HCL 289/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU PN EA MUNICIPIUL MEDIAŞ hudeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 rww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare parcele şi construire locuinţe, branșamente utilităţi” str. Iuliu Maniu fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 30 octombrie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 279/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism şi însușirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare parcele și construire locuinţe, branşamente utilități” str. Iuliu Maniu fn şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 11.423/19.10.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 21 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 639 şi 667/28.10.2020, Având în vedere adresa nr. 11.423/11.09.2020 prin care beneficiarii solicită avizarea P.U.Z. „Dezmembrare parcele şi construire locuinţe, branşamente utilități” str. Iuliu Maniu fn, Văzând raportul nr. 11.423/16.10.2020 privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. „Dezmembrare parcele şi construire locuinţe, branşamente utilităţi” str. Iuliu Maniu fn., întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art, 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art], Se însușește raportul nr, 11.423/16.10.2020 privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare parcele şi construire locuințe, branşamente utilităţi” str. Iuliu Maniu fn., conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.(1) Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism PUZ „Dezmembrare parcele şi construire locuinţe, branșamente utilităţi” str. Iuliu Maniu fn., pe terenul intravilan situat în Mediaş str. Iuliu Maniu fn., identificat în CF Mediaş, nr.115119, nr.cad.115119, CF Mediaş. nr.115120, nr.cad.115120, CF Mediaş. nr.115121, nr.cad.115121, CF Mediaş. nr.109557, nr.cad.109557, CF Mediaș. nr.109558, nr.cad.109558, CF Mediaș. nr.115117, nr.cad.115117 (rezultat din alipirea CF Mediaș nr. 109552 cad. 109552; CF Mediaş 109568 cad. 109568; CF Mediaş nr. 109569 cad. 109569) — proprietari Fleşer Bogdan Ovidiu și soția [persoană fizică]; CF Mediaş. nr.109567, nr.cad.2140/13, CF Mediaş. nr.109563, nr.cad.2140/9, CF Mediaș. nr.109562, nr.cad.2140/8, CF Mediaş. nr.109561, nr.cad.2140/7 — proprietari Badescu Aurelian și soţia Badescu Ioana Claudia, CF Mediaș. nr.109560, nr.cad.2140/6 — proprietari Popa loan Daniel și soţia Popa Viorica, CF Mediaș. nr.109566, nr.cad.109566, CF Mediaș. nr.109564, nr.cad.109564 - proprietari Uţa Toma Vasile și soția Uţa Maria Mihaela, CE Mediaș nr.109559, nr.cad.2140/5 — proprietar Blăjan Cori Ana, CF Mediaș. nr.109565, nr.cad.109565 — proprietari Buga Cristian și soția Buga Diana Alina, CF Mediaș. nr.109556, nr.cad.2140/2 (drum), cu suprafața de 15.684 mp, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC ASSEMBLE ARCHITECTS SRL, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune dezmembrarea parcelei, respectiv regimul de construire pentru celelalte parcele în vederea edificării de locuinţe cu respectarea modului de comportare a subzonei. Accesul la parcelele studiate se realizează în prezent prin intermediul unui drum de exploatare, cu acces din str. tuliu Maniu. Se propune amenajarea căii de circulaţie locală (DE) și a uneia între parcele, având o lăţime totală de 5,90 m: cu carosabil de 3,50 m, o bandă auto cu circulaţie într-un singur sens și trotuare cu lățimea de 1,20 m de fiecare parte a carosabilului, Calea de circulaţie nou creată va avea cele două accese (intrare-ieșire) în drumul de exploatare existent, propus pentru modernizare. În dreptul acceselor auto, porțile de acces se vor retrage minim 2,00 m faţă de aliniament cu posibilitatea deschiderii acestora spre exterior, cu condiţia neafectării căilor de circulaţie comune. Art.3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art,5. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.6. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Şef, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Cotei Mihai Gheorghe Nr.289/2020 Prezenţi la şedinţă: 13 consilieri PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 ANEXA / LA HCL NR. A89 /002 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. „Dezmembrare parcele şi construire locuinţe, branșamente utilități » str. Iuliu Maniu în. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la dezmembrarea și construirea de locuințe, pe terenul situat în Mediaş str, luliu Maniu fn., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 02.07.- 08.07.2020 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media, ziarul Monitorul de Mediaș , 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 06 iulie 2020, anunţul privind intenţia d-nei [persoană fizică] și proprietarii de a construi locuințe pe terenul situat în Mediaș str. Iuliu Maniu 3, S-a afişat anunţul împreună cu P.U.Z.-ul în holl-ul Primăriei în data de 06.07.2020. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenției de elaborare a P.U.Z. în zona studiată. 5. În perioada 06.07. — 25.07.2020, publicul a fost invitat să transmită eventualele observații sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-a notificat vecinul de parcelă — dl. Bârză loan , prin adresa nr.8303/09.07.2020. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „ Dezmembrare parcele și construire locuinţe, branşamente utilităţi” str. Iuliu Maniu fn., s-a tăcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Contrasemnează Secretar General, Petruţiu Marina Simona (5. a UTR2 În ii că, Cettată E It TE-TRI Amplasament siudiat eeersenseeeeze Limita întravian 2] zona locuinte inivtuale si cotactve miei ses rss za se Ciroutalii nau propuse ja fi corteema cele pariu care a fost iscat De oaia vesti nara ea a stapiele [Roset doourtani esie proprietatsa faimei B.C. ABSEHDLE ARCHITECTE 3.-L. și a poata A God VRrariia Ș9U FOpIOOL. [O39 FR pariat fra RUZIRIEAIOA ORpTaza ci cataa. UUZIICa LUDUS arh. Roxana Ileana Dan in orgcat Li 40084 fiean Pio eee SI Nr. pr. = assemble CU 4008620 Poza G Architects Fă 3505/23.4 z08, EPEGIFICATIE NUME bi PUZ __Foterece er. bu Mara Meci, pă Său ia [tu plansa: Ac pl. PLAN DE RICADRARE i ZONA ua PLAN DE INCADRARE în PUG 9 protect — PLAN URBANISTIC ZONAL "Faza; DEZMENBIUARE PARCELE SI CONSTRUIRE OGUINTE ă oo Î ro a 24 ta 7 N ax TPI “75 ja 4) _VINIQ3S IC a ÎNIGASAId E: Pa Il CI y j £, [i a ile [i a in 2 n e a (bl -AP.osIRIL TATE BE MOBIL muauuasnnannanu ș m era lia onarmrerena os atrl pini niaaee et ce | [fie oz air i i YNOWIS Erei Steag: progusa TERTA netecea arate TEZEI DIRTIT 975 Braa Zera stat PUZ [2] cresa preaeseminsta eat lore [7777990377] Circulatia prozuaa pentru modernizare Retragere (sta de alejamentgaraje = 6.09m estenarata Suta pn ceea PUZ Zena Puz petonatepiata valorcaresabilepiutonal Uite proprietate ERORI] Srsoi prozuza perusi Uite proprietati existente pletonalezp ventercaroaatițeeg vente pletenal CERBI] Cireulatie propusa pa taranul etusiat scai ecueeta baie plot ae Spasivera Anlatment propus dupa amvenajore dum 99 Vezatatis mertia si joasa Suoratta canaria PN (| momeema Q acarta sina Pi Reiragare fata da ninlamert constructi « 5:0om — ies NA RR Bl ol eraRi ai Sutieaiia LI SOAD o A Azi ajut a ema Sriscunt sees, Profi prepus conform PUZ aprobat cu HCL nr, 2542049 str, futtu Manta prag i RETBARERE Dl, Cut arRota0o. 150 tes gaz ISRO fra EEE, iza | ace i razei E 2 Mi puz. pentur ere ne e 52070 |poemmarene mostanzerammonca| as