HCL 70/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: -+40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTARARE privind aprobarea documentației PUZ, „Dezmembrare în patru parcele (trei loturi și cale de acces) în vederea construirii de locuințe, împrejmuire cu caracter provizoriu și racorduri rețele edilitare” Str, Moşnei fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 februarie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 71/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei PUZ „Dezmembrare în patru parcele (trei loturi şi cale de acces) în vederea construirii de locuințe, împrejmuire cu caracter provizoriu şi racorduri rețele edilitare” Str. Moşnei fn şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 2.771/24.02.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 31 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 158 şi 161/25.02.2020, Văzând cererea nr. 2.771/24.02.2020 prin care beneficiarii solicită aprobarea P.U.Z „Dezmembrare în patru parcele (trei loturi şi cale de acces) în vederea construirii de locuinţe, împrejmuire cu caracter provizoriu şi racorduri rețele edilitare” Str. Moșnei în, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant B.L.A. [persoană fizică], Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate nr. 01/17.07.2019, respectiv Avizul arhitectului şef nr. 03/24.02.2020 şi HCL nr. 278/2019 privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicare și consultarea publicului în elaborarea PUZ "Dezmembrare în patru parcele (trei loturi și cale de acces) în vederea construirii de locuinţe împrejmuire cu caracter provizoriu şi racorduri rețele edilitare” Str. Moșnei î.n., În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUZ „Dezmembrare în patru parcele (trei loturi şi cale de acces) în vederea construirii de locuinţe, împrejmuire cu caracter provizoriu şi racorduri reţele edilitare” Str. Moşnei fn, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant B.L.A. [persoană fizică], pentru beneficiarii Tăbăcaru lulia-Mihaela şi Tăbăcaru Daniel, cu domiciliul în Mediaş str. Lotru nr.4, bl.92, sc.B, ap.16, pentru terenul intravilan situat în Mediaș pe str. Moşnei fn, identificat în CF Mediaş nr.1 12666, nr.cad. 1 12666, cu suprafaţa 2900 mp, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice; = Steren = 2.900 mp; - PIO.T. max.admis = 40% ; P.O.T, propus= 40% = C.U.T.admis = 0,8; CUT propus= 0,8 - Regim maxim de înălțime= P +26; Repim înălțime max.propus= D+P+E = H.max.propus = 15,00m - Retrageri minime faţă de limite: retragere minimă faţă de limita est 5,00m; retragere minimă faţă de limita nord 1;90/3,00m; retragere față de limita vest 5,00m; retragere minimă faţă de limita sud 5,00m. - Circulaţii şi accese: Accesul la parcelă se va face indirect din şos. Moşnei prin amenajarea unui drum de exploatare existent ( DE2731) la lățimea de 8,00m (6,00m carosabil + 2 trotuare de 1,00m) prin cedarea unor fâşii de teren de către proprietarii imobilelor afectate. Se va ţine cont de necesitatea dezvoltării urbanistice a întregii zone a cartierului Moşna. - Echipare tehnico — edilitară: alimentarea cu gaze naturale, apă-canal şi energie electrică se va realiza prin racordarea la rețelele existente în zonă, din str. Moşnei, pe cheltuiala beneficiarului. (3) Documentaţia PUZ aprobată este valabilă 5 ani de la data comunicării hotărârii. Art.2, Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Şef, și se aduce la cunoștință publică prin i eia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Cotei Mihai Gheorghe SECRETAR GENERAL, - Petruţiu Marina Simona Nr.70/2020 Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 25 februăti ă Cu un număr de 18 voturi „pentru” , din numărul tota PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | ieri în funcţie. Fnezd fa NO m Toader | LIMITE; | me sm ie mm. = paltela care a generat PUZ Enounassn - limita zonei studiate | == + em +" aliniament (inla de demarcalie intre domeniu! public si cei privat) relrageri impuse imila parcela - existenta - limita parcela - propusa CIRCULATII SI ACCESI a - piatonai spatiul public » carosabă spațiut public F7EFRIIA - alveola parcare ocazionala | ptr ARAUIAS] - intoarcare; proprietate privată z rigole aparente T3REAIFUZA - rigole ascunse REGLEMENTARI URBANISTIGE: | SPATIUL CONSTRUIT ———__ | | / | | ? - parcele cu destinatia da tocuire si functiuni complementare - consizurtii propusa principial prin PUZ tposidătate da mesa parcat) - suprafaia edificabila parcela Cladire in curs da edificate ire propusa prin PUZ antorlar REIBAGERI (fata ca limitele de propietate) m. N: 1807073200 m v Sau sugestie de mabiate parcela - constructie provizație de tip coportina auto fanexă me N -atcesauto parcela EN = acces pietonal parcela 3 -accos cladire AMENAJARI EXTERIOARE / ZONA VERDE - zona verde spatiu public Hi - zona verde spaţiu prival - dale înterbate Î Îi Î | Î nora) pepetate oreta Î | Î TETITEA -taluz = copaci propusi zecea = Zi de Sprijin EBA - depozitare pubele Fiozace propritate va area un resagtu destinat etzarceră auto sau asonari ccazicneia (2.50x5.00m).Psfiie za so vor Cereti spre prozrintate sl pat A amplsata fin în zona refaluul Fa e ceri eopertineă muta dea se propuse prin DTAC. REGNUL Ecoxoiiie: male incacrăte nonfarm PUG, apretai prin HOL 53/2042 în zana VTR? . cuStona ca oouița indoduela și ceficive ra L1n cu rogi a gonstutra lclat zau cal. Furciiunea dorinantă p zonei ate ice. Hucţună corgieemar a, aanie brat: atzate carcassta. Culegsta ca ieri. taie Tai ete itumtîn zana O o înpestata cont PCL VOB. RICA URBAZISTICI, UER “sutstona tin « Stereaparcela generatoare PUZ 2500mp Sceropus 358.52 mp Sa presus 506,20ma - POT pateata goneratzore PUZ 126% - CUT parcoia peneratzata PUZ 934 BOT max ada CLU 25% = POT mza repus pen PUZ “CUT max acnia i RLu+ » CUT max propus prin PUZ - Regiminatima e! RLU- - Regim îsiina ia proze zana - Has proza pen PUZ * Nr parea proptsolpareta * RU mat PUG Mesa spui cu HCL santa Existent Propus Destinaţie tetensupralațălenp) Procenteții) — Suprafațăimp) —Pracente(s3) Suprafaţă teren 2900 300 2000 î00 Suprafață construita 3 [I 358,52 12.36 Suprăfaţăcarosabi! 0 o 32448 14.28 Supralațăpietonai 0 [i 101,31 349 Suprataţă pavaj [ 9 51644 23,39 2 i i ] | ia NU GI i REGLEMENTARI URBANISTICE SC 1:500 e pn - | i i | i Suprafaţă spatiu verde 2000 100 1347,55 416,47 Ţ | i i Bune | SEINADURA | CERINTA REFERAT! EXPERTIZA RR. L0ATA IFICATBRI EXPERT Senefielia: Tica bizare Nr. BILA. JIGA diana-denisa CIF. 25138271 pă. Su, ua, is si Jreserean.21 CI0520453ă otas, fel Sita ii Titu prelat |Fza: [ înpozapaede (rutitrigici | pyz „SPECIFICATE NUE | SEMHATURA pica ceceni) vitae? carta e zi SEF ROZE aa Eoia Dn H | | e sr. Mei taz019 jpmtmazit șe vaa | j LT Ea i |PROECTAT___ |aâ Deea ea i Pita IFECEDEE Te ȘI Adresă : Loc. Mediaș, str. Moșnei, f.n. Proprietari: TĂBĂCARU JULIA-MIHAELA TĂBĂCARU DANIEL CF 112666, Seres = 2900 mp INCADRARE IN PUG MEDIAȘ SC 1:10 000 m a | PLAN DE INCADRARE IN ZONA LEII | SC 1:5 000 “EUR 5, CĂ - E 103if Dorim - IBoncă —— - II As ; (mia i cu II RR BILA. JIGA diana-denisa CF. 35193271 Jud. Sibtu. mun, Mediaş, sir Armuneriior, nr. 7, (el, 0745384535 RNTRASEMNEAZA = Rd i cae | NUME TURA Scara: 7 Tita roiect Faza: E MARINA PE a a SETRUTIU MARINA EFPROIECT ah Bela Dor „11000 ceace) vesezonsnisebune _ a _..J 21 [persoană fizică] pt um Tla PlED5â: pr ul DE WOAORARE ZONA Hr. pLUDI pi SIMONA ath. Denisa, siga a 208 _ INCADRARE IN PUG MEDIAŞ A N