HCL 347/2019 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU PN MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr, 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației de urbanism PUZ "Dezmembrare parcele şi construire locuinţe ” Str. Iutiu Maniu fn Consiliul Local al municipiului Mediaş. întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 noiembrie 2019. Având în vedere: - Reteratul de aprobare nr. 140/2019 al proiectului de hotărâre prin care se aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ ” Dezmembrare parcele şi construire locuinţe ” Str, luliu Maniu în şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şet din cadrul Aparatutui de specialitate a! Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 15.686/2019. - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 37 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 736 şi 799/21.11.2010, ând cererea nr. 15.686/11.10,2019 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z ” Dezmembrare parcele şi construire locuinţe ” Str. luliu Maniu în, întocmit de SC Assemble Architects SRL - proiectant arh. Roxana loan Dan, Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate nr. 02/1 1.09.2019. respectiv Avizul arhitectului şef nr. 02/11.11.2019. şi HCL nr. 279/2019 privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicare şi consultarea publicului în elaborarea PUZ “Dezmembrare parcele şi construire locuinţe” str. luliu Maniu fn. În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul. republicată. Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative. republicată şi actualizată, art. 129 alin, (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „.c”. art. 139. art. 196. art. 200 din OUG nr, 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.l. (1) Se aprobă PUZ ” Dezmembrare parcele și construire locuinţe ” Str. luliu Maniu în, întocmit de SC Assemble Architects SRL - proiectant arh. Roxana loan Dan, pentru beneficiarii [persoană fizică] şi [persoană fizică] , Stamatin Mihai-Gabriel şi soţia [persoană fizică], pentru terenul intravilan situat în Medias pe luliu Maniu în... identificat prin extrasul CF Mediaş nr.1 13887. nr.cad,113887: CF Mediaş nr.1 14560, nr.cad.1 14560; CF Mediaş nr.1 13591. nr.cad.113591: CF Mediaş nr.1 14559, nr.cad.1 14559, cu suprafaţa de 4.132 mp. conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: = Steren = 4.132 mp; - P.O.T. max.admis = 40% ; P.O.T. propus= 40% = CULT. max.admis = 0,80; C.U.T. propus= 0,30 - Regim maxim de înălțime=S+P-+2E+M: Regim propus de înălțime = P+1 - Retrageri minime faţă de limite : limita posterioară minim 6.00m : retragere locuinţe aţă de limitele laterale minim — 3,00m ; retragere garaje față de limitele laterale minim - 1.00m. limită faţă de aliniament minim -5,00m. - Circulaţii şi accese: Accesul auto şi pietonal la parcela studiată se va realiza cu ajutorul unui drum nou, care se va racorda la strada luliu Maniu. existentă. Se propune realizarea unui profil şi pentru strada luliu Maniu. cu benzi carosabile de 3.50m pentru fiecare sens. trotuare amenajate pe ambele laturi cu lățimi de 2 m fiecare. precum şi o pistă velo, cu două benzi, cu o lăţime totală de 2.80m. Profilul propus are o lăţime totală de 13.30m. Pe terenurile studiate. se propune o stradă cu caracter de deservire locală. cu un profil total de 7.00m. cu circulaţie auto pentru fiecare sens. cu benzi de 3,00m şi trotuar pe o latură a drumului cu o lăţime de 1.00m. Strada propusă va avea o lungime de 76.00m şi va avea asigurat un spaţiu pentru manevră de întoarcere în capătul acesteia. - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale, apă-canal şi energie electrică se va realiza prin racordarea la rețelele existente în zonă. din strada luliu Maniu pe cheltuiala beneficiarulu (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii. Art.2. Primarul municipiului Mediaş. prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa. va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş. Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu. Direcţiei Economice. Direcţiei Arhitect Şef. beneficiarilor prin grija Direcţiei acesteia pe pagina de internet www. primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Orosz Csaba /) Nr. 34713019 Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 25 noiembrie 2019 Cu un număr de 18 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-0! ver. | Lin 5. Corbi UAH UTR 25 Subzoia bin: Sutz0nă ioaiti cesim de construire izolat sau c econstinite Ca = LIMITA INTRAVILANULUI PROPUS pd AMPLASAMENT STUDIAT is SUBZONĂ LOCUNȚE INDIVIDUALE ŞI COLECTIVE MICI CU REGIM DE = CONSTRUIRE IZOLAT SAU CUPLAT. CU ÎNĂLȚIME MAX, Pai, N APARȚINÂND ȚESUTULUI TRADIȚIONAL ŞI/SAU PARCELĂRI SPONTANE, RI SITUATE ÎN UNELE CAZURI PE VERSANŢI NECONSOLIDAȚI bx |] SUBZONA SPAŢILOR DE AGREMENT. COMPLEXE. ȘI DOTĂRI SPORTIVE i RN - N SEMNATURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. DATA “Proiectani specialitate “ Beneticiar: MARIS MEIES, MENES SORANA Nr pr. ci S.C. ASSEMBLE ARCHITECIS SRL. S.C. PROMEGA SRL. RINA. STAMATIN MIHAI GABRIEL si oara CUI. 20084680 CUI. 14885397 , [persoană fizică] [e Seoetopoceu me mea i 4iepoea inaeiq/Armpiozonent: st. It MAGNUU 4, Metas, jud. SIbiu SPECIFICATIE NUME A Scara: Țillu proieci: Fazi ora ema Ş 1:2000 PUZ DEZAAEMEBRARE PARCELE SI CONSTRUIRE eh. Daniei Vanca E:5000 LOCUINTE Put Daia: „Nr. pl. as ame pi a N NE INDADDADE N 20014 2 ir pri sms cp.M03t0 eș. 411800 S tounra 2132 am? — Existant Propus PE AI m ae 5 S strada + votule ZE = >7 |___00e 000 i! 53040 1283 plai a i 000 0:00 | 4300 63700 24090 VAN —|.2484.70_ 4132.00 100.80 5 teren 4132.04 IT, S construita maori Găzisa dezfesureta maxim admisa 1552.8om2 pg. 400345 3303 com? 40.00% (SJ+P+2E Sorana Cana e siana îm. Mecsa 7 Su în. 3037, Nrccad 319337 s0ee cp. 110314 2 ALINIAMENT min 5.00m RETRAGERE DIN VERIFICATOR/ NUME EXPERT | | PR ri Ed | profil propus i] EI EI E 2 zona stugata aY ş - Limite propriatati studiate Lima proprietati vecine OI conanet oteria Propunere dezmembrare parceis Suprafata necesara pentru roatizare Dl Sea Supretata construia Circulatie aute Supret cot tut Bana -] Cireuate piatonata Pista velo Spati vorzi e (7 Suozana co vocuinta ingiiuate si colective miei fala solicitata pt creara legaliza sr. propusa DEI Circulatia auto propusa pa terenul studiat Circulatie auto propusa pe teren studiat ALINIAMENT min 5.00 RETRAGERE DIN Ba) f 7] Circulatie pietonnia propusa pe terenus studist — = Retragere fata do aliniament, min. Sm — — Retragere garaje feta de limite Interzis, min, —— Retrageeocuinta ata ca ntela SEMNATURA CERINTA — Retragere focuinte fata de limite laterale, min. 3m m REFERAT / EXPERTIZA NR. 7 DATA [Frolectant general ” |] EG, 4552 ASSEMBLE ARCHITECT SRL. Amplasament si [răi iese IP. er. 34800, Nr cad 1455 Că STEINER. 7203 SO aria CA ȘI Stamatn Mhai Gabrei si Stareata Madeina te tuzu Manea. Mectas. jud Stiu min. 205 BF. 43581, fr cad 113584 Ş2 534 com (3 Cacegatepaceceer 8 ate pr 9, _ Prolecfani speciuliiate Beneficiar: Menus METES, METES SORANA s.c. PROMEGA SRL. 4683357 INA, STAMATIN MIHAI GABRIEL si SA MADALINA cote Poeti 3? CMheeca. aempierereni str Iv Mari In. Medii, jud. Sita E. nr. 114550, He. cad 414560 |SPECIFICATIE NUME SEMNATURA Scara: Sa 1204 Geo! :IEGORD. URE er. Daniel Vanca N | "PROIECTAT em. Doniel Yonco_ a xan: PECERIAT Dei 052019 CNrpr 09/2018 fifiu proieci PUZ GEziaemeanaze PARCELE ȘI CONSTRUIRE LOCUINTE “Xălu plonsa: REGLEMENTARI URBANIST:CE. ZONIFICARE “Nrpi | Faza: P.uz uo3