HCL 68/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primariaf2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei PUZ *Construire locuinţe” str. Hotar Fukuschdort în Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 februarie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 61/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei PUZ ” Construire locuinţe” str. Hotar Fukuschdorf. fn şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 1.492/18.02.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 29 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 115 şi 156/21.02.2020, Văzând cererea nr. 1.492/30.01.2020 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z "Construire locuințe” str. Hotar Fukuschdorf fn, întocmit de carh. [persoană fizică] - proiectant SC ALMA PROIECT SRL, Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate nr. 08/05.02.2020, respectiv Avizul arhitectului şef nr, 02/14.02.2020 şi HCL nr. 272/2017 privind propunerea de avizare P.U.Z. „Construire locuinţe individuale” str. Fukuschdorf în, În conformitate cu prevederile art, 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, art. 129 alin. (2) lit. sc”, alin. (6) lit. sc”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUZ ” Construire locuinţe” str, Hotar Fukuschdorf. fn, întocmit de carh. [persoană fizică] - proiectant SC ALMA PROIECT SRL, pentru [persoană fizică] şi coproprietarii, cu domiciliul în Mediaș str. Graia de jos nr.35, pentru terenul intravilan situat în Mediaș pe str. Hotar Fukuschdorf în, identificat în CF Mediaş nr.108881, nr.cad.108881- proprietari Gilind Orlando-lonesi şi Deva Andra-Maria; CF nr. 108882, nr.cad. 108882, - proprietar [persoană fizică] şi [persoană fizică], CF nr.108883, nr.cad.108883 — proprietari Teleabă Basarab-Ion şi Teleabă Maria, CF nr.108884 nr.cad.108884 , CF nr.108885 nr. cad. 108885 - proprietari [persoană fizică] şi Schuller Simona; CF nr.108886 nr.cad. 108886, CF nr.108887 nr.cad.108887, CF nr.108888 nr.cad. 108888, CF nr.108890 nr.cad. 108890, CF nr. 108891 nr.cad.108891, CF nr.108892 nr.cad. 108892- proprietar Albu Emil Viorel; CF nr.108889 nr.cad.108889 — proprietari Țichindelean Dorin-Remus şi Țichindelean Marilena-Ricarda, CF nr.108893 nr.cad.108893, cu suprafaţa totală de 7500 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren = 7.500 mp; = P.O.T, max.admis = 40% ; P.O.T. propus= 40% = CU Tadmis = 0,8; CUT propus= 0,8 - Regim maxim de înălțime= P +2B - Retragere minimă faţă de aliniament : — 5,00m - Circulaţii și accese: Este prevăzut un acces auto şi pietonal din strada Hotar Fukuschdort, Se propune amenajarea unui drum de 7,00 m cu trotuar pe ambele părți de 1,00 m şi supralărgire până la dimensiunea de 9,00 m la capătul parcelei. Pentru profilul străzii Hotar Fukuschdorf (care variază între 3,50 m şi 4,20 m lăţime) se va avea în vedere cedarea de teren astfel încât să rezulte 7,00 m carosabil şi 1,00 m respectiv 1,20 m pietonal de-o parte şi de cealaltă a drumului. - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale, apă-canal și energie electrică se va realiza prin extinderea reţelelor existente în zonă, din str. Moșnei, ulterior racordarea acestora se va face pe cheltuiala beneficiarului. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii, Art.2. Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Șet din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Ec ice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef, şi se aduce la cunoștință publică prin publicare ciă:pe pagina de internet www, primariamedias.ro. Pai Aa CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruțiu MarinajSimona PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Cotei Mihai Gheo Nr.68/2020 Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 25 februarie 2020 Cu un număr de 18 voturi „pentru” , din numărul total de 21 consilieri în funcţie, PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 Ă PUZ CONSTRUIRE LOCUINTE PLAN DE INCADRARE IN PUG PE Motaeni Meat Sti PLAN DE SITUAŢIE Scara 1:5000 Scara 1:2000 CE 108881-108893 $=7500 mp E | TIT mie Îi , mia EU] = Ey F [isi R & b-] A Pa) i J SC, N Di + 7 poale PIPI 2 e PERIEICÂTORIEXPERI| NUME SEMNATURA CERINTA |REFERATIEXPERDIZADATA | i LEGENDĂ . SC." ALMA PROIECT " SRL MEDIAS penejciar: SCHUINERCERISTUAN | Proiect i e PIROW DE PROIECTARE Amplasâinent Ir Fuh dor EN i SI Suprafata pr N Hplosaineni : str. Fukunschdori.FI Suprofata propusa prin PUZ Aleea Buzias,ar.1 Atel. [ax:0269838160;CUl 7033056 pasa ui 24 Specifice. NUBIE |SEMAATURA( Scara: ii Faza Intras-lan existent er Proiect | Car Ser RUSU | 1508 Proiect. | PUZ CONSTRUIRE LOCUITA + PUZ li "NOTA: | o a Eu i i CONSTRUIRE LOCUINTE | ! -Distantele dintre cladiri asigura insorirea BILANT P ARCELA: p Î] Z Municipiu Medias jud, Sibiu | | —ibinima de | 1/2 ore fa solstitiu de jazna SUPRAFATA PARCELA STUDIATA 7427 MP = 100% Hotar Fucuschdort j E SUPRAFATA STRADA FUKUSCHDORF 700 MP DIN CARE 73 MP SE CEDEAZA DIN PARCELA | II E STUDIATA LIMITE | | SUPRAFATA AFERENTA CONSTRUCTIILOR 2927 MP = 39% LIMITA ZONA STUDIATA eee | | | . SUPRAFATA AFERENȚA CIRCULATII,PARCARI 1200 MP = 16% ZONE FUNCTIONALE : SUPRAFATA AFERENTA SPATII VERZI 3300 MP = 45% TEREN PTR.CONSTRUCTII CI |; POT MAXIM ADMIS 40% TOCUINTE | | CUT MAXIM ADMIS 0.8 = i REGIM ALINIERE RETRAGERE MINIM 5 m () LOCUINTE PROPUSE CIRCULATIE | REGIM INALTIME PROPUS P+2E (2) CURTE. PAVAJE. PARCARE CAROSABIL | ; i „PARCARI PIETONAL ni A 2684/4 | . (0) PuBeLe ecoLoaice i (4) SPATII VERZI,GRADINA i UDIATA (8) SPATIU PTR ANEXE Pie i IA GOSPODAREST! | „dz ! ALINIERE MINIMA PROPUSA f | | | | | | | | o 8 alcalina, Sai eroi | DO Z pr pl i m 2 & 4] | am 4 a! | |os3z | | Bazna j Sega] | PRE = în = A ALBU EMIL i 2 î du) : i ], — a a că Z 7] rd A _ POE e SETE CERINTE IPERTIZIDIEi-— LS” > a > A REGLEMENTARI URBANISTICE SC ALMA PROIECT SRL MEDIAS Weneliciar SCHULLER CHRISTI IN Sc: 1: 500 ; BIROU DE PROIECTARE VEDI hunsehalorț, FN 5 IP ” jr Protacr PUZ. CONSTRUIRE L0cu