HCL 209/2022 Mediaș adoptată

a ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU E Al MUNICIPIUL MEDIAŞ Jadeţul Sibiu, $51017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 wwry.primariamedias.ro; e-mail: primariat2 primariamedias.ro a HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ „Construire locuinţe, împrejmuire, racorduri rețele edilitare şi introducere în intravilan” str. Moşnei în Consiliul Local al Municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 iunie 2022, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 201/2022 al proiectului de hotărâre prin care se propune privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ „Construire locuinţe, împrejmuire, racorduri rețele edilitare și introducere în intravilan” str. Moşnei fn şi Raportul de specialitate nr. 10333/15.06.2022, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbansim din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 20 de pe Ordinea de zi, înregistrate sub nr. 493 şi 525/28.06.2022. Văzând cererea nr. 10333/06.06.2022 prin care beneficiarul, solicită aprobarea PUZ „Construire locuințe, împrejmuire, racorduri reţele edilitare și introducere în intravilan” str. Moşnei fn, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant B.L.A. [persoană fizică]. Văzând P.V. nr. 13476/16.08.2021, pet. 5 al Comisiei Tehnice de Specialitate, respectiv Avizul Arhitectului Șef nr. 7/14.06.2022, Avizul de oportunitate nr. 1/05.07.2021 și H.C.L. Mediaș nr. 318/2021 privind avizarea documentației de urbanism și însușirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Construire locuințe împrejmuire racorduri rețele edilitare și introducere intravilan” str. Moşnei În. În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, Ordinul nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism. În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c” alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 - Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art. 1. (1) Se aprobă PUZ „Construire locuinţe, împrejmuire, racorduri rețele edilitare și introducere în intravilan” str. Moșnei fn, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant B.L.A. [persoană fizică], pentru beneficiarii [persoană fizică] şi soţia [persoană fizică], Ursu Ovidiu Constantin și soţia Ursu Anca Gabriela, Suciu Ioan și soția Suciu Elena, pentru terenul situat în extravilanul Municipiului Mediaș, str. Moşnei fn, identificat prin extrasele CF Mediaș nr. 107138, nr. cad. 107138, CF Mediaş nr. 107139, nr. cad. 107139, CF Mediaș nr. 107140, nr. cad. 107140, CF Mediaş nr. 107141, nr. cad. 107141, CF Mediaș nr. 107142, nr. cad. 107142, CF Mediaş nr. 107143, nr. cad. 107143, CF Mediaş nr. 107144, nr. cad. 107144, categoria de folosinţă fâneaţă, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - S teren = 5.800,00 mp; - P.O.T. max. = 40%; P.O.T. propus = 35%; - C.U.T. max. = 0,80; C.U.T. propus = 0. 80 - Hmax.=P-P+2E+M;H max. propus= D+P+M (12,50 m) - Retrageri minime faţă de limite de proprietate şi faţă de aliniament: variabile, conform Codului Civil şi a planșei de reglementări; - Circulaţii și accese: Accesul la parcelă se realizează din şos. Moşnei - strada de categoria II, printr- un drum de exploatare propus a se amenaja corespunzător cerinţelor din HG 525/1996 şi anume carosabil de 7,00 m şi un trotuar de minim 0,80 m. Drumul poate fi cedat domeniului public cu titlu gratuit după autorizarea şi recepționarea lucrărilor aferente, de infrastructură rutieră şi edilitară. - Echipare tehnico - edilitară: Zona este dotată cu rețele de utilități. Alimentarea cu gaze naturale, apă - canal şi energie electrică se va realiza prin extinderi de rețelele din cele existente în zonă, pe cheltuiala beneficiarilor. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii. Art, 2. Primarul Municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art, 3. Secretarul Municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism, beneficiarului prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. Contrasemnează Secretar general, Muntean Sanda Ligia Preşedinte de şedinţă, Boca Teofil BL Nr. 209/2022 Prezenţi la şedinţă: 21 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 iunie 2022 Cu un număr de 20 voturi „pentru” și | consilier local nu participă la vot, din numărul total de 21 consilieri în funcţie MS/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | PROPUNERE OCOLITOARE (4 benzi) SC 1:55 000 LEGENDA ERBIZIREIRA = inta traian - Porte cara su generat PUZ Adresă : Loc, Mediaş, k O creeze < sr MomneiÎn. 3 - Da m INCADRARE IN PUG MEDIAŞ 2 | SC 1:15 000 (SII) -parcele generatoare PUZ „ 4: Po Bimbaig ezderal in za —xlinderea tesutului urban din ulți documei Ucă j ÎS Hmita intravilan UAT Medias A S i / / / //i ai z & S Ș SEMNATURA +f Ovidiu Constantin și Ursu Anca Gabriela j AR Ss! i Taia CE 109543, Saca = 1925 mp ăi B.L.A. JIGA diana-denisa „Benefit: LAS Ovi CC ASTART 7. Suciu loan şi Suciu Elena a C.F. 35193271 ! Amplasament: str. Moşnei, In. [persoană fizică] şi [persoană fizică] jud. Su, nun. Mediaş, si. Arecaurienilor, luă 7tel 0745384538 3 _ Mada Ursu Ovidiu Constantin și iJrsu Anca Gabriela SPECIFICATIE HUME SEMNATĂIBA 'Scara: 1.2000 Țitu proleci CF 109544, Sirena = 518 mp PLAN DE INCADRARE IN ZONA oa [57AU4) -parcale generatoare PUZ SC 1:5 000 „ŞEF PROIECT | arh Boila Dorin d YINIGZS 30 ALNIOISAId ponovzbi -vopa025 „ION XOVNa) PLAM CONCEPT etate at See 1 PROFA TRANS sc+ mese neruse ranirea mi zţi Feat Da Eesti a E piesei Eiaă DIET Ca ae a ac 3 a? maxD+PHt ana cesiel pacrcare ve EPICE" teuta Peer m teaca DEEE asceza N LEGENDA parcela cara e gecerat PUZ Pia zonal sistata, DEEE DEE « ia tobă ereu Bra ce Gtemareate iza Gormeniut pu i eat peer) ncouEwENTARIURaAmanice: Etna constr carate pro pere are Put [A patoieari «vopreita atasa pareste Pi A acea patarai vesa a n aetapzecea iza AMENAJARI EXTERIOARE 1 ZORA VERDE « ezca veros soma pitt ceeci pasa 23 casate „comssara pueie -0eza vegetatie trata croata Eta era terase „zace paza fra acte 308 mi re, zeu maia ea eoartara Sie