HCL 290/2020 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentației de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD „Demolare și construire spălătorie auto” str. Aurel Vlaicu nr. 58 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 30 octombrie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 281/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentației de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD „Demolare şi construire spălătorie auto” str. Aurel Vlaicu nr. 58 şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 13.402/19.10.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr, 22 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 640 şi 668/28.10.2020, Având în vedere adresa nr. 13.402/14.10.2020 prin care beneficiarul solicită avizarea P.U.D. „Demolare și construire spălătorie auto” str. Aurel Vlaicu nr. 58, Văzând raportul nr. 13.402/19.10.2020 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Demolare și construire spălătorie auto” str. Aurel Vlaicu nr. 58, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se însușeşte raportul de implicare a publicului privind P.U.D, „Demolare și construire spălătorie auto” str. Aurel Vlaicu nr. 58, conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.2.(1) Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism P.U.D. „Demolare și construire spălătorie auto” str. Aurel Vlaicu nr. 58, pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaş str. Aurel Vlaicu nr. 58, identificat în CF Mediaș nr.1 15368, nr.cad.1 15368, categoria de folosinţă — curți construcții, în suprafaţă de 698 mp, coproprietari Sandu Nicolae și soția [persoană fizică], Szanto Sergiu Alexandru şi soția [persoană fizică] și Sansza Misandei SRL (întabulare drept de superficie pe o perioadă de 49 ani dobândit prin convenţie în baza actului notarial nr. 1034/10.06.2020 emis de Burz Olimpiu), întocmit de arh Nits Alexandru Tiberiu - proiectant HIGH STANDARDS SRL, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune demolare imobilul și construire spălătorie auto, cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei, Accesul în parcelă se realizează direct din str. Aurel Vlaicu. Art.3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.5. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie, Art.6. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Șef, beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Șef și se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. E: CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Cotei Mihai Gheor, Nr,290/2020 Prezenţi la şedinţă/ 13 consilieri Ri: „SA Adoptată în şedinţa ordinară din data de 30 octombrie 2020 Cu un număr de 13 voturi „pentru”, din numărul total de 18 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.! ANEXA Ț LA HCL NR.AJU 4 2020 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUD ” Demolare și construire spălătorie auto” str. Aurel Vlaicu nr.58 În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaș, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire spălătorie auto, pe terenul situat în Mediaș str. Aurel Vlaicu nr.58, s-au întreprins următoarele: 1. În perioada de 30 iulie- 5 august 2020 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media, ziarul Monitorul de Mediaș , 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 30.09.2020, anunţul privind intenţia SANZA MISANDEI SRL de a construi o spălătorie auto pe terenul situat în Mediaș str. Aurel Vlaicu nr.58. 3. S-a afișat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 30.09.2020. 4, S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.D. în zona studiată. 5. În perioada 30.09. — 15.10.2020, publicul a fost invitat să transmită eventualele observații sau propuneri la sediul Primăriei. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Detaliu „Demolare şi construire spălătorie auto ” str. Aurel Vlaicu nr.58, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, și se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Președinte şedinţă, Contrasemnează (sk _ Miha Secretar General, A UV = Petruţiu Marina Simona PURA LA Hi Dă. A [2922 (Ego REGIMUL JURIDIC: Teren situat în intravilanul mun. Mediaș. Coproprietate privată: SANDU NICOLAE, si soția [persoană fizică]; SZANTO SERGIU-ALEXANDRU și soția SZANTO GEORGIANA, conform extras CF 110164 Mediaș. Drept de superiicie pentru firma SANSZA MISANDEI SRL pe o perioadă de 49 ani asupra imobilului inscris în GF. nr. 110164 Mediaș, în vederea edificării pe teren de către superticiar a unor construcții cu destinaţia de spălătorie auto, în baza Actului Notarial intocmit de Notar Public Burz Olimpiu. Categoria de folosință - curţi construcţii REGIMUL. ECONOMIC: . Imobil situat în zona de activităţi mixte UTRS, subzona M3a situată în afara limitelor zonei protejate, ce cuprinde instituții, servicii de interes general și echipamente publice, activități productive mici, nepoluante, având funcțiunea dominantă locuirea. PARCELA STUDIATA S.C. HIGH STANDARDS SRL. J 32/1665/2008 551086, Medias, jud. Sibiu, Str. Baznei, nr. 3, bl.2, sc.A, ap. 6 Vi: 0269-831800 officehighstandards,ro STAMPILA, DATA, SEIRIATURA PROIECTANT DE SPECIALITATE Prolectare irigintie de S S.C. NITS S.RL. | „ui 540074, Tg. Mureș, jud. Mureș, STAMPILA, DATA, SEHNATURA J26-31 p> Ul 11766934 niSaleanăru armei com Pa SUR Scara: Beneficiar: Proiect nr.: Calitatea (ku iui mnatura 4-2 SANSZA MISANDEI SRL (5) mteranda Teta TI, | "2000 str. Libertăţii, nr. 1, bl. 69, ap. 13, Medias, jud. Sibiu | 302/A12/2020 SEF PROIECT (p Nits Aletăiii Tiperiu N Format: ITitlu proiect: Faza proiect: piara sita ; Demolare și construire spălătorie auto PUD PROIECTAT arhe Aleiăriă, Tine N A4 str. Aurel Vlaicu, nr. 58, Medias, jud. Sibiu SA er a ed ÎI Data: Nume piansa: Plansa nr.: DESENAT.. | arh. Nis AICFEIA Tieriu i 10.2020 ÎNCADRAREA ÎN ZONĂ U04 Proiectul de specialitate este proprietatea intelectuală a firmei S.C HIGH STANDARDS S.R.L.. Medias si a fost realizat la cererea beneficiarului. Reproducerea totală sau parțială a acestuia se poate realiza doar cu acordul scris al proiectantului. PLAN URBANISTIC DE DETALIU DEMOLARE SI CONSTRUIRE SPALATORIE AUTO Mediaș, str. Aurel Vlaicu, nr. 58, CF nr. 115368 Reglementari Urbanistice scara 1-500 LIMITE = LIMITA PARCELA STUDIATA Ce mea mea LIMITA EDIFICABILULUI ZONIFICARE MOBILARE M3a - SUBZONA MIXTA SITUATA IN AFARA LIMITELOR PROTEJATE, CE Z/, 7 CUPRINDE INSTITUTII. SERVICII DE INTERES GENERAL SI ] CONSTRUCTII EXISTENTE ECHIPAMENTE PUBLICE, ACTIVITAZI PRODUCTIVE MICI, NEPOLUANTE. AVAND FUNCTIUNEA DOMINANTA LOCUIREA CONSTRUCTII PROFUSE . SUBZONA LOCUINTE INDIVIDUALE Si COLECTIVE MICI CU REGIM DE i | PLATFORMA PAVATA PROPUSA CONSTRUIRE IZOLAT SAU CUPLAT. CU INALTIME MAX. Pet. a = 7 APARTINAND TESUTULUI TRADITIONAL SIISAU PARGEL ARI SPONTANE =! B i SUBZONA MIXTA CE CUPRINDE INSTITUT, SERVICII DE INTERES L |. SPATIU VERDE PROPUS za F IVITATI FI e GENERA src IPANENTE PUBLICE, ACTIVITATI PRODUCTIVE MI SEPARATOR DE HIOROGARBURI ă PROPUS SUBZONA SPATIILOR DE AGREMENT, COMPLEXE SI DOTARI SPORTIVE temaaanmaaan ZID CONSTRUCTIE EXISTENTA PROPUSA SE MENTINE IMPREJMUIRE DIN PANOURI FONOABSORBANTE - PROPUSA ZONA PROTECTIE CF SRFIIL Sc=17mp i CIRCULATII RETRAGERI FATA DE LIMITA DE PROPRIEȚATE d , 2 8,40 m - limita nord-vest (aliniament) t CIRCULATI! CAROSABILE 0,60 m - limita sud-est (spate) 5.00 m - limita sud-vest (lateral dreapta) 0,60 m - limita nord-est (lateral stanga) TROTUARE PIETONALE ACCES AUTO SI CIRCULATIA IN INCINTA - îi S.C. HIGH STANDARDS S.R.L. [EGIMUL JURIDIC 32/1865/2008 _ Țeren fitaat în intravlanul mun Motaş, PROPUNERE MOBILARE AL aaa . 551086, Medias, jud. Sibiu, Coprozipotate privată: TIPU NICOLAE. si soția [persoană fizică], SZANTO SERGIU-ALEXANDRU și sația SZANTO GEORGIANA, contorm extras CF 115368 scara 1:500 - Proiecta te & Dirig îi Si. Boznei, nr. 3 bl2, sc, ap.6 Modia: 3; prooroc «i 2 zi “A - Drept sarpe t e) SZA MISANDEI SRL pe o perioadă de 49 ani asupra imobiutuiinsens in CF. nr 115268 Medias, în vederea edificării pa teren de DA A on a officehighstandards.ro căteesi perea ti ASA destinața de spălătorie auto, în baza Actuiul Notarial intocmit de Notar Pubtc Burz Olimpiu (PROIECTANT DE SPECIALITATE Categajia de tot ăi ea s.c R.L sere sa piere AP 2prida ai VU a UYRS. subzona M3a situată în afara limitetor zonei protejate. ce cuprinde instituții, servicii de Interes general și echipamente L. Ei Li - Li 540074, Tg. Mure: ud. Mureş, if bras mișăge olane, având funcțiunea dominantă focurrea 4 SM] Pi a — J26-3 i 2- â 75693 nitsalexandru Ogmail.com Eul iE)EEEROEe Oua epaaone au) BILANT TERITORIAL PROPUS E seria, a. secera j NITS îi : Beneficiar: Proiect nr. O _ + Scara: Z rovect nr. în = ES fn = DESTINATIA SUPRAFATA (mp) PROCENTE Calitatea e îISMEEurtonj Serile ce Lia mg pu SANBEI SRL ud, Stiu. [3074722020 Suprafata teren „688,00 100,006 Ola PROIECT| acm. NisY& riza Zi Format [tu prose Faza proiect: INDICI URBÂRISTI( INDICI URBANISTICI PI psor near E e Icons Către ur proiect RE(LEMENZAJC, PROPUSI [Suprafata construita propusa __ 186, — î PROIECTAT | arh. Nis Alexananu Tezeu]! A3 str. Aurei Vlaicu, nr. 58, Medias, jud. Sibiu PUD P.O-T.măe=,50 i P.O.T. = 26,66 % Șupralata platforma pavata - 409,80 58,71% _ i Dara: iime plansa: Piansă nr. circulații i C.UT.max 10,80 C.U.T. = 0,26 St ian - oz 2 =] DESENAT lar, Nils Alexandru Tiberiul | 10.2020 REGLEMENTARI URBANISTICE U03 2 A 87,36 12.51% a - Si Hmdx = P+2E (1 0,00m) Hmax=P (5,50m) uprat sabat pia Nei —] Proiectul de specialitate este proprietatea intelectuală a firmei S.C.HIGH STANDARDS S.R.L. Medias «i a fst realiza [3 parere DEE Suprafata panouri fonoabsarbante 14,70 2.10% ipaaei