HCL 359/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU PNR MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD "Construcție imobil locuinţe, împrejmuire, branşamente utilități” str. Ion Creangă fn Consiliul Local al municipiului Mediaş. întrunit în şedinţă ordinară la data de 21 decembrie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 359/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism și însușirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD "Construcţie imobil locuinţe, împrejmuire, branșamente utilităţi ” str. lon Creansă În şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 15.508/07.12.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 11 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 834 şi 910/17,12.2020, Având în vedere cererea nr. 15.508/18.11.2020 prin care beneficiarul SC ATERM SRL solicită avizarea PUD "Construcţie imobil locuințe împrejmuire, branșamente utilităţi ” str. lon Creangă fn, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC MIN HOUSE PROIECT SRL Văzând raportul nr. 15.508/07.12.2020 privind implicarea publicului în PUD "Construcţie imobil locuinţe, împrejmuire, branșamente utilități ” str. lon Creangă fn, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, În conformitate cu prevederile art. 25 alin, (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din CUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se însuşește raportul privind implicarea publicului în elaborarea PUD "Construcţie imobil locuinţe, împrejmuire, branşamente utilităţi ” str. lon Creangă fn, conform anexei nr.| care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2.(1) Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism PUD "Construcţie imobil locuinţe, împrejmuire, branșamente utilităţi ” str. lon Creangă fn, pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaș str. lon Creangă fn, identificat în CF Mediaş nr.1 12049, nr.cad.1 12049, categoria de folosinţă — curţi construcții, în suprafață de 902 mp, teren neîmprejmuit, proprietar SC Aterm SRL, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC MIN HOUSE PROIECT SRL, pentru beneficiar SC Aterm SRL prin Cristian Vasiu, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune edificarea unui imobil de locuinţe colective cu regim mic de înălțime cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei. Accesul auto şi pietonal la parcela studiată se va realiza direct din str. lon Creangă. În dreptul accesului auto se propune lăţirea drumului până la 7.90m prin retragerea aliniamentului cu 3,95m din axul drumului. Art. 3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art. 4. Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art. 5. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Șef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 6. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şet, beneticiarului prin grija Direcţiei Arhitect Șef şi se aduce la cunoștință publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marigă Simona PREȘEDINTE DE SEDANŢ. Cotei Mihai Gheorgh Nr. 359/2020 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 21 decembrie să Cu un număr de 19 voturi pentru”. din numărul total de 2 PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.] ANEXA A LA HCL NR. 353/202 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUD ” Construire imobil locuinţe, împrejmuire, branşamente utilităţi” str. Ion Creangă În. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaș, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire imobil locuinţe, pe terenul situat în Mediaş str. Ion Creangă În., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada de 19 - 25 noiembrie 2020 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media, ziarul Monitorul de Mediaş , 2. S-a afișat pe site-ul Primăriei în data de 19.11.2020, anunţul privind intenţia SC Aterm SRL, reprezentat de Vasiu Cristian, pentru construire imobil locuinţe pe terenul situat în Mediaş str. lon Creangă în. 3. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 19.11.2020. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.D. în zona studiată. 5. În perioada 19.11 — 03.12.2020, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-au notificat vecinii de parcelă — Asociaţia de locatari str. Ion Creangă nr.4, d-na Avram Maria, d-na Busuioc Mariana, d-na Barbu Silvia, d-na Mărginean Victoria, dl. Maier Mihai prin adresa nr.15446/ 20.11.2020. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observații la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Detaliu „Construire imobil locuinţe, împrejmuire, branșamente utilităţi” str. Ion Creangă fn., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările și completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Contrasemnează Secretar General, Petruţiu Marina Simona N / 3 /// Îsi ION CREANBĂ-OLEN | CF112049-nr.câd.112049. nr.cad 112049. mun. MEDIAŞ, jud. SE Ss x a +a > II 7 7 / Sp SC ATERM SRL, prin Cristian VASIU E PUG MEDIAȘ sc. 1:10] POCOL Ya: RT "> PUDAMOBIL LOCUINȚE, BRANSAMENTE, UTILITĂŢI, Î E și. Sibiu, mun. MEDIAŞ, si [8605 PESO, FEB, IC, 503. 35.58 jud. SIBIU, mu Limita proprietate ce a generat PUD Limita zona de reglementat Suprafata edificabita Propunere mabilare 117 ZII FOI 77 TIA EXISTENTA Cal de retlore si imobilo situate în jurui studiat A risc MIC de incendiu A categoria de importanta "C"normala * NI gradul Ii de rezistenta ta foc a Fosile ciasa de importanta 1” 4 „SEX MIN rrOUSE PROIECT SRL, Penefcar Proiect nr. ÎN JI” Sibiu, Rau Sadului, nr. 169. tel. 0736 945 185 pAȘATERIA SR prin Cristian VASIU,, | 45212020 atei 4321147812018. CUI 40044973 i iai . ificati Scara: Tilu proiect: Faza Specificatie Nume Semnatura PUD IMOBIL LoctunrE, BRANŞAMENTE, PUD — - UTILITĂŢI, ÎFPREJTAUIRE Sef proiect arh urb. Alexandra Lucia MINE, A 12000 pe se IE ĂTU REIAU mn : CE 112048, te fon 112048 PLAN SITUAŢIA EXISTENTĂ! - : fitiu plansa: "se to Proiectat ec.urb. Alexandra Lucia MINEAI Data: îi pansa Plansa nr. 2 N p 10/2020 | PLAN Uoi Acest document esta prozietatea intelectuala a S.C MIN HOUSE PROIECT SRL. siinira sub incidenia legii nr.a/1966 privind drepiul de autor Desenat 25 ash etn BETE: sia) d d Za // i // ao N ci Di ” A și PUD IMOBIL LOCUINȚE, BRANȘAMENTE UTILITĂŢI, IMPREJMUIREI Parta casta at E! ERE Ă Ri E a ua AIP : : î_i SĂ mea | E TE aa enzrer [A i EI esti rea i] 1 1] EI: PI IN SECTIUNE TRANSVERSALA DRU Propriatatea: SC ATERM SRL prin Cristian VASIU jud SB, str. iacob Pisso, nr. 8, bl.47, es.C, et.3, p,54 Proisct: PUD - IMOBIL LOCUINȚE, BRANȘAMENTE, UTILITĂŢI, ÎMPREJMUIRE Amplasament: JUD. SIBIU, MUN. MEDIAȘ, STR. ION CREANGĂ, FN, CF 112049 - Folosinta propusa: LOCUINTE COLECTIVE MICI - P.O.T. maxim admis = 40%; = CUI, maxim admis = 0,80 - P.O.T. proptis = 25.23%: =CAUT. propus = 0,76 - Tipul de locuire si Regim de inajțime maxim propus: IMOBIL C1 - LOCUINTE COLECTIVE P+2E - în i = 4 H coama propus =+9.80m (fata de cota +0.00) H streasina propus =+8.40rm (fata de cota +0.00) za = A=CIN Hooamapropus =+11.00mm (fata de CTN=CTA) = z+ =CIN [i streatina propus _=+9,60m (fata de CIN=CTA) Bilant teritorial admis Suprafata % Suprafata totala teren din acte 902,00 mp Suprafata teren de cedat 0,00 mp LEGENDA: PU Suprafata teren 802,00 mp | 100% formei aia Ptr a garera ? Teren propus pentru constructii 380,80mp | 40% edificabila Circuatie auto si pletonale 495,10mp | 55% Calea iara si Zona verde 45.10mp 5% Zona de tocuinte individuala și catoctiva mici 7 Lip Bilant teritoria! propus - MOBIL ARE Supratata ,/£7 | Suprafata totala teren din acte 902,00 mp [Efi Imoble Sus în rul Suprafata teren de cedat 0,00 mp AI Propunere constiulzo imobile de locuinta Suprafata teran 902,00 mp | 100%. Acces mute pe paresla Teren propus pentru constructii 228,18 mp__|_25.29: Acoaa pietonal în imobil i ie i pic 234,59 Circulatie auto si pietonale mp_| 32. Ci IC TIE de Încondu Zona parcaje - dale inerbate 102,50 mp_| 11.3 40 oria de imporianta "E norăala Zona verde 227,34 mp 30 45% idul fii de rezistenta lă foc. „clasa de importanta “il!” 1921547842018. RiEonaliar Proiect nr. S.C. MIN HOUSE PROIECT RA pr “SG ATERI SAL pr ret VASIU relee ne id. Sibie, Rau Sadului, nt, 169, ial, 0735 945 185 N CUI 40044073 2 CSigry-29 pd. S0, er Iaeed FI550, mea btaT.aac.sp.si | 57/2020 st documeni esta proprietatea intelecteaia a S.C. MIN HOUSE PROIECT S.B.L. ai intra sub ineidenie 093 ne.8/1938 privind dreptul de mutor. zarea etnia sa fa. galei penru cara n fost atabarat, find interzisa reproducerea și diztaraa fara nutorizarea exproca 8 putorului. : Tir prolact: F: Specificatie Nume Sermjlatura a Pud “EL ocuarE BRATE, PUD Sef proiect larh.uzb, Aexandra Lucia MINEA ZI) Pa. 50, ma MEDAAŞ, esa e IBN CREAIQA pi = "Titu plansa: Piansa nr, Proiectat larh.urb. Alexandra Lucia mea _/-7 Data: E 40/2020 PLAN ea ME NTARI uo2 Desenat arhuzb staz. Marimizan MUNTEANU URBANISTICI |