HCL 349/2019 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A, MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației de urbanism PUZ "Construire casă de vacanţă și împrejmuire” str. Moşnei fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 noiembrie 2019, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 142/2019 al proiectului de hotărâre prin care se aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ ” Construire casă de vacanţă şi împrejmuire” Str. Moşnei fn şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Șef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 15.203/2019, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 39 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 738 şi 801/21.11.2019, Văzând cererea nr. 15.203/03.10.2019 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z Construire casă de vacanţă şi împrejmuire ” Str. Moşnei fn, întocmit de SC TSS ARCH SRL - proiectant arh. [persoană fizică], Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate nr. 01/12.06.2018, respectiv Avizul arhitectului şef nr. 01/11.11.2019, şi HCL, nr, 89/2019 privind propunerea de avizare P.U.Z. "Construire casă de vacanţă și împrejmuire” str. Moșnei fn., În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din CUG nr, 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art]. (1) Se aprobă PUZ ” Construire casă de vacanţă şi împrejmuire” str. Moşnei fn, întocmit de SC TSS ARCH SRL - proiectant arh. [persoană fizică], pentru beneficiarul Rusu Vasile, pentru terenul intravilan situat în Mediaș pe str. Moşnei fn., identificat prin extrasul CF Mediaş nr.1 10737, nr.cad.2006/3, cu suprafaţa totală de 2.000 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 2.000 mp; - P.OT. max.admis = 40% ; P.O.T. propus= 30% - CUT. max.admis = 0,80; C.U.T. propus= 0,50 - Regim maxim de înălţime=P+2E; Regim propus de înălțime = P+2E - Retrageri minime faţă de limite : limita posterioară și lateral stânga minim 2,00m ; retragere faţă de drum = 5,00m ; retragere laterală dreapta — 5,00m + 2,00m pentru realizare servitute de utilitate publică. - Circulaţii și accese: Accesul auto şi pietonal la parcela studiată se va realiza cu ajutorul unui drum de exploatare, care se va racorda la strada Moşnei, existentă. Se propune realizarea unui profil cu 2 benzi carosabile de 3,50m pentru fiecare sens, trotuare amenajate pe ambele laturi cu lățimi de 2m fiecare, precum și o zona de verdeață de Im cu rolul de tampon între circulaţia pietonală și auto) . - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale, apă-canal și energie electrică se va realiza prin racordarea la rețelele existente în zonă, pe strada Moșnei pe cheltuiala beneficiarului. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii. Art.2, Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro, i CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruțiu Marina Simona Nr. 349/2019 : A ; / Prezenţi la şedihţă!: 18 fonsilieri a / ” Adoptată în ședința orțlinară din data de 25 noien , Cu un număr de 18 voturi „pentru”, din numărul total d de 31 consilieri î în funcție. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.l PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Orosz Csab, ri eup CIT OTE DAI LA 233 ESIZID, FI ma oma) i Ce | otite E i = pe i N N Z Asen: N Z Asen: ÎN - Z 4 - . £ , do) Pădurea Graia „Naeor Pădurea Graia 4; . z, 28 CEI 28 pm FA 4 Azi? j has? / doro As e | Asau Aao 6 Tu. f . raig de - raig de . a us ă 12. as ui 27 le As Azass Asa 7 Aaa EA zi fază i 0 _A9drop EN ERE: O _ Dă FA ÎNCADRARE ÎN ZONĂ - SITUAȚIE EXISTENTĂ ÎNCADRARE ÎN ZONĂ - Sir UAȚIE PROPUSĂ ra? scara î : 5000 LEGENDA: ===>) - drum judeţean DJ141 DESFĂŞURARE DE LA ZONA DE AGREMENT ORACA PÂNĂ LA PARCELA STUDIATĂ - drum de acces pe tere cu as a AMIIECL atură scara 1 i [ese os era | EEEEEAT BEEEITA RE BATA. BUDASCA L. DORINA PFA 3) |Benefciar: RUSU VASILE Proiect: Sta. Mun, Moca sie, 1 Decembrie, Hr], Eine 38, Scaro A. Ap. u tet 0746812737 (UI 37125852 Amplasameni: _ Mediaş str. Moşnalfinr. nr03 SPECIFICATE NUME scuză ina [ku proleci] intocmire PUZ. în vederea consiuiii |raza: PROECI __| arh. [persoană fizică] [ÎN 1: 5009 unei case de vacență şi împrejmule | p.u.z. PROECTA? ___| arh. [persoană fizică] : „| Încadrare zonă” sipoție oxdzieniă |argara. BESENAI | dipi. Budașcă Daria 2 2018 [ri pionsă: - situatie pro, A-00 CF 110737 Nr.cad. 2004, 305 [i Nr. parcelă A 2866/1/3 /3 Sup:afata = 2000 m? 36.94 (casă de xocoaja? 78.55 Nr. parcelă A 2866/1/2 Nr.cad. 2004/2 CF 110737, cad 2006/3, parcela 2858/1/3 LEGENDA: - limita zonei studiate - limita parcelă existentă S= 2000 m2 - curbe de nivel - casă de vacanţă P jediticabil) [7] -zonă de circulații pietonale - zonă de circulații auto - zonă spaţii verzi amenajate - zonă spaţii verzi neamenajate CI] -teren arabil (gradină) - supratață ce urmează a fi cedată peniru realizare servitute de utilitate publică - acces locuinţă ZA -acces pietonal pe parcelă n -acces auto pe parcelă BILANŢ PARCELĂ a HCȚIONALE EXISTENI PROPUS ONE FUNCTIONALE | era | FETE [arte | PSR pISHA RESET, 107.301 s25z ZONE SPAŢII Vian 3920m LX OH CIRCULAŢII 830 410% TEREU ARABA 2000.00 mt 100004 lam POR CRAI 200000 m? 100703 2000.00 m! 10000 % P.O..max = 30,00% C.UT.max = 0,50 Spațiu plantat - 50 % ÎNCADRARE ÎN ZONĂ scara 1: 5000 Nr. | Coordonate pet.do contur | Lungimi H.max. coamă = P+2E PeL. Xa] Ym pa Regim aliniere - retragere 5,00 m+ 2,00 m (pentru realizarea = 2 “servitute de utilitate publică) de ia 49 |515184.958 | 450703.399 | 51.605 ză dim (laterală dreapta) 170 |515211.548 | 450747.632 | 36.980 = : . i iz 162 [51517931 [4so7es.s2| 16.995 REGLEMENTĂRI URBANISTICE . - reiagere 5.00 în de la drum (principală) 125 | 515170.103 | 450751,589 7.375 a - retragere 2,00 m de ia limita 104 |515165.170|450748.112| 10.189 scara î : 500 de proprietate (laterală stânga şi posterioară] 82 |515157.443 | 450739.470 | 5.108 81 |515153.891 [450735.802 | 11.489 59 |515147.110 | 450728.527 | 44.384 5(1)=2042mp VERIFICATOR EXPERTI HUME SEMNATURA. CERTA, REFERAJ / EXPERȚIZA NR. / DATA. E: BUDASCA [. DORINA PFA și SI Beneficiar: RUSU VAȘILE Proiect: Sibiu. Mun, Medar, d. | Decembrs, N:31, loc 38, ScaroA, Ap.14 SĂI | | 1.03 Eriă CC i et: 0745427371 UN37 125852 Amplasemeni: Mediaş str. Moșnei î.nr. Ă 5 i - E ea Și SPECIFICAIE NUME seri Whuză i aoaci Întocmire PUZ în vederea construii. |raza: garii E? SEF PROIECT Gr. Tudor Snaranaa Ti „ 1:500 unel case de vacantă si împrelmute | puz