HCL 173/2020 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU PERI MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40) 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www .primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUD "Construire locuință, împrejmuire şi branșamente utilităţi ” str. Wewern în Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 iunie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 174/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei de urbanism PUD ” Construire locuinţă, împrejmuire şi branşamente utilităţi ” str. Wewern nr.fn şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Șef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 7.151/18.06.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 21 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 373 şi 400/22.06.2020, Văzând cererea nr. 7.151/10.06.2020 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire locuinţă, împrejmuire și branşamente utilităţi ” str. Wewern fn., întocmit de arh. [persoană fizică] loana - SC ASSEMBLE ARCHITECTS SRL Mediaş, Având în vedere HCL nr, 65/2020 privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire locuință împrejmuire branşamente utilități” str. Wewern f.n., Văzând Avizul Arhitectului Şef nr. 1/17.06.2020, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 36 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. e”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire locuinţă, împrejmuire și branşamente utilităţi ” str. Wewern în, întocmit de arh. [persoană fizică] - SC ASSEMBLE ARCHITECTS SRL Mediaș, pentru beneficiarii Cenan Lucian-Alin şi [persoană fizică], pe terenul intravilan situat în Mediaș str. Wewern fn, identificat în CF nr. 113836 Mediaș, nr. cad. 113836, categoria de folosinţă — arabil, în suprafaţă de 1000 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren=1000mp; Sconstruită propusă=167,40mp+22,40mp=189,80mp; - Sconstruită pt calcul POT=167,40mp+8.,80mp=176,20mp: - Sdesfășurată=434,40mp: Sdesfășurată pt calcul CUT=403,60mp; - Spaţii verzi propuse: 600,80mp: - POTmax admis=40%; POT propus=17.62%; - CUTmax admis=0,8; CUT propus=0,4 - Nr.locuri parcare: 2 (în garaj) - Regim maxim de înălțime admis=P+2E; - H streaşină max=5,70m: [H coamă max=7,95m; - Retrageri minime faţă de limite: limita estică — min Sm; limita vestică — 4,10m: limita nordică — 7,30m: limita sudică - 13,90; - Se va asigura: acces auto și pietonal independent din strada Wewern. accesul mijloacelor de intervenţie. se vor asigura fluxurile necesare programului prin segregarea și ierarhizarea circulaţiei (acces utilizatori, acces personal de serviciu, întreținere. evacuare de urgență. depozitare, evacurare deşeuri etc.). - Echipare tehnico — edilitară: în zona studiată există reţea de distribuţie a apei potabile şi reţea de colectare a apelor menajerei; scurgerea apelor pluviale se face prin intermediul rigolelor de scurgere cu deversare în rețeaua existentă; în zona studiată există o rețea de distribuţie a energiei electrice pe str.Wewern, la care se va realiza branşarea imobilului: există instalaţii/echipamente de telecomunicaţii/fibră optică în zonă: în zona studiată există rețea de alimentare cu gaz, fiind necesare extinderi de reţea către amplasamentul studiat. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2, Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Șef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art,4. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Șef, beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Şef și se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Sima Maria Simona Nr.173/2020 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 25 iunie 2020 Cu un număr de 19 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.l ET RO, CETE Îşi Cnen Blanca Ge. (naat6, Nr cae. ttaaa6, jă i LOCUINTA UNIF, S+P+E S= 167.40m: 4 d / Zona studiata PUD Limita de proprietate toran studiat Limita do propriatate terenuri existonto [mer zecea Cladiri oxistante Suprafata necasara pentru realizare profi propus str. Waworn Cladire propusa Contur subsol Circulatie auto Circulatie pistonala Circulatie auto propusa in incinta Circulatie pletonata propusa în incinta Terasa ecoperita Spatii vorzi Punct gospodarese Vegatatie joasa si mmodie (hcoacaa Afniamant tiupa realizare profi str, Wevem Retragare fata de aliniament, min. Sm Retragere fata da timitee latorala min, HJ2 (nu mai putin da 3m) Rotragere fata de limita postaricara min. H/2 (nu mai putin de 4m) TEREN PROPRIETATE, C.F, 113907 PRIVATA | Pam ec os ariei eta eee țese TEREN PROPRIETATE GP. 104429 RIETATE PRIVATA PRIVATA | | vocumtA | pri Nr. pet N E 1 520240.887_| 447882.825 2 520221.728_|_ 447917.734 3 520193.315_| 447900.123 4 520226.969 | 447873.785 [Summa 1000.00? Existent | Propus mas za zii sta a pm ine Seicettă oătară iZară Gf6fi ooa ! ode lao00 pionier 000 | 0% 107 40, 167, Cireulati în incinta 000 3 Aleea auto în incinta 2% ţi ao „| Spățierzi __ROBE: Wink jlorpoaarese o Tatal 000 2” I0PIO aaa : - maro zea POT mumă POE maueto iat CN zreae Ea raza dăm 422 40rm? 109.602. S uaae n suna roz 2107 Atroie G.00mă 22 20 să dormi ŞI Daa Mr Vie locurttăe porcare: 2 (in gara) N streezina maze= 5 Tm Heoama mars? 96 m Pentru calcul POT, sau hat m cole bafoonutu Perânu calcul CUT. sa hat în cok supratatn dostesuata a imeaintei. fa aice, VERIFICATORI ţ - SEMNĂTURĂ CERINTA REFERAT 7 EXPERTIZA NR 7DATĂ ASSEIBLE ARCH ECTS SRI PROREGA SRI Beneficiar: Cansa Lucten Ala st Fir. pr. CUI 40084860 CUI 14635397 Centn Blanca | +nore y32l 1505720.10.2048 J442[1140/2002 i (ir Guorea Toparenanine B, Meciaa, jus, Stiu 27, bigitae Pascaty ne 11, CA tienoea, jud, Chair. Dorebonter ra 5, ti2i 2023, fate ja Său __| SPECIFICATIE — NUME SENNATURA Scara: îllu proiect: Paza: EERD URBANISMarh Danigi Vanca : sa 1:300 Conatruira locuinta si Imprubrauire PUD i - Îmotezamere se vize (n, Moesia Sau | PROIECTAT arh Daniel Vanca Gata: ie fir pt i arh. Roxana loana Dan |_.or 2020 REGLEMENTARI URBANISTICE V03 DESENAT arh. Roxana loana Dan ___- PL-AN'DE INGADRARE IN ZONA, SC. 1.2 Se LIMITA INTRAVILAN mmm m LIMITA INTRAVILAN ANTERIOR PUG —— CIRCULATII CAROSABILE NOU PROPUSE 5 TI IZOLAT SAU CUPLAT, GU RMH, = P - P+2 SI ÎNĂLŢIME MAX, LA COAMA DE 15,80m, APARTINAND TESUTULUI TRADITIONAL SUSAU PARCELARI SPONTANE. SITUATE IN UNELE CAZURI PE VERSANTI NECONSOLIDATI | Zone DE PROTECŢIE LEA. VERII AMPLASAMENT STUDIAT emble intiividuale si cole: ii Cuplat, ci inaltimi U:T.RI 2 SUBZONA LAyii Suzi Idei propuse cu regim de constiuire izol TROIEI (Sa "i (3 Că 2 as | să SPECIFICATIE NUMI ASSERSLE ARCHITECT SRL PROMEGA SRL Sneticlar: Şeriat Lucian An ei Repr CUI 40064860 CUI 14585397 Cenan Blanca | a4r2019 32/ 1505/26.10.2018 J12/t110/2002 nr.6, veci sg Meeiee Patcatyne 1, Cugti Dezgoanute ce 5, bL2A.ap.73, Hocga pri Se, tiu proiect: Construlso locuinta si Imerejmulre