HCL 67/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU PA MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD »Construire hală prestări servicii, birouri, sediu firmă, compartimentare, depozitare agregate, pare auto, împrejmuire teren” str, Titus Andronic nr.19 şi aprobarea documentaţiei de urbanism Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 februarie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 60/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire hală prestări servicii, birouri, sediu firmă, compartimentare, depozitare agregate, parc auto, împrejmuire teren” str. Titus Andronic nr.19 şi aprobarea documentaţiei de urbanism şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Șef din cadrul Aparatului de specialitate al Primanului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 1.469/18.02.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 28 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.1 14 şi 155/21.02.2020, Văzând cererea nr. 1.469/30.01.2020 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire hală prestări servicii, birouri, sediu firmă, compartimentare, depozitare agregate, pare auto, împrejmuire teren” str, Titus Andronic nr.19, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC MIN HOUSE PROIECT SRL, Văzând raportul nr. 1.469/12.02.2020 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Construire hală prestări servicii, birouri, sediu firmă, compartimentare, depozitare agregate, parc auto, împrejmuire teren” str. Titus Andronic nr.19, precum și avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 04/05.02.2020 şi avizul arhitectului şef nr. 01/12.02.2020, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr, 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. sc”, alin. (6) lit, „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se însuşeşte raportul nr. 1.469/12.02.2020 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire hală prestări servicii, birouri, sediu firmă, compartimentare, depozitare agregate, parc auto, împrejmuire teren” str, Titus Andronic nr.19, conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, (1) Se aprobă PUD „Construire hală prestări servicii, birouri, sediu firmă, compartimentare, depozitare agregate, parc auto, împrejmuire teren” str. Titus Andronic nr.19, pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaş, identificat în CF Mediaş nr.1 10847, nr.cad.1 10847 cu suprafaţa de 6000 mp, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant SC MIN HOUSE PROIECT SRL, pentru proprietarul SC Stil Trans Med SRL cu sediul în Mediaş, str. Vasile Pârvan nr.51, conform anexei nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice:: - Steren = 6.000 mp; - P.O.T. max.admis = 50% ; P.O.T. propus= 50% - C.U.T.admis = 0,8; - Regim maxim de înălțime= 10m; H max. admis = P +2E H max. propus= P+2E — 10m - Retrageri minime faţă de limite : limita posterioară minim 5,00m ; retragere minimă faţă de limita laterală dreapta 2,00m ; retragere faţă de limita laterală Stânga minim 2,00m ; - Retragere minimă faţă de aliniament : str. Titus Andronic — 5,00m - Circulaţii și accese: Se va asigura un acces auto şi pietonal din drumul existent strada Titus Andronic, dimensionat conform normelor pentru trafic greu. Se propune amenajarea drumului de exploatare existent în zona est de 4,00m prin supralărgire până la dimensiunea de 7,00m. Împrejmuirea se va realiza astfel încât să permită amenajarea unei benzi de decelerare pe toată lăţimea parcelei atunci când dezvoltarea urbanistică a zonei o va impune. Lotul va fi asigurat cu locuri de parcare în incinta proprie, pentru angajaţi, vizitatori şi vehicule utilitare pentru aprovizionare. - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale, apă-canal şi energie electrică se va realiza prin racordarea la rețelele existente în zonă, din str.Titus Andronic pe cheltuiala beneficiarului. (3) Documentaţia PUD aprobată este valabilă 2 ani de la data comunicării hotărârii. Art.3, Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5. Secretarul municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Șef și se aduce Ia cunoștință publică prin publicaiă acest ia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. Fa A CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Mafina Simona PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Cotei Mihai Ghe Nr.67/2020 Prezenţi la şedi Adoptată în ședința ordinară din data de 25 februarie 2020 7 Cu un număr de 18 voturi „pentru” , din numărul tota! de 21 consilieri în funcţie, PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.] i ă: 18 consilieri Proprietar: SC STIL. TRANS MED SRL prin ILIESCU STELIAN HALA PRESTARI SERVIGII, BIROURI, SEDIU FIRMA, COMPARTIMENTARE, DEPOZITARE AGREGATE, PARC AUTO, IMPREJMUIRE TEREN Jud Sibiu, Mun. Medias, Strada Titus Andronic, FN, CF 110847 categoria de importanta "C"nhormală gradul I!! de rezistenta Îa foc clasa de importantă "II" Acest document este proprietatea intelectuala a S.C. MIN HOUSE PROIECT S.RL, si intra sub incidenta legii nr.8/1996 privind dreptul de autor. Utilizarea trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat, fiind interzisa reproducerea si difuzarea fara autorizarea expresa a autorului. Beneficiar: i S.C. MIN HOUSE PROIECT S.R.L. SC STIL TRANS MED SRL Proiect nr. jud. Sibiu, Rau Sadului, nr. 169. tel. 0735 345 185 PRIN ILIESCU STELIAN 04/2018 1321147812018 CUI 40044073 „Jud Sibiu, Mun. Medias, Str. Veste Parvan, Nr. 51 ificatii : Titlu proiect: Specificatie Nume Semnatura | Scara: HALAPRESTARI SERVICII, BIROURI, SEDIU Faza FIRMA, COMPARTIMENTARE, DEPOZITARE Sef proiect Arh, Urb. [persoană fizică] -... AGREGATE, PARC AUTO, IMPREJMUIRE TEREN PUD „lud Sibiu, Mun. Medias, Strada Titus Andronic, FN Proiectat Arh. Urb. [persoană fizică] Data: Titlu plansa: Plansa nr. Desenat Arh. Urb. [persoană fizică] 11/2018 PLAN DE INCADRARE IN ZONA U00 LEGENDA: III Limita parcela studiata - 6.000 mp Drum acces Domeniul public instituţii, servcii de interes general şi echipamente publice, activităţi productive eu, nepeluante, având funcțiunea dominaniă locuirea Construciii existente - zona industriala si senncii ZZ/ Rerageri, aliniamenle propuse Construcii propuse Drum acces Domenul privat Zone verzi amenajate în interiorul parcelei Acces auto pe parcela Acces pietonal Relea canal existenta Bitan terițoria! propus (Suprafata _| e] Suprafata totala teren din acts S000mp___| 1cora Teren max, Propus pantru constructii 900mp 15% Circulaţie max. auto si pistonala _ |asoomg 65% Zona verde [1200mp 20% Teren propus pantru constructii 900m Depozitare agregate sort- nisip-200mp Hala propus- 700mp Circulatie aulo si piatonale-3900mp Cireulatie-3000mp Parcari-900mp Proprietar. SC STIL. TRANS MED SRI. prin HJESCU STELIAN HALA PRESTĂRI SERVICII, BIROURI, SEDIU FIRMA, COMPARTIMENTARE, DEPOZITARE AGREGATE, PARC AUTO, IMPREJMUIRE TEREN ud Sibiu, Mun, Medias, Strada Titus Andronic, FN, CF 410847 POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICA SC 1:500 tar; SC STIL TRANS MED SRL prin ILIESCU STELIAN categoria de iriportania "C normala [Blaneeroris rain ame eu | Aaa ni i ua St i Medias, St Titus Andronic, FN radu Ii de rezistenta a foc ( Suprafata totata teren cin ace socomp __| 100% e P pi : Supat as pi m clasă de importanta III” 220 - fata: $. tructii ji, Xsă st LOSE RL, sii anicicte legii nr.B/1995 ind dr J or. Aire mer. propue geniu consiveti (o00omp | sere HALA PRESTARI SERVICI, BIROURI, SEDIU FIRMA, COMPARTIMENTARE, Gia Te ar Ei eco 0 Mouse poteca. ura ea Ciara a tone orare d le Sieoiate max auto și palonale _ |ztcomp | aste DEPOZITARE AGREGATE, PARC AUTO, IMPREJMUIRE TEREN Zona verde 900mp 15% Regim de înaltime maxm admis: P+2E S.C. MIN HOUSE PROIECT SRL, Ereficiar Proiect nr. P.O.T. maxim admis: 50% jud. Sibiu. Rau Sadului, nr. 159. tal. 9735 945 185 SEL TRANS MED GR. 04/2018 CUT. maxm admis: 08 1321147812018. CUI 40944073 „As Săiu, Mun, Medias, St. Vaza Parvan. N. S1 Specific Nume Semnatura] Scara: eafA PRE rmniseenea amour sem | FBZa - - 1/500 maree Pen RZAE, | PUD Set proiect Arh, tb. Minca Alexandra Lucia CR SATE, PARE AUTO, MRI ERE Proiectat Arh. Ur. [persoană fizică]. Data: Pilu pansa: Plansa nr. a POSIBILITATI DE MOBII ARE Desenat Arh. Urb. [persoană fizică] | neia Aron: i W i! L-a HALA PRESTARI COMPARTIMENTARE, DEPOZITARE AGREGATE, PARC AUTO, IMPREJMUIRE TEREH Regim de inzllime maxim admis P+2€ P.O.T. maxim admis C.U.T. max ads: LEGENDA: Limita parcela studiata - 6.000 mp Dnum acces Domeniul public insttuți, servu de interes general și echipamente publice, aclivităț productive maci nepoluanie. având lunctunea domnanță locuirea Constructii existente - Zona industriala si servici, Imobi propus Retragari aliniamente propuse Retea canal existenia Propnelar: SC STIL TRANS MED SRL prin ILIESCU STELIAN Amplasament: Jud, Sibiu, Mun, Medias, Ste, Titus Andronic, FN C.F. 110847 . Suprafata: 6,000 mp SERVICII, BIROURI, SEDIU FIRHA, ză 08 Bilant teritorial maxim admis Supratata Suprafata totala teren din acte 600omp Teren max. prepus pentru constructii |30orep Circulatie max. aulo și pietonale __ jzt00mp Zona verde 9dorp Prooeetar SC STIL TRANS MED SRL prin LESCU STELIA “2 HALA PRESTARI SERVICI, BIROURI, SEDIU FIRMA, COMPARTIMENTARE, m DEPOZITARE AGREGATE, PARC AUTO, IMPREJMUIRE TEREN mOO sud Sibiu, Mun. Medias, Strada Titus Andronie, FN, CF 110849 Li Z PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE 7 A = SC 1500 OAZA categoria de împorianță “C niorntala: 3—> > gradul III de rezistenta la foc == bu Bi9p) clasa de importanta "UP 9 < EI Acest documant esta proprietatea intelectuaia a S.C. MIN HOUSE PROIECT S.RL si intra sub incidenta legii nr.8/1996 privind dreptul de autor, 22 (1) = (usizarea ebuia so e conforma cala pen cara a fos labor. find inta repre ui a e ral 1956 pn oxpresa a autorului >> - Bozofictăr: . Paz 2 S.C. MIN HOUSE PROIECT SRL. com ruso [POTECI pe) FI iau iud. Sibiu, Rau Sadului, nr. 169. tol. 0735 345 185 PRIN ILIESCU STELIAN 04/2018 > pui e 3211478120918 CUI 40944073 „Aud Sibiu, Mun. Mecias, i. Vania Parvan, Hr. 51 Fei : il profet: > > = Specificatie Nume Semnatura| Scara: Ala Reza seen pna su Faza Și cr 1:500 PUD F Sef proiect Arh. Ur, Minea Alsxandra Lucia 50 "Sea Sea E AUTQ,EHPRE MURE TERE i ia : Proiectat Ath. Urb, [persoană fizică] Data: lu plansa Plansa nr, - — attonaa | REGLEMENTARI URBANISTICE L_ Desenat Arh. Urb, Minea Alncanira Parta ANEXAIA HCL NR... PF. [4029 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.D. „Construire hală prestări servicii, birouri, sediu firmă compartimentare, depozitare agregate, parc auto, împrejmuire teren” Str. Titus Andronic nr.19. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire hală prestări servicii, birouri, pe terenul situat în Mediaş str. Titus Andronic nr.19., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 21.01.-27.01.2019 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media locală, ziarul Informaţia Săptămânii , 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 23 ianuarie 2019, anunţul privind intenţia SC Stil Trans Med SRL de a construi o hală pe terenul situat în Mediaș str. Titus Andronic nr.19. 3. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 23.01.2019. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.D. în zona studiată. 5. În perioada 23.01. — 08.02.2020, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-au notificat vecinii de parcelă : [persoană fizică] și Szekely Laszlo prin adresa nr.683/01.02.2019, privind intenţia de construire hală prestări servicii . Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Detaliu „Construire hală prestări servicii, birouri, sediu firmă, compartimentări, depozitare agregate, parc auto, împrejmuire” pentru imobilul situat în Mediaș, str. Titus Andronic nr.19 s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, și se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunerm prezentul raport spre însuşire de către Consiliul Local. Contrasemnează Secretar General, Petruţiu Marina Simona Preşedinte şedinţă,