HCL 122/2026 Mediaș adoptată

LI ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ „Construire și acces Consiliul Local al Municipiului Mediaş întrunit în şedinţa ordinară, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 120/2026 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Construire şi acces hală industrială, branșamente utilităţi şi împrejmuire” str. Aurel Vlaicu nr. 33; - Raportul de specialitate nr. 7301/13.05.2026, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartiment Urbanism din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş; - Avizul comisiei de specialitate nr. |, la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 16 de pe Ordinea de zi, înregistrat sub nr. 145/27.05.2026; : - Certificatul de urbanism nr. 138/09.04.2025; - Cererea nr. 7301/06.05.2026, prin care beneficiarul solicită avizarea PUZ „Construire şi acces hală industrială, branşamente utilităţi şi împrejmuire” str. Aurel Vlaicu nr. 33, întocmit de arh. Velicu loan - proiectant SC Velimar Arhitect SRL; - Raportul nr. 3627/05.05.2026 privind implicarea publicului în elaborare PUZ „Construire şi acces hală - Compartimentul Urbanism, constatându-se și îndeplinirea procedurii prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinul nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism PUZ „Construire şi acces hală industrială, branşamente utilități și împrejmuire” str. Aurel Vlaicu nr. 33, pentru terenul identificat prin extrasul CF nr. 115412 Mediaș nr. cad. 115412 cu suprafaţa de 3.350 mp, proprietar SC Fria Technic Weld SRL, prin [persoană fizică] cu sediul în Mediaș str. Daniel Thellmann nr. 47, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC Assemble Architects SRL, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se însușește raportul de implicare a publicului privind PUZ „Construire şi acces hală industrială, branșamente utilităţi şi împrejmuire” str. Aurel Vlaicu nr. 33, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art, 4. Primarul Municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 5. Secretarul General al Municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţul Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism, beneficiarilor prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană - Compartimentul Urbanism şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicare; teia pe pagina de internet vww.primariamedias.ro. pi CL i  3 2 Preşedinte de ședință Ai oi IZA Costea Teodor Lucian Contrasemnează Secreta General Si : Muntean Șahda Ligia pa iii! i Z A 4 Nr. 122/2676 . prezenţi la şedinţă: 20 consilieri 777 Adoptată în şedinţa ordinară din data de 28 mai 2026 Cu un număr de 20 voturi pentru”, din numărul total de 21 consilieri locali în funcţie PLAN URBANISTIC ZONAL U-02 - Situaţa existentă "CONSTRUIRE ȘI ACCES PENTRU HALĂ INDUSTRIALĂ + BRANȘAMENTE UTILITĂŢI + ÎMPREJMUIRE” AMPLASAMENT: Municipiul Mediaș, str. Aurel Vlaicu nr. 33, jud. Sibiu, parcela identificată prin nr. cad. 115412, CF 115412 Mediaș UTR 8- ZONA SPAȚIILOR PLANTATE Subzona V2 - spaţii de agrement, complexe și dotări sportive LEGENDA ZNOFICARE - PUG MEDIAS Ă * Subzona spaţiilor de agrement, complexe și dotări sportive Subzona unitaților productive mici și mijlocii, prestări servicii, cercetare, implementarea de tehno'ogii noi N Subzonă mixtă ce cuprinde instituții, servicii de interes general și echipamente publice, activităţi productive mici, „=> 4 nepoluante şi locuințe [ZI]. subzona unitaţior industriale, de servicii și depozitare [4 ZA ză DN Subzona mixtă situată în afara limitelor zonei protejate, ce cuprinde instituții. servicii de interes general și Li echipamente publice, activități productive mici, nepoluante, avâră funcțiunea dominantă locuirea Subzona focuinte individuale și colective mici cu regim de construire izo!at sau cuplat, cu înătțime max. P+1, aparținând țesutului tradiţional și/sau parcețari spontatne, situate în unete cazuri pe versanţi neconsoțidați Curs apă - râul Târnava Hare Traseu centura ocolitoare propusă prin Studiu de Fezabitiate LEGENDA PLAN - SITUAȚIA EXISTENTĂ Lienka parcela studiala ZID. Construcţi existente invecinate DI Limită zona stud'ată [1 Carosabilexisteni domeniul public Parcela studiată - CF nr. 145412, nt, CAD 115412. Trotuare existente domeniu! public St = 3350mp. Proprietar: Fria Technic Weld SRL. AN AN Accesauto si pietonal existent INDICI URBANISTICI SITUAŢIA EXISTENTĂ BILANŢ TERITORIAL Suprafață construită existentă 000mp — ; Destinaţie teren | ! suprafața (mp) | procente (%) Teima | Suprafață construită desfașurată existentă 0.00mp : Suprafaţă parcelă 2 3350mp i 100% F 9 i i II V. POT existent 0.00% [Suprafata construită Daia CUT existent 9.00 p TI Pi Ș ; Suprafață construită XI POT max admis ct PUG Mediaș 50% Tgupiafală zIEi pictor Si dis CEI CUT max admis ct PUG Mediaş Sp Pe Eee Tu 22 H maxim admis cl PUG Mediaş sevar am 24 | Suprafață platformă pibele 0% din RLU Mediaş | | Suprafaţă spaţii verzi amenajate 4 Î De 0% Suprafață spaţii verzi reamenajată. 3050 mp 100% | TI ERP ZIOR NUME SEWNATURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA EXPERI TF Pio Ecran CENTRAT FEST CICA ES TEEERES CT Cc şi acces pentru Pola in dustaată + branșamente utilitati + proiect Drees se aaa mesa Piesă e st Aurel Vaicu me 2317egaș jua Stiu CF 118412 Romana aa a zeat Lean cticegrpaaraas a ES ese [san | IE ŢI arca re PEGECEaST RERITE EUR 7523 /i SC VELIMAR ARHITECT SRL - Fi . (it, Str. Anton Pann 18 - Sighisoara Situatie existenta PUZ. Hi CUI RO 1226465 CRG 25 134 1991 ZII ZI La e tei: 0744663015 velicu ar Bano com | SEMHATURA BENEFICIAR Fr plasa SEF PROIECT | Arh loan Vericu 1:200%0 | FRIA TECHNICWELD SRL | U-02 PROECTAT__|_Arh loan Vehcu SEPT ÎN azi CESERAT AB IG VETCaI 2025 str Stejarului. nr 27 Medias jud Sibiu 0 TEREN LIBER DE CONSTRUCȚI Ne. CAD 115413 TEREN LIZER DE CONSTRUCȚII Nr. CAD 410716 res 90 mouse mă și even mica cerare Imeraa UTILIZĂRI ADMISE ÎN ZONA VTR 6, SUBZONA VO pei TIC araa Precum uree cre var a me arene planta de reci PRESEDINTE DE Zu PROFIL TRANSVERSAL A-A se t:$00. murea zmei PROFIL TRANSVERSAL 8-8 ac 1:400, PLAN URBANISTIC ZONAL U-03- Reglementări urbanistice "CONSTRUIRE ȘI ACCES PENTRU HALĂ INDUSTRIALĂ + BRANȘAMENTE UTILITĂŢI + ÎMPREJMUIRE” AMPLASAMENT: Municipiul Mediaș, st. Aurel Viaicu n. 33, jud. Sibiu, | parcela identificată prin nr. cad. 115412, CF 115412 Mediaș UTR6- ZONA ACTMITĂȚI PRODUCTIVE, Subzona UCD LEGENDA. NOFICARE - PUG MEDIAS Subzena spatior de pgremeri compiene și dotân soortve Subrcna perdele de protectie păun Subzona umtatior prodtuchve m s maloci, prestân sere. cercetare. rplemertarea de tehnolog noi LEGENDA PLAN + SITUAȚIA PROPUSĂ _ az lLrmită teren care a generat PUZ o Carosaty enstent domennă gubie Limită zona studiată Trotuare exitterte domennu public Retagen prepuse Pas Acces no pe parcela Zoe N Arresoetmalenareea „Constructie msipnte învecnale A Aocese ctacre Constructa propuse Spatt verz: praeeuse amenarate “Spa! vern « aliniament arbori peopuşi Data iertat propus = parcare Patorma betonate astatate propuse Paterma putele | deseu reeiclabie - proousă ZONIFICARE _ ZONE FUNCȚIONALE Teen na. gemea pn PU oda ca în stana sa part IUTRA, suzana V2 a spabiza de Grement complexe și dofân sportye cu utăzân permise 3358 100 ocetorm PUG aprobat legal pen HCL 532021, prehmgit oma HCL 632022 Categora de fvcgntă cur construcțe ae i Teren miraviaa, propus prn Studiul de Ooorunitne si PUZ ca find stvat în zona UTRG , : zona scbviățiar rodiucbse,subrona UCD- de cercelre, Gena samplemeniare . 3350 400 emo noi untaţ produce me i malo Gu uhizăr peer corterm PUG aprobat leoar or HCL 532071, prelungi pen CL 632022 |Funetunea propusă Hala mauisaiă INDICIU ISTICI PROPUȘI ana UR, suzana UCB Sopra cars prop stie t pi Suoralră Constută cestmarată propusă | 106386 mol CUT vohumeie max ads PUG Meets A SOmemaren POR pri 210% CUT volumetre max proous pen PUZ 450 memo teren CUT voumerre prop 264 mere M man primit ct PUG Mechas 15m H mar propus t0m M mam progas pen PUZ 15m Nr parcân propusa 14 cun /RETRAGERI ii E PROPUSE EFATăE Delireie NORD-EST s0%0m (erma corsturn ral var Î Drmărde arca î Ape cn tere ete ură tam SUD-EST 1000m vară UDVEST 500m arti desture e 9 suprtră de 10 10 mo. n tr de Dertare n 2 7p POI „cent aestrurte e o sabralaa e 1904 OB pe. ua de parcare a 150 ro, arortă gectnure De O Suba ma more e 1930 me, un oc e nrtare 4 1% me PI iu coana POPI _ urata (m), procent)! unraaine) a mai N ro os Oa ae m 0% i mm 9% 20 so2p ver amendate om a! amera emca rearerae E procent Bet ti ŢI ierti see (o Ai REGLEMENTARI URBANISTICE __| puz CD 1275455 ORG E 13a 11 e a e în Drats63019 micu enftraten ce | __SEMMATURA SEE Pacea cam vreu, 1500__| FRIA TECHNIC WELD SRL | u-03 Peart ea [AR Toar vereu. EI , FE DEseaT FI car Verca 2005 ee Sretmnae re 27 Meosan Su o NL ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www .primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro Proza a, (p. HCL sp da, (2020 DIRECŢIA DEZVOLTARE URBANĂ : i COMPARTIMENTUL URBANISM - NR. 3627/ 05.05.2026 RAPORT ata Privind implicarea publicului, în elaborarea” PUZ". Construire; sia acces; str. "Aurel Vlaicu.nr.33 îi -:Îa conformitate cu H.C.L. nr, 85/20H1: privind. aprobarea. Regulanientului-local de implicare a: . publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor:de urbanism şi: amenajare a.teritoriului municipiului. + tbc Mediaș, i ân-vederea informării cetățenilor cu privire ja construirea unci.hale industriale, pe terenul situat i: în n Mediaş, str. Aurel Vlaicu nr. 33, s-au întreprins următoarele: -- .: ::. -1.? În perioada 05.02.-— 11.02.2026 a: fost făcut public anunpl privind elaborare PUZ 4 în mass media, ziarul Monitorul de Mediaș, - .: pei ZE » în: 2i.. Sa afişat pe site-ul Primăriei în. data de „LO: martie 2026, anunțul privind intenţia SC.Fria i - Technic Weld SRL, de a construi o hală industrială pe 'terenul:situat în Mediaş, str.: Aurel. - Vlaicu nr. 33. ; S-a afişat anunţul îi împreună cu P.U: z.. ul î în noll-ul Primăriei în dată de 10.03:2026. +4: 'S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă : a intenţiei de elaborare a P.U.Z. în . zona studiată. "5. În perioada 19.03. — 13:04.2026, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau. : propuneri la sediul Primăriei. pa îi 6; : Până iă data întocmirii prezentului: raport nu s-au mai: primit alte c comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . iza „Informarea şi consultarea publicului pe: durata de e implementare a Planului Urbanistic-de Zonă. . „a Coristruire şi acces hală industrială, branșamente utilități Și: împrejmuire”: str. Aurel Vlaicu nr. 33,. : 's-a: făcut conform metodologiei. de luciu: aprobată prin. Ordinul nr.2701 din 30:12:2010 dar şi prin .. - respectarea” Legii nr.544/2091 cu modificările Şi. completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. i : În acest sens, propunem prezentul 1 raport spre însuşire de către Consiliul Local, » ARHITECT ŞEF, : o" ÎNTOCMIT, Arh. Urb.' Mihaela Paul posi. Popovici Dorina Dact.PD/Zex PRESEDINTE DE SEDINTA 24 ata, Voda: fa can.