fațadei pe zona parter (strada Transilvaniei 9 - 11) privind modelul de tâmplărie și amplasarea semnalisticii; Modul tâmplărie spații - Ușa de acces în spațiu se poate monta pe partea stângă sau dreaptă; - Servirea la geam se va putea practica doar la spaţiile care oferă servicii de vânzare la geam (spaţii mici); - Se recomandă ca toate tâmplăriile care urmează să se monteze să fie realizate unitar, preluandu-se modelul din planșa 7/U; - Semnalistica firmă se va monta pe aticul de beton al blocului, deasupra intrării în spaţiul de alimentație publică. Asigurarea utilităţilor: Alimentarea cu energie electrică se va realiza prin racord la rețelele edilitare existente în zonă, pe cheltuiala beneficiarilor; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu trebuie puse în aplicare. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize. Art. 4, Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor, - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, S.C. MINO SERV S.R.L. și S.C. BOCACIP FOOD S.R.L., prin grija Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin - Julian Oradea, 31 iulie 2023 CONTRASEMNI Nr. 640 SECRETAR/GEMEI Eugenid Bgrb Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” | | Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consul A „Monitorul Oficial -— „Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale www.oradea.ro la secţiunea „Informaţii de Interes Public” — „Planuri Urbanisticero , Y