HCL 236/2011 Mediaș adoptată

ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: -+40 269 841 198 www .primariamedias.ro ; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobare PUD „Construire hală industrială de producție mase plastice”, str. G. Topârceanu nr. 16, Mediaş Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 31 octombrie 2011, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 11.563/21.09.2011, prin care se propune aprobare PUD „Construire hală industrială de producţie mase plastice”, str, G. Topârceanu nr. 16, Mediaş, - avizul comisiei de specialitate nr. 1 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 25 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 510/26.10.2011, Având în vedere - Raportul privind implicarea publicului în elaborarea PUD „Amplasare hală industrială de producție mase plastice”, faza aprobare, înregistrat sub nr. 13.608/21.10.2011, - HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, Văzând HCL nr. 173/2011 privind avizare PUD „Construire hală industrială de producţie mase plastice”, str. G. Topârceanu nr. 16, Mediaş, PUD-ul a fost expus fără a se consemna sesizări sau reclamaţii, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire hală industrială de producție mase plastice”, str. George Topârceanu nr. 16, Mediaş, întocmit de Birou Individual Arhitect Mihaela Paul, pentru beneficiarul SC Mora SRL, cu sediul în Mediaș, str. G. Topârceanu nr. 16, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Extinderile de reţele, căile de acces auto și pietonale precum şi alte dotări de interes public vor fi realizate pe cheltuiala beneficiarului, respectând legislaţia în vigoare. Art.2. Se aprobă Raportul privind implicarea publicului în elaborarea PUD „Amplasare hală industrială de producţie mase plastice”, faza aprobare, înregistrat sub nr. 13.608/21.10.2011, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Serviciul Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Serviciului itegt_ Şef, beneficiarului şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pa i i PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Măller Werner Mihail VU CONTRASEMNEAZĂ SECRET. Minea Maria Nr. 236/2011 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri SS A Adoptată în şedinţa ordinară din data sa; Soto mbris Cu un număr de 19 voturi „pentru” din nună btaid IG/DD 6ex. Cod: FP-06-01 ver. “consilieri în funcţie. REGLEMENTARI URBANISTICE :1.000 LIMITE, vama eema axa LIMITA TEREN CARE A GENERAT P.U.D. ai PUD. CONSTRUIRE «HALA INDUSTRIALA PRODUCTIE MASE PLASTICE » “Y MEDIAS, str. George Toparceanu nr.16 LEGENDA LIMITA PARCELA STUDIATA LIMITA EDIFICABIL ALINIAMENT PROPUS CONSTRUCTII EXISTENTE CONSTRUCTII PROPUSE TEREN NECONSTRUIT ACCESE AUTO ACCESE PIETONALE RETRAGERI FATA DE LIMITA DE PROPRIETATE: 0 M LA CALCAN, MIN. 15.0 M FATADE AMENAJARI EXTERIOARE. SPATII VERZI MMPRE.MURI AMENAJARI EXTERIOARE PLATFORMA COVOR ASFALTIC PARCAJE AUEA NR Li por ue 24 ho mean PIETONAL EXISTENT unosmasseanuaaa PIETONAL PROPUS CAROSABIL EXISTENT CAROSABIL. PROPUS INDI FIR GARD BETON = PLANTATII DE ALINIAMENT GARD PLASA SARMA ui VEGETATIE CU CARACTER AMBIENTAL Zone funcţionale Mp % Suprafaţa luată în studiu 5.590 100 Suprafaţa construită existentă 1,430 255 Suprataţa construită propusă 4.260 22,5 mea Suprafața carosabil (piatiorrna asfalt) 570 Dos taţi Suprafata parcaje 270 AI Face DN Suprafaţa pietonal (alei pavate) 150 ARIS Suprafaţa amenajari (scări, ampe) 70 || _1,25Mihaclat$- Spaji verzi amenajate 1.200 | _21,5 PAUL Teren liber neamenaial 849 |iEEIcaroRy NUNE SEMNATURA | CERINTA : S.C. HORA PR. SRL. Dia Individual N reg, OAR, 21468 0844.09 |BERsfdet SC, Ii a HALA PRODUCTIE HALA PRODUCTIE PROFIL_TRANSVERSAL ză p et. Nicolae orga nr. 18 Amplasament: mun. Medias, “ud. Sibiu, Nr, LLă PXISTENTA PROPUSA scara 1:500 E Arnttaeă MIHABLA PAUL bc Medi, pt, Sbiu str. George: Toparceanu nr.-16 | 45/2011 Scara: Titu project: . SEE "Asen je 'SPECIFICATIE NUME SEMNATURA [7.7 og | CONSTRUIRE HALA INDUSTRIALĂ Faza Fi E ŞEF PROIECT arh. Mihoela Poul =2> - PRODUCTIE MASE PLASTICE căi cai E EROIECTAT arh. Mihaela Paul Ă Titu planse: - REGLEMENTAR! 4000 e— 700 mr GEST Țar Mihaela Paul Zi 2014 „Reatistice. Papi. | BL 02 P.U.D. CONSTRUIRE «HALA INDUSTRIALA PRODUCTIE MASE PLASTICE » MEDIAS, sir. George Toparceanu nr.16 PLAN DE. INCADRARE_IN_ ZONA scora 1:10.000 Esi. tintt E EI TIRI pui) irrerrrettt tii LEGENDA „anmammmnn» LIMITA AMPLASAMENT STUDIAT $ iii (RET A PP PARCELA SIUDATA E most SOSEA DE LEGATURA CU CENIRUL ORASULUI Si E ) DS Ze a CATOI SE |VERIECATORI NUME SEMNATURA | CERINTA REFERAT EXPERTIZA NE. DĂTA Divan Individual 4 Ireg, O.AR. 21466 /05;44.09 |Beneficar: S.C. HORA IPR SRI. axettaot MIL ABIA Danga, | MWePci2ib Amolasament mun, Medias, ft, Shi Nr. pr iii ste. George Toparceanu ar. 15 45/2001 ECIFICATIE NUME E Tiuergeet : sp SEMNATURA |. Ono, | CONSTRUIRE HALA INDUSTRIALA Faza, ŞEFPROIECT _|orh. [persoană fizică] 110.000 | PRODUCTIE MASE PLASTICE aa PROIECTAT ___|arh. Mihaeto Paul 7 BE pp |Edugerse: PLAN DE SIUATE i Nrpi0] SESERAT_— |arh_ Mihaela Paul A IA | PLAN DE INCADRARE-IN ZONAL. ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: -+40 269 841 198 www.primariamedias,ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro DIRECŢIA ARHITECT ŞEF APROBAT: __ NR. 13608/21.10.2011 PRIMARZ Ind.dos.X/2 Teodor MEX NA LA HoL MB. 93% 00(/ RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.D. „ Amplasare hală industrială de producție mase plastice” , faza aprobare În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la edificarea unei hale industriale de producție mase plastice de către SC Mora IPR SRL , în Mediaș, str. G.Topârceanu s-au întreprins următoarele: 1. S-au trimis vecinilor de parcelă adrese de informare cu intenţia de-a construi după cum urmează: - SC Granit SRL — adresa nr.7803/31.05.2011 - SC Pompilia SRL — adresa nr.7803/31.05.2011 - SC Gatedoor Holdings Com SRL - adresa nr.7803/31.05.2011 - D-nului Iuga Mihai Cosmin - adresa nr.7803/31.05.2011 cu confirmare de primire conform chitanţelor existente la dosar . Totodată s-a afişat şi pe site-ul Primăriei, anunțul privind intenția SC Mora IPR SRL de a edifica hala industrială de producţie mase plastice. 2. În urma acestor adrese, SC Gatedoor Holdings Com SRL, cu sediul social în Bucureşti sector 3, str. Drumul între Tarlale nr.150-158, ne-a trimis dezacordul de principiu pentru lucrarea amintită prin adresa nr.8485/15.06.2011. Ceilalţi vecini nu şi-au exprimat în nici un fel poziţia faţă de intenția de-a edifica o hală industrială de către SC Mora IPR SRL. 3. În vederea oferirii unor detalii suplimentare față de informaţiile din scrisoarea de prezentare a intenţiei s-a stabilit o întâlnire cu toţi factorii implicaţi; în acest sens au fost invitați vecinii de parcelă prin invitația nr.8904/27.06.2011, iar întâlnirea a fost făcută publică prin publicitatea de ia postul local de radio ( factura fiscală nr.B 215/28.06.201 Il). În data de 30.06.2011, la întâlnire au fost prezenţi în sală reprezentații beneficiarului d-na Ducu Mariana, director Mora IPR, şeful de proiect arh. Mihaela Paul şi reprezentanții Primăriei. Cu adresa nr.9102/10.07.2011 SC Gatedoor Holdings Com SRL ne face cunoscut că timpul de la înştiințarea primită până la şedinţa publică fiind prea scurt, nu pot participa la întâlnire şi îşi păstrează în continuare dezacordul de principiu până la obţinerea unor informaţii suplimentare. Informaţiile solicitate au fost detaliate prin adresa expediată î 4. In data de 29.08.2011 a fost facut public in i segiă ocala, ziarul Informatia Saptamanii, anuntul cu privire la decizia ARP! Sipiu de-atu e demara evaluarea pe mediu a documentatiei si de a se adopta pl 3 observatiile au putut fi trimise pe adresa ARP 5. In intervalul de timp 16.09.2011 — 21.10.2011 la sediul Sc Mora IPR SRL au fost afisate plansele cu investitia „PUD Construire hala productie mase plastice”, unde au putut fi consultate. De asemenea la sediul Primariei, Directia Arhitect-Sef, documentatia a stat la dispozitia publicului cu privire la informare, dezbatere sau recomandare din partea lui. 6. In data de 10.10.2011 a fost publicat in ziarul local, Informatia Saptamanii, anuntul cu privire la organizarea unei dezbateri publice ante-mergatoare aprobarii Planului Urbanistic de Detaliu in sedinta de Consiliu Local. 7. Dezbaterea publica s-a desfasurat in data de 21.10.211 în Sala Theliman incepand cu orele 09:00. Au fost prezenti cu aceasta ocazie reprezentati din partea beneficiarului, proiectantului si ai Directiei Arhitect-Sef. Nu au mai fost consemnate recomandari, sugestii sau reclamatii. Informarea si consultarea publicului pe durata de elaborarea a Planului Urbanistic de Detaliu „Construire hala industriala de productie mase plastice” Medias, str. George Toparceanu, nr.16., s-a facut conform metodologiei de lucru aprobata prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar si prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificarile si completarile ulterioare. Arhităct Şef, Ing. M A) Comşa Dact.GR/2ex. [3 ude