HCL 292/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU PE MUNICIPIUL MEDIAŞ % Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei PUZ, „Construire locuinţe colective (blocuri de locuinţe) regim de înălțime P+2E ” str. Moşnei în Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 30 octombrie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 280/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei PUZ „Construire locuinţe colective (blocuri de locuinţe) regim de înălțime P+2E ” str. Moşnei În şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 12.724/19.10.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 24 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 642 şi 670/28.10.2020, Văzând cererea nr. 12.724/05.10.2020 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z „Construire locuinţe colective (blocuri de locuinţe) regim de înălțime P+2E ” str. Moşnei fn, întocmit de arh. Nits Alexandru Tiberiu — proiectant arhitectură SC NITS SRL, Văzând Avizul arhitectului şef nr. 01/19.10.2020 şi HCL nr, 231/2020 privind avizarea documentației de urbanism și însușirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Construire locuinţe colective (blocuri de locuinţe) regim de înălțime P+2E” str. Moșnei fn, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art]. (1) Se aprobă PUZ „Construire locuinţe colective (blocuri de locuinţe) repim de înălţime P+2E ” str. Moşnei în, întocmit de arh. Nits Alexandru Tiberiu — proiectant arhitectură SC NITS SRL, pentru beneficiar Ardelean Victor Ovidiu, pentru terenul intravilan situat în Mediaş str. Moşnei fn.,, identificat în CF Mediaș nr.1 14779, nr.cad.1 14779, categoria de folosinţă arabil, parcelă 2295/14, proprietari Ardelean Victor Ovidiu şi soția Ardelean Mariana, în suprafaţă de 5.000 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 5.000,00 mp; - POTmaxim = 40%; POT max. propus = 22% - CUTmaxim = 0,80; CUT max.propus = 0,66 - Hmax. P+2E (11,80 m); Hpropus = P+2EB - Retrageri minime față de limite: retragere faţă de limita est — 5,00 m ; retragere faţă de limita nord — 4,00 m; retragere față de limita laterală sud — 4,00 m; limita față de limita posterioară — 5,00 m; retragere faţă de aliniament — 15,00 m, respectiv 20,00 m din axul DJ 141, conform Ordonanţei nr. 43/1997 privind regimul juridic al drumurilor; „ Circulaţii şi accese: Accesul la parcela studiată se va realiza din str. Moşnei (Drumul judeţean 141) printr-o intersecţie ți formă de „T”. Se va amenaja în incintă a alee carosabilă cu sens unic având lăţimea de 3,5 m. Se vor amenaja 3| locuri de parcare în interiorul parcelei pe partea de nord şi sud a terenului, precum şi alei pietonale. Punctul de gospodărire a deşeurilor va fi amplasat conform Ordonanţei nr. 119/2016 pentru aprobarea normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viaţă al populației. - Echipare tehnico- edilitară: zona este bine echipată edilitar, cu rețele de canalizare, rețea de apă, conducte de gaze naturale, rețea de energie electrică, fiind necesară doar racordarea la reţelele existente. (3) Documentaţia PUZ, aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii. Art.2. Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Cotei Mihai Gheorghe SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona Nr.292/2020 Prezenţi la şedinţă: 13 consilieri za Adoptată în şedinţa ordinară din data de 30 octombrie 2020 Cu un număr de 13 voturi pentru”, din numărul total de 18 consilieri în funcție. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.| PLAN URBANISTIC ZONAL CONSTRUIRE LOCUINȚE COLECTIVE (BLOCURI DE LOCUINŢE) REGIM DE ÎNALȚIME P+2E Mediaș, str. Moșnel, FN, jud. Sibiu, CF nr. 114779 TITLU PLANŞĂ PLAN DE ÎNCADRARE ÎN ZONĂ REGIM JURIDIC AL TERENULUI STUDIAT Imobil situat în intravilanul municipiului Mediaș. Proprietate particulară, Imobil liber de sarcini. CF nr. 114779 REGIM ECONOMIC AL TERENULUI STUDIAT Unitaţi și subunități furicţionale existente pa amplasament: UTR 2 - subzonă cu locuințe individuale și colective mici, nou propuse parțial L1n și parțial L.1b, cu regim de construire izolat sau cuplat LEGENDA LIMITE LIMITA PARCELA STUDIATA S.C. HIGH STANDARDS S.RL. j 32/1655/2008 S.C. NITS S.R.L. J26-312-199;CUI 11766934 PROIECTANT DE SPECIpEGHIE “e S.C. NiTg Seara: = i Cattatea ARDELEAN VICTOR-OVIDIU-—-—. = Beata] aro ARDELEAN MARIANA Îzeuatarzod Zi str. Predeal nr.1, bi 38. se O. ap. 74, Medias, pad, Stiu ser PRoIECTI ea Robot Format |iu proiect Construire locuințe colectiva Faza protect: (Ş fctencza TERT (blocuri de loculnta) în regim P+2£ PUZ PROIECTAT | Ne Alepergigu Tori E) A3 gi, Mesei FH, CE 114770, Mori, pg, Stiu VE Erăitecr-u = ŞI] Data: Nume plansa: Planta nr: DESERAT Saua es Ei 14.209 PLAN DE INCADRARE ÎN ZONĂ U01 a Proiectul de special Reproducerea iplziă sau) “e iectuză a femei S.C.NIGH STANDARDS S.R.L. Hediza sia fost reaizat a cererea beneticioniui. XEciiia se pozte rezliza doar cu acordul scris ai proiectantului, 17 XA J pi 79] 20 PLAN PLAN URBANISTIC ZONAL RE LOCUINȚE COLECTIVE (BLOCURI DE LOCUINȚE) REGIM DE ÎNALŢIME P+2E ASTI str. Moșna, FI, jud. Sibiu, CF ne. 144773 A RIA] TITLU PLANȘĂ REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE nr.cad.2714/1 ce nat LEGENDA LUATE S.C. NITS S.R.L. | J26-812-199;CUI 11768934 ZONIFICARE See S iza tren ZONE FUNCTIONALE pm FIE Perego ga az fr primeam Faze | puz Ir eperâulroeoiceeaea PROSGTAT |n st agil Ta poeta ee N ARI URBANISTICE Parade DEI caer ca pa EGEE PR EI ceseraiti 112018 Îi esa 03 3 Tocana: mona ceea pita ea eee || [arate = COR STARDARDI SAL Nam sin fot riza ra erele Ea i oa oră aces sa poala cn cucerea PLAN URBANISTIC ZONAL CONSTRUIRE LOCUINȚE COLECTIVE (LOCURI DE LOCUINȚE) REGIM DE ÎNALŢIME P+2E Mediaș, ete, Htoșnat, FN, jud. Sibiu, CF nr. 114779 TITLU PLANŞĂ teren - s000; taran proprietate rs Deopeietari Ardelean Vice Ovta Arteaan ttsriara i - mp CE m 114779, e top 114770 _— PROPUNERE MOBILARE ZONIFICARE “SOLICAĂ CU LOCUZIȚE BDRAOAULLE Și COLECTIE. [7 ete reree acea ereu Ga ocaa eul catena aie ez tir Art PI] 20ramaneen piata votezi ORCuAtI canocatta VazTA PARCELA IUCATĂ — mmm UNTALOPEARLUAU CRCDATA PEIOALE PO PREAURE MOPURA "TEEZEI maaseeuere ERTALATE ATODE MCanA ppopută [77] marete meraree opusa AA vezseuon iseieia Pe, GREU, ti-e CP nora INVENTAR DE CODNDONATE 20Hi 3 1 TA raigta torta RETRAGERIFATA OE LARA DE PROPRIETATE. ZONE FUNCTIONALE Pam ro ac Ea tn crt 8 [te ete ivehi 5 eireurea erei taca a) me . - 7 dn FEED Iata PR dastea E na a a II ea 3.C.HiGI) STANDARDE 3.8. 32N6aa/R009, „551063, Macias, fut. Si murea S.C. NITS SRL. ZONE FUNCTIONALE piane a J26-312-199;CUI 11786934 i DEE E TR: Catatea bei [> împace veronovoru - Priacane gr PtslpeA, 4.38. ae Deaa 76 Mean pa înig TORT 1/20 PGTRUCȚIFROFUZE Lo VOCtanE Pe EEE si ren eca ce E „eoologane ne EEE ST ee pnocori AC Fămat “Țuoriza Conatrălre locuința cale Pază prea: ZA DEPOZITARE PULELE PROPUZA să. a (blocuri da locuinie) în regim P+zE Puz = u:0: 7ROEUSI PROIECTAT al e apnai P CE 41470 ocaa pă, satu POS] tanuvrroe rara omeou ET AZ N Da Fa pana Porsărie a a c F E SULPETACTATE | [euereme asa |.PESEHAT 112019 PROPUNERE MOBILARE Uo4 PEROCE DE PROTECTIE (AMOS erGPuI ere ne o ina E G3tiGH STANOARDS SRL. locăa sa isi mraLeză ( cererea boat, Pie maeă posta resiza zar cu coral sași pri PRESEDINTE DE SEDINTA (fa, Ma real, CONTRASEMNEAZA SECRETAR GENERAL PETRUTIU MARINA SIMONA