HCL 230/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU PR MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias,ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentației de urbanism şi însușirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire casă de locuit împrejmuire, branșamente utilități ” str. Moşnei (DJ141) fn. Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 august 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 231/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire casă de locuit împrejmuire, branșamente utilităţi » str. Moşnei (DJ141) fn.şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Șef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 8.797/13.08.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr, 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 20 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 512 şi 544/26 şi 27.08.2020, Având în vedere adresa nr. 8.797/13.07.2020 prin care beneficiarul solicită avizarea P.U.D. „Construire casă de locuit împrejmuire, branşamente utilităţi ” str. Moșnei (DJ141) în. Văzând raportul nr. 8.797/13.08.2020 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Construire casă de locuit împrejmuire, branşamente utilități > str. Moşnei (DJ141) fn., În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. sc”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se însuşeşte raportul privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Construire casă de locuit împrejmuire, branşamente utilităţi” str. Moşnei (DJ141) în., conform anexei nr. care face parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.2.(1) Se avizează prima versiune a documentației de urbanism P.U.D. „Construire casă de locuit împrejmuire, branşamente utilităţi” str. Moşnei (DJ141) fn., pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaș str. Moşnei fn.,., identificat în CF Mediaş nr.1 14338, nr.cad. 1 14338, categoria de folosinţă — arabil, în suprafaţă de 796 mp — parcela 2374/1/3/5 şi neproductiv în suprafaţă de 170 mp — parcela 2733/3/4, în suprafaţă totală de 966 mp, teren neîmprejmuit, proprietar [persoană fizică] și Haţegan Simona, întocmit de arh Nits Alexandru Tiberiu - proiectant arhitectură SC NITS SRL, pentru beneficiar [persoană fizică] și Haţegan Simona, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune edificarea unei locuințe individuale, cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei. Accesul la parcela studiată se va realiza direct din strada Moşnei, drum cu o lățime de 6,00 m. Art.3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaș. Art.4. Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora Li se adresează. Art.5. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie, Art.6, Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Șef şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. E . WÂNIA | PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, 4 a€ % CONTRASEMNEAZĂ fi î E: Cotei Mihai Gheo) SECRETAR GENERAL, Petruţiu Maria Simona Taz E , ss > SD Nr.230/2020 p > să ase Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri SSLSIL lare Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 august 2020 Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul total de 2] consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.1l marea HCL NR. 230/2020 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.D. „Construire casă de locuit, împrejmuire, branşamente utilități * str. Moşnei (DJ141) fn. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaș, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construirea unei locuinţe, pe terenul situat în Mediaș str. Moşnei(DJ141) fn., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 09.07.- 15.07.2020 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media, ziarul Mesagerul de Sibiu , 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 16 iulie 2020, anunţul privind intenţia d-lui [persoană fizică] și d-na Haţegan Simona de a construi o locuinţă pe terenul situat în Mediaş str. Moşnei (DJ141) fa. 3. S-a afișat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 16.07.2020. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.D. în zona studiată. 5. În perioada 16.07. — 31.07.2020, publicul a fost invitat să transmită eventualele observații sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-au notificat vecinii de parcelă — dl. Stoica Mihai Bogdan, dl. Cătană Nicolae, d-na Popa Cristina prin adresa nr.8797/17.07.2020. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Detaliu „ Construire casă de locuit, împrejmuire, branșamente utilităţi” str. Moșnei (DJ141) fn., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Contrasemnează Secretar General, ; Petruţiu Marina Simona Președinte ședință, ACEA NE A 1 pi Het 142230 REGIM JURIDIC AL TERENULUI STUDIAT LEGENDA Imobil situat în intravilanul municipiului Mediaș. m Proprietate particulară, Imobil liber de sarcini. Funcțiunea: arabil/neproductiv. E PARCELA STUDIATA CF nr. 114338 REGIM ECONOMIC AL TERENULUI STUDIAT Unitaţi și subunități funcţionale existente pe amplasament: Zona UTR 2, subzona Lin de locuințe individuale și colective mici, nou propuse, cu regim de construire izolat sau cuplat S.C. HIGH STANDARDS S.R.L. J 32/1665/2008 i 551086, Medias, jud. Sibiu, ri ui iai Str. Baznei, nr. 3, bl.2, sc.A, ap. 6 de Santier Vf. 0269-8311800 office Qhighstandards.ro PROIECTANT DE SPECIALITATE S.C. NITS S.R.L. | „ii 540074, Tg. Mureș, jud. Mureș, J26-312-1999;CUI 11766934 nisa al.com STAMPILA, DATA, LATURA G N Sara Scara: Beneficiar: Proiect nr.: alitatea ume Prenumegiai = tura [persoană fizică] II zi] 1:5000 ) i Po = 9 st. Metanului, nr.2, bi. 2,50. 8, et3, ap. 13, Medias, jud. Sidi | 299/412/2020 SEF PROIECT Titlu proiect: Construire casă de locuit, împrejmuire, | Faza proiect: branșamente utilități PROIECTAT str. Moșnei (DJ141). FN, Medias, jud. Sibiu, CF 114338 PUD Nume plansa: Plansa nr.: DESENAT 7.07.2020 ÎNCADRAREA ÎN ZONĂ U01 Proiectul de specialitate este proprialăleă ingalestială a firmei S.C.HIGH STANDARDS S.R.L.. Medias si a fost realizat la cererea beneficiarului. Reproducerea totală sau pariială a acestuia se poate realiza doar cu acordul scris al proiectantului. 291283 GRFAIL Fr: cad 110568 ” nr. cad 113208 451255, / EI ÎN neeml, Zeze situat (guri Mediaș. Proplietate petit = isi im sizat în E [persoană fizică] și Hajegan Simona, conform extras CF folosin|ă - arabil (795 mp) și neproductiv (170 mp) bzona Lin de locuințe individuale și colective nou arkreepulEmdd ca re izola! sau cuplat Zz0 > 3 ms 5] REGERI MINIME OBLIGATORII pi ai ci imita vest) 2 TEJO snt -ilimitele iaterale (limitele nord si sud) > X30!k- jimita spate (limita est) RETRAGERI PROPUSE 10,00 rș - limita vest (aliniament) ai - limita nord (lateral stanga) 14,60 m - timita sud (lateral dreapta) 15,70 m - limita est (spate) LOCUINTA” sp , 515520 Teren propriatata privata Propristari: [persoană fizică]= 965 mp Categoria de folosinta: arabit/nsproductiv CF nr. 114338 Cont. PUG Mediaş: UTR2-Lîn INDICI URBANISTIC! REGLEMENTATI P.O.T.max = 40% C.U.T.max = 0,80 Hmax = P+2E (10,30m) INDICI URBANISTICI PROPUSI P.O.7. = 10,35 % C.U.7. =041 Himax = P (3,50m) PLAN URBANISTIC DE DETALIU CONSTRUIRE CASĂ DE LOCUIT, ÎMPREJMUIRE, BRANȘAMENTE UTILITĂŢI Mediaș, str. Moșnei (DJ 141), FN, CE nr. 114338 Reglementari urbanistice scara 1:500 LEGENDA LIMITE CIRCULATII LIMITA PARCELA STUDIATA CIRCULATII CAROSABILE MOȘNEI —— —— —— MITA EDIFICABILULUI LINIE Ati NT PRI PISTA BICICLISTI INIAMEI OPUS HARA CIRCULATII PIETONALE ZONIFICARE 7 neo i-1b- SUBZONA DE LOCUINŢE INDIVIDUALE Și COLECTIVE NOU PROPUSE, CU REGIM DE DE JI7IBIII| PoDET - ACCES AUTO PROPRIETAȚE CONSTRUIRE IZOLAT SAU CUPLAT MOBILARE CONSTRUCŢII EXISTENTE PERENE ZID DE SPRIIIN PROPUNERI MOBILARE [7] consrRueriE PROPUSA- LOCUINTA [OSII] seariu venoE- DOMENIUL PUBLIC (9) Pa STALP ELECTRICITATE SUPRAFETE PAVATE SPAȚII VERZI / ARBORI PLANTATI CAPAC CAMIN ao IMPREJMUIRE ACCES PIETONAL b ACCES AUTO S.C. HIGH STANDARDS S.RL. 3 32/1665/2008 551086, Medias, jud. Sibiu, Str. Baznei. nr. 3, bl.z, sc.A, ap.6 Vf: 0269-831800 olficehighstandards.ro PROIECTANT DE SPECIALITATE S.C. NITS S.R.L. J 2631211989 540074, Tg. Mureș, jud, Mureș, Ste. Vulcan nr. $ silsalexandrufgmail.com S.C. NITS S.R.L. J26-312-1999; >99;GUl 11766934 7A0teat, DATA, sIeusURA BILANT TERITORIAL PROPUS Calitatea Ai e Seara E GAN MARIUS ȘI HAȚEGAN SIMONA Proc nr [E] atezezăra Tiberiu Î. MEI 1:500 să. Metanul, ne.2,i 2, sc B, et3,ap. 13, Medias, pi Sie | | 299/A12/2020 ESTIMATA „SUPRAFATA (mp) PROCENTE. — [ser PROIECT | arh Na heranet ru Format: [Tu proiect: Conatrul:ă casă da Tout, Imprajiiziră, | Faza proiect: E —— 000088 itectuheni branșamente utilități Supratata construita 2100409 10.35% | PROIECTAT arh. Na: gnărbiggu, ZA N A3 st. Mognei(DJ141), EN, todas, d. Sibiu, CF 144308 PUD Suprafata alei iroluare, parcaje za1.15 24.96% Srze Data: Nume plansa Piansa nr. Suprafata spapi verzi DESENAT | arh. Nits Alexâhi a fiberiăi 07.2020 REGLEMENTARI URBANISTICE U03 Suprafata feren neamenajat- arabi Proiectul de specialitate este proprietatea intelectuală a firmei $.G HIGH STANDARDS S.R.L. Medias si a fost realizat la cererea beneliciarului Supratala teren neamenajal - neproductiv 2 i iz Reproducerea totală sau parțială a ecestuia se ooate realiza doar cu acordul seris al nroiertantiini