HCL 169/2021 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU _ „N nf MUNICIPIUL MEDIAȘ r = Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei PUD "Construire spălătorie auto şi vulcanizare (inclusiv utilităţi)” str. Baznei în. Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 mai 2021, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 155/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană — Compartimentul Urbanism din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 8.993/17.05.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 29 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 384 şi 425/25.05.2021, Văzând cererea nr. 8.993/17.05.2021 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD "Construire ALMA PROIECT SRL, Văzând avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism nr.2/08.1 1.2017, respectiv Avizul arhitectului șef nr. 1/17.05.2021 şi HCL nr. 66/2020 privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire spălătorie auto şi vulcanizare” str. Baznei fin., În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE întocmit de carh. [persoană fizică], proiectant SC ALMA PROIECT SRL, pentru beneficiarul [persoană fizică], pentru terenul intravilan situat în Mediaș str. Baznei fn., identificat în CF Mediaș 115596, nr.cad.1 15596, în suprafață de 987 mp, categoria de folosinţă: arabil, proprietar [persoană fizică] şi soţia [persoană fizică], conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 987,00 mp; - POTmax = 40%; POT aprobat = 40% - CUTmax. = 0,80; CUT aprobat = 0,80 - Hmax. = P+2E; Haprobat = P ( 5,50m) - Retrageri minime faţă de limite: retragere faţă de aliniament — 3,20 + 4,60 m; limita faţă de limita laterală sud — 1,60 + 1,90 m; retragere faţă de limita laterală est — 6,00 m. - Circulaţii şi accese: Accesul la parcela studiată, auto și pietonal se va realiza din str. Baznei. Vor fi amenajate două locuri de staționare pentru așteptare şi un loc de staționare în vederea uscării. Parcarea și întoarcerea maşinilor din incintă se vor face în interiorul parcelei. Ieșirea din incintă se va realiza din str. Hula Nouă. - Echipare tehnico- edilitară: Parcela studiată este echipată edilitar cu rețele de canalizare, rețea de apă şi reţea de electricitate, gaze naturale. Apele uzate menajere vor fi tratate înainte de a ajunge în canalizarea publică prin folosirea unui separator de hidrocarburi. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană — Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană — Compartimentul Urbanism, beneficiarului prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană, şi se aduce la cunoștință CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona Toderici Mariuș/4oan Nr,169/2021 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 mai 2021 Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. ARĂ Lit et neji EXTRAS DINP.UG. i LIMITE LIMITA ZONA STUDIATA = e [persoană fizică],115596 Ne.cad.1155$6 mec E Sevec up i Dc ANIND pi “ At ) i SĂ Sa ie) ANALIZA SITUATIEI EXISTENŢE Nk meoiâse, Se. 1;500 stonrin / mn isi E AMA PRON T SRI UT UA BIRO: DE PROIECTARE ae i Isze RES A ia i | fre TEA ISLE RER VETI | i ANI SARE | | Sei nioeer pa : | „SELIS i ritpa pă p Pi eat ZII | Sara k i 1 SPALATORIE PROIECTATA 2 ASTEPTARE -VESTIAR- MAGAZIE 3 ACCES CAROSABIL SI PIETONAL INTRARE 4 SPATIU DECELERARE 5 SPATII PARCARE 6 CURTE PAVATA ? SPATIU VERDE AMENAJAT 8 DECANTOR - SEPARATOR ULEIURI - PREFABRICAT 9 ACOSTAMENT 10 RAMPA IESIRE 14 ACCES PIETONAL DELANT TERITORIAL CODEFICIENTI URBANISTICI SPECIFICE SUPRAFATA PARCELA STUDIATA 98700mp = 109,00 % SUPRAFATA AFERENTA CONSTRUCTII 290,00mp = 29,38 % SUPRAFATA AFERENTA CIRCULATII PARCARI 315,00 mp = NL % SUPRAFATA AFERENTA SPATII VERZI 382,00 mp = 38,71% Î PRESEDINTE DE SEDINTA detae: Mona. REGIM DE INALTIME PROPUS PARTER POT MAXIM ADMIS 40% CUT MAXIM ADMIS 0,80 H maxim +5,50 m CATEG. IMPORTANTA „D” NORMAL FUNCTIE PARTER:SPALATORIE 108,00 mp PRIMIRE 27,00 mp NOTA: DISTANTELE DINTRE CLADIRI ASIGURA INSORIREA MINIMA DE 1%h SOLSTITIUL DE IARNA. Sc. LIMITE LIMITA ZONA STUDIATA e mec me me REGLEMENTARI URBANISTICE 1:500 VERIFICATOR NUME SEMNATURA | CERINTA | REFERAT/EXPERTIZAȚDĂTA CONTRASEM NEAZA S.C.„ALMA PROIECT * SRL. MEDIAS Beneficiar [persoană fizică] Proiect BIROU DE PROIECTARE MEDIAS luă SECRETAR GENERAL Aleca Buzias nr.1 A; tel fax 0269838160 CUI7033056 | Amplasament: sir.Baznei, Fn. 054 PETRUTIU MARINA SPECIFIA | NUME SFPIATURA Scara | Titlu PUD- CONSTRUIRE SPALATORIE | Eaz 1 SIMONA — TIE ! 1:500 | Proiect AUTO SI VULCANIZARE Î Pi Sef proiect | c.arh RUSU S TĂ (NCLUSIV UTILITATI) PUD DZ Proiectat c.arh. RUSU $. RR Data. | Titu + Plansa