HCL 1340/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Aoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - desființare ap. 3, 4, 5 și construirea unui corp de clădire, în frontul II, care se va alipi celui existent, cu funcțiuni complementare clinicii stomatologice existente: radiologie, fizioterapie, tehnică dentară, strada Bogdan Petriceicu Hașdeu nr. 22, nr.cad. 212102 - Oradea Analizând Referatul de aprobare, iniţiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub numărul 440108/1 din data de 19.12.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat sub numărul 440108/2 din data de 19.12.2022, întocmit de către Direcţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu: „Desființare ap. 3, 4, 5 și construirea unui corp de clădire, în frontul II, care se va alipi celui existent, cu funcțiuni complementare clinicii stomatologice existente: radiologie, fizioterapie, tehnică dentară, strada Bogdan Petriceicu Hașdeu nr. 22, nr.cad. 212102 — Oradea”, elaborat Ia iniţiativa beneficiarului Cabinet Medical Individual Lazar Dan loan, Mudura loana-Marina, Lazar Dan-loan și Lazar Cristina și Clinica Lazar S.R.L, în vederea stabilirii condițiilor privind privind desființare ap. 3, 4, 5 și construirea unui corp de clădire, în frontul II, care se va alipi celui existent, cu funcțiuni complementare clinicii stomatologice existente: radiologie, fizioterapie, tehnică dentară, strada Bogdan Petriceicu Hașdeu nr. 22, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară. Încadrarea în localitate. Situaţia existentă Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea în UTR SZCP 01_20 — Subzona Olosig - Vest respectiv conform PUZ CP - RrM-II, structură funcţional-morfologică operaţională mixtă destinată restructurării cu păstrarea funcţiunii mixte; funcțiuni de sănătate, clinică stomatologică cu funcțiuni complementare; - Indicatori urbanistici obligatorii (conform PUZ CP aprobat prin H.C.L. nr. 1008/2021); - POT maxim = 60,0%; CUT maxim = 1,4; (parcela comună); - Regimul de înălţime maxim admis: Înălțimea maximă admisă se va asimila cu înălțimea de referință, stabilită pe stradă / segment de stradă; - Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului: parcela este conectată la rețeaua stradală a municipiului prin strada Bogdan Petriceicu Hașdeu; Situaţia juridică Terenul studiat are o suprafață în acte de 545,0 mp (măsurată 555,0 mp) și este identificat cu nr. cad. 212102 înscris în Cartea Funciară nr. 212102, situat pe strada Bogdan Petriceicu Hașdeu nr. 22, Oradea, proprietari Cabinet Medical Individual Lazar Dan loan, Mudura loana-Marina, Lazar Dan-loan și Lazar Cristina și CLINICA LAZAR S.R.L; Rețelete tehnico. edilitare: Amplasamentul beneficiază de existenţa rețelelor de apă, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr. 453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) it. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — „Desfiinţare ap. 3, 4, 5 și construirea unui corp de clădire, în frontul II, care se va alipi celui existent, cu funcțiuni complementare clinicii stomatologice existente: radiologie, fizioterapie, tehnică dentară, strada Bogdan Petriceicu Hașdeu nr. 22, nr.cad. 212102 — Oradea”, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației tehnice anexate; Descrierea soluției propuse - Se propune desființare ap. 3, 4, 5 și construirea unui corp de clădire, în frontul II, care se va alipi celui existent, cu funcțiuni complementare clinicii stomatologice existente: radiologie, fizioterapie, tehnică dentară, conform proiect nr. 258/2021 întocmit de arh.Szabo Ane Marie, planșe aferente 03-05, A06-+A09; - regim de înalțime propus: P+M; - POT propus = 60%; - CUT propus = 1,3; - Fațada stradală se va reabilita conform propunerii prezentate în planșa A07 iar fațada înspre curte se va realiza conform propunerii prezentate în planșa A06; Circulaţii şi accese: Accesul în incintă se va realiza din strada Bogdan Petriceicu Hașdeu; Asigurarea utilităţilor: Alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețelele edilitare existente în zona, pe strada Bogdan Petriceicu Hașdeu; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu trebuie puse în aplicare; Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitectului Șef, Compartimentul Urbanism și Avize; - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, Clinica Lazăr, prin grija Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil-Lăviniu Oradea, 22 decembrie 2022 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 1340 SECRETAR GENERAL Hotărârea a fost adoptată cu 14 voturi „pentru”, 10 voturi „abţinere” și o nepariaţere la; foi ; i Eugenia Borpei Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consulta pe 4ww.oradea.ro la segluiea | „Monitorul Oficial" — „Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale autorităţii deliberative” și pe! www.oradea.ro la secțiunea „Informaţii de Interes Public” — „Planuri Urbanistice” =