HCL 210/2022 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU Ă Ț PUR MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro ma fe HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare imobil în mai mult de 4 parcele în vederea construirii de locuinţe, realizare drum și dotare cu infrastructură edilitară” Drum de exploatare, zona Iuliu Maniu Consiliul Local al Municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 iunie 2022, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 209/2022 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare imobil în mai mult de 4 parcele în vederea construirii de locuinţe, realizare drum și dotare cu infrastructură edilitară” Drum de exploatare, zona luliu Maniu şi Raportul de specialitate nr. 10.603/16.06.2022, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaș, - avizul comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 21 de pe Ordinea de zi, înregistrate sub nr. 494 și 526/28.06.2022. Văzând cererea nr. 10603/16.06.2022 prin care beneficiarul solicită avizarea PUZ „Dezmembrare imobil în mai mult de 4 parcele în vederea construirii de locuințe, realizare drum şi dotare cu infrastructură edilitară” Drum de exploatare, zona luliu Maniu, întocmit de arh. Roxana loana Dan - proiectant SC Assemble Architects SRL. Văzând raportul nr. 10603/ 15.06.2022 privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ „Dezmembrare imobil în mai mult de 4 parcele în vederea construirii de locuințe, realizare drum și dotare cu infrastructură edilitară” Drum de exploatare, zona Iuliu Maniu, întocmit de către Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism. În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism. În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c” alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 - Codul administrative, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art, 1. Se aprobă însușirea raportului de implicare a publicului privind PUZ „Dezmembrare imobil în mai mult de 4 parcele în vederea construirii de locuințe, realizare drum și dotare cu infrastructură edilitară” Drum de exploatare, zona luliu Maniu, conform Anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism PUZ „Dezmembrare imobil în mai mult de 4 parcele în vederea construirii de locuințe, realizare drum și dotare cu infrastructură edilitară” Drum de exploatare, zona luliu Maniu, pe terenul în suprafaţa de 3000 mp identificat în CF Mediaş nr. 116252, nr. cad. 116252, proprietar SC STIL-MED D&A SRL, întocmit de arh. Roxana loana Dan - proiectant SC Assemble Architects SRL pentru beneficiarul SC STIL-MED D&A SRL, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune construirea de locuinţe, realizare drum şi dotare cu infrastructură edilitară, cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei. (3) Accesul la parcelă se realizează prin intermediul unui drum de exploatare, aflat pe partea estică a amplasamentului studiat cu acces din str. luliu Maniu. Art. 3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art. 4. Primarul Municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 5. Secretarul general al Municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, beneficiarilor prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. Contrasemnează Secretar general, Muntean Sanda Ligia Preşedinte de şedinţă, Boca Teofil în 295 Nr. 210/2022 Prezenţi la şedinţă: 21 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 iunie 2022 Cu un număr de 21 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie MS/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | ANEXA „4 LAHCL NR... 47 /sd029 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ ” Dezmembrare imobil în mai mult de 4 parcele în vederea construirii de locuinţe, realizare drum și dotare cu infrastructură edilitară Drum de exploatare, zona Iuliu Maniu În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire de locuinţe pe terenul situat în Mediaș, zona Iuliu Maniu, s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 31.03.- 06.04.2022 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media, ziarul Monitorul de Mediaş , 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 8 aprilie 2022, anunţul privind intenţia SC Stil- Med D&A SRL de a construi locuinţe pe terenul situat în Mediaş, zona Iuliu Maniu. 3. S-a afișat anunţul împreună cu P.U.Z.- ul în holl-ul Primăriei în data de 08.04.2022, 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.Z. în zona studiată. 5. În perioada 08.04.- 19.05.2022, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-au notificat vecinii de parcelă : dl. Ghiorghi Augustin , respectiv d-na Apolzan Ileana prin adresa nr.6498/14.04.2022. 7. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au mai primit alte comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă ” Dezmembrare imobil în mai mult de 4 parcele în vederea construirii de locuințe, realizare drum şi dotare cu infrastructură edilitară” Drum de exploatare, zona Iuliu Maniu, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Contrasemnează Secretar General, Viusdzon Sonda Ahio 32 copi TIS RA Q3W 15 Of NIHHVIGVONI A iningua9 "1p UA Ijnia!s enaaso$ see Ninel pr, 2la 17 A MIKA. TEREN LIBER CF TEBAta DE co i PONSTRUCTI porc tituția, aWibVata -3 | pi) ! „ITI A o za (Gia E NIRO ăi Li ez pa ş E & TEREN LIBER DE CONSTRUCTII B 4 i m. [E C.F. 116251 : : I> [ina an nannaaaaa pana aaa am n E E EI EI RAESANNARSA RE SI IE A E : : N 13.63 a a£ . te) N 13.25 16.29 A : E II i ; E om = e e a o E SR A NED PI IE : sa i E LE a! 4 m | 256. INSIRUITA SEastiusta E tocit a | Ei | [ui a ai onsnoanananosnasataneaanasannne Pralea lesa Se apă “eta | sade 0 ae i î vai PI N e SI-I ALITARENT SC ana 2940m Somme $ — Coma 17880 O SC Dara - m S-a i aa 0 Borne anis a PARCELA? . n me wi A ru FARCE TA a atra 5 Srenex 5 159-70m2 E POT. BOT. 10% | a LOC. SIRUITA za LOS. HHȘIRUITA as CUT. CUȚ. cs 3 i] = SE. mansa SC momua 1204477 | N: a S.C.D-umarte SCD.mammmy 24089 mi E 3 a Porcetas Parcetas E E Sr 300.18 m? Sucea 300 m? Di A PP PN I-II POT Ge POT 10% E Ei E CUT cur 08 3 EI Ei SC 12004 SCommaa 120007 : Hi Ei SGD-emnua 24008 S.0.D.raema 21000 m? pă = = zica = Parastaz, Patcetna SHE SAALNANRRARERRNBINA SNA MESEI EEE SI EI N SI EI 9 2 SI 9 II sa 159 70 m se 15870 mm? înc - ms A es e ass a 155 PI =: POT POT 40% 25 Gu7. CUT oa SC area SC. masaraa 5388 m: TEREN LIBER DE CONSTRUCTII SGD SCDamua 127768 Parzntna Parere ere 58 m ee POT. 40% POT cu? 05 cur SC auzea 6328 n SC mseeeneta SCDame 12540mE O SCO mama S.F. nr. 116252, Nr. Cad 116252 9 e ra = 2093 H Eorseta-za Eraeroan Suprafata teren ME - : su 300 30 «i POT. 40% CUT. 04 ma en SC masinute 120.12 mi | lPaorit Bei B0.Duesaaaa — 240.24 ret, i i li li ÎLEGENDA_ Zona teglementata prin PUZ Limita proprietate teren studiat Limiţe parcela vecine Construchi existente în vecinatate Constiuciii prapust ps aha documentatii de urbanusrs Strazi propuse Drumuri existente Tatuz natural existent Suprafata rejementala prin PUZ-un aprobate Suprafata de teren rezervata pentru Ameeajate strazi Parcate propuse pentru locuinta indrviluate Retragere din dlinlament propusa Retrageri laterale zi posterioare Retraggeri garaje din almumen! propuse Suprafata wnptantare constructii Acces pletonal pe parcola Acces auto pa porcala Seeraima serena 27 POT cur S mare vea Reper rate [BiLAnt TeRie Sarata en teo Ge CUT. 0 90 sau 3.00m HI2 mn 400m iei mieiaii sea va ea 244083 34 30005100; assemble architects' 73 BENEFICIAR aa sdoe rr At 1 SPECIICATIZI MURE Stă arh. MIHAI LIVIU CACUGI | TATI arn. BSIHAI LIVIU CACUCI LL I3ERMATURA |scaza ; art. ROXARIA IOANA DĂ Bâzi TITLU PROIECT O 0Ez 4 PARCELE. IN VEDE REALIZARE DRUM SI DOTARE CU IFRASTRUCTIRA EORITARA STIL - MED D8A SRL RAR COISTRUIRII CE LOCUNIE cra az, Fu Meta A Bis 1. BETAAI MULT DE