HCL 57/2019 Mediaș adoptată

E ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A, MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.D. „Construire locuinţă şi împrejmuire” str, Piloţilor în Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 februarie 2019, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 2.409/18.02.2019, prin care se propune aprobarea P.U.D. „Construire locuinţă și împrejmuire” str, Piloţilor fn, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 29 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.97 şi 146/20.02.2019, Văzând cererea nr. 2,409/12.02.2019 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire locuință şi împrejmuire” str. Piloţilor fn... întocmit de arh. [persoană fizică] — proiectant general Birou Individual de Arhitectură, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, HCL nr. 415/2018 privind propunerea de avizare P.U.D. „Construire locuinţă şi împrejmuire” str. Piloţilor în., precum şi avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 01/15.02.2019 și avizul arhitectului şef nr. 01/15.02.2019, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin, (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire locuinţă și împrejmuire” str. Piloţilor fn, întocmit de arh. [persoană fizică] — proiectant general Birou Individual de Arhitectură, pentru beneficiarul Buzean Ionuţ - Arghir cu domiciliul în Mediaş strPăstorilor de Jos nr. 25, pentru terenul intravilan în suprafaţă de 624 mp situat în Mediaş sur.Piloţilor fn înscris în CF Mediaş nr.103544 nr. cad. 103544, contorm anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren=624 mp; - P.O.T. max=40%, P.O.T. propus=21,50%; - C.U.T. max=0,80; C.U.T. propus=0,40 - Regim maxim de înălțime=P+28; Regim propus de înălțime= P+E - Retrageri minime faţă de limitele laterale: retragere posterioară minimă = 6 m, retragere laterală minimă - 3 m; retragere faţă de aliniament — 5 m; - Circulaţii şi accese: Parcela are acces indirect la str. Piloţilor, prin intermediul unei căi de acces auto de 7 m şi pietonal de 1,5 m, cu o lățime totală de 8,50 m, propusă prin PUZ aprobat cu HCL nr, 191/2018, autorizată şi în curs de realizare, cu denumire atribuită de strada „Aviatorilor” prin HCL nr. 26/2019. Se propune amenajarea unei alei pietonale în incintă şi a unui acces auto, cu lăţime de 3,00 m. Se va avea în vedere organizarea unei circulații pietonale suplimentare, pe latura stângă a drumului prin retragerea împrejmuirii, - Echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apă, gaze naturale şi energie electrică se va face cu racordarea la reţelele existente în zonă, pe cheltuiala beneficiarului. Apele uzate menajere şi apele pluviale vor fi colectate în rețeaua publică orăşenească de pe str. Piloţilor. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2, Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef şi se aduce la cunoştinţă publică prin publi iape pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruțiu Marina Șimona Dă PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Sima Maria Simona ob4aa- Nr. 57/2019 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adopiată în şedinţa ordinară din data de 25 febru Cu un număr de 19 voturi „pentru” din numărul totăi PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.] PLAN DE INCADRARE IN ZONA loa Amplasoment studiat CONSTRUCŢII TRHNICO-EDILITARE __ __. "Nota: fara interdectie de construire contorm aviz favorabil Apa Tarnavei Mari ii - - ZONE DE PROȚECŢIE L.E.A. lor efectuate în zona, terenul nu mai este strabatut de L.E.A. il SDEE Transilvania Sud si poze amplasament) a ma a a ZONE DE PROTECȚIE SANITARĂ GOSPODĂRIE GOMUNALĂ ŞI ai - pin ema îă R avizia LIMITA SUBZONE U.T.R 3 OAIL/ ka a VERIFICATOR/ NUME "SEMNATURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA EXPERT Proiectat? general Frofeciăni specialitate” BeryeticiGr: BUZEANTONUT ARGHR BE. pr. [persoană fizică] BIROU INDIVIDUAL S.C. PROMEGA S.B.L. DE ARHITECTURA 2272015 |CLF 37a2s213 Ci 14485397 i+moiosament: st. Filotior î.n. SPECIFICATIE” NUME! SEMNAJURA | Scara: — ȚÎiiu proiect:CONSTRUIRE LOCUINTA Faze IEOORD.URB. ari. Daniei H.A. Vanca A ȘI PAPREIMUIRE PUD JA PROiEeTAT gr. Beniel HA: vana Dota: Îitu plansa: Ne. pl, S . : N DE INCADR, Pi a DESENAT Grh. Roxans Ioana Dan 1.2018 PLAN DE INCADRARE IN ZONA/ IN PUG A Propriator Buzeon onut Arghit C-f. nr. 103545 - 230 LOCUINTA UNIFAMILIALA $e125.00mn2 P+E Propnejor Buzean Ionut Arghir C.F. nr. 103580 Baza ; Le zeoe e E. 079 "Proprieler Buzean lonut Arghir C.£. nr. 103581 Mantea Pa n. ici Zeno sluăaia imita de proonelate leren studiat linte de prondatale porcete vecina contorm PUZ oprobat ey HCL re 19143016. Supratata constiuibiio Consimuetie propuza nuci outorizote. in curs de reatrore ilpnlorm PUZ aprobat cu HEL re. 1Ș1720i8 îrcualie auio autcezato cu A.C 169/12.10.2018. in curs de reoizere onferen PUZ aproba! cu HCL.ne. 194/2018 iecuiotie pielonaio ayieizola eu AC nt. 169/12.102018. in curs ce ieoizare conform PUZ aproba! cu HCL pe. 191/2018. Ale: aeionale în incinlo Trolvor de gorda E Loc de portare i Soatii ver 1imita ce proonetate dupa ormenorate irotvor | RETRAGERE DIN ALINIAMENT 5.00m ALINIAMENT 03 tea ! Strada profil propus Ei conlon PUZ oP zS5 aprobat cu HCL &s5 191/2018 23 în cuis de realizare 5 E CE: Relrogere loto de tmito loteraia C. ma. 3.00m Reuogere foto de îmito posterioara D, min. &00en Existent tr tam $ teren = 524.00 m? Propus mp % mp $% Constuzlie propusa „290 000 12500 2003 Circulatii pietonele înincinto 000 090 6040 971 Ciculofi auto in incinto 000 000 1675 248 Spatii verzi Punct gospodorese Totei WR a 2 ceai POT ma ao 0.00 a VERIFICATOR/ NUME EXPERT 524.00 10000 420:45 67.42 100 016 82400 10000 824.00 10090 POI mmmms0 307 POT rase 50 CU ra2000 CU peur 40 "Proprietor Buzean ionul Arghle C.F. nr, 103582 SEMNATURA CERINTA a : ; E. 7 ii A 4OCUATE CUPLATE AUTORIZATE încua demoleze | CONFORM PUZ „Se, dama i S=St45mt Pet hi a 38 REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA [persoană fizică] gsnerăT Fiolectant speclalitale Beneficiar: suzeau IONUT ARGHER Nr. pr. [persoană fizică] BIROU INDIVIDUAL S.C. PROMEGA S.RL. 'DE ARHITECTURA 22p20i8 cas gasaă us. tesats27 | rnoiasomenl: si, ilotilor în |SPECIFICAȚIE NUME i WES Scara: ” Țiitiu proieci:CONSTRUIRE (OCUINIA Faza: COORD. URB ah. Denie! H.A. vance 1:200 SI 4MPREJMAVIRE PuD PROIECTAT ah Donici HA. vonce Data: fiu planse: Ne. pt. “ . 403 DESENAT arh. Roxano Ioana Dan C__ 5.2008 REGLEMENTARI URBANISTICE 0)a/ 4 a.