HCL 192/2017 Mediaș adoptată

ROMÂNIA | JUDETUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ lia Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 303, Fax: +40 269 841198 www,primariamedias.ro; e-mail: primaria(a primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.D. „Construire spălătorie auto şi spațiu comercial” Șoseaua Sibiului nr. 146 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 22 mai 2017, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 6.296/08.05.2017, prin care se propune aprobarea P.U.D. „Construire spălătorie auto şi spaţiu comercial” Şoseaua Sibiului nr. 146, - avizul comisiei de specialitate nr. 1 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 26 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 464/18.05.2017, Văzând cererea nr. 6.296/28.04.2017 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD, Construire spălătorie auto şi spaţiu comercial” Şoseaua Sibiului nr. 146 întocmit de SC Alma Proiect SRL, Văzând raportul final nr. 6.296/04.05.2017 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Construire spălătorie auto şi spaţiu comercial” Şoseaua Sibiului nr. 146, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, HCL nr. 64/2017 privind propunerea de avizare P.U.D. „Construire spălătorie auto şi spaţiu comercial” Şoseaua Sibiului nr. 146, precum şi faptul că au fost respectate dispoziţiile legii incidente în materie cu privire la informarea cetăţenilor, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. *b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire spălătorie auto şi spaţiu comercial” Şoseaua Sibiului nr. 146, întocmit de către SC Alma Proiect SRL, pentru beneficiarul Zălar Constantin Elvis cu domiciliul în Mediaş str. Al. Papiu Ilarian nr. 7, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se asigură spaţii verzi amenajate şi parcarea pe parcela proprietate, acces auto şi pietonal direct la Șoseaua Sibiului, extinderea şi racordarea la reţelele tehnico edilitare se va face din Şoseaua Sibiului şi pe cheltuiala investitorului. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2. Se aprobă raportul final nr. 6.296/04.05.2017 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şef, conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, MapN CONTRASEMNEAZĂ Orosz Csaba N SECRETAR, Petruţiu Marina — Simona în) EDIAŞ % "a Me Nr. 192/2017 / Prezenţi la şedinţă: 16 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 22 mai 2017. Cu un număr de 16 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/SC 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.l N PLAN DE AMP! ȘI DELIMITARE A IMOBILULUI ApExA ME. d CĂ plec MR, 1az/ 40 4k Scara 1:500 . - LIMITA PUD Mr. cad: Soprateta mas: Adreea mobi Mee, LIMITA LOTULUI DE REFERINTA N 531 mp str. Sibiului nr. 146 Cartea Funciara nr. CF 109699 U.A.T. Medias .. Pi 516960 E; ş a 1004 9 3, T3 j” PF) 4 u Lemn "Aa ca e NO șI z. Că Du SA 5 A A Li .. &) Z C CI aj <> e (i AN e 2 Ne ( i 4 D LI) pă 3 La NO [e e Li N $ Ş i fă o Li e! . fa o Li e = A | OMA TO N 4 > . N PUG. PLAN DE INCADRARE IN ZONA /- pacii: scara 1 : 2l Va VERFICATOA EXPERT, CERINTA REFERAT | EXPERTIZA NR! DATA, S.C. "ALMA PROIECT” SRL. MEDIAS Bemicar: ZALAR CONSTANTIN ELVIS Proect BIROU DE PROIECTARE Buzias pe.1A TaLFax. 0260-238160 CUL 7033056 Amaemant. | MEDIAS str. Soseaua Sbiulu nr. 146 na. 134 Scara Lia i a — ÎS ea Tana eugen | EMSA Aare son tr E a Budasca Dorina a 16 eu parea: | pu ce RS NE A ZOO PA ORL poa LEGENDA : — — Limiuaeuo. Limita lotului de referinta CI Functune - locuire N (CI) Functune- anexa [7] Domeniul pubic - trotuar Domeniul public - carosabil AN Acces pe parcela Spatiu verde amenajat (7 spatiu verde gradina 9 Plantatii - arbori si arbusti 4 Stalp electric 0) Parter Spalatorie AUTO 0) Primire, Verificare (O 44 Accespietonalsicarosabil OU] Curte pavala PROIECT zi . E: [0) Parcare AUTO - dale inierbale (> MEDIAS £, toma [0) CETITIE| Spatiu verde amenajat 5 Acces principal cladire Acces Gang uz2 Pubele ecologice REGLEMENTARI URBANISTICE scara 1 : 500 Imprejmuire FUNCTIUNI: PARTER - Spalatorie AUTO 181.40 mp ETAJ - Magazin piese AUTO - primire piese 94.00 mp BILANT TERITORIAL - Primire, Verificare 69.70 mp - Sala de mese pentru personal 40.00 mp | - SUPRAFATA PARCELA STUDIATA 531.00 mp - Cazare temporara pentru personal 117.00mp | - SUPRAFATA AFERENTA CONSTRUCTII 260.00 mp - SUPRAFATA AFERENTA CIRCULATII - PARCARI (dale inierbale) 202.00 mp - SUPRAFATA AFERENTA SPATII VERZI 69.00 mp COEFICIENTI URBANISTICI SPECIFICI RETRAGERI FATA DE LIMITA DE PROPRIETATE RECIM DE INALTIME PROPUS P+E N 7.82m POT MAX 50% S 6.30 m (STRADA) TERPEATIA EPERI [ITI SEUATURA | CERBITA___| FEFERAT EXPERTIZA HE DATA, CUT MAX 08 E 3.00 m sc AM EA pote d MEDIAS Benetcar ZALAR CONSTANTIN ELVIS Proiect Aleea uzas ne 1A Tel Fan 0265238160 CU T033£6 Amoasemeri. MEDIAS st. Soseaua Sibiului ne. 146 ne. 184 H MAX 850 m V 060m ECEcATE [3 sfmruaa_| Sr Ttuproeei | | ELABORARE PUD îi VEDEREA CONSTRUI UNEI Faza TE EROEET Car. Rusu SAE SL 1:500 SPALATORI AUTO SI SPATIU COMERCIAL PUD. PROECTAT cart. [persoană fizică] 94 Da = Pransa pr TESEAT Budaşea Dorna PT 2016 [ep REGLEMENTARI URBANISTICE 3 ADEXA NO. IA per NE lod/oor. ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www,primariamedias.ro; e-mail: primariala primariamedias.ro DIRECȚIA ARHITECT ŞEF NR. 6296/ 04.05.2017 IND.DOS.X/2 RAPORT FINAL Privind implicarea publicului, în elab: P.U.D. „ Construcţie spălătorie auto și spaţiu & Șos.Sibiului nr.146, În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire spălătorie auto și spaţiu comercial, pe terenul situat în Mediaş, Şos. Sibiului nr.146, de către dl. Zălar Constantin elvis, s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 16—22 ianuarie 2017 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media locală, ziarul Monitorul de Mediaș, 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 16.01.2017, anunţul privind intenţia d-lui Zălar Constantin Elvis de a construi o spălătorie auto şi spaţiu comercial, pe terenul situat în Mediaş Şos.Sibiului nr.146. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.-ul în holl-ul Primăriei în data de 16.01.2017. 4. În perioada 16.01. — 27.01.2017, publicul a fost invitat să transmită eventualele observații sau propuneri la sediul Primăriei. 5. S-au identificat vecinii de parcelă cu prezenta generatoare de PUD si a fost înaintată adresă de informare cu intenţia de-a construi, după cum urmează: e DI. Moldovan Gheorghe — adresa nr.757/16.01.2017 „e D-naHidi Maria — adresa nr.757/ 16.01.2017 6. În data de 21.02.2017 a fost aprobat Raportul intermediar privind implicarea publicului în elaborarea PUD ”Construire spaţiu comercial, platformă betonată, împrejmuire”. Nu s-au înregistrat alte comentarii de la cetățeni, documentaţia fiind în continuare disponibilă spre vizualizare atât pe site-ul Primăriei cât şi în hall-ul acesteia. wm Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic Detaliu „Construcţie spălătorie auto şi spaţiu comercial ” pe terenul situat în Mediaş, Șos. Sibiului nr.146, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare. ARHITECT ȘER, ÎNTOCMIT, Ing. MagdolnaĂ omşa Popovici Dorina VIZAT JURIDIC, ii (E vaza Tre EN ae Dact PD/2ex > Csi Pret, NA h» N a