HCL 322/2022 Mediaș adoptată

| ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A 4 N, MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu ur. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 wvww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentației de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare imobile în vederea construirii de locuinţe unifamiliale, construire locuinţe colective mici, realizare drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Piloţilor în Consiliul Local al Municipiului Mediaş, întrunit în şedinţa ordinară în data de 27 octombrie 2022, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 313/2022 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentației de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Dezmembrare imobile în vederea construirii de locuinţe unifamiliale, construire locuinţe colective mici, realizare drum de acces și dotare cu infrastructură edilitară” str. Piloţilor fn și Raportul de specialitate nr. 10977/14.10.2022, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană-Compartiment Urbanism din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaș, - avizul comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 26 de pe Ordinea de zi, înregistrate sub nr. 756 şi 796/26.10.2022. Văzând cererea nr. 16977/16.06.2022 prin care beneficiarul solicită avizarea PUZ „Dezmembrare imobile în vederea construirii de locuinţe unifamiliale, construire locuinţe colective mici, realizare drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Piloţilor fn, întocmit de arh. Mihai Liviu Cacuci- proiectant SC Assemble Architects SRL. Văzând Raportul nr. 10979/12.10.2022 privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ „Dezmembrare imobile în vederea construirii de locuinţe unifamiliale, construire locuinţe colective mici, realizare drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Piloţilor în, întocmit de către Direcţia Dezvoltare Urbană-Compartimentul Urbanism. În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism. În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „.c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art, 1. (1) Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism PUZ, „„Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuinţe unifamiliale. construire imobile de locuinţe colective mici, realizare drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Piloţilor fn, pe terenul în suprafaţă de 23.988 mp identificat în CF Mediaş nr. 110581; 111240; 111241; 111242; 111243; 111244; 116397; 111249; 111250; 111251; 111257; 111258; 111263; 111679; 112504; 112558; 113891; nr. cad. 110581; 111240; 111241; 111242; 111243; 111244; 116397; 111249; 111250; 111251; 111257; 111258; 111263; 111679; 112504; 112558; 113891 proprietari Paşcan Radu-Cristian, Aldea George-Virgil şi [persoană fizică]. Dulău loan-Adrian şi Dulău Marioara. Husean Mircea și [persoană fizică], SC Autorun SRL, Gheorghe Pompilia Rodica, Savu Laura şi Savu Vasile Bazil, Avram Vasile. Avram Claudia-Diana, Buzean Elisabeta, Buzean lonuț Arghir și Buzean Maria Ramona, întocmit de arh. Mihai Liviu Cacuci-proiectant SC Assemble Architects SRL, pentru beneficiarii Buzean lonuţ Arghir și Buzean Maria-Ramona, Pașcan Radu-Cristian, Aldea George-Virgil şi [persoană fizică], Dulău loan-Adrian și Dulău Marioara, Husean Mircea şi [persoană fizică], SC Autorun SRL, Gheorghe Pompilia Rodica. Savu Laura și Savu Vasile Bazil, Avram Vasile, Avram Claudia-Diana, Buzean Elisabeta, conform Anexei nr, | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune construirea unor locuinţe, cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei. Art. 2. Se aprobă însuşirea raportul de implicare a publicului privind PUZ „Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuințe unifamiliale, construire imobile de locuinţe colective mici, realizare drum de acces și dotare cu infrastructură edilitară” str. Piloţilor în, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. După obținerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaș. Art. 4. Primarul Municipiului Mediaș, prin Direcţia Dezvoltare Urbană-Compartimentul Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 5. Secretarul general al Municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană-Compartimentul Urbanism, beneficiarilor prin grija Direcţiei Dezvoltare Urbană-Compartimentul Urbanism, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. Contrasemnează Secretar general, Muntean Sanda Ligia ai Cai Preşedinte de ședință, Cotei Mihai Gheorgh Nr. 322/2022 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 octombrie 2022 Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie MSL/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. ] Amplasament reglementat pan PUZ aprobat cu IOL rr 19172048 Amplasament stocat 4 te i assemble archte ! ASE ieri SFECIFICATIE NUME GOORD. URBANISII 6 1ttel ci C2GUL PROIECTAT ++ sta! „n (U CAZUZI 30 ROXANANANA an a :ATURA) [95 î z BENEFICIAR HAER. BUZEA IDNUY Au A şi AROPRIPŢARIi e Preccr me pare 20 doc Mai a. TTFLU PLANGA NRoL YI IRI VENIARI URBANISTICE - ZORII SEDINTA PRESEDINTE DE LEGENDA RETRAGERI BILANT TERITORIAL. non mutus n Zona reglementata pun PUZ Ruiragen locuinte ara af miameni propuse 3 00 m » Linia propnetate terenuri studiate: Retragari garaje din atpuament propuse + 5 Sr on Stema 2 24457109 on A90 Linute parcele vecine Revageii taterale nora 2 Dor: certati be a caii Ă , e 9 a putini reniuza upzafata reghunentata prin PUZ-un aprobate A Retrageri'avernle sud - 3 00m Sai a 2mai fr Sbzana locu:nie individuale & colective mici Ratragen posterivare H 2 dae au rea: puun de 4 Dom Sumer e Ga 008 Suhzona mixta incttuta, sonsc de interes genere) si echipamente pubiice Sub i i INDICI URBANISTICE i PRosus „Puz „ozana uniiali mdustiaia, de servpn si depozitare U.T.R 2 - Subzona Ltb : Subzonu lucointe inciuiduele: si cotata nuc, Subzena perdele de protocte paun Sai. i 24 497 cu regim de construire izalat sau cuptat, RMH. « P Pszaţ4 gi îndtem „bear vea si POT ă 40 îk max la coarmb de 11,60%, situate în afara timteto: zonei prul Subvona verde pratocue industie CUT : 9.8 zane aparțnând țesutului tracițional șilsau pareetări spantane Propunere dezmenibrare parcate m ran 30% Limita da proprietate anulata i a POT oa 40% pp CUT um. 08 Constructii existente in vecinatate Cursuri dt: apa exstente BILANT TERITORIAL - ZORIFICARE iii: eopus-ruz "a Dig pamant existent m i Ls iadire cas A - 2439740024487 100 Clacire cx'stenta pa terenul studeat, prepur:a pi desfintare , e. 24297100 Suna ex:stonte Strazi propuse Ea : o Supratata necesara cacare legutura strazi Suprafata caificabila parcele propuse Ec ză ara Lect parcare vizitatar propusa SĂ [i e pe ai Loc de joaca propus Essemble urchitecis apt. 0şa * DE dă pi PLEL, Beezuany şi + ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU Î_ i MUNICIPIUL MEDIAŞ A ciiia Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www .primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro fnexo-3 fa FC m. 32 A0aa. DIRECŢIA DEZVOLTARE URBANĂ COMPARTIMENTUL URBANISM NR. 10979/ 12.10.2022 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ ” Dezmembrare imobile în vederea construirii de locuinţe unifamiliale, construire locuinţe colective mici, realizare drum de acces şi dotare cu infrastructură edilitară” str. Piloţilor fa În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetățenilor cu privire la construire de locuințe pe terenul situat în Mediaș, str. Piloţilor fn. s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 09.06 — 15.06.2022 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media, ziarul Monitorul de Mediaș , 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 23 iunie 2022, anunţul privind intenţia d-lui Buzean Ionuţ Arghir şi proprietarii de a construi locuințe pe terenul situat în Mediaş, str. Piloţilor 3. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.Z.- ul în holl-ul Primăriei în data de 23.06.2022. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.Z. în zona studiată. 5. În perioada 23.06. — 05.08.2022, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au mai primit alte comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă ” Dezmembrare imobil în vederea construirii de locuinţe unifamiliale, construire imobile de locuinţe colective mici, realizare drum de acces și dotare cu infrastructură edilitară” str. Piloţilor în., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. ARHITECT ŞEF, ÎNTOCMIT, Arh. Urb. Mihaela Paul Popovici Dorina N ii JA Dact.PD/2ex PRESEDINTE DE SEDINTA