HCL 278/2019 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU PE MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu ar. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicare şi consultarea publicului în elaborarea PUZ "Dezmembrare în patru parcele (trei loturi şi cale de acces) în vederea construirii de locuinţe, împrejmuire cu caracter provizoriu şi racorduri reţele edilitare ” Str. Moşnei fn. Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 26 septembrie 2019, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 64/17.09.2019 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism şi însușirea raportului privind implicare și consultarea publicului în elaborarea PUZ "Dezmembrare în patru parcele (trei loturi şi cale de acces) în vederea construirii de locuinţe, împrejmuire cu caracter provizoriu şi racorduri rețele edilitare ” Str. Moșnei în..şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Șef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 11.259/17.09.2019, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 30 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 578 şi 623/25.09.2019, Având în vedere adresa nr. 11.259/09.07.2019 prin care beneficiarii solicită avizarea P.U.Z. "Dezmembrare în patru parcele (trei loturi și cale de acces) în vederea construirii de locuinţe, împrejmuire cu caracter provizoriu şi racorduri reţele edilitare ” Str, Moşnei în, întocmit de arh.[persoană fizică], reprezentant al B.L.A [persoană fizică], Văzând raportul nr, 11.259/12.09.2019 privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. „Dezmembrare în patru parcele (trei loturi și cale de acces) în vederea construirii de locuinţe, împrejmuire cu caracter provizoriu şi racorduri rețele edilitare ” Str. Moşnei fn., întocmit de către Direcţia Arhitect Șef, Văzând avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 01/17.07.2019, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art, 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.L.(1) Se avizează PUZ „Dezmembrare în patru parcele (trei loturi şi cale de acces) în vederea construirii de locuinţe, împrejmuire cu caracter provizoriu şi racorduri rețele edilitare” Str. Moșnei în, pe terenul intravilan situat în Mediaş pe str. Moşnei fn., identificat prin extrasul CF Mediaş nr.1 12666, nr, cad. 112666, având categoria de folosință arabil, cu suprafaţa de 2.900 mp, întocmit de arh.[persoană fizică], reprezentant al B.L.A [persoană fizică], pentru beneficiarii Tăbăcaru lulia-Mihaela şi soțul Tăbăcaru Daniel cu domiciliul în Mediaș, str. Lotru nr.4, bl.31, sc.B, et.3 ap.16, conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre, (2) Se propune dezmembrarea în patru parcele (trei loturi și cale de acces) în vederea construirii de locuinţe, împrejmuire cu caracter provizoriu și racorduri rețele edilitare, cu respectarea reglementărilor urbanistice specifice zonei. Accesul la parcela studiată se face din drumul domeniul public str.Moşnei, rețeaua stradală va fi organizată astfel încât să permită dezvoltarea urbană rațională şi coerentă a întregii zone. Art.2, Se însuşeşte raportul nr. 11.259/12.09.2019 privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic Zonal menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre și prezentat de către Arhitect Şef, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3, După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4, Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art.5. Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.6. Secretarul municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarilor prin grija Direcţiei Arhitect Şef, şi unoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Sima Mayia Simon i j [az Nr. 278/2019 Prezenţi la şedinţă: 14 consilieri 108 Adoptată în şedinţa ordinară din data de 26 septă Cu un număr de 14 voturi „„pentru”, din numărul! tota PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. 1 31 consilieri în funcţie. 00m ) REIRAGERI (fala de Emitale de proprietate): = N:4.50m/734 ] Â Îi i L Z23 [ Î J LEGENDA. LIMITE: om mmm mm e. = parcela care a generat PUZ nazeozatu - Emite zonei studiate = » == «* ipiameni (inia do demarcatia intro domentu pubkc si cai prbvat) — « retrageri impuse - parcelare existenia - parcelare propusa CIRCULATII SI ACCESE: - pietonal ai -carzată - alveoja parcare ocazionala / pie intoarcere; propiletale privata - rigole aparente Eumerearea - rigole ascunze REGLEMENTARI URBANISTICE: SPATIUL CONSTRUIT - pacate cu destinatia de ocoira si funetiuni compiemeniare - constructi propusa principial prin PUZ retea pese eeeralpta ((__- suprafata edieatita pareala - cladire in curs da editicara = cladire propusa prin PUZ anterior sa sugeziie de mobitare parcela de tip P.S - acces auto parceia EN -accespletonal parcela N —aecescadira AMENAJARI EXTERIOARE / ZONA VERDE - zona verde spatiu public [321] - zona verde spaţie privat PTȚȚIŢI «tatuz 3 copaci propusi ea = zid da sprijin - depozitare pubele TA: „fiesta prpeetta va cca um rouge deztna bloenee e sau nsri ocazepale (2.605 Goe), Porta euta se vor pechide eore, E sn Sete în ia art, fa în emptui “ae sa iza popane n D176 prepară A 70 EȚ II 720] — Si sati Terrei [] m ia ea o Ca Ce ta “UER 2 :: (tona EA tener parea generatoare PUZ. 2300, , [i] Se proza 00,529 (sa prpua B71'30me = POT perceta generatoare PUZ (ă i Eee E Și TBOT ma naia ei RL: a -POT max propus pin 104 O CUT mas arma i RL: o20 (CUT max prez dee (Regim nstino ci RU: pese. i “Ragenialime paxpropa zana | DePse CH tazim cf RLU: no m ( Meaxta prop pe PUZ. 15407 ; - N pozcas prezusetgacenla 12%ac. Ă * RU eter PUG Meci aprobat oa HCL $377313 S Existent Propus [ Pe 2 ia) Â Seat teren 2800 100 2800 i - Sopralață construita 0 9 340,52 oa REGLEMENTARI! URBANISTICE Seria cae 2 9 sia 3428 k Suprafaţă pietonai [i îi _ SC 1:500 Ş Suprafaţă pavaj 9 [] 22,79 i 1 Suprafaţă spatiu verde 2900 100 do PU |VEREICAIOI Huse SERMATURA | CERINTA pestei 8.1.4, JIGA diana-denisa Benafictat: Tă9tzeea Htmăihzala CIF. 35135071 tr Mogeal 1 fut. Să, po, ce erat n, 70. O45304538 Apei: Vai 103 sau, cara: Tata prea Face: „| SPEGIICANE ue = TI E pepe putea ÎN ÎREFERDEET TR EBD ceara) vedea otel de bone FRGEETAT = mie TEBA - z |oeseruT —| Ea R3. tm PectenemaRiumanasnee | |HepLWi3 ati Adresă : Loc. Mediaș, str. Moșnei, f.n. Proprietari: TĂBĂCARU |ULIA-MIHAELA TĂBĂCARU DANIEL CP 112666, Sierea = 2900 mp E i PLAN DE INCADRARE IN ZONA INCADRARE IN PUG MEDIAȘ SC 1:10 000 SC 1:5 000 III N m] VERIFICATORT PR - Ea a EXPERT NUME SEMMATURA | CERINTA | REFERAT /EXPEREANRIDAA B.J.A, JIGA diana-denisa Beneficlari: Tâbăcaru tulia-itlhoela Hr. pr. CIF, 35199271 A , tao i juc, Sibiu, mun, Media, sr: Armurerior, na. 7, te. 0745304536 Amplasament: pă; Magnat în, sa | TURA |Stara: aa probct: Faza SPEGFIGATE | MUHE SE A izoon | Deznenbere n paripare elice Puz ŞEF PROIECT | arh Bola Dor 1.1000 de acces) în vederea consinuri de eunje PROIECTAT __- | arh Deca ea de Pila: pn“ [TR plans: plai DE RCAORARE I2004 Nr pl Ut DESENAT ab. Denisa tipa dr 2), INCADRARE IN PUG MEDIAȘ Si NR. 7 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. „Dezmembrare în patru parcele(trei loturi și cale de acces) în vederea construirii de 1 a publi ocuințe, împrejmuire cu caracter provizoriu şi racorduri rețele edilitare” Str. Moşnei fn În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare cului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetățenilor cu privire la construire locuințe, pe terenul situat în Mediaș str. Moşnei fn., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 08.07- 14.07.2019 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media locală, ziarul Informaţia Săptămânii , 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 10 iulie 2019, anunţul privind intenţia d-nei Tăbăcaru lulia-Mihaela de construire locuințe pe terenul situat în Mediaş str. Moşnei fn. 3, S-a afişat anunţul împreună cu P.U.Z.- ul în holl-ul Primăriei în data de 10.07.2019. 4. S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.Z. în zona studiată. 5. În perioada 10.07. — 20.07.2019, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. 6. S-au notificat vecinii de parcelă: Prisăcariu Lucia, Călboreanu Adrian, Matei Cristian Ion, Popa Florin Adrian, Movilă Constantin și Bucşe Horea-loan, prin adresa nr.11259/12.07.2019, privind intenţia de construire a locuinţelor. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „ Dezmembrare în patru parcele ( trei loturi şi cale de acces) în vederea construirii de locuinţe, împrejmuire cu caracter provizoriu șui racorduri rețele edilitare, str. Moşnei fn.”, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, și se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însușire de către Consiliul Local. Președinte şedinţă, Contrasemnează Secretar General, 3) Voi, Sina, Petruţiu Marina Simona