HCL 64/2017 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU N E MUNICIPIUL MEDIAŞ ad Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 dias.ro; e-mail: primaria(a primariamedi Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, www.prim.: ro HOTĂRÂRE privind propunerea de avizare P.U.D. „Construire spălătorie auto şi spaţiu comercial” Şoseaua Sibiului nr. 146 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 21 februarie 2017, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 473/09.02.2017, prin care se propune avizare P.U.D. „Construire spălătorie auto şi spaţiu comercial” Şoseaua Sibiului nr. 146, - avizul comisiei de specialitate nr. 1 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 31 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 106/16.02.2017, Văzând raportul intermediar nr. 473/07.02.2017 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D „Construire spălătorie auto şi spaţiu comercial” Şoseaua Sibiului nr. 146, fără avizare, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş şi cererea nr. 473/11.01.2017 a Zălar Constantin Elvis, cu domiciliul în Mediaş str. Al. Papiu Ilarian nr. 7, Văzând avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se avizează PUD „Construire spălătorie auto şi spaţiu comercial” situat în municipiul Mediaş, Şoseaua Sibiului nr. 146, întocmit de către S.C. Alma Proiect S.R.L., pentru beneficiarul Zălar Constantin Elvis, cu domiciliul în Mediaş str. Al. Papiu Ilarian nr. 7, conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se asigură spaţii verzi amenajate şi parcarea pe parcela proprietate, acces auto şi pietonal direct la Şoseaua Sibiului, extinderea şi racordarea la reţelele tehnico edilitare se va face din Şoseaua Sibiului şi pe cheltuiala investitorului. Art.2. Se aprobă raportul intermediar nr. 473/07.02.2017 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şef, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. După obţinerea avizelor necesare şi expunerea pentru consultarea publicului, documentaţia va fi suspusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. = CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu N/A consilieri în funcţie. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, sc Viorel Nr. 64/2017 Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 21 febr Cu un număr de 18 voturi „pentru” din numărul total de PMS/SC 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.l PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA Pe tf ee NR. g //dur Scara 1:500 $ — 2 LIMITA PUD Nr cad; “Suprafata mas: Adresa imobiluiui: Medias, m a LIMITA LOTULUI DE REFERINTA N 531 mp str. Sibiului nr. 148 | Cartea Funciara nr. CF 109699 U.A.T. Madias d) S Si ki tr 516960 N j a) se ep 3 Ep se %, Pai = pd % >, “ Z 27 Mi 74 pi 4 0 AI ZE RREG fe ES IS A a N P.U.G. [E Sar Oran si PLANDEINCADRARE IN ZONA /£ "2 [i Sever Olimp E. 2 > PROIECT 7 + RUSU + scara 1 : 2000 2 SRL, A | că cond. arh £ “o MEDIAȘ P VERIFICATOR EXPERT, NUME SEMNATURA | CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. ! DATA S.C. "ALMA PROIECT” S.RL. MEDIAS Beneficiar: ZALAR CONSTANTIN ELVIS „„-— Pee BIROU DE PROIECTARE ră ci ip Buzias nr.4A Tel.Fax. D268-838160 CUI 7033056 Amplasement: __ MEDIAS str. Soseaua Sibiuluinp44&0- [A107, : 277 NUME dadu Seea.00 iu proeșt: | ELABORARE PUD IN VEDEREA CONȘIRUI , SEF PROIECT c.arh. [persoană fizică] 1; 500 SPALATORI AUTO SI SPATIU C(IME i. Î:; , PROIECTAT 1h. [persoană fizică]: PLAN DE INCADRARE BI ZONA NUZ P NESENAT, Budasca Dorina Î 2046 Piu plasa: | ps a ne AMPLASAMENT SI DEL BITARE: A ae TI a sr stiu, | LEGENDA: S=534mp za | uaTapun, — —— LimiaPuUD. a i , . Limita lotului de referinta 135 | LIMITA LOTULUI DE REFERINTA ȘI] — Tic 37 | (7 Functiune - locuire N Să | H £ e ee - (ZII Functiune - anexa | sea = — [7] Domeniul public - trotuar a EI ali Domeniul public - carosabil ş - ii) | IP INI nazal AN Acces pe parcela II "E și iu pi (Și - i 000 za | kj a E i] —__] Spatiu verde amenajat Ț A =] =8.30 = = a aa i | rara e A. | za i (e) Spatiu verde gradina | | [5c. i $ — Periati-artorisiarbusti (2 d Stalp electric O [ZII] Parter Spalatorie AUTO Li 2 CETE] Primire, Verificare O M Acces pietonal si carosabil “42 Curte pavala 9) —. Parcare AUTO - dale inierbate (9) [s9â55ej Spatiu verde amenajat ZEN Acces principal cladire ZI Acces Gang Pubele ecologice REGLEMENTARI URBANISTICE FĂ scara 1 : 500 (mpicimiulre FUN NI: PARTER - Spalatorie AUTO 181.40 mp ETAJ - Magazin piese AUTO - primire piese 94.00 mp ILAN RIAL - Primire, Verificare 69.70 mp - Sala de mese pentru personal 40.00 mp | - SUPRAFATA PARCELA STUDIATA 531.00 mp - Cazare temporara pentru personal 117.00mp | - SUPRAFATA AFERENTA CONSTRUCȚII 260.00 mp - SUPRAFAȚA AFERENTA CIRCULAȚII - PARCARI (dale inierbate) 202.00 mp - SUPRAFATA AFERENTA SPATII VERZI 69.00 mp FICIENŢI NISTICI IEICI E ERI EATA DE LIMIT, Pl | E i REGIM DE INALTIME PROPUS P+E N 7.82 m POT MAX 50% S 6.30 m (STRADA) VERFICĂTOR ECERT HUME SEMNATURA _| CERINTA ___| REFERAT / EXPERTIZA 108. DATA CUT MAX 08 E 3.00 m Sc. AA EROECTĂ Si-a Beneficiar : ZALAR |Proiect: Aeea Buzias nr1A TelFax 0260838460 CUI 7033056 Amplasement: __ MEDIAS st. prize H MAX 8.50 m V 060m CA. - e: Sr SPECIFICATE HUME sfurua | 52 Îmmumoera |ELASORARE Pub IÂNE o todera(an pl Faza SEP eo jar Rusu See | Si [100| | 6PALAToRI AUTO BORER P-UD: PROVECTAT carh. [persoană fizică] Data = Plansa nr. DESENAT Budasca Dorina PAZEI, 2016 |Tilu planse REGLENEFITARI URBANISTICE. 3 ANEXA NE.2, LA He WR 6/1) E 3 ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(4primariamedias.ro | DIRECȚIA ARHITECT ŞEF NR. 473/07.02.2017 IND.DOS.X/2 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.D. „, Construcţie spălătorie auto şi spațiu comercial * Șos.Sibiului nr.146, faza avizare În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire spălătorie auto și spaţiu comercial, pe terenul situat în Mediaş, Șos. Sibiului nr.146, de către dl. Zălar Constantin elvis, s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 16 — 22 ianuarie 2017 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media locală, ziarul Monitorul de Mediaş, 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 16.01.2017, anunţul privind intenţia d-lui Zălar Constantin Elvis de a construi o spălătorie auto și spaţiu comercial, pe terenul situat în Mediaş $os.Sibiului nr.146. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 16.01.2017. 4. În perioada 16.01. — 27.01.2017, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 5. S-au identificat vecinii de parcelă cu prezenta generatoare de PUD si a fost înaintată adresă de informare cu intenţia de-a construi, după cum urmează: e DI. Moldovan Gheorghe — adresa nr.757/16.01.2017 e D-na Hidi Maria — adresa nr.757/ 16.01.2017 Până la data întocmirii prezentului Raport nu s-au primit comentarii sau observaţii. 495] Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic Detaliu „Construcţie spălătorie auto și spaţiu comercial ” pe terenul situat în Mediaş, Şos. Sibiului nr.146, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare. ARHITECT ȘEF, ÎNTOCMIT, Ing. Magdo mşa Popovici Dorina | VIZAT JURIDIG Dact.PD/2ex