HCL 172/2021 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 wunw.primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias. ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUD "Construire spațiu administrativ, hală servicii, branşamente, platformă rutieră, acces, firmă luminoasă, împrejmuire” str. Câmpul de Jos în Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă extraordinară la data de 04 iunie 2021, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 173/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei de urbanism PUD "Construire spaţiu administrativ, hală servicii, branşamente, platformă rutieră, acces, firmă luminoasă, împrejmuire” str. Câmpul de Jos fn şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană — Compartimentul Urbanism din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 10.084/ 31.05.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr, 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 3 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 429 şi 434/02.06.2021, Văzând cererea nr. 10.084/31.05.2021 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD "Construire spaţiu administrativ, hală servicii, branşamente, platformă rutieră, acces, firmă luminoasă, împrejmuire” str. Câmpul de Jos fn, întocmit de arh. Nits Alexandru Tiberiu - proiectant arhitectură SC NITS SRL, Văzând avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism P.V. nr.4869/12.03.2021, pct.3, respectiv Avizul Arhitectului Şef nr.1/31.05.2021 şi HCL nr. 165/2021 privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însușirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire spațiu administrativ, hală servicii, branșamente, platformă rutieră, acces, firmă luminoasă, împrejmuire” str. Câmpul de Jos în, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. sc”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD ” Construire spaţiu administrativ, hală servicii, branşamente, platformă rutieră, acces, firmă luminoasă, împrejmuire” str. Câmpul de Jos fn, întocmit de arh. Nits Alexandru Tiberiu - proiectant arhitectură SC NITS SRL, pentru beneficiarul SC ATERM SRL prin reprezentant Bănceu Răzvan-loan, pentru terenul intravilan situat în Mediaş str. Câmpul de Jos fn, identificat în CF Mediaș nr. 115317, nr.cad.1 15317 cu suprafața totală de 28.537, categoria de folosință: curți construcţii în suprafață de 165 mp; neproductiv în suprafață de 600 mp și arabil în suprafață de 27.772 mp, proprietar SC Aterm SRL, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: 1. S teren = 28.537,00 mp; 2. POT max. = 50% ; POT aprobat = 22,71% 3. CUT max = maxim 4,5me/mp teren; CUT aprobat = 1,82 me/mp teren 4. H max. = 15 m; H aprobat 15 m - sediu administrativ; Regim de înălțime P+2E; H aprobat = 9 m -— hală servicii; Regim de înălțime P 5. Retrageri faţă de limite: retragere faţă de limita est — 6,00 m; retragere faţă de limita nord-vest- 5,00 m; retragere față de limita sud-vest, sud-est = 0,60 m. 6. Circulaţii și accese: Terenul este amplasat între două artere de circulație, str. Titus Andronic — arteră principală de circulaţie (8,00 m deschidere ) şi strada Câmpul de Jos — stradă de folosinţă locală (5,30 m deschidere) cu accesibilitate din str. Titus Andronic. Există posibilitate de acces din ambele artere de circulaţie. Din str. Câmpul de Jos se propun două accese: acces principal pietonal şi auto (pentru autovehicule de mici dimensiuni — clienţi și personal! Tessa) și acces secundar auto (pentru personal angajat și TIR). La str. Titus Andronic se propune o cale de acces pentru ieşirea vehiculelor utilitare şi de mare tonaj de pe amplasament. Se vor asigura zone de decelerare şi raze de girație în interiorul parcelei. Pentru etapa II se va respecta distanţa de 15 m faţă de circulația locală, Pentru a asigura locurile de parcare necesare se vor prevedea o serie de spaţii supraterane, cu o capacitate de 95 locuri. 7. Echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apă, canalizare ( menajeră şi pluvială) şi energie electrică se va realiza prin racorduri şi branşamente noi la reţelele existente în zonă. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art.2, Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Dezvoltare Urbană — Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele norinative în materie, Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană — Compartimentul Urbanism, beneficiarului prin arija Direcţiei Dezvoltare Urbană, şi se aduce la cunoștință publică prin publicarea pici de internet www.primariamedias,ro PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, / CONTRASEMNEAZĂ Boca Teofil Fi & SECRETAR GENERAL, 4 zi Petruţiu Marina Simona Nr.1772/2021 Na 2 e AZ Prezenţi la şedinţă: 21 consilieri SUS ui 097 Pa ai Adoptată în şedinţa extraordinară din data de 04 îiiiie 305 Cu un număr de 21 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 epAsd ist Caz ca sii REGIMUL JURIDIC: Teren sat în intravitanul ran. Medias. Proprietate privat: ATERM SRL. conform extsas CE 145917 Mediaş. REGHAUL ECONOMIC imobă situat în zana de activtăți productive Io: Și mijloc UGO Categoria de folosintă - arabii $=27.772 mp. neproductie S=600 meg, cut conatruciii S=165 rap. UTRG, subzena de si Prapoetar TERRA BAL. Eta s5%387, pe ep. 6947. er tehnoteg noi și unitati PLAN URBANISTIC DE DETALIU CONSTRUIRE SPAȚIU ADMINISTRATIV, HALA SERVICI, BRANȘAMENTE, PLATFORMĂ RUTIERĂ, ACCES, FIRMĂ LUMINOASĂ âmpul de Jos, FN, CF mr 1537 | Situaţia existentă scara 12000 INCABRARE PUG EDS REGLEAZA a ta LEGENDA ZONIFICARE CD „SUEZORA DE CERCETARE. DEZVOLTARE SA MAP EAEATARE DE XEO: OG A 81 ca ETA PRODUCTIVE MEA ȘI Mc ZrazONA UNITARLORE DUSTR:ALE. DE SERACA Şi DEPISTARE BURZORIA LOCISNTE INORADRIA E 2 COLECTIE ACI CU REGE COASTA IZ0XAT SAU CISAT, CU PAL TRSE DE MAX. Pe, ÎN ZONE CORSTRUATE APARITIA) ESAJTULAA TRADITIORAA BEA PARCELA SPOITANE, SITUIATE ÎN UNELE CAZURI PE VIASAT NEODEISOCODAȚI SITUATIA EXISTENTA - scara 1:2000 SUBZOR:A LOCUITE COLECYIGE MEDA, CU REGIA DE VĂ ALE DE 444%. Dea, SINUATE Ni Pe vecesmano AEADZ UTE ZORI PROTEJATE 8 CARE FORUSAZĂ AEO 38 PEEFONGEREI, EIDENTALE D= mcesperonaa 4 BLSZOXGA ACETA SIFUATA E AEAA LATELOR PRATEAATE CE CUPE STTIUT. TRASEU CEAURA OCOuri DAE Fides VL sereace rece erat ozon ePonzinte ee error momen irina PEPOLUASTE SILOCUNTE ? TPABEU CENTURA OCOLIOARE Coruuneca DE un SURZORUA 42XTA CE CLPRRIDE ASTI SERENDE ATERES CEIA Si o BAZA STURMLALA E FFEARAIIATE De ze ECIEPANEDTE PUDUCE. AGTNATARI PRODUCTIVE 96, NEPOATEI. MOBILARE SuAZOMA PERDELE OROE PRoIICTIEAonz ÎȘ consinucratasrerae CI maeata area CARS APA PL TA nat BILANT TERITORIAL EXISTENT Deere BURAFRIACI Patzar INDICI URBANISTIC! REGLEMENTATI oc ee Za zsraă rea. P.OT.max= 50% | expres oa 2 G.U7max= masin 4 Srachna teren ă ezita scai eaiaoa parea corina rea peoreraa Er=ză eee: LIMITE IATA PORAVLAAALU n 98 AITA ZORI STUREATE PS PUD ——— ana parea stiara CIRCULAT EMCULATE CAROLE YROIVARE PETONazE zl eat îi A S.C. HIGH STAHDARDG SRI 3 32/10a5/20%9 se Senate a itcAt e zrpal mt 3,2. scA, sp. 47 O263-AM1620 £ rds, — Pee TH J26-312-1999;CUl 11766934| - N E Ati Priza m Caite are Proneame posi ATERN SRL N er 110090 e Sea Seaa te 43.46 î.ep 7Meses.ă soma | 16Aa/2021 ser enoscr|am ns nezaneu real] FOEDE ÎTIBEBRSSEE: Ta pia TI A2 sei Legale | PUD PROIECTAT |n Peer TD _A2. 2 nise Aa berea ere preeemee |CID | 0E jet Ea DESENAT. | ce Petece Alezanaru _l 022021 j SITUAȚIA EXISTEAGTA U02 Prziecta 63 sie ca PF 2 tă aa pirțaă a certa a Femei SC 400 SFANDARDS 5, RL Media șia fact moi fa estica bonete 52.p6ate renăța sar cu aces ter şi podectar Ai 0 A LNICISAU d -/ Hi _——Tnonis ] YNIAVIA NILnăLad Ri :ENEDR-LARI Ei YZYINAISVALNOD PLAM STTUATEE = PROPAREERE MOBILARE «sera (1099 FII 1 i i i i i E CONSTRUSRE SPAŢIU ADMBSSTRATIV, HALA SERVICI, PLAN URBANISTIC DE DETALIU BRANȘAMENTE, PLATFORMĂ RUTIERĂ, ADCES, FIRMĂ LUBNOASĂI 4 Mediaș, str. Câmpul de dos, FN, CF nr, 115317 fe, Pa Areni da rect 323 mana ez Eta 323 mau: ia eatrves au matest ESI PIE Mă ea FE aaa nam EI Pi a Înca rere Ei SORA BERE: Tren at în Firevtard ma iat, Proortas pbeaă: ATERSA SP. corere ec CF 112317 Medeș, n acea ara nertra şi moneesa [eo PIESE tepe prd ce inka - acată 827.772 imp, eaprobizite Du000 ma, curț coneinuelă Dată mp. PEEGUARD o zEnea Pace R Ta BAT Pag ape meoeaal CAUT. s251 maine tren z Vol m 7izzip9 e. EiiTimeznnesin timematrm pată me s0at Binbir peri TE FETE RES ERIL FE bor ezei Rasă S.C. NITS S.R.L.. Ea y26-312-1999;CU711766934| iti, BA po cama | amina poa E AER 208, ici atacata ana eerror TE e TEPES | ZE Eee | pura PRBczAt re Petr Marea EI PR za eset [en caza ÎN a U03 ca Easter e e fe aeeee ori eo parerea ppeoreai OO