HCL 72/2021 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU i MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 Ywww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei PUD Construire hală industrială de producție şi depozitare cu spaţii administrative P+E parţial, amenajări exterioare, amplasare firme luminoase, totem și catarge, rețele de incintă și deviere traseu conductă gaze naturale” str, Stadionului nr. 92 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 februarie 2021, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 54/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei PUD "Construire hală industrială de producţie şi depozitare cu spaţii administrative P+E parţial, amenajări exterioare, amplasare firme luminoase, totem şi catarge, rețele de incintă şi deviere traseu conductă saze naturale” str. Stadionului nr. 92 şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 1.529/11.02.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 30 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 136 şi 185/24.02.2021, Văzând cererea nr. 1.529/21.01.2021 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD ” Construire hală industrială de producţie și depozitare cu spații administrative P+E parţial, amenajări exterioare, amplasare firme luminoase, totem și catarge, rețele de incintă şi deviere traseu conductă gaze naturale” str. Stadionului nr. 92, întocmit de arh. Urb. [persoană fizică], proiectant SC Structonica SRL, Văzând Avizul arhitectului șef nr. 1/11.02.2021 şi HCL nr. 360/2020 privind avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD "Construcție hală industrială de producție și depozitare spații administrative P+E parţial, amenajări exterioare, amplasare firme luminoase, totem și catarge, rețele de incintă şi deviere traseu conductă gaze naturale” str. Stadionului nr. 9%, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „„c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD "Construire hală industrială de producţie și depozitare cu spații administrative P+E parţial, amenajări exterioare, amplasare firme luminoase, totem și catarge, rețele de incintă și deviere traseu conductă gaze naturale” str. Stadionului nr. 92, întocmit de arh. Urb. [persoană fizică], proiectant SC Structonica SRL, pentru beneficiarul SC Electrometalurgie SRL, pentru terenul intravilan situat în Mediaş str. Stadionului nr. 92, identificat în CF Mediaş nr.114715, nr.cad.1 14715, în suprafață de 21.825 mp, din care 14.721 mp categoria de folosință curți construcţii- imobil împrejmuit cu gard metalic și 4.104 mp categoria de folosinţă arabil- imobil neîmprejmuit, proprietar SC Electrometalurgie SRL, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 21.825,00 mp; - POTimax = 50%; POT aprobat = 9,53% - CUTmax. = 10 me/mp; CUT aprobat = 0,13 ADC/mp teren - Hmax. = 15,00 m; Haprobat= P+E parţial în volumul halei - Retrageri minime faţă de limite: retragere faţă de aliniament — 10,00 m; retragere față de limita posterioară — minim 5,00 m; retragere [aţă de limita laterală est — H/2, minim - 5,00 m; retragere faţă de limita laterală vest — H/2, minim - 5,00 m. - Circulaţii şi accese: Parcela are accesibilitate auto şi pietonal atât din str. Stadionului având un profil de 9,25 m, cu carosabil în dublu sens, lăţime de 8,00 m (4,00 m pe sens) trotuar de 1,25 m pe partea George Togan — stradă parţial sistematizată cu 4 m carosabil, fără trotuar, Se propune un profil de 9,40 m pentru str. George Togan (7,00 m carosabil cu circulaţie în dublu sens şi trotuar de 1,20 pe fiecare parte). Se propune posibilitatea instituirii unui sens unic de circulaţie în cadrul parcelei, intrarea de pe str. George Togan şi ieșire pe str. Stadionului, pentru fluidizarea circulației. Se vor asigura 26 de locuri de parcare. - Echipare tehnico- edilitară: zona este echipată edilitar, cu reţele de canalizare, rețea de apă şi rețea de electricitate, gaze naturale, construcția existentă fiind racordată la reţelele existente. Extinderile rețelelor de incintă, pentru racordarea noului obiectiv se vor realiza pe cheltuiala beneficiarului. Colectarea apelor pluviale se va realiza prin intremediul rețelelor de incintă și deversarea acestora în canalul din lungul str. George Togan, după trecerea acestora printr-un separator de hidrocarburi. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art,2, Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro, PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Cotei Mihai Gheorg SECRETAR GENERAL, ii Petruţiu Marina Simona DI Pi Nr.72/2021 Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 25 februarie 2021 Cu un număr de 18 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 420x297 sc ancuntastu Sa 6 roprietari: $.C. ElectroMetalurgte S.R.L. C.F. nr, 114715, Nr. cad. tir, topo. 114715, Sura = 21.825,70 mp Categoria de folosinta a terenului este curti canstructii. ii Uzina Ge Apa Statia d Eburare (I Propristari: S.C. Elactrohtetaturgie S.R.L. C.F. nr. 114715, Nr. cad.! Nr. topo. 114715, Siscen = 21.925,70 mp Categoria de folosinta a terenului este curti constructii. PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:5000 Proprietari: S.C. ElectroMataturgis S.R.L. C.F. nr. 114745, Nr. cadJ Nr. topo. 114715, Suma = 21.825,70 mp Categoria de folosinta a terenului este curti consiructii. abia zip sn PROIECTANT GENERAL SC STRUCTONICA SRL ste, G-ral Tralan Hosotu, ne. 5071, c.p. 500132 Cluj-Napoca, jud. Ciuj J12/1558/2008 CIF: RO 25848724 tel, 0744 04 87 65 ofiicegastructonica.com PROIECTANT DE SPECIALITATE LEMNE EAI E Eluj-tapeca, Str. Alexanieu Viataita, bi, lama B, Jud. Cluj e-mait: arh.corina.moldovan(agmail.com | sei: 0757.796.708 zh. urb. [persoană fizică] A COORDONATOR URBANISIA i | N] SEF PROIECT ch, wb, tza. [persoană fizică] d PROIECTAT! DESENAT ah. uib. stag. [persoană fizică]. DESEHAT 253 2. Timea BELOI 42 (SIMBOL PROIECT] ___FAZA | REVIZA. 203419 | PUD. | - CONSTRUIRE HALA INDUSTRIALA DE PRODUCTIE St DEPOZITARE CU SPATII ADIMNISTRATIVE P+E PARTIAL, AMEHAJARI EXT., AMPLASARE FIRHE (LUMINOASE, TOTEH SI CATARGE, RETELE DE IHCIHTAJ ŞI DEMERE TRASEU CONDUGTA DE GAZE NATURALE 14 BAZA UNUI FLAH URBANISTIC DE DETALIU ADRESA INVESTITIE St Stadionutui, nr. 92, mun. Medias, pd. Stiu SIMBOL PLANSA | ___ SCARA | ____DATA U-oi | |___teatzezi INCADRARE IN ZONA BENEFICIAR INVESTITIE S.C. ELECTROMETALURGIE S.R.L. ADRESA SEDIU BENEFICIAR Str. Stadionutui, N.92 mun. Medias jud, Sibiu OBSERVAŢII: Acast document asta propriatalea intolectuată a "SC STRUCTONICA SRL”; e! nu poate fi reprodus sau transmis (nici măcar parțial) fără autorizarea expresă (scrisă). Uliăzarea ul fi este permisă doar beneficiarudut şi numai în scoput în cara a fost elaborat. Documentul esta casta mama ru 519 x 504 ali Ju i soarta peer ei î pi miza i i . i zi E e rue! rana Cantor PUO Nada angtmamerau ete PDY mută Boiron 20 PERETE SAE Piri | LINIE PUI T “cae batuta acea ai EREI ai digli arc aula [ECE Eta aaa E A NEA RECEA SITUATA ECSTRITA E DE SEDIN (la. Mălai „Ce. Îutai - Ghera A CONTRASEMNEAZA SECRETAR GENERAL PETRUTIU MARINA | SIMONA