HCL 56/2019 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU AA MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 wvww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Gprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.D. „Construire locuinţă cu anexe şi împrejmuire” str. Hotar Fukuschdorf în Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 februarie 2019, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre Şi raportul întocmit de către Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 1.668/30.01.2019, prin care se propune aprobarea P.U.D. „Construire locuinţă cu anexe şi împrejmuire” str. Hotar Fukuschelorf fa, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 28 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.96 şi 145/20.02.2019, Văzând cererea nr. 1.668/30.01.2019 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire locuință cu anexe şi împrejmuire” str. Hotar Fukuschdorf fn. întocmit de arh. [persoană fizică] — proiectant general SC Alma Proiect SRL, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, HCL nr. 281/2018 privind propunerea de avizare P.U.D. „Construire locuință cu anexe şi împrejmuire” str, Hotar Fukuschdorf fn, precum şi avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 2/15.02.2019 şi avizul arhitectului şef nr. 02/15.02.2019, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit, „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin, (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire locuinţă cu anexe şi împrejmuire” str. Hotar Fukuschdorf fn... întocmit de arh. [persoană fizică] — proiectant general SC Alma Proiect SRL, pentru beneficiarul Arnăutu Gheorghe şi soția [persoană fizică] cu domiciliul în Mediaș str. Feleac nr, 1 bl. 6 sc. D ap. 48, pentru terenul intravilan în suprafață de 1000 mp situat în Mediaş str. Hotar Fukuschdorf fn, înscris în CF Mediaş nr.1 13084 nr. cad. 113084, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren=1000 mp; - P.O.T. max=40%, P.O.T. propus=21,50%,; - CUT. max=0,80; C.U.T. propus=0,40 - Regim maxim de înălțime=P+2E; Regim propus de înălțime= P+M - Relrageri minime faţă de limitele laterale: retragere posterioară minimă — 6,5 m, retragere laterală minimă estică - 0,7 m; retragere faţă de aliniament — 25,00 m pentru construcţiile principale (locuinţă), 2 m pentru anexe (garaj), retragere minimă laterală vestică — 7,07 m; - Circulaţii şi accese: Parcela are acces direct din str, Hotar Fukuschdorf, drum de exploatare cu lăţime de 4 m. Se va avea în vedere corectarea profilului stradal astfel încât să se asigure lăţimea corespunzătoare unui drum de categoria III. - Echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu gaze naturale şi energie electrică se va face cu racordarea la rețelele existente în zonă, pe cheltuiala beneficiarului. Alimentarea cu apă și colectarea apelor uzate menajere se va realiza în sistem individual, apele pluviale de pe platforme şi acoperișuri vor fi colectate şi reutilizate pentru irigare. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş BOI statea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, irecţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef şi se aduce Ia cunoştinţă publică agina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina Simona d) PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Sima Maria Simona Nr, 56/2019 o Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 25 febru Cu un număr de 19 voturi „pentru” din numărul total PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver. 1 -eonsilieri în funcţie. | | +45a2ai zi e. Şi [2] Plan de situaţie Scara 1:590 ai 3 S= 1000. mp IE 08221 IE 113083 a 58 18.28 1 2 Strada e a N TPI 0CPL. SIBE 3 CATE FUNDIARĂ MEDY - 9 sir:DuL DE CARTE | IeBĂ n 5 ” AB Pi | 20SAR NRA Ai TERETICIAEE PTA NEAGU GHEORGHE AUTU GIILORGIIE ARNAUTU GIULORGUE CPI RO- AUTORIZAT OCPI RO-SBF 0012 ARNAUTU IBOLYRA-ZORIKO ACTIUNI A NUMELE SE/ÂVATURA Sena: IT Ut PROIECT. intocmiri | ng NEAGU GHEORGHE / 5 PLAN DE SITUAȚIE fMedias,str.. Fukuschdari, nr. FN, jud. Sibiu veriticali | ing. NEAGU GHEORGHE | ! e IN FN Las 2 Z PA A, in 9-22 e: A ia, A 7 2 z _- CA Pe 09 LĂ A pal | Pi LEE (Na pt 5) di Plan de încadrare în zonă Scara 1: 5000 pă 514761 Brc0/35 30 70% UI 030 NOTA : Distantele dintre cladiri asigura însorirea minimă de 11/2h la solsiihu de iarnă ke BILANT. TeRizoRi | = i 1 O LOCUINTA PROIECTATA PM” CI T TERITORIAL > E : SE a: | O TERASA EEE SUPRAFATA PARCELA STUDIATA — 1000mp=100% Z —— _ARNAUTU_GHEORGHE ; , . . SUPRAFATA AFERENTA CONSTR, 200mp- 20% — — 7 CR vata POLTRA 10) MAGAZIE +DEPOZIT PROIECTAT CI SUPRAFATA AF. Cireulalii-porcari - 280mp= 285, TI dop. 113084 OD GARAJ PROIECTAȚ P ZI SUPRAFATA AR SPATII VERZI 520mp= 52% ; St 1000rrp i i : nai în i O Loc PT. cRiL | | TEREN PT, RI TEREN PT. „| a , PE E | CONSTRUCTII __ CONSTRUCTII | O ACeES PIETONAL şi CAROSABIL EI COEFICIENTI URB, SPECIFICI Ni : : | | _. - | fi „O PARCARE LI REGI DE ÎNALTIME PROPUS pam” | i — s | (O CURTE PAVATA SI ALEE ACCES LI [i i POT MAXIM PROPUS 20%, = h . : CUT. MAXIM FROPUS 080 7 | — ALINIAMENT i O SPATIU VERDE AMENAJAȚ Ai ; : + Î EI la PROPUS pr. viiroake | , H. MAXIM ADMIS 800m SR E CONSTRUCTII i 9 LIVADA [= 2 Pe IL | ; [=] - - COTA +000=+50 FATA DE C7.N = 3505 LS O Pur FORAT Ț . . Pi Sl ele | O BAZIN VIDANJABIL , Ț =: Ă _ DISTANTE PROPUSE. FATA, REGLEMENTARI URBANISTICE DE LIMITELE PROPRIETATII: Sc. 1:500 [i VERIFICATOR EXPERT | NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERȚIZ DATA S.C.„ALMA PROIECT ” S.RL. MEDIAS Beneficier “ ARNAUTIU GHEORGHE Pie ROIECTARE Moai ini Pi mteca uzi ROI DE PE OIECTAI CUI 7033056 Amplasament: Medias, Hotar FUKUSCHDORF - Sef proiect c.arh.RUSU $. AR PLAN URBANISTIC de PETALIU LA Proiectat c.ah, RUSU $. NL 20:83 Titlu REGLEMENTARI UPBARISTICE Plansa Desenat c.arh. RUSU S. [zd ui ț i! 9), 100 / as în ou 77 PAN € S