HCL 244/2019 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www. primariamedias,ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTARARE privind aprobarea documentației de urbanism PUZ, "Construire locuinţe, împrejmuire, garaje, racord utilități, dezmembrare” str. Moşnei f.n. Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 august 2019, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 33/20.08.2019 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z "Construire locuinţe, împrejmuire, garaje, racord utilităţi, dezmembrare” str. Moşnei f.n. şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 12.216/21.08.2019, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 13 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 321 şi 542/26.08.2019, Văzând cererea nr. 12.216/30.07.2019 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z ” Construire locuinţe, împrejmuire, garaje, racord utilități, dezmembrare” str. Moşnei fin., întocmit de PFA Budașcă |. Dorina , şef proiect carh. [persoană fizică], Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate nr. 03/13.03.2019, respectiv avizul arhitectului șef nr. 01/12.08.2019 şi HCL nr. 134/2019 privind propunerea de avizare P.U,Z. "Construire locuințe împrejmuire garaje racord utilități dezmembrare” str. Moşnei fn., În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „e”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUZ ” Construire locuinţe, împrejmuire, garaje, racord utilități, dezmembrare” str. Moșnei fin., întocmit de PFA Budașcă I. Dorina, şef proiect carh. [persoană fizică], pentru beneficiarii V lăduţiu Felicia cu domiciliul în Mediaş str. [.Gh.Duca nr. 34 şi Vlăduţiu Octavian-Cosmin cu domiciliul în Mediaș, str. Moşnei nr.125, pentru terenul intravilan situat în Mediaș pe str. Moșnei fn, identificat în CE Mediaș nr.1 14230, nr.cad.114230, CE Mediaş nr.1 14234, nr.cad.1 14234, CF Mediaș nr.114229 nr.cad,| 14229, CF Mediaș nr.114233 nr.cad.1 14233, cu suprafaţa de 3541 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 3541,00 mp; = POT. max.admis = 40% ; P.O.T. propus= 40% = CUT. max.admis = 0,80; CULT. propus= 0,80 - Regim maxim de înălțime=P+1E (7,60m); Regim propus de înălțime = P+1E - Retrageri minime față de limite: retragere laterală și spate — 11,00 m pentru construcția principală și 5,00 m pentru anexă ( garaj), retragere faţă de aliniament — minim 5,00 m » tetragere minimă laterală estică și vestică- 3,00 m. - Circulaţii și accese: Parcelele construibile au acces indirect din DJ 141, prin intermediul unor imobile (teren neconstruit, proprietate a solicitanților), care vor fi grevate de servituţii de trecere ( cu piciorul, auto, cu rețele de utilităţi). Se propune realizarea unui drum pietonal şi auto cu sens unic, cu lăţimea de 3,50 m şi alveole pentru manevre de depăşire. - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale și energie electrică se va realiza prin extinderea rețelelor existente în zonă, pe cheltuiala beneficiarului. Se propune în prima fază realizarea unui puț forat pe parcelă pentru asigurarea apei potabile și construirea unui bazin vidanjabi! pentru canalizarea menajeră. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii, Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie, Art.3, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, pute SE ounostință publică prin publicarea acesteia pe în beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Şef, şi se a N . . , . £ 96 AA pagina de internet www.primariamedias.ro. pu Le d Ei PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, VA ii CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Mașina Simona PT Sima Maria Simons, IRA Lita. Ne aaa nb CPV oua Prezenţi la şedinţă: 16 consilieri i Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 august 2019 Cu un număr de 16 voturi pentru”. din numărul total d PMS:MD 6 ex. Cod: EP-06-01 ver.1 1 U 8 i 9 o J En (VAII Si = j ini ) în rea Graia ee Zi AN dop 57 CPU VERIEICATOR EXPERI RUE SEMNATIIRA | CERIMEA | PEFEGAŢ 7 EXPERTIZA, E DAȚA, BUDASCA [. DORINA PFA Beneficior: Vtăduțiu felicia Proiect: Sibiu Mun Medias. sir i Decembre.N131 Bloc 38. Scora A. Ap. 14 Vlăduțiu Octavian - Cosmin tel: 0746127371 CUI 37425852 Amplosement: Mediaș, sl. Moșnei nr. nr.03 SPECIFICAȚIE NUME sgttRaruRă | Scor iiu proiectii - Constuire locuinie, imprejmule, garoje, seF PROIECT | c.orh Fusu Sever 9, tocord uităţi, dezmembrare i, PROIECTAT s-ar. [persoană fizică] Data : - Piano nr. DESENAT d.pr Budoscă Dorna | ZEI one illuplanșă; incadrare în P.U.6. Mediaș iai 107] 4 FUNCTIUNE PROPUSA LOCUIRE ZONĂ EDIFICABIL PROPUNERE DEZMEMBRARE 3 LOTUL Viădutu Octerian Cosmin CE. 114229 ri cod 1142259 = 15 VON OG Fă Li mi PUP Nr. parc. 27347176 TIP 201174 tate = 350 mp ŢI îngypăroliriav/ vecleră tona Epţiului Civil, Cap. Ii, art 615. al.!, "Este obligatorie păsatrarea unei isidiăig e cel puţin 2 metri între fondul, ă /peingrădit, apartinând proprietarului vecin şi fereastra pentru filconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest Sunotato = 2297 mp a parcelă - 804.80 mp 2, .00 i i Suprafață -826.40mp |: Supratată - 755.20 mp Suprotetă edilicabit - 324.03 mp]! Suprotelă edtiteabi - 308.55 mp] ! 3 Suprafață ecificată - 352.35 mol ISI? TERASA Locuată zom moe 7207] || tocuintă ecoraămaa * 7.60 m tocuintă coemoraas 7-60 mp Ea =A7BICI URBANISTICI UTILIZAREA FUNCŢIONALĂ DISTANȚA ÎNTRE CLĂDIRI POT. mau CUL mas Regim de înălțime masm -tocuințe unitamiliale şi garaje - va fi egală cu jumătate din înălțime, măsurată la cornișa superioară sau atic în punciul cel mai înalt 40,00 % 9.80 PIE (+7.60 m) PARIA EAtOSAni suprelata = 787 mpj 340| 285 NOTA Se notează drepi de servitute de trecere cu piciorul. vehicule şi a uliilățior supra și sublerane pe toate tungimea ş lălimea imobiiulul i (C.F. i 14234) ca fond servant în lavo: Ditului ÎI (C.F. 114233) ca fond Vlădutiv Febeia CE. 114230 necod 114230 Ea aloş Alexandra Manai Ă îciaş Levente CE 113293. PUZ. Plan urbanistic zona! N Consiruire locuințe, împrejmuire, garaje, racord utilități, dezmembrare Mediaş, sir. Moşnei î.n. Suprafaţă zonă studiată - 3541 mp LEGENDA: . Limite - Limita P.UZ, - Limita parcelei studiate - limita edificabil - retragere față de limitele de proprietate E - limite parcele propuse |dezmembrare) Zoniticare tuncțională - Funcțiune - locuire Tolaş Levente foloş Alexandra Manal CE. 114908 (T] - Functiune - goraj - Zonă spaţii verzi & e] - Zonă arbori şi arbuşti OG] -zonă plattormă pubele Circutaţii - Domeniul public - drum DJ14] atat aces 021 PLAN PROPUNERE MOBILARE PEN oops ; -p asa) scara ! : 500 NOTA Anexa la planşa U - 04 este pianşa ui - Qq*e zi - Domeniul public - pistă biciclete [7] - Domeniu privat - atei pavate (II - Domeniul public - trotuar IN - Domeniul public - spaliu verde [7] - Rigolă (]- zid de sprijin [III] - Carobil dalat propus =] - Domeniul public - lrotuar Propus a - Acces pietonal în imobil Pasi - Acces carosabil! pe parcelă Pasi - Acces pietonal pe parcelă A - Acces auto în garaj LOCUINTA VERIEICATOB EXPERE NUME. SEMNATURA | CEIA. REFEBAŢ / EXPERIIZA NE. / DATA, BUDASCA 1. DORINA PFA Beneficiar Viădutiv Felicia Proiect _ Sziu. Mun Meoas str ! Decembne Nr 31 dioe 39 Scor A Ap 14 Vlădutiu Octavian - Cosmin tel: 0746127371 CUI 37125852 Amplasemeni: Mediaș. sir. Moşnei [nr nr.03 se | az sete SPECIFICATIE NUME semgĂVună | Sceră Tiiu proiect. Canstuke locuinte, împrejraulre, garaje, Faza: za ES PETRE 1: 500 i racord uiități, dezmembrere.. PUZ PROFIL B-8 propus mobilare fezoecia fear Roz Se Da INA TI PAT - Rampă acces şi alveoiă propuse ya SS i 09 [ih n