HCL 318/2021 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU PN MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primariafaprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ „Construire locuinţe, împrejmuire, racorduri reţele edilitare şi introducere intravilan” str. Moşnei în. Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 octombrie 2021, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 312/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism și însușirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ „Construire locuinţe, împrejmuire, racorduri rețele edilitare și introducere intravilan” str. Moşnei fn. şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 13.599/19.10.2021 , - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 29 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr, 752 şi 805/26.10.2021, Având în vedere adresa nr. 13,599/23.07.2021 prin care beneficiarul solicită avizarea P.U.Z. „Construire locuinţe, împrejmuire, racorduri reţele edilitare și introducere intravilan” str. Moşnei fn., Văzând raportul nr. 13.599/19.10.2021 privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z, „Construire locuințe, împrejmuire, racorduri rețele edilitare şi introducere intravilan” str. Moşnei în., întocmit de către Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism și avizul de oportunitate din 05.07/2021 al Arhitectului Șef, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, art. 512 din OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, n temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art, 200 din OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se însușește raportul nr. 13.599/19.10.2021 privind implicarea publicului în elaborarea PUZ „Construire locuințe, împrejmuire, racorduri reţele edilitare și introducere intravilan”. str. Moşnei În., conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism PUZ, „Construire locuinţe, împrejmuire, racorduri rețele edilitare și introducere intravilan” str. Moşnei fn., pe terenul situat parţial extravilan, parțial în intravilanul Municipiului Mediaș pe str. Moşnei fn., în suprafaţă totală de 5800 mp., identificat în CF Mediaș nr.107138, nr.cad.107138, categoria de folosinţă fâneaţă, extravilan, în suprafaţă de 531 mp. CP Mediaş nr.107139, nr.cad.107139, categoria de folosință fâneaţă, extravilan, în suprafață de 551 mp., CF Mediaș nr.107140, nr.cad.107140, categoria de folosință fâneaţă, extravilan, în suprafață de 716 mp., CF Mediaș nr.107141, nr.cad.107141, categoria de folosință fâneaţă, extravilan, în suprafață de 518 mp. - proprietari Suciu loan și soția Suciu Elena, CF Mediaș nr.107142, nr.cad.107142, categoria de folosință fâneaţă, extravilan, în suprafață de 1299 mp. — proprietari [persoană fizică] și soţia [persoană fizică], CF Mediaș nr.107143, nr.cad.107143, categoria de folosință fâneaţă, extravilan, în suprafaţă de 1325 mp. — proprietari Ursu Ovidiu Constantin şi soția Ursu Anca Gabriela, CF Mediaş nr.107144, nr.cad.107144 categoria de folosință fâneaţă, extravilan, în suprafață de: din acte 860 mp., măsurată 868 mp — proprietari Suciu Ioan și soția Suciu Elena, [persoană fizică] şi soția [persoană fizică], Ursu Ovidiu Constantin și soția Ursu Anca Gabriela, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant B..A. [persoană fizică], pentru beneficiarii Suciu loan, [persoană fizică], Ursu Ovidiu Constantin, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, (2) Se propune introducerea terenului în intravilan (extindere limită intravilan) şi construirea de locuinţe, cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei. (3) Accesul la parcelă se face din șos. Moşnei — strada de categoria II, printr-un drum de exploatare cu lăţimea de 7,00 m,cuun trotuar de minim 0,80 m. Art. 3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art. 4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 5. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, beneficiarilor prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. ; , CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Boca Teofil Nr.318/2021 pa Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri „i Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 octombrie. 202 Cu un număr de 19 voturi „pentru”, din numărul total'de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 MĂ (lea LA HCL RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ, ” Construire locuinţe, împrejmuire, racorduri reţele edilitare şi introducere intravilan” str. Moşnei fn. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire de locuinţe pe terenul situat în Mediaș str. Moşnei fn. s-au întreprins următoarele: l. 2. ECI-ă Zonă ? În perioada 22.07 — 28.07.2021 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media, ziarul Monitorul de Mediaș , S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 27 iulie 2021, anunţul privind intenţia iniţiatorilor Suciu loan şi soția Suciu Elena, [persoană fizică] și soţia [persoană fizică], Ursu Ovidiu Constantin și soția Ursu Anca Gabriela de a construi locuinţe pe terenul situat în Mediaș str. Moşnei fn. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.Z.- ul în holl-ul Primăriei în data de 27.07.2021. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.Z. în zona studiată, În perioada 27.07.- 04.09.2021, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. S-a notificat vecinul de parcelă : d-na Iliescu Monica prin adresa nr.13599/ 28.07.2021 Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au mai primit alte comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Construire locuinţe, împrejmuire, racorduri rețele edilitare și introducere intravilan” str. Moşnei fn., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, și se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Preşedinte ședință, Contrasemnează - 7, A) Secretar General, Petruţiu Marina Simona i LECELDA ———" = ORI JUDETEAN D; 141 DRAPA HATIONAL DH 14 PROPUNERE OCOLITOARE (4 benzi) SC 1:55 000 - mea ctrariza „ percole care au gerara PUZ « Earoșadă ezstect (pati) = curs bcu dp sea coraincii existenta mita vegateie înata. arsa cita fond ferester era de protectie ford bretst [40 0.) AN Da Adresă : Loc, Mediaş, N str. Moşnei, f.n. limita intravilan UAT Medias INCADRARE IN PUG MEDIAȘ SC 1:15 000 zona a cara funcțiune s-a [35057] -parcele generatoare PUZ > schimbat din rezidențial în " Proprietari: A 7. Suciu loan și Suciu Ejei n CE 107138, $, 2. Suciu toan şi Suciu Ele 2, CF 107139, Sarea % ”Sugiu loan și Suciu o Doi , SEF 107140, Sarea = 716 Ara Suciu ioan și Suciu Elena „YGFNOT144, Seen = 518 mp 5: Zriz Ant i-Corin și Zinz Hajnaika îi 4 4 CE54Q7142, Siaren = 1289 mp LU cu Ovid “Constantin și Ursu Anca Gabnela |_/GE.109543, Sarea = 1325 mp Suciu loan Și Suciu Elena iriz Ai Corin și [persoană fizică] rsu- Ovidiu Constantin şi Ursu Anca Gabriela /CF 109544, Sarea = 518 mp PLAN DE INCADRARE IN ZONA -parcele generatoare PUZ SC 1:5 000 Ho, Şe N To Wc ; li i ra CONSTAT Amplasament: sir. Moșnei, f.n., 032020 foc. Medias, d Sibiu , SEMHATURA 'Seara: ;sopp Titlu prolect: i Paza: ; i 1.5000 Constnire tocunțe,imprejmeire, recordul | pyz RICAORARE M PUG MEDWS* Nr. pl-U0t + mai“ fifa plana: PLAI DE WIGĂDRARE IM ZONA zi PROPUNERE OCOLITOARE PF Ca YINIGAS 30 ALNIGIASAUd LEGENDA LITE: parcela cata ct geaca PUZ seozaaaa «373 geo) atata = — „o aiziament fete ce dorazzate ereu pei si e pier - zica cati REGLEVENTARI URBANISTICE: SPATIUL CONSTRUIT „oii copiata ca ceara i ecnază preaa procgă cin PE ÎI vuoratita eoPezis parcate Po (fa. acces piatorel paresta Du. = eco principal eerea AMENAJARI EXTERIOARE ZONA VERDE = 220 veeze cpr pt «zece verde apașu pie penaj repeat greata 3 a pradei rea to sită N i PLAN CONCEPT : Fi SC 1:500 0 mo9 , ZI pa i PG 3 i max.D4P+M4 == > zoo cra > 502! a | re i i în _d = P i _ Tara ce agsunezară >> Pe RI cp [24 PROF TRNSVERGALAA a apa para Era ae E Se 1 250 » > scena