HCL 323/2022 Mediaș adoptată

_ ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A Li PUI MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Cormeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 wrw.primariamedias.ro; e-mail: primaria(âiprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUZ „Schimbare funcţiune din zona industrială în funcţiune mixtă (locuire colectivă și servicii)” str. L. C, Brătianu în Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţa ordinară în data de 27 octombrie 2022, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 320/2022 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism și însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUZ „Schimbare funcțiune din zona industrială în funcţiune mixtă (locuire colectivă şi servicii)” str, 1. C. Brătianu fn și Raportul de specialitate nr. 18000/18.10.2022, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană-Compartiment Urbanism din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş, - avizul comisiei de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 27 de pe Ordinea de zi, înregistrat sub nr. 757 şi 797/26.10.2022. Văzând cererea nr. 18000/12.10.2022, prin care beneficiarul solicit analizarea Planului Urbanistic de Zonă „Schimbare funcţiune din zona industrială în funcțiune mixtă (locuire colectivă şi servicii)” str, |. C. Brătianu fn, întocmit de arh. Mihai Liviu Cacuci-proiectant SC Assemble Architects SRL. Văzând Raportul nr. 14322/12.10.2022 privind informarea publicului în elaborarea PUZ „Schimbare funcţiune din zona industrială în funcţiune mixtă (locuire colectivă şi servicii)” str. |. C. Brătianu în. În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinul nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism. În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6), lit. „c” art. 139, art. 196 alin. (1) lit. „a” şi art. 200 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă, avizarea primei versiuni a documentaţiei de urbanism PUZ „Schimbare funcţiune din zona industrială în funcțiune mixtă (locuire şi servicii)” str. [. C. Brătianu fn, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă, însuşirea raportului de implicare a publicului privind P.U.Z. „Schimbare funcţiune din zona industrială în funcțiune mixtă (locuire colectivă şi servicii)” str. |. C. Brătianu fn, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art. 4. Primarul Municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană-Compartiment Urbanism din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 5. Secretarul Municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţia Dezvoltare Urbană- Compartiment Urbanism şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www. primariamedias.ro. Contrasemnează Secretar general, Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Muntean Sanda Ligi Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 octombrie 2022 Cu un număr de 18 voturi „pentru” şi 2 abţineri, din numărul total de 21 consilieri în funcţie MSL/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. 1 Preşedinte de ședință, Cotei Mihai Gheorghe, Nr, 323/2022 noxe 4 fb HO 8323 (0023 TEREN STUDIAT Subzona UGD-S ehnologii noi Si PROIECTANT GENERAL ASSENBLE ARCHATECTS SRL Na d pa .7.R 5- ZONA ACTIVITATI mixte H3a- mixta in afara jRESEDINTE DE, | Pa Contur oz retina ce cn ste zerdan e SEDINTA j productive mici, nepoluante, avand functiunea Hominanta locuirea, RMH = P+2 : (LEGENDA | Ca. Limita zons contorm PUG Peri i y aa Limita parcela studiata zannunsri Subzona unitatitoc productive mici si mijtocii, prestari servici! si cercetare, implementare tehnatogii noi Subzona mixta situata in afara limitei zonei poiojata, cu regim de inaltime da max P+4, reprezentand centrul nou - Centrul administrativ al Municipiului Medias (institutii, servici publice 7 de interes general, cormert) Suhzona locuinte colectiva medi, cu regim de insitime de max P+4, situate in afara liniei zonei protejate si care formeaza ansambluri preponderent rezidențiale Subzona locuinte individuale si coeiolive mici cu regăn de consinuire izolat sau cuplat, P-P+2 Subzona mixta in afara timitelor zonei protejate, ce cuprinde insitutii, servicii de interes general si echipamente publica, activitati productive mici, nepolvante, avand functiunea dominanta locuirea, RMH = P+2 Circuatie auto și pietonaia existenta domeniu pubiic [ZII Limita parcele existente in vecinatate Ctadire existenta pe amplasamentul studiat o Acces pialonal axistent si pastrat ? (000 Acces auto exişient si pastrat [3 Retragere din alinamernt existenta si pastrata, 7.B0m e me = — Retragere iaterata existenla si pastrala, 0.60m Retragere fatarala existenta si pastrata, 2.50 iii Retragere fateraia axistenla si pastrata, 2.90m m Îndici urbanistici maximal P)3a “Pentru reconversii funcționale ale cladirilor existente, se pastreaza indicii urbanistici existenti. indici urbanistici EXISTENT | PROPUS | S atatea 30812 3084 m? S una nuco 3081 m2 0.00 m2 S maus 000? 36812 S cnezate 17200 1720m: S corziata cars pot 1728 m? 1728 m PROPRIETAR: AME- BETA SRL Ş ermrinrra im N = Zi zen taazata caii CUT N Și X A EXISTERi? | enopiis) cr: tetaz S grpraenremea romi B40079m0 EI oclaca tat acu] NR. CAD. = 116137 CUT 1.68 168 | aeatea] moojacstoaj ao SUPRAFATA TEREN : 130 m: . Regim de inattinne p+2 p+2 1720.00] 56 ca| 1723 6| 508 ca Acesti free S.C. ASSEMSLE, SRL. sin poze în idiotii, banuma tau reprodus. intal sau poriisă. for îniioeizareo expresa ti scriza. Uktizaega Ra P20| etoj 225| aaa PROPRIETAR: AME- BEȚA SRL vatra sa fa coriforiza cete pentru care 3 fost eisboral De este vata naeras 5 store norgnal. 2700] s235i sis! i7csi i focal ocol mo ec „GE: 116189 PROIECTANT GENERAL PROIECTANT SPECIALITATE] Bonaficlăr: [Iară szaeai 1155) 25070! 1377 R. CAD. : 116199 PSSEWBLE ARCHITECTS SRL SC VELIAR ARHITECT SRL 2cacaj 1155 Put stteateo ARO 2ăscts ERG28 134 173 s8u2022 oso| acei ecol eesi SUPRAFATA TEREN : 1190 mă ii tes rozars Ei AMEBETA SRL PROPRIETAR. BETA SRL [E Cize Ieezezue e SP oa AL ai dă a vi. Patcă Saneor mr 13. Medias. js. tiu i SPECIFICATIE |NUME SEMNATURA Scara: —ȚTRi riiet, rus EE e renta pi Faza JEF: 100545 Coca Sur] ama tan vaza 12250 MOCURE SISeRitig| O PUZ AR CAD. 2100545 0 VROAUSI jan en veca : PD Dire MI Su ATA TEREN + 4781 m 2. Roxona-iana Den , ReoLementara URBANISTICE - ZOHIFICARE "i o SUPRAFATA CONSTRUCȚIE : 1728 m? DESERAT Pa 09.2022 - , ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU PU MUNICIPIUL MEDIAȘ 4 Județul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu az. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 anww,primariamedias.ro; e-mail: primariafâprimariamedias.ro Ana a A HCL NA. 33 /a20aă, DIRECŢIA DEZVOLTARE URBANĂ COMPARTIMENTUL URBANISM NR. 14322/ 12.10.2022 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea PUZ ” Schimbare funcțiune din zona industrială în funcţiune mixtă (locuire colectivă și servicii)” str. |. C. Brătianu fn În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la schimbare funcţiune din zonă industrială în funcţiune mixtă pe terenul situat în Mediaș, str. |. C. Brătianu fa., s-au întreprins următoarele: Il. 2. Zonă? În perioada 14.07- 20.07.2022 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media, ziarul Monitorul de Mediaș , S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 25 august 2022, anunţul privind intenţia SC AME BETA SRL prin reprezentant Negoiţă Horaţiu Amedeo de schimbare funcţiune din zonă industrială în funcţiune mixtă pe terenul situat în Mediaș, str. 1. C. Brătianu fn S-a afişat anunțul împreună cu P.U.Z.- ul în holl-ul Primăriei în data de 25.08.2022. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.Z. în zona studiată. În perioada 25.08. — 28.09.2022, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au mai primit alte comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de ” Schimbare funcţiune din zona industrială în funcţiune mixtă ( locuire colectivă şi servicii)” str. 1. C. Brătianu fn, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, şi se consideră procedura încheiată. Dact.PD/2ex În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. ARHITECT ȘEF, ÎNTOCMIT, Arh. Urb. Mihaela Paul Popovici Dorina PRESEDINTE DE SEDIN TA