HCL 232/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: “+40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației PUZ * Schimbare destinație UTR din zonă de locuire în zonă de agrement în vederea construirii unui ansamblu de agrement, branșamente utilităţi” str. Moșnei în Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 august 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 238/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei PUZ ” Schimbare destinaţie UTR din zonă de locuire în zonă de agrement în vederea construirii unui ansamblu de agrement, branşamente utilităţi” str. Moșnei fn şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 10.242/19.08.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 22 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 514 şi 546/26 şi 27.08.2020, Văzând cererea nr. 10.242/14.058.2020 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z "Schimbare destinaţie UTR din zonă de locuire în zonă de agrement în vederea construirii unui ansamblu de agrement, branșamente utilități” str. Moșnei fn, întocmit de arh. [persoană fizică]-loana — proiectant SC ASSEMBLE ARCHITECTS SRL, Văzând Avizul arhitectului şef nr. 03/18.08.2020 şi HCL nr. 148/2020 privind avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicare și consultarea publicului în elaborarea PUZ "Schimbare destinaţie UTR din zonă de locuire în zonă de agrement în vederea construirii unui ansamblu de agrement branşamente utilităţi” str. Moşnei f.n., În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, Ordinul nr, 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin, (2) lit. „c”, alin. (6) lit, „c”, art. 139, art, 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUZ "Schimbare destinaţie UTR din zonă de locuire în zonă de agrement în vederea construirii unui ansamblu de agrement, branșamente utilităţi” str. Moşnei fn, întocmit de arh. [persoană fizică]-loana — proiectant SC ASSEMBLE ARCHITECTS SRL, pentru beneficiar SC Paul Com SRL, pentru terenul intravilan situat în Mediaş str, Moșnei fn.,, identificat prin extrasul CF Mediaş nr.111184, nr.cad.111184, categoria de folosință arabil, parcelă 2738/3/3, proprietar SC Paul Com SRL, în suprafaţă de 9650 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 9650,00 mp; - POTmaxim V2 = 50%; POT max. = 50% . CUTmaxim V2 = 0,90; CUT max. = 0,90 - Hmax.V2 = (D/S)P+28; Hpropus = D+P - Retrageri minime faţă de limite: retragere faţă de limita est — 20,00 m din axul Drumului Judeţean 141(șos.Moşnei); retragere faţă de limita nord — min.3,00 m faţă de drum existent, retragere faţă de limita laterală sud — min. 3,00 m; limita faţă de limita posterioară -- min. 4,00 m. - Circulaţii şi accese: Accesul la parcela studiată se va realiza din Drumul judeţean 141 (şos. Moşnei) prin intermediul parcelei înscrisă în extrasul CF Mediaş nr.111185, nr.cad.111185, coproprietate privată, SC Paul Com SRL fiind proprietar cu cota actuală de 250/797. Se propune amenajarea căii de acces existente, identificată cu CF nr.111185, cu o lățime de 7,00 m ce va putea fi parcursă în dublu sens (Lăţimea unei benzi fiind de 3,50 m). Pentru Drumul judeţean 141, este propus un profil de 22 m lățime totală, cu patru benzi carosabile, câte două pentru fiecare sens, având lăţime de 3,50 m fiecare, precum şi cu zone de siguranţă, fâşii verzi şi trotuare de fiecare parte a circulaţiei carosabile. În vederea realizării profilului propus pentru Drumul judeţean, este necesară alocarea unei suprafeţe de 160,90 mp din terenul studiat. Se vor amenaja 28 locuri de parcare în interiorul parcelei pe partea estică a terenului, precum și o cale de circulaţie în incintă care asigură accesul la parcări. - Echipare tehnico- edilitară: zona este bine echipată edilitar, cu reţele de canalizare, rețea de apă, conducte de gaze naturale, rețea de energie electrică, fiind necesară racordarea la reţelele existente, prin realizarea unor extinderi de reţele. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii. Art.2, Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art,3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4, Secretarul municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Diregţiei Arhitect Șef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pi et www .primariamedias.ro. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Nr.232/2020 | Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri “ Petraţiu Magina Simona Adoptaţă în ședința ordinară din data de 27 august 299 Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul total dă PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.] L PI asoveana > Spre AGNITA LIMITA INTRAVILAN AMPLASAMENT STUDIAT SUBZONĂ LOCUINŢE INDIVIDUALE ŞI COLECTIVE MICI CU REGIM DE CONSTRUIRE IZOLAT SAU CUPLAT. CU ÎNĂLȚIME MAX. Po, APARȚINÂND ȚESUTULUI TRADIȚIONAL SAU PARCELĂRI SPONTANE, SITUATE ÎN UNELE CAZURI PE VERSAN ŢI NEGONSOLIDAŢI_ SUBZONA SPAȚILOR: DE AGREMENT, COMPLEXE ŞI DOTARI SPORTIVE „zone DE PROTECȚIE GAZE ZONE DE PROTECŢIE LEA, ZONE DE PROTECȚIE HIDROGRAFIE INTERDICȚIE DEFINITIVA DE CONSTRUIRE EI 3 C assembie id ct inc VERIFICATOR/ NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT EXPERTIZA NR 7 DATA RSSENRILE: ARCRITECTS SRL CUI 40084860 G 95 Șssembles 132 1508726.10.2018 ceri FROMEGA SRL nsficiar: PAUL COM SRL Ar. pr, CUI 14885937 J 12) 1110/2002 15/2036 să. Nicolae Paseaiy ne 14, NEA a a, ir Aurei Maia pe. 23, Moctaz, jus Sbiur Fe SPECIFICATIE NUME 1.2018 tiu prolact: Pi Aj UREAIeTIc Zola PT iaz PAREA Ur OM zona BE LOEGIRE 1 i sEsuT A ebenea caiete VASEA tu puz E AGREMENT ci RANA arte Ia POR " Ți plansa: tir pi PLAN DE INCADRARE IN ZONA | IN PUG vo Ama ma Umita UA.T. Medias - Mosna Limita U.T.R. i Pr Ttrt i în mm a nm iZona proputa pentru PUZ i HR Teren studlat | [_______ Supretala necazara pentn, amepajaro | zi Ci ra al je | | Cladire propusa pentru evenimente (reeasa EK 38] rowale propusa pentni modemizare — — = Retragere obligatorie (ata do DJ — = = = Retrageri obligatorii fata de limitele !aterale / posterioara . Suprafete eiicabila [_____] anexa existenta [____Î Lacemstent pe pareeta studiata i Terasa propusa Circulată auto propuze în Incinta “ amenejere in etapa Il i Acces platonat propus 4 Acces auto propus 4 Acces aprovizionare (nsiiei drbanietie a țar S teran=9850.Dorm! N S leren peniru care sa dorazto schimbarea funedtuni Suprefata necesara imeșiaţe preti sum Jodeicar ilicit 180.g0m2 | 2000 E EI EL EI S construita maxim acimisa 40250072 Ş desfasurata maxim adniza 0685.00? POT made arimis, 50.00% CUT manim admis, DS Regim da insiime Spati veri zh. Roxana loara Dan RIFICATORI NUME EXPERT hi AŞSERELE ARCHITECTS SRL PROFEGA SR Bonoticlar: PAUL COM SRL e; assemble și, /09ceett o 201 Su toat E Stage perene e bezea au n aa 0 ue ta Sa pia E aiitiivi Ei gti E OO Enea, POORB. URBANISMarh. Panel Vana... — (EA edi aa e a PROIECTAT el Vanca iu pianezi i ş arh. Roxana ioana D: POSIBILITATE DE MOBILARE URBANISTICA i U.08 |