HCL 190/2018 Mediaș adoptată

ROMÂNIA Ă JUDEȚUL SIBIU A (A EI MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: “+40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 unww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.Z „Construire de locuinţe” str. Moşnei în Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 mai 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 5.564/14.05.2018, prin care se propune aprobarea P.U.Z „Construire de locuinţe” str. Moşnei în, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 35 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.350 şi 412/24.05.2018, Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate nr. 01/18.04.2018, respectiv avizul Arhitectului Şef nr.01/26.04.2018 şi HCL nr. 349/2017 privind propunerea de avizare P.U.Z, „Construire locuinţe” str. Moşnei fn., În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr, 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr, 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. sc”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin, (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art]. (1) Se aprobă PUZ „Construire de locuinţe” str. Moşnei în, întocmit de către S.C. Alma Proiect SRL, pentru beneficiarul Ignat Dumitru Daniel, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - UTR: UTR 2-subzona de locuinţe individuale şi colective mici cu regim de construire izolat sau cuplat, Lib; - Regim de construire: P+2E; locuinţe cu regim de construire izolat; - Funcţiuni predominante: funcţiune dominantă a zonei este locuirea, funcțiuni complementare admise — instituţii publice şi servicii, dotări comerciale, prestări servicii, cultură, sănătate, birouri administrative, finanţe bănci; - POT max=40%; - CUT max=0,80; - Retragerea clădirilor faţă de aliniament se va face cu respectarea amplasamentelor în planul de reglementări; - Circulaţii şi accese: Accesul se face din str, Moşnei după intersecţia acesteia cu str. Angărul de Sus. Se va crea o Stradă cu următorul profil: parte carosabilă de 7 m cu rigole de scurgere şi trotuar de 1,20 m. Se vor asigura accese la căi de circulaţie publică şi se vor asigura terenuri pentru realizarea de rețea de drumuri; - Circulaţia terenurilor: se recomandă rezervarea unor suprafeţe de teren în scopul realizării unei reţele stradale coerente, în relație cu cea locală existentă; - Cedarea drumului Administraţiei Publice Locale este posibilă cu condiţia executării acestuia în condiţiile prevăzute de lege, odată cu predarea drumului predându-se şi cartea tehnică a acestuia; - Echipare tehnico — edilitară: branșamentele de apă-canal, gaz metan şi energie electrică se va face din sistemul existent în zonă. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 5 ani de la data adoptării. Art,2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Ad inistraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului, şi se aduce la cunoștință publicăpfiit publicătătacesteia pe pagina de internet www.primariamedias,ro. oMâă, e PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, 9 CONTRASEMNEAZĂ Simescu Nicolae Bogdan SECRETAR, a Petruţiu Marida Simona Ij Nr. 190/2018 Prezenţi la şedinţă: 21 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 mai 208 Cu un număr de 21 voturi „Pentru”, din numărul total PMS/MD 6 ex. Cod: FP-06-01 ver. | de Zi consilieri în funcţie. i 4IU an ANEI CB (NS CONSTRUCTII pn ERESO = 100% pari = 203204 D100) = 330% 35550 = 44,65% i Ste Hosaa Ț Fo Tia TEREN PENTRU CONSTRUIT | ] (al i = IC ATOR SC ALMA PROIE JUDEȚUL SIBIU ANEXA LA HCL 499 / 20% CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MEDIAŞ Ca urmare a cererii adresate de Ionat Dumitru Daniel cu domiciliul în judeţul Sibiu municipiul Mediaş str. Dorobanţilor nr. 5, bl.21, sc.A, ap.4 înregistrată la nr. 5564 din 11.04.2018, în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul : AVIZ Nr. 01 din 26.04.2018 pentru Planul urbanistic zonal pentru "Construire locuinţe” generat de imobilul situat în Mediaș, str. Moşnei fn. Iniţiator : Ignat Dumitru Daniel Proiectant : SC Alma Proiect SRL, Specialist cu drept de semnătură RUR : c.arh. [persoană fizică] Amplasare, delimitare, suprafaţă zona studiată în P.U.Z.: Terenul studiat se află în intravilanul mun. Mediaş, în partea sud-estică a localităţii, după intersecția str. Angărul de Sus cu str. Moşnei. Suprafața zonei studiată în PUZ, este de 8855 mp. Prevederi P.U.G. — R.L.U. aprobate anterior: - UTR:UTR 2 subzona Lin; - Regim de construire: locuințe individuale; - Funcţiuni predominante: subzona de locuinţe individuale şi colective mici, nou propuse - Lin; - Hmax=P+2E+M; - POT max = 40%; - CUT max = 0,80; - Retragerea minimă faţă de aliniament : Pentru toate clădirile minim 5 m - Retrageri minime faţă de limitele laterale: alinierea laterală a clădirii, față de limitele laterale ale parcelei, conform planșei de reglementări - Retrageri minime faţă de limitele posterioare : conform RLU — PUG aprobat cu HCL nr.53/2012. e Adâncimea loturilor va fi mai mare sau egală cu frontul acestora. Prevederi P.U.Z. —- R.L.U. propuse: - UTR 2 subzona Lin; - Regim de construire: izolat ; - Funcţiuni predominante: subzona de locuințe individuale şi colective mici, nou propuse - Lin; - Hmax=D+P+E,; - POT max = 40%; - CUT max = 0,80; - Retragerea minimă față de aliniament : Pentru toate clădirile minim 5 m _ Retrageri minime faţă de limitele laterale: alinierea laterală a clădirii, faţă de limitele laterale ale parcelei, conform planşei de reglementări - Retrageri minime faţă de limitele posterioare : Retrageri minime față de limitele posterioare : conform RLU - PUG aprobat cu HCL nr.53/2012. e Adâncimea loturilor va fi mai mare sau egală cu frontul acestora. - Circulaţii şi accese: Accesul auto şi pietonal pe terenul studiat se va realiza cu ajutorul unui drum nou, propus prin prezenta documentaţie, care se va racorda la - cuo lăţime de 7,00m, trotuar cu o lăţime de 1,50m pe o singură parte a circulaţiei rutiere care rezolvă accesul pietonal la fiecare dintre parcelele studiate. - Echipare tehnico — edilitară: branşamentele de apă-canal, gaz metan şi energie electrică se va face de la reţelele locale pe cheltuiala beneficiarului. În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 18.04.2018 se avizează Planul urbanistic zonal şi Regulamentul local de urbanism aferent acestuia, cu următoarele condiţii: - Reglementări circulație - Desfășurare spre şos.Moșnei Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. Care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art.63 alin.(2) lit. g) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z. Documentaţia tehnică pentru autorizarea. executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 586 din 23.11.2017 emis de Primăria Municipiului Mediaș. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina-Simona = PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ / 49 Siptezoua pricocA€” POBĂAN ARTA