HCL 228/2020 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU PN MUNICIPIUL MEDIAȘ . Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației de urbanism PUD „Construire locuință, anexe, împrejmuire şi branşamente utilități ” str. Michael Ambrosi nr. 2 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 august 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 229/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentației de urbanism PUD „Construire locuinţă, anexe, împrejmuire și branșamente utilităţi ” str. Michael Ambrosi nr. 2 și raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Șef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 9.088/13.08.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr, 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 18 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 510 şi 542/26 şi 27.08.2020, Văzând cererea nr. 9.088/20.07.2020 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire locuinţă, anexe, împrejmuire și branşamente utilităţi * str. Michael Ambrosi nr. 2, întocmit de arh. [persoană fizică]-loana - proiectant Birou Individual de Arhitectură, Având în vedere HCL nr. 64/2020 privind avizarea documentației de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire locuință şi anexe împrejmuire branșamente utilități” str. Michael Ambrosi f.n., Văzând Avizul Arhitectului Șef nr. 1/13.08.2020, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, art. 129 alin. (2) lit. sc”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art]. (1) Se aprobă PUD „Construire locuinţă, anexe, împrejmuire și branşamente utilități ” str. Michael Ambrosi nr. 2, întocmit de arh. [persoană fizică]-loana - proiectant Birou Individual de Arhitectură, pentru beneficiar [persoană fizică] şi [persoană fizică], pe terenul intravilan situat în Mediaş str. Michael Ambrosi nr.2, identificat prin extrasul CF Mediaș nr.110059(nr, CF vechi 17274N, nr. Cadastral vechi 1696/3 parcelă 2496/1/3), nr.cad.110059, categoria de folosinţă — arabil, în suprafaţă de 643 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 643,00 mp; - P.OT., max.admis = 40% ; P.O.T. propus= 31,12% - C.U.Tadmis = 0,8; CUT propus= 0,38 - Regim maxim de înălțime= P +2E; Regim înălțime propus= Sparțial +P - H.max.admis = 11,80m; - Retrageri minime față de limite: retragere faţă de limita est, considerată limita posterioară este de 11,60 m; retragere minimă față de limita nord 1,00 m ; retragere minimă faţă de limita vest 5,00 m; retragere față de limita sud 3,54 m. - Circulaţii şi accese: Accesul auto și pietonal Ia parcela studiată se face din strada Michael Ambrosi care în prezent nu este amenajată, având o lățime de aproximativ 8,00 m (două benzi carosabile cu lățime de 3,00 m pe fiecare sens şi trotuare de fiecare parte a carosabilului, cu lățime de 1,00 m fiecare). Accesul la str. Michael Ambrosi se realizează din str, Plopului, care este asfaltată. Se va asigura un număr de 2 locuri de parcare supraterane (carport). - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale, apă-canal şi energie electrică se va realiza prin racordarea la reţelele existente în zonă, pe cheltuiala beneficiarului. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2. Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului eţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Șe internet www .primariamedias.ro. PREȘEDINTE DE ŞEDI? Cotei Mihai Gheo) CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona Nr.228/2020 Prezenţi la şedinţă: 2! Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 augu: Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul tota PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.] Li bu caă pe "45, Ps 2522 , Ps 2522 lin “in %s. ă, AUREL WLAIG ÎI Ei TâD, Ps 2489 i li | A iza Circulatil carosabile propuse pe traseu existent- Modernizare Zona protectia bidrografca Subzena iocuinte individuale si colective mici, cu regim de constnăre Izolat sau Cuziat cu Rmh=P-P+2 insttima maxima la coama de 15 Born, apartinand tesutului i / sau parcetari sponlane, siuate în unale cazuri pe versanli naconsolidali Subzena perdele de protectia (plantatii arbari si arbusti) VTR 2 SURZONA Lai Subzâna deutata iai otoRUSE cu regihi de construire. situate in zone noconstruite. VEBIFICATOR/ NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA BIROU INDIVIDUAL PROMEGA SAL eneficiar. forare Victor si orară Angatcii. pr. CUI 14685337 3472019 5124141072002 Esnereieene 7 pi 7. Mon Mega ară gat filu proiect: Fâza: OORD-URB arm. Daniel Vanca . ' Constniire loculnta, anexe si Imprajmulre Pub ROIECTAT arh. Daniei Vanca AN „2000 apare sr schzatArreresi 19, Mocă, put Sau, Ai ash. [persoană fizică] INCADRARE IN ZONA un JESENAT arh. Roxana ioana Dan PLAN DE INCADRARE 1 PUG En) TEREN LIBER DE CONSTRUCTII CF. 110080 N “Bi YILNIOaAS Victor si fiotariu Ang / C.F. 110059, Nr. cad. 110059 : „. Staron=64300m2_ / TEREN LIBER DE CONSTRUCTII e ă C.F. 110102 Limita UT.R Zana stustata PUD Lima teren studiat Limite propnetale axistenta Zona protectie Niarografea (contorm PUG) Cladiri oxisiente Cladire propusa Anexa propusa (carpon) Circutata aut - drum modernizat Ciculate piatonaa - drum modemizat 30 3LNIOASAUd Locuinta unifamiliata S (partaj + S= 152.70m2 E CONSTRUCTII altii CF. 1t0- 155 zeus zorro pda :7 pal zici E 0 Circutal:e platonata (n incinta Circulate au în incinta | Locun parcare Spati varz neamonajale PEN Veaetave medie si pasa E Punct gospoanrese j Accaspistono! | Acces auto Retragere fata ce atintameri- Min. âm jewonensannannounonuuueneae i aia - —— — A J TEREN LIBER DE CONSTRUGTII Sg C.F. 110057 7 TEREN LIBER DE CONSTRUCTII TEREN LIBER DE CONSTRUCTII ă C.F. 110058 110059 U.T.R. 2 Subzona Lin C.F. 109553 (Se: Strada existenta Piopulul profil propus conform PUG Strada exiatorita Michaat Ambrost profil propus ogere fai gs limila (ateraia nord Min 1m "7 Retragere fata co ta Iaterata suzi Mp. F/2rm (n ral putin de dmy — Retagera fata de limita posterioara Min Hrzro (hu mai putin ce m) Eder SI Si S iama 643.907 Existent Propus pe mp Constructie 000 0900 15270 2374 Terasa 090 000 2279 asa Circulatii pialonate în ancinla 000 0090 6235 96 Cireuiali auto in incinta 990 000 4940 7e8 Copertina auto 00 000 2475 384 Spaili verzi 643 00 100 33010 5137 Pun gospodaresc 900 00 100 015 Totai 843.00 100 8430010000 VTR 2. Szzoia iri - i o POT ams0 0086 POT imatăi 12% CUT Ezz0B * CUT mea ag S teren= 643.00 m? S construita 200.45 m? S consieuita pl. calcul POT=200.15 m: S desfasurala= 244.85 m? S dasfaurata calcui CUT=244.8m? PO: CUT=a; Nr. locuri de parcare: 2 supraterane (carport) SEMNATURA CERINTA REFERAT EXPERTIZA NR. / DATA arta ap CUI 14585397 ? arh. Daniel Vanca arh. Daniel Vanca arh. Roxana !oana Dan art. Roxana loana Dan PROMEGA SAL Beneficiaraiaraia Victor ei forariu Angaiaiir, pr 472049 ua Căler anercc șa 7, e T tă Moca pe Sena ă flu proiect: Faza: 1:200 Cenztrulra loculnta, anexe si Imprajmulre Pup ui jAmptavamer ste Mana! Ambrasă £ n Mecias. pd Soiu E [Titlu plansa: Hr. pl. 012020 REGLEMENTARI URBANISTICE 03