HCL 263/2021 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii nr 1 . , Oradea Consiliul Local Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: primarie Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire sediu firmă și spațiu prestări servicii nepoluante str. Calea Santandrei, nr.108, cad.205491 — Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr,123.236 din 24.03.2021 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.123.236 din 24.03.2021, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire sediu firmă și spaţiu prestări servicii nepoluante str. Calea Sântandrei, nr.108. cad.205491 — Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr.1662/03.04.2020, la iniţiativa beneficiarului proiect elaborat de către SC ParctVarh SRL, arh II specialist cu crept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condiţiilor de mobilare a unei parcele situată la frontul str.Calea Santandrei, rezolvarea circulaţiei carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea în partea de sud a localității; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Oradea, aprobat prin HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat în UTR UEt — zonă de urbanizare pentru activități economice terțiare, însă a facut parte din zona studiată prin PUZ aprobat prin HCL nr.73/2011 care a produs efecte juridice, fiind exceptat de la procedura de urbanizare. Legatura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe str.Calea Santandrei. Terenul studiat are o surafată de 2023,0mp și este identificat cu nr.cad.205491 înscris în CF nr.2054914 (proprietari În prezent, terenul este liber de construcții. Retele tehnico edilitare: În zonă există rețele de apă, canalizare, energie electrică pe str.Calea Sântandrei. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin. (2), lit.c), alin. (6), lit.c), art.139, alin. (3), lit.e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire sediu firmă și spaţiu prestări servicii nepoluante str. Calea Sântandrei, nr.108, cad.205491 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Se propune construirea unui corp de clădire cu destinatia sediu firmă și prestări sevicii nepoluante, conform proiectului nr.99/2019 întocmit de către arh. - Regim de înalțime: P+Ep; - POT propus = 15%; POT maxim = 40,0%; CUT propus = 0,3; CUT maxim = 4; Amplasarea clădirii și amenajarea incintei se va realiza conform propunerii prezentate în planșă U/3 (minim 15,5m de la aliniamentul str.Calea Sântandrei, minim 1,0m față de mejdia dreaptă, minim 4,0m față de mejdia stângă, respectiv minim 6,0m față de mejdia posterioară); În incintă se vor amenaja locuri de parcare aferente funcţiunilor conform prevederilor din RLU aferent PUG aprobat cu HCL 501/2016 (anexa 2); Spaţii verzi amenajate: minim 20,0% din suprafaţa terenului; wwwW.oradea.ro Circulaţii și accese Accesul în incintă se va realiza din str.Calea Sântandrei, în condiţiile specificate în acord prealabil nr.54/30.07.2020 de la Consiliul Judetean Bihor și aviz nr.305723/SR/28.08.2020 de la DJP Bihor Serviciul Rutier, Asigurarea utilităţilor. alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețele edilitare existente în zonă; Art.2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţiei Arhitectului șef. - Compartimentul Urbanism si Avize; Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Instituţia Arhitect sef. Compartimentul Urbanism si Avize: - Beneficiarei Planului Urbanistic de Detaliu, I.E prin grija Instituţiei Arhitectului sef. Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică pe www.oradea.ro; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. Oradea, 31 martie 2021 CONTR EAZĂ Nr. 263 SECRETAR G Eugenia Borbei Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”